【正文】 第一份報(bào)告所包含的期間應(yīng)從該單項(xiàng)工程開工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止 ，此后每月、季、年均應(yīng)在該月、季、年最后一天之后的 14 日 內(nèi)提交月、季、年度進(jìn)度報(bào)告 。 排和方法的總體說明并給回購人備案 。 總承包合同、監(jiān)理合同應(yīng)包括使投資人履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)所必需的本協(xié)議的條款或內(nèi)容相對(duì)應(yīng)的規(guī)定 。 投資人有權(quán)終止總承包合同及施工監(jiān)理合同和更換總承包人和其聘請(qǐng)的施工監(jiān)理人 。 總承包人和施工監(jiān)理人 公開招標(biāo)：總承包人和施工監(jiān)理人的選擇，采用公開招標(biāo)進(jìn)行 。 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案 在單項(xiàng)工程開工前，投資人應(yīng)制定由投資人和總承包人共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報(bào)回購人備案 。 （ 8）工程實(shí)施過程中的重大問題應(yīng)及時(shí)向回購人及有權(quán)部門匯報(bào) 。 （ 5）投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受有權(quán)部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患 。 （ 3）投資人應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要求，設(shè)置滿足本項(xiàng)目需要的機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)人員配備必須具有合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)和專業(yè)資質(zhì)證書，主要人員的資格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 14 日內(nèi)報(bào)回購人備案 。 第 9 條 施工 投資人的主要義務(wù) 投資人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目協(xié)議規(guī)定負(fù)責(zé)本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工程的建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)工程的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn) 。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) 。 如果投資人的此類建議書獲得回購人批準(zhǔn)并實(shí)施，因此節(jié)省或增加工程成本，則相應(yīng)調(diào)整回購款，涉及需要回購人批準(zhǔn)的變更節(jié)省的投資，雙方各按 ________分成 。 第 8 條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更 回購人可以對(duì)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，如果這些修改： （ 1）將加快建設(shè)速度； （ 2）降低建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)成本； （ 3）提高本項(xiàng)目的質(zhì)量； （ 4）公共利益需要； 云南某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 投資建設(shè) 回購（ BT）協(xié)議書 回購人簽章： 投資人簽章： 16 （ 5）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤； 如果上述款項(xiàng)的修改使投資人獲益，回購人不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；否則，回購人應(yīng)承擔(dān)可能增加的費(fèi)用（包括工程費(fèi)用） 。 如果這類工程的建設(shè)導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下的工程損害和由此造成的損失，則應(yīng)給予投資人相應(yīng)的補(bǔ)償 。 臨時(shí)用地 回購人應(yīng)協(xié)助投資人根據(jù)適用法律和單項(xiàng)工程建設(shè)進(jìn)度的需要獲得建設(shè)用地以外的臨時(shí)用地 。 第四章 項(xiàng)目建設(shè) 第 6 條 土地使用 征地、拆遷和補(bǔ)償 、拆遷和補(bǔ)償?shù)裙ぷ饔苫刭徣素?fù)責(zé) 。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 投資監(jiān)理人：本項(xiàng)目的投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)由回購人和投資人雙方都認(rèn)可 的有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)擔(dān)任，在符合本協(xié)議規(guī)定的前提下，根據(jù)授權(quán)范圍開展監(jiān)理工作 。 編制資產(chǎn)目錄 。 回購人有權(quán)要求投資人提交融資計(jì)劃、投資控制計(jì)劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告 。 除第 款規(guī)定的質(zhì)押外，投資人不得在本工程的任何資 云南某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 投資建設(shè) 回購（ BT）協(xié)議書 回購人簽章： 投資人簽章： 13 產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同意 。 擔(dān)保權(quán)益 根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定并經(jīng)回購人同意，投資人可以為本項(xiàng)目融資之目的，憑本協(xié)議和回購人出具的回購承諾函及回購擔(dān)保文件向貸款人質(zhì)押貸款 。 如果回購人未按本協(xié)議約定的方式向投資人支付回購款，擔(dān)保人將就本協(xié)議中應(yīng)由回購人承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任 。 建設(shè)期的延長 如果發(fā)生以下情況： （ 1） 第 條所述的情況致使建設(shè)工程延誤； （ 2） 由于回購人的違約行為致使建設(shè)工期延誤； （ 3） 因回購人的原因?qū)е碌谌礁蓴_造成的工期延誤； （ 4） 不可抗力事件導(dǎo)致第 23條項(xiàng)下的工期延誤； （ 5） 國家法律變更導(dǎo)致工期延誤； 由此引起的投資人的支出、損失、損害或費(fèi)用應(yīng)由回購人進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)建設(shè)期應(yīng)予以相應(yīng)延長，以使投資人保持在未發(fā)生該事件之前同等的經(jīng)濟(jì)地位 。 擔(dān)保權(quán) 在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為第 條允許的本項(xiàng)目融資之目的以回購人的回購承諾書和回購保函作為擔(dān)保 。 “技術(shù)咨詢?nèi)恕保? 