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2024-10-18 16:56 本頁面
【正文】 四、價(jià)格策略 通過市場(chǎng)調(diào)查目前 *****別墅產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間如下： 項(xiàng)目 產(chǎn)品類別 面積區(qū)間 單價(jià) 元 /㎡ 總價(jià) /套 ***** 獨(dú)棟 340㎡ 380㎡ 7500 元 8000 元 250萬 305 萬 ****** 獨(dú)棟樓王 550㎡ 9600 元 /㎡ 528萬 根據(jù)市場(chǎng)一般高層與別墅的價(jià)格比計(jì)算，別墅價(jià)格是高層的 倍 本項(xiàng)目目前均價(jià) 3400 元 /平米 別墅的 售價(jià)應(yīng)為： =6120 元 /㎡ ，按目前的戶型建筑面積 380㎡ 計(jì)算，總價(jià)在 232 萬左右 價(jià)格分解： 庭院等贈(zèng)送部分面積約 1000 元 /每平米 項(xiàng)目合計(jì)單價(jià)： 6120+1000=7120（ 元） 項(xiàng)目總價(jià)區(qū)間： 7120*380= 萬 由于測(cè)繪成果尚未出，最終價(jià)格將根據(jù) 別墅 分布位置，是否帶庭院與雙拼、邊套，進(jìn)行價(jià)格幅度調(diào)整。 10 月 20 日前，對(duì)銷售員進(jìn)行
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