【正文】 調(diào)價(jià)公式如下： P3n=P3n3 CPI3n3 CPI3n2 CPI3n1 106 （ n=1,2,3?） （ 1） P0 為中標(biāo)人在投標(biāo)文件中報(bào)出的年管廊運(yùn)營(yíng)成本； （ 2） Pn 為第 n+1 個(gè)財(cái)務(wù)年度起適用的年管廊運(yùn)營(yíng)成本（每三年調(diào)價(jià)一次）； （ 3） CPI3n1 為第 3n 個(gè)財(cái)務(wù)年度由哈爾濱市統(tǒng)計(jì)局公布的第 3n1個(gè)財(cái)務(wù)年度哈爾濱市居民消費(fèi)物價(jià)指數(shù)； （ 4）由于第 3n 年的統(tǒng)計(jì)年鑒一般在第三季度發(fā)布，在該年鑒未發(fā)布前，當(dāng)年每季度應(yīng)付的財(cái)政運(yùn)行補(bǔ)貼暫按未調(diào)整之前的數(shù)額支付；待統(tǒng)計(jì)年鑒發(fā)布后，再 根據(jù)年鑒數(shù)據(jù)對(duì) Pn進(jìn)行調(diào)整并據(jù)以調(diào)整本年度已支付的財(cái)政運(yùn)行補(bǔ)貼，差額部分在統(tǒng)計(jì)年鑒發(fā)布后的政府可行性缺口補(bǔ)助的新一期財(cái)政運(yùn)行補(bǔ)貼金額中進(jìn)行反映。 （ 4）當(dāng)期 績(jī)效考核 系數(shù) =當(dāng)期績(jī)效考核評(píng)分值 /100； （ 5） n： n=20（項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期年數(shù)）。 2）建設(shè)期利息：按本合同第 31 條款規(guī)定計(jì)算。 第 48 條 政府可行性缺口補(bǔ)助的計(jì)算 進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期后，根據(jù)市財(cái)政部門的建設(shè)投資評(píng)審結(jié)果，按照下面公式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期政府可行性缺口補(bǔ)助。 第 44 條 政府可行性缺口補(bǔ)助與績(jī)效考核掛鉤，市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)按季度核算考核評(píng)分結(jié)果及可行性缺口補(bǔ)助費(fèi)用，并報(bào)送市財(cái)政局，由 市財(cái)政局審核并安排可行性缺口補(bǔ)助費(fèi)用。用戶包括： （ 1） 入廊管線單位； （ 2） 可以表明受本項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)影響的單位或個(gè)人。 發(fā)生計(jì)劃內(nèi)的暫停服務(wù)，不視為乙方違約，乙方不承擔(dān)不履約的責(zé)任。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄后，從運(yùn)營(yíng)期維護(hù)保函項(xiàng)下提取該款項(xiàng)。 綜合管廊建設(shè)期間的檔案資料應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔，乙方應(yīng)及時(shí)接收建設(shè)單位移交的相關(guān)資料，維護(hù)期間，乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目的情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并進(jìn)行整理、歸檔。對(duì)違反行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工和維護(hù)行為，乙方有權(quán)制止；但乙方是否制止，并不免除相關(guān)入廊單位實(shí)施上述行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 城市其他建設(shè)工程施工需要搬遷、改建綜合管廊設(shè)施時(shí)，應(yīng)報(bào)經(jīng)城市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，相關(guān)投資及費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商一致，按實(shí)核算并 在工程完工結(jié)算后由甲方向乙方支付。 第 37 條 因不可抗力導(dǎo)致無法按期開始使用的后果 因不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期使用的，受到該不可抗力影響的一方或雙方均可以免除違約責(zé)任，也可以根據(jù)該不可抗力的影響程度申請(qǐng)延遲開始運(yùn)營(yíng)期。 項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)以及合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、 維護(hù)和管理。 自運(yùn)營(yíng)日起，市財(cái)政部門按照本合同約定及時(shí)、足額支付政府可行性缺口補(bǔ)助。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄后，從建設(shè)期履約保函項(xiàng)下提取該部分款項(xiàng)。 ● 書面表示放棄項(xiàng)目； 哈爾濱市地下綜合管廊建設(shè)二期工程（第一批） PPP項(xiàng)目 29 ● 被視為放棄項(xiàng)目建設(shè)。乙方應(yīng)及時(shí)修訂施工進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度，以確保實(shí)際進(jìn)度同工作進(jìn)度計(jì)劃相一致。