房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員培訓(xùn)百問百答-wenkub.com
2025-04-03 03:17 本頁面
【正文】 9什么叫用地面積？答：是指城市規(guī)劃管理部門正式規(guī)定的項目用地范圍面積9什么叫實用率？答：是指套內(nèi)面積與建筑面積的比值9什么叫容積率？答：稱建筑密度，是建筑的各層建筑面積之和和用地面積的比值9什么叫綠化率？答：綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。也就是房地產(chǎn)再次進入流通領(lǐng)域進行交易而形成的市場。8什么叫一級市場？答：一級市場是指土地使用權(quán)出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土地或農(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場，出讓的土地可以是生地，也可以是經(jīng)過開發(fā)達到“七通一平”的熟地。8按揭購房客戶與開發(fā)商簽完買賣合同，交足應(yīng)付款項后，何時辦理按揭手續(xù)？答：約1個月左右辦理8按揭費用有那些？答：按揭費用包括保險費（貸款金額對應(yīng)貸款年限利率）、抵押登記費（100元）、律師費（500元）、港澳臺人士還須繳納貸款合同公證費（貸款金額3‰）和買賣合同公證費（房款總額3‰）、印花稅（貸款金額‰）。八、項目優(yōu)劣勢6青橙時代公寓優(yōu)勢是？答：單房建筑面積26㎡，一房建筑面積36㎡，實用率高達85％；戶型創(chuàng)新，結(jié)構(gòu)合理，分割靈活；戶戶贈送空中花園，實用面積大于建筑面積；罕有多層電梯物業(yè)；區(qū)域生活氛圍濃厚，交通便利，教育、餐飲、購物等生活配套完善；區(qū)域三級市場比較活躍，項目投資價值凸顯；6青橙時代公寓不足之處？答：規(guī)模較小東曉路上升坡度產(chǎn)生的心理影響生活配套相對距離較遠九、項目升值潛力6青橙時代公寓升值因素有那些？答：①區(qū)域三級市場成交活躍；②區(qū)域同類物業(yè)供應(yīng)量較少，市場壓力較?。虎蹍^(qū)域房價與羅湖其他區(qū)域相比具有絕對優(yōu)勢；④多層電梯物業(yè)的稀缺性。n 教育、醫(yī)療設(shè)施60、青橙時代公寓附近有那些學(xué)校？答：布心中學(xué)、東曉小學(xué)、布心小學(xué)、布心幼兒園。㎡。一、項目相關(guān)合作單位青橙時代公寓發(fā)展商全稱？其公司性質(zhì)？答：深圳市正南投資發(fā)展有限公司。屬民營。2青橙時代公寓戶型實用率為多少？答：－％2青橙時代公寓A戶型開間多少？進深多少？臥室開間？廚房面積？洗手間面積？送露臺的面積？答：，進深4米，㎡，㎡，送了露臺面積35㎡？？？？2青橙時代公寓戶型奇偶層有什么區(qū)別？答：所送露臺的位置相錯開，不在同一垂直線上2青橙時代公寓B戶型客廳開間多少
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