指為投資人在工程技術(shù)方面等提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu) 。 “投資監(jiān)理人”： 指根據(jù)第 條按照適用法律選定和備案的投資監(jiān)理機(jī)構(gòu) 。 “環(huán)境污染”： 指項(xiàng)目之上、下、或周圍的空氣、土地或水 或其任何部分的沾污或污染，且該等沾污或污染違背或不符合任何有權(quán)部門的環(huán)保法律、法規(guī)或規(guī)定 。 “回購擔(dān)保文件”： 指 _______________向投資人出具的合法有效的對(duì)回購人回購本工程的擔(dān)保書及相關(guān)文件 。 “現(xiàn)場(chǎng)”： 指用于建設(shè)本工程的場(chǎng)所，以及在協(xié)議中可 能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所 。 “移交證書”： 指按照本協(xié)議第 款頒發(fā)的證書 。 “預(yù)定完工日”： 指自生效日期起個(gè)月屆滿之日，可根據(jù)第 條延期 。 “生效日期”： 指按照本協(xié)議的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期 。 “總承包人”： 指投資人通 過招投標(biāo)選定的或通過其他方式確定的且經(jīng)回購人認(rèn)可的針對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的總承包商 。 “項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”： 指 ________開發(fā)改造中配套的 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 ，即 _____ 政府采用投資建設(shè) 回購模式選定投資人，并允許投資人設(shè)立項(xiàng)目公司以投融資建設(shè) 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 ，并在建設(shè)期結(jié)束后政府將以協(xié)議回購價(jià)回購的整個(gè)工程項(xiàng)目 。 “ 市 政府”： 指 云南省 ____________ 人民政府及所屬各部門，及其繼承人和經(jīng)許可的受讓人 。 鑒于： 一、為加強(qiáng) 對(duì)政府投資項(xiàng)目資金管理，提高建設(shè)資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國預(yù)算法》、財(cái)政部《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金管理與監(jiān)督的通知》和《財(cái)政性基本建設(shè)資金投資項(xiàng)目工程預(yù)決算審查操作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定 。 二、 （如 **市人民政府） 《關(guān)于 **城市基礎(chǔ)設(shè)施投資特許經(jīng)營權(quán)管理辦法》及《關(guān)于加快 **市城市基礎(chǔ)設(shè)施市場(chǎng)化進(jìn)程的意見》 。 “有權(quán)部門”： 指中華人民共和國的任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任何下屬機(jī)構(gòu) ， 以及對(duì)項(xiàng)目公司或本項(xiàng)目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機(jī)構(gòu) 。 “單項(xiàng)工程”： 指本協(xié)議項(xiàng)下的各個(gè)獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目 。 云南某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 投資建設(shè) 回購（ BT）協(xié)議書 回購人簽章： 投資人簽章： 7 “總承包合同”： 指投資人與總承包人簽訂的本項(xiàng)目的總承包協(xié)議 。 “移交日期”： 指回購人接受投資人移交全部或部分本工程項(xiàng)目之日，從此日 起，本工程項(xiàng)目的全部或部分資產(chǎn)歸回購人所有，并自此時(shí)起即作為全部工程或部分工程的竣工日期 。 “完工日”： 指根據(jù)第 15 條本協(xié)議的最后一項(xiàng)工程交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒富蛞暈閭浒钢?。 “利率”： 指中國人民銀行公布的同期貸款利率和各商業(yè)銀行公布的同期貸款利率 。 “一般設(shè)計(jì)變更”： 指在本協(xié)議項(xiàng)下的某單項(xiàng)工程在實(shí)際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該單項(xiàng)工程合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變?cè)ㄊ┕し秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容 。 “回購承諾函”： 指回購人向投資人作出的對(duì)本工程進(jìn)行回購的承諾 。 “不可抗力”： 具有第 。 “監(jiān)理合同”： 指投資人和施工監(jiān)理人為項(xiàng)目的監(jiān)理訂立的協(xié)議 。 釋義 在本協(xié)議中： （ 1） “中文”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字； （ 2） “人民幣”指中華人民共和國法定貨幣； （ 3） 除本協(xié)議上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本協(xié)議的條款和附件； （ 4） 除非本協(xié)議另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本協(xié)議的一方或各方；本協(xié)議或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的 受讓人； 云南某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 投資建設(shè) 回購（ BT）協(xié)議書 回購人簽章： 投資人簽章： 10 （ 5） 除非本協(xié)議另有規(guī)定，一方無論何時(shí)要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時(shí)，另一方不得無理拒絕或拖延給予該同意或批準(zhǔn)；前提是該同意或批準(zhǔn)符合本協(xié)議條款精神或法律法規(guī) 。 投資人的主要義務(wù) 在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下，投資人應(yīng) （ 1） 在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和移交； （ 2） 根據(jù)第 14 條將 項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給回購人或其指定機(jī)構(gòu) 。 第 3 條 合作前提條件 投資人條件 項(xiàng)目公司已經(jīng)依據(jù)中華人民共和國法律正式注冊(cè)并成立，具有簽署和履行本協(xié) 議、建設(shè)合同和融資文件的法人資格和權(quán)力 。 第二章 投融資 第 4 條 項(xiàng)目融資 投資人的投融資義務(wù) 投資人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的建設(shè)及移 交的全部資金 （ 包括股本金和貸款 ） 的籌措 。 貸款人可以根據(jù)適用法律、本協(xié)議及融資文件行使質(zhì)押擔(dān)保權(quán)益 。 資金使用 投資人根據(jù)第 款獲得的融資，只能用于本項(xiàng)目本身需