最終全部建設(shè)成本以市財(cái)政部門評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)，據(jù)此計(jì)算政府需支付的可行性缺口補(bǔ)助； （ 4）若本項(xiàng)目非因乙方原因造成部分工程無法正常施工或驗(yàn)收 ，對(duì)于已經(jīng)完成的部分設(shè)施，如果該部分設(shè)施具備單獨(dú)驗(yàn)收的調(diào)整，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本 條關(guān)于項(xiàng)目整體驗(yàn)收的要求對(duì)該部分設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收。該通知應(yīng)在該事件或情況發(fā)生后 28 日內(nèi)發(fā)出。 乙方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)（包括關(guān)鍵工期延誤風(fēng)險(xiǎn)）增加、工程建設(shè)成本 和資本性支出（包括為保證關(guān)鍵工期不受影響而產(chǎn)生的建設(shè)成本和資本性支出）增加，由乙方承擔(dān)。 變更程序 （ 1）變更程序應(yīng)履行 《 GF20200201 示范文本》 中的“通用條款 ”及《哈爾濱市城建重點(diǎn)工程建設(shè)總指揮部關(guān)于加強(qiáng)市政重點(diǎn)工程設(shè)計(jì)變更內(nèi)控管理的通知》（哈建總指發(fā) 3號(hào)）的相關(guān)規(guī)定； （ 2）任何涉及工程進(jìn)度、范圍及標(biāo)準(zhǔn)的變更必須報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和甲方同意后方可實(shí)施。如果施工組織方案和施工設(shè)計(jì)方案不符合有關(guān)設(shè)計(jì)文件，乙方對(duì)此進(jìn)行的矯正不應(yīng)構(gòu)成工程變更。 當(dāng)建設(shè)期延長(zhǎng)時(shí)，借款利息的承擔(dān)原則 （ 1）由于甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)期間的借款利息按以上原則計(jì)算； （ 2）由于乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)期間的借款利息由乙方自行承擔(dān)，不得計(jì)入項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)成本； （ 3） 由于不可抗力原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)期間的借款利息一半計(jì)入建設(shè)成本，另一半由乙方自行承擔(dān)。甲方是否行使上述權(quán)利，并不免除乙方因不履行上述規(guī)定所需承擔(dān)的各項(xiàng)潛在風(fēng)險(xiǎn)。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進(jìn)入項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行糾正工 作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出哈爾濱市地下綜合管廊建設(shè)二期工程（第一批） PPP項(xiàng)目 24 的費(fèi)用，則甲方有權(quán)從建設(shè)期履約保函項(xiàng)下提取相應(yīng)金額。甲方有權(quán)參加或檢查乙方以及分包商的質(zhì)量控制過程及方法，以確保工程的質(zhì)量要求； 乙方工程的施工、質(zhì)量管理、安全管理、竣工驗(yàn)收等應(yīng)符合相關(guān)法律和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合本合同規(guī)定的所有要求； 乙方應(yīng)依法選擇和確定本項(xiàng)目專業(yè)工程的承包商； 在不影響乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在工作時(shí) 間內(nèi)對(duì)乙方或承包商履約情況進(jìn)行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。 第 27 條 工程延誤 在任何時(shí)候，如果乙方合理預(yù)計(jì)工程不能達(dá)到本合同所要求的進(jìn)度日期， 關(guān)鍵工期將被延誤，應(yīng)立即通知甲方并詳細(xì)描述以下情況： （ 1）預(yù)計(jì)無法達(dá)到關(guān)鍵工期； （ 2）預(yù)計(jì)進(jìn)度延誤的原因，包括對(duì)任何聲明為不可斥力的情況的描述； （ 3）預(yù)計(jì)的可能超出關(guān)鍵工期的天數(shù)和其他可合理預(yù)見的對(duì)本項(xiàng)目不利的影響； 哈爾濱市地下綜合管廊建設(shè)二期工程（第一批） PPP項(xiàng)目 23 （ 4）已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等。 乙方應(yīng)在每月的 10 號(hào)前向甲方和監(jiān)理單位提交上個(gè)月工程的進(jìn)度報(bào)告。 乙方應(yīng)制定工期保證措施。 當(dāng) 條款的事件發(fā)生后，乙方要求延長(zhǎng)進(jìn)度日期，應(yīng)在前述事件發(fā)生后五（ 5）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）事件的種類； （ 2）預(yù)計(jì)延誤的日期； （ 3）乙方采取的減少延誤的合理措施； （ 4）乙方要求延長(zhǎng)的日期。 項(xiàng)目建設(shè)組織機(jī)構(gòu)各崗位人員，必須按投標(biāo)文件所列全部上崗到 位，未經(jīng)批準(zhǔn)不可替換。 