最新版物業(yè)公司工作計劃三篇-wenkub.com
2025-02-05 20:45 本頁面
【正文】 ??2．社會效益：通過爭創(chuàng)全國城市物業(yè)管理示范小區(qū)達標，使金華庭物業(yè)管理水準達到國內(nèi)先進水平，從而為住戶提供更優(yōu)質(zhì)的管理服。??9．作好爭創(chuàng)全國物城市物業(yè)管理示范小區(qū)的準備工作??參評全國城市物業(yè)管理示范小區(qū)是最能反映物業(yè)管理水平的優(yōu)劣，也能了解現(xiàn)實工作中的差距。加強經(jīng)濟核算工作及時出財務報表，控制成本，節(jié)約開支。??4．完善小區(qū)配套設施的管理??為加強小區(qū)配套設施的管理，須對如沙井、郵電、通訊設施以及各類公用設施等進行全面的檢查、清理、建立設備檔案，檢查性能是否優(yōu)良，運行狀態(tài)是否良好，維修保養(yǎng)制度是否得以落實，是否仍有不安全隱患，以及房屋是否完好，零修、急修及時率是否達到服務標準的100％這一硬指標。小區(qū)工作人員目標責任制包括管理處經(jīng)理、經(jīng)理助理、各部門負責人、管理員、水電工、安全事務員、保潔綠化人員的目標責任制。在最短的時力爭完成全國城市物業(yè)管理示范小區(qū)的創(chuàng)優(yōu)達標，做到品牌與效益雙盈。??以上就是我物業(yè)公司本年度工作情況總結匯報，不當之處還請上級領導批評指正。??(五)針對園區(qū)設備多、能源公攤量大、業(yè)主交費難等問題，項目部以園區(qū)為家，研究制定全套的節(jié)能方案，樓內(nèi)公共區(qū)域及地下停車場采取多項改進節(jié)能措施，不斷挖掘節(jié)能潛力。??(二)因ibm公司延時制冷到11月3日，這給換季檢修工作帶來了一定的困難，為了避免影響園區(qū)正常供暖，在任務重、時間短、工作量大的情況下，組織工程人員加班加點，犧牲周六日休息時間，圓滿地完成了冬季供暖檢修工作，11月15日順利地為園區(qū)正常供暖，無一投訴發(fā)生。??火災是物業(yè)安全管理的最大“敵人”，一旦發(fā)生火災，業(yè)主人身和財物都會受到嚴重威脅。滿足了安全、便捷、快速、詳細、真實、完整的檔案管理要求。由于垃圾分類工作的出色，市政管委擬將我園區(qū)列為“垃圾分類優(yōu)秀單位”。??(五)倡導綠色環(huán)保理念 推進垃圾分類工作。??成立了“貼心管家小組”，形象成了項目經(jīng)理重點跟進、部門經(jīng)理分工負責、客服人員跟蹤推進的管理模式。宣傳法律法規(guī)和政府部門的管理指導信息。??(三)重視宣傳引導工作 贏得業(yè)主理解支持。建立了一套覆蓋各個管理環(huán)節(jié)、實施有效的管理體系。我們有足夠的理由深信，在全體員工的共同努力下，20xx年的工作將做的更加出色，物業(yè)公司將會在未來的發(fā)展歷程中譜寫出更加輝煌的篇章！??最新版物業(yè)公司工作計劃2??一、 強化標準化物業(yè)管理體系建設，打造成熟高效物業(yè)管理團隊，提升物業(yè)管理服務品質(zhì)。優(yōu)質(zhì)樓盤管理是企業(yè)效益之本，企業(yè)將做好戰(zhàn)略性調(diào)整，把主要精力和主要改革措施集中到調(diào)整組合。??今后的展望：??首先，加強全體員工的培訓、學習，在提高服務意識、水平及質(zhì)量的基礎上繼續(xù)完善規(guī)章制度和資料管理，以期在物業(yè)資質(zhì)的評審上再上一個臺階，爭取獲得一級物業(yè)資質(zhì)；??其次，繼續(xù)完善工資改革分配制度，運用利益杠桿讓每個員工圍繞自己的誠實勞動應得的正當利益快速運轉起來，徹底消除干部、員工的惰性，充分調(diào)動積極性、主動性、創(chuàng)造性；??第三，要拓寬服務領域，提供各種個性化服務，這需要樹立全心全意為業(yè)主服務的思想，想在業(yè)主需要之前，做在業(yè)主需要之先，在為業(yè)主提供常規(guī)的衛(wèi)生、安全、維修、綠化服務的基礎上，積極發(fā)展家政、委托、代理、中介、商業(yè)服務等項目，不僅使業(yè)主在物業(yè)服務中獲得切實利益，也使自己的物業(yè)服務獲得經(jīng)濟和社會效益。我們可以利用自身的優(yōu)勢，集思廣益，思索物業(yè)延伸服務的可行性，挖掘出新的經(jīng)濟增長點。所以物業(yè)公司具備著其它行業(yè)不具備的獨特優(yōu)點。??l鍛造一支技術強、作風過硬的隊伍，通過不斷學習
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