大型廣場場地租賃合同范本-wenkub.com
2025-02-19 06:10 本頁面
【正文】 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！ 〉谑l租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同?！ ∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理?！ ∮馄讪x▁▁日未支付租金的?！ ∥窗凑占s定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的?！ 龅剞D(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照?！ 凑占s定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。清潔管理。▁▁▁▁▁▁▁.。市場調(diào)研。 應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理?！ ∫曳阶孕型侗５姆秶鸀椋酣x▁▁▁▁ 第六條 甲方權利義務 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！ ∽员竞贤炗喼掌皎x▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保?！ 〉谌龡l租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 大型廣場場地租賃合同范本3 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風險由乙方自行承擔。 在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關費用，每逾期一天，%支付滯納金?！ ?1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方不得將承租的房屋商鋪作任何形式的抵押，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關，甲方不承擔任何責任?！ ?，乙方若以及搬出租賃房屋，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負責承擔。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。否則，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。在簽訂本合同的同時，乙方應與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務合同》。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。 三、租金及支付 ，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣________元(人民幣________元整),第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝
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