第 22 條 甲方對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地的出入權(quán) 甲方以及有關(guān)政府部門有權(quán)： 經(jīng)合理通知而出入項(xiàng)目場(chǎng)地； 有權(quán)為了解建設(shè)進(jìn)度或檢查乙方履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)的目的行使此項(xiàng)出入權(quán)； 本合同規(guī)定的其他出入的權(quán)利。在等待進(jìn)場(chǎng)期間，乙方所發(fā)生的融資等所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，政府不予任何補(bǔ)償。 第 18 條 前期工作違約及處理 若乙方未按照第 條款提交的工作計(jì)劃及時(shí)間安排，并征得甲方同意，或未按照計(jì)劃完成第 條款外法律法規(guī)所規(guī)定的前期工作的內(nèi)容，則甲方有權(quán)全額提取 建設(shè)期 履 約保函（ 或乙方應(yīng)繳納違約金 元，￥ )。 乙方完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的各項(xiàng)手續(xù)報(bào)批及征遷補(bǔ)償費(fèi)的支付 。若在甲方提出要求后 30 日內(nèi)仍未完成，甲方有權(quán)終止本 合同 。 融資交割應(yīng)以不影響項(xiàng)目實(shí)施為原則。 財(cái)務(wù)管理的一般要求 （ 1）乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，完善內(nèi)部經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，依法繳納稅費(fèi)，并接受有關(guān)機(jī)關(guān)的檢查監(jiān)督； （ 2） 乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所保存所有賬簿及其他與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)有關(guān)的財(cái)務(wù)記錄，并可在上述地點(diǎn)隨時(shí)提供給甲方查閱； （ 3）乙方應(yīng)與甲方指定的資金監(jiān)管銀行簽訂資金管理協(xié)議，嚴(yán)格按照資金管理協(xié)議的約定管理、使用建設(shè)資金，接受監(jiān)管銀行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?； 哈爾濱市地下綜合管廊建設(shè)二期工程（第一批） PPP項(xiàng)目 17 （ 4）乙方應(yīng)對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定編制財(cái)務(wù)報(bào)表； （ 5）乙方應(yīng)定期向甲方提交下列文件： 1) 年度基本建設(shè)支出預(yù)算、財(cái)務(wù)決算等財(cái)務(wù)報(bào)告； 2) 在各季度第 1個(gè)月結(jié)束之前提交上一季度的乙方現(xiàn)金收支季度總結(jié)報(bào)表； 3) 在每年 3月 1日之前提 交上一年度的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（包括財(cái)務(wù)報(bào)表說明、 資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注及其他財(cái)務(wù)資料）及由獨(dú)立于乙方的有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告。 乙方對(duì)工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。 第 12 條 投融資管理 乙方獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期的資金使用和財(cái)務(wù)核算。 在項(xiàng)目建設(shè)期間，由于設(shè)計(jì)變更、物價(jià)上漲、征地拆遷費(fèi)用上漲等原因造成項(xiàng)目全部建設(shè)成本增加的， 乙方 應(yīng)相應(yīng)按比例增加項(xiàng)目資本金和融資資金。 哈爾濱市地下綜合管廊建設(shè)二期工程（第一批） PPP項(xiàng)目 15 第四節(jié)項(xiàng)目的投融資 第 10 條 投融資方案 項(xiàng)目資本金 本項(xiàng)目資本金不低于項(xiàng) 目全部建設(shè)成本的 20%，到位時(shí)間應(yīng)滿足本合同項(xiàng)下的工程建設(shè)需要。 第三節(jié)前提條件 第 8 條 本合同生效的前提條件 項(xiàng)目需要融資的，融資交割應(yīng)在本合同草簽之日后四十（ 40）個(gè)工作日內(nèi)完成（融資交割是指乙方已為項(xiàng)目建設(shè)融資的目的簽署并向融資方提交所有融資文件，并且融資文件要求的就本項(xiàng)目獲得資金的所有前提條件得到滿足或被豁 免）； 乙方已提交建設(shè)期履約保函； 本合同由市政府審核并同意。 （ 1）不可抗力事件； （ 2）因甲方原因?qū)е碌难悠冢? （ 3）因土地征拆等原因?qū)е碌难悠冢? （ 4）法律規(guī)定或其他政府部門的原因?qū)е碌难诱`； （ 5）本合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。