【正文】 5松土：松土可除雜草增加土壤的透氣性防止土壤板結(jié)龜裂，降低土壤水分蒸發(fā)，改變土壤理化性質(zhì)提高根系活力增強(qiáng)根系對(duì)肥水的吸收量。2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。5蟲害防治：注意觀察，一但發(fā)現(xiàn)及時(shí)防治，作好用藥記錄，科學(xué)用藥。根據(jù)要求，先定出切邊形狀及范圍，對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)圈進(jìn)行松土、除草、除垃圾；5草坪：生長旺盛，整齊美觀覆蓋率在95%以上，雜草少于5%無積水。修剪造型要根據(jù)苗品種的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)新穎，具有藝術(shù)性和觀賞性。如發(fā)生皮膚接觸，立即脫去被污染衣物，用流動(dòng)的清水沖洗15分鐘，嚴(yán)重者立即就醫(yī)；如果接觸眼睛，用大量的流動(dòng)水或生理鹽水至少?zèng)_洗15分鐘，嚴(yán)重者立即就醫(yī)。切不可亂跑，以免越跑身上的火越燒越旺，也不要呼喊，以免吸入火焰引起呼吸道燒傷。，撥打消防部門的緊急電話并告訴他們你的詳細(xì)位置，即使這時(shí)救火車已在窗外，你也要這么做。，跪在門邊，盡可能去觸摸高處的門和把手，并用手背來感受門與框之間的空氣，如果門是熱的，就采取另一條逃生路線了，如果門是涼的，慢慢打開并隨時(shí)準(zhǔn)備在煙霧或熱浪涌入時(shí)關(guān)閉。，組織應(yīng)急小組及參戰(zhàn)人員加強(qiáng)著火區(qū)域的現(xiàn)場巡查，以防止再度發(fā)生火災(zāi)。，進(jìn)入火場撲救的應(yīng)急隊(duì)員，應(yīng)穿戴防護(hù)服帽、眼罩等，控制火災(zāi)蔓延擴(kuò)大。，要詳細(xì)了解火情發(fā)生的準(zhǔn)確位置、性質(zhì)，以便采取正確的滅火方法。，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行月檢，確保消防設(shè)施的正常使用。，明確日常防火知識(shí)和措施。、倉庫、配電中心、氣站、露天組裝場的日常消防檢查及應(yīng)急工作；物業(yè)公司主要負(fù)責(zé)生活和辦公區(qū)域日常消防檢查及應(yīng)急工作。：在接到命令后，拿上各通道的鑰匙，迅速將各通道的門打開，引導(dǎo)人員從安全通道撤離到安全地帶，并對(duì)出險(xiǎn)地方進(jìn)行警戒，禁止非工作人員進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場。2適用范圍本規(guī)定適用公司生產(chǎn)車間、園區(qū)生活區(qū)域和辦公區(qū)域。，所在宿舍成員全公司通報(bào)批評(píng)，責(zé)任宿舍成員每人罰款100元，罰金從當(dāng)月工資中扣除。 ，在全公司進(jìn)行通報(bào)表彰，并對(duì)分配名額范圍內(nèi)所有入住人員免去下季度房租費(fèi)，評(píng)選中如五星級(jí)個(gè)數(shù)超過分配名額的由評(píng)委會(huì)根據(jù)平時(shí)情況擇選，同時(shí)授予“文明宿舍”流動(dòng)錦旗。，并按《文明宿舍評(píng)分細(xì)則》逐項(xiàng)檢查打分，評(píng)分結(jié)果在各樓棟進(jìn)行公示（公示內(nèi)容：房間號(hào)、入住員工姓名、考評(píng)實(shí)得分?jǐn)?shù)）。 私自移動(dòng)、調(diào)換、搬出宿舍內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)扣3分。 在宿舍樓內(nèi)出售各種物品扣1分。 洗漱用品不在洗漱臺(tái)上擺放,衛(wèi)生間不干凈整潔，有垃圾堆放，有異味扣5分。 