實用車位買賣合同模板三篇-wenkub.com
2025-02-03 03:52 本頁面
【正文】 管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金?！ ?二)該車位交付時應當符合下列第2 項所列條件: 該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)。 逾期超過90日后，出租人有權解除合同?！ 〉诙l 基本情況 該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)?！ ≠I方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回?！ 〉谑臈l 疑義之處理 本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋?！ ≠u方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約?！ ≠I方同意購買本契約停車位，日后應依法令規(guī)定使用?！ 〉狼樾危獬跫s顯失公平者，買方僅得請求減少價金。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔?！ ≠u方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二?！ ?2)機械設備部分，保固_________年?！ ≠u方應于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據一并交付買方?！ ?3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間?！ 〉谄邨l 賣方義務 賣方應提供停車位種類及產權登記說明書(格式如附件五)予買方，并就說明書內各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任?！ ∪缧柁k理貸款，應提出辦理產權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方?！ ≠I方于停車位產權移轉登記前應履行下列義務: (1)繳清第三條保留款以外之自備款?！ 〉谒臈l 驗收 賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內進行驗收手續(xù)?！ 〉谌龡l 付款方式 雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。未盡事宜雙方協(xié)商
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