完成本合同約定的全部建設(shè)內(nèi)容，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總承包建設(shè)采購(gòu)與組織管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明 施工符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，承擔(dān)與工程建設(shè)、維護(hù)管理有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任； （ 4）自行承擔(dān)施工時(shí)對(duì)周邊管線、建筑造成的破壞、影響及因搶險(xiǎn)采取措施而造成的各項(xiàng)支出費(fèi)用； （ 5）按照合同約定及時(shí)支付工程費(fèi)用和建筑工人工資，承擔(dān)所建工程的維穩(wěn)、信訪責(zé)任； （ 6）按照住建部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》（建質(zhì)〔 2020〕171 號(hào)）與《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》（ GB508382020）規(guī)定，在甲方、相關(guān)行業(yè)主管部門和哈爾濱市市政質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，組織工程竣工驗(yàn)收，具體以經(jīng)批復(fù)的施工圖設(shè)計(jì)及工程量清單 為準(zhǔn)； （ 7）確保本項(xiàng)目地下綜合管廊的施工和維護(hù)可滿足管線的使用和運(yùn)營(yíng)維護(hù)要求，同時(shí)應(yīng)與各類工程管線統(tǒng)籌協(xié)調(diào)； （ 8）工程竣工驗(yàn)收合格、具備正常使用條件后，告知甲方及相關(guān)行業(yè)主管部門，及時(shí)投入使用，承擔(dān)地下綜合管廊的維護(hù)管理責(zé)任，接受設(shè)施主管部門的監(jiān)管和日?？己?； （ 9）為切實(shí)保障市政設(shè)施的正常使用和為社會(huì)提供持續(xù)服務(wù)，乙方可委托專業(yè)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)施日常維護(hù)管理，優(yōu)先選擇本市成熟的專業(yè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)隊(duì)伍； 如甲方要求，乙方需同意委托管廊運(yùn)營(yíng)維護(hù)公司統(tǒng)一代管； （ 10）及時(shí)組織提報(bào) 項(xiàng)目全部建設(shè)成本 結(jié)算報(bào)審資料， 由市財(cái)政部門進(jìn)行工程造價(jià)評(píng)審； （ 11）按 項(xiàng)目全部建設(shè)成本 以市財(cái)政部門評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)，按合同約定獲取政府可行性缺口補(bǔ)助； （ 12）本項(xiàng)目設(shè)施的設(shè)計(jì)使用年限已經(jīng)覆蓋項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，按照設(shè)計(jì)規(guī)范，項(xiàng)目在哈爾濱市地下綜合管廊建設(shè)二期工程（第一批） PPP項(xiàng)目 13 本合同運(yùn)營(yíng)期內(nèi)在日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)下應(yīng)該能夠滿足正常使用需要，不需要進(jìn)行設(shè)施的大修改造，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生一切設(shè)施損壞，需由乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)； （ 13）經(jīng)各行業(yè)主管部門正常批準(zhǔn)的，對(duì)管廊主體工程的臨時(shí)性破壞行為應(yīng)征得乙方同意，且恢復(fù)工作由收取恢復(fù)費(fèi)用的部門負(fù)責(zé)； （ 14）由于城市發(fā)展等原因，政府需在項(xiàng)目涉及的管 廊上進(jìn)行改擴(kuò)建等行為，乙方應(yīng)予以服從，對(duì)改擴(kuò)建后變化的運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容和數(shù)量部分，根據(jù)實(shí)際增加的運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本調(diào)整當(dāng)年及以后年度的運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用，與入廊單位確認(rèn)后，調(diào)整管廊運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用； (15) 負(fù)責(zé)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)和管理； (16) 合同期滿，將項(xiàng)目資產(chǎn)無償移交給甲方或政府指定的其他機(jī)構(gòu)。 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 道范圍內(nèi)約 公里及 個(gè)控制中 心的地下綜合管廊建設(shè)內(nèi)容。以下的規(guī)定同樣適用于對(duì)本合同進(jìn)行解釋，除非其上下文明確顯示其不適用。 哈爾濱市地下綜合管廊建設(shè)二期工程（第一批） PPP項(xiàng)目 10 工作日 指除中國(guó)法定休息日和法定節(jié)日或假日以外的、各機(jī)構(gòu)普遍工作的任何日期。 終止通知 指雙方按照本合同第 86條向?qū)Ψ桨l(fā)出的通 知。 運(yùn)營(yíng)期 為自運(yùn)營(yíng)日起的 二十（ 20） 年內(nèi)。 移交 期 維修保函 指乙方按照第 54 條的規(guī)定提交的、為擔(dān)保其履行在本合同項(xiàng)下的移交等義務(wù)的擔(dān)保函。 貸款人 指融資文件中的貸款人或項(xiàng)目資金提供人。 法律 指所有適用的中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋、政府部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他適用的強(qiáng)