桌面臟、亂、差，書籍物品擺放不整齊扣4分。 不勤通風(fēng)，宿舍空氣混濁扣2分。 發(fā)現(xiàn)事故隱患或發(fā)現(xiàn)可疑陌生人在宿舍樓內(nèi)逗留不及時(shí)報(bào)告扣2分。 私自使用電爐、電飯煲、熱得快等大功率電器扣7分。 附件2文明宿舍評(píng)分細(xì)則1目的為了完善公司文明宿舍管理制度，進(jìn)一步規(guī)范員工宿舍管理，特制定本細(xì)則。維修要及時(shí)，沒按定時(shí)間進(jìn)行維修每次扣罰50元。園租宿舍（1人）負(fù)責(zé)樓梯、通道、大廳地面、扶手等公共設(shè)施的日常保潔，垃圾收集與清運(yùn)。室外座椅等設(shè)施的保潔，每天清潔不少于1次。樓宇內(nèi)、室外垃圾桶的垃圾做到日產(chǎn)日清。協(xié)助甲方員工及時(shí)關(guān)閉空調(diào)和照明燈，做到人離燈滅，否則按空調(diào)管理規(guī)定處罰。在服務(wù)過程中，如有投訴，每次扣罰50元。會(huì)務(wù)和禮儀接待工作，服務(wù)熱情周到。中門（5人）北門（2人）東北崗（3人）巡邏崗（3人）負(fù)責(zé)中、晚班巡查工作單身公寓（6人）負(fù)責(zé)早、中班人員、物品進(jìn)出管理與服務(wù)，臨時(shí)物品寄存園外宿舍（3人）負(fù)責(zé)早、中班人員、物品進(jìn)出管理與服務(wù)治安監(jiān)控中心（3）監(jiān)控設(shè)備操作、安防監(jiān)視、與各崗位聯(lián)動(dòng)、視頻監(jiān)管1號(hào)辦公樓、技術(shù)中心中、晚班值班（4人）負(fù)責(zé)辦公樓安全頂休（7人）隨時(shí)聽從甲方、物業(yè)公司臨時(shí)安排會(huì)議服務(wù)（共6人）1號(hào)辦公樓（2人）2號(hào)辦公樓、技術(shù)中心大廳迎賓接待和咨詢工作；報(bào)紙、郵件收發(fā)；所有會(huì)議的會(huì)前、會(huì)中服務(wù)和接待室的服務(wù)工作。公共設(shè)施完好，發(fā)生人為損壞，按原值的50％賠償并負(fù)責(zé)修復(fù)。來訪登記不及時(shí)、準(zhǔn)確，每人次罰款10元。內(nèi)勤（1人）班組長以上人員考勤，管理處日常文件打印、檔案管理、辦公室來電來訪處理及回訪。完成甲方下達(dá)的考核指標(biāo)，未完成部分由物業(yè)公司承擔(dān)。崗位缺員或空崗，在崗位上做與工作無關(guān)的事情，每人次罰款100元。及時(shí)、主動(dòng)處理好物業(yè)公司與甲方員工可能發(fā)生的糾紛。《員工宿舍獎(jiǎng)罰規(guī)定》進(jìn)行考核。e）負(fù)責(zé)定期組織消防演練，加強(qiáng)安保全員的消防培訓(xùn)學(xué)習(xí)及實(shí)操演習(xí)。a）根據(jù)物業(yè)合同約定，負(fù)責(zé)長沙園區(qū)生活、辦公消防安全工作。2工作職能負(fù)責(zé)轄區(qū)消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期對(duì)轄區(qū)消防安全工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)，對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行防安全知識(shí)技能培訓(xùn)，安排消防演練；發(fā)生火災(zāi)事故 時(shí)負(fù)責(zé)救援現(xiàn)場的指揮工作。3考核。、宿舍房間內(nèi)水、電、空調(diào)由使用者個(gè)人負(fù)責(zé)；天然氣的使用由餐飲公司負(fù)責(zé)。：于每年霜降前做好防寒措施，冬季病菌防護(hù)措施。：根據(jù)植物生長情況，及時(shí)去除干枯枝。：技術(shù)員要注意觀察，一但發(fā)現(xiàn)，及時(shí)防治，作好用藥記錄，以備用藥方案，要科學(xué)用藥。 ：根據(jù)不同季節(jié)和生長量隨時(shí)修剪，臺(tái)灣，馬尼拉，一般控制在5CM，大葉，黑麥沿階可在810CM以內(nèi)。每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水1次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上。每周小修1次，每月大修1次，剪口平滑、美觀、輪廓清楚，棱角分明。片植綠籬修剪應(yīng)有坡度變化，但坡度應(yīng)平滑，不能有明顯交接口。：每年施有機(jī)肥料1次，追肥1次，每棵施復(fù)合肥、采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上。，不得搬動(dòng)、損壞、改裝設(shè)施，如有損壞或丟失照價(jià)賠償。、防毒、防盜工作，保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)完好無損，客人安全住宿。退房時(shí)，開具收款收據(jù)。3入住和退房流程（提交OA流程）經(jīng)辦人申請(qǐng)（在備注欄注明事由，子分公司來集團(tuán)辦理人員由對(duì)口管理部門提交）→ 部門領(lǐng)導(dǎo)審核 → 工會(huì)工作部后勤管理員審核 → 工會(huì)工作部部長審核 → 經(jīng)辦人打印交物業(yè)安排客人通知服務(wù)人員退房 → 服務(wù)員查房→ 財(cái)務(wù)結(jié)賬→物業(yè)辦理退房手續(xù)。 嚴(yán)禁私改線路，私拉電線，私改燈具，私自修理供電設(shè)施。 禁止在樓內(nèi)外燃放鞭炮，焚燒紙張、雜物，嚴(yán)禁養(yǎng)寵物。 保證宿舍內(nèi)及公共設(shè)施的完好，人為損壞者照價(jià)賠償。 宿舍樓道內(nèi)禁止停放自行車、摩托車和堆放雜物；衣物等必須晾曬在指定地點(diǎn)，違者每次罰款50元。違者罰款100元，員工在接到整改通知后二天內(nèi)必須調(diào)回原處，逾期不搬者按每天50元罰款，超過7天不搬者，罰款500元，并取消其入住資格。評(píng)選工作由工會(huì)工作部、后勤監(jiān)督管理委員會(huì)和物業(yè)公司負(fù)責(zé)。5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)樓型房　型水電、電視、空調(diào)等費(fèi)用房　租押金公寓單人間空調(diào)使用費(fèi)：1號(hào)公寓按2元/，2號(hào)公寓按實(shí)收?。凰娰M(fèi)按城市生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)收取；公寓樓熱水按20元/噸收取。；經(jīng)本人申請(qǐng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)，行業(yè)內(nèi)專家、C層級(jí)以上員工、全日制院校碩士博士、大學(xué)本科畢業(yè)三年以上員工可入住二人間；正處職員工可申請(qǐng)入住兩人間。負(fù)責(zé)對(duì)員工住宿進(jìn)行檢查、考核、評(píng)比。 堅(jiān)持原則，敢于面對(duì)矛盾，維護(hù)公司利益，表現(xiàn)突出的，獎(jiǎng)勵(lì)50100元。 服從工作安排，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告，不服從工作安排者罰款50100元。 保證為員工提供衛(wèi)生、合理的飲食，不得采購劣質(zhì)、腐爛、過期食物，違者承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者將送公安機(jī)關(guān)處理。新進(jìn)員工應(yīng)及時(shí)辦理就餐卡，第一次辦理不收取工本費(fèi)，餐卡遺失，一律按20元/張補(bǔ)辦。 建立健全以崗位責(zé)任制為中心的質(zhì)量管理制度，做到工作有計(jì)劃，行為有規(guī)范，操作有程序，質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，勞動(dòng)有紀(jì)律。 衛(wèi)生與安全a) 食堂人員必須于開餐前完成就餐區(qū)及廚房的清潔工作；b) 將餐桌上的剩余物倒入垃圾桶內(nèi)；c) 保證廚房、就餐區(qū)地面無垃圾、油跡、防滑；d) 食堂人員將餐桌、椅凳擺放整齊；e) 食堂的墻、天花板應(yīng)每周清潔，以保證墻面、天花板上無蜘蛛網(wǎng)。 工會(huì)工作部按《合同（協(xié)議）》約定對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行考核，人力資源部、工會(huì)工作部按員工行為規(guī)范對(duì)員工進(jìn)行考核。8辦公樓管理規(guī)定 、研究總院、制造總廠、人力資源部分別負(fù)責(zé)集團(tuán)機(jī)關(guān)、科研樓、制造總廠會(huì)議室的安排使用。、易爆等違禁物品進(jìn)入公司，如車主違反規(guī)定造成的一切后果，由車主承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者移送公安機(jī)關(guān)處理。，根據(jù)水質(zhì)情況不定期更換溪水；，確保溪水清澈潔凈；、調(diào)節(jié)水質(zhì)和喂養(yǎng)景觀魚。，由生產(chǎn)部門確定開燈的時(shí)間和數(shù)量，但夜班下班30分鐘后，除必要的治安照明需要外，其余路燈必須關(guān)閉。4電梯管理。，只供公司員工使用，不對(duì)外開放。：19：0022：30。，若物業(yè)維修不及時(shí)或能夠修理而不修理，每次罰款100元。 ：一般維修：使用者申請(qǐng)→物業(yè)公司維修；委外維修：使用者申請(qǐng)→物業(yè)、歸口管理部門檢查確認(rèn)→歸口管理部門委外維修。其中集團(tuán)公司、研究總院領(lǐng)導(dǎo)辦公室家具分別由集團(tuán)公司辦公室、研究總院辦公室負(fù)責(zé)；合署辦公的辦公室家具由所屬部門領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商指定一名責(zé)任人負(fù)責(zé)辦公家具的管理。2辦公家具管理規(guī)定、員工宿舍家具的管理。、門廳已關(guān)閉的空調(diào)風(fēng)口，不得隨意開啟。，每次罰款100元。、二號(hào)公寓樓的早上8：下午冬季14：夏季14：40進(jìn)行斷電一次：夏季不低于26攝氏度，冬季不高于22攝氏度。 無出入證進(jìn)入公司； 員工帶親友、小孩進(jìn)入廠區(qū)； 門衛(wèi)放任無證人員，閑雜人員進(jìn)入公司區(qū)域； 門衛(wèi)未對(duì)出廠區(qū)車輛進(jìn)行檢查、登記的 有下列情形之一的，給予100元200元的處罰： 私用單車、摩托車未報(bào)工會(huì)工作部批準(zhǔn)進(jìn)入廠區(qū)的； 出租車或摩的進(jìn)入公司區(qū)域； 車輛進(jìn)出公司區(qū)域，不停車接受檢查，強(qiáng)行出入的； 門衛(wèi)不認(rèn)真審驗(yàn)出門證內(nèi)容，核定出廠物資的； 出門證內(nèi)容與出廠物資（產(chǎn)品）不符合的予以放行；特殊情況下物資車輛進(jìn)出廠區(qū)，事后未及時(shí)按規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)，每逾期一天，處罰200元。 門衛(wèi)有權(quán)對(duì)所有人員、車輛攜帶物資進(jìn)出公司區(qū)域進(jìn)行檢查，任何人不得拒絕。 出門證內(nèi)容為：物資品名、規(guī)格、數(shù)量、重量、開票人、日期、審核人及公司公章等。 嚴(yán)禁私用自行車、摩托車、出租