【正文】 公司以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、快捷周到的服務(wù)、豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)建更多的智能化小區(qū)。 “立林人”期待與您同進(jìn)步、共發(fā)展，攜手迎接美好的明天。 產(chǎn)品獲得市場(chǎng)的普遍好評(píng)，資產(chǎn)總額達(dá)到近億元 。 公司 產(chǎn)品涉及安防、網(wǎng)絡(luò) 、通訊等多個(gè)領(lǐng)域，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，產(chǎn)品已遍布全國(guó)各地，以各省會(huì)、直轄市為銷售管理服務(wù)中心，在全國(guó)建立了37 個(gè)分公司、辦事處， 擁有國(guó)內(nèi)強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)； 建立了完善的服務(wù)體系， 在安防行業(yè)中率先推出全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線： 95105895， 擁有良好的品牌知名度。 公司現(xiàn)有員工 600 人， 大專以上學(xué)歷約占 70%。 小區(qū)智能化對(duì)講管理系統(tǒng) 35 立林企業(yè)簡(jiǎn)介 廈門立林 企業(yè)創(chuàng)立于 20 世紀(jì) 90 年代初，歷經(jīng)十幾年的創(chuàng)業(yè)、發(fā)展，旗下已擁有 賽弗豪斯公司、 立林科技有限公司、 立林智能網(wǎng)絡(luò)工程公司和立林電氣控制技術(shù)有限公司等關(guān)系企業(yè)。 ? 備件供應(yīng) 長(zhǎng)期供應(yīng)常用備品、備件。 未辦理售后服務(wù)移交的，本公司不提供上門維修，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由工程商負(fù)責(zé)送修。 ? 調(diào)試指導(dǎo) 工程商安裝施工完畢，可由經(jīng)辦業(yè)務(wù)員提前三天申請(qǐng)派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)調(diào)試一次，本公司負(fù) 責(zé)示范調(diào)通一戶或一個(gè)單元，其余的由工程商按《施工規(guī)范》進(jìn)行調(diào)試。 （ 4）客戶臨 時(shí)要求的上門培訓(xùn)。 ? 技術(shù)培訓(xùn)及產(chǎn)品資料的提供 本公司設(shè)培訓(xùn)教導(dǎo)員 2 名，并制作專業(yè)培訓(xùn)教材、演示文檔，系統(tǒng)介紹公司產(chǎn)品基本工作原理、系統(tǒng)構(gòu)成、配置方案、安裝調(diào)試方法、常見故障排除等，免費(fèi)為客戶提供有關(guān)技術(shù)培訓(xùn)資料。在此期間，我司將提供非人為損壞的設(shè)備、材料及維修人員、工具等，并對(duì)所有的設(shè)備進(jìn)行定期試驗(yàn)和檢查，并進(jìn)行必要的維護(hù)，及更換不合格的設(shè)備和材料。 一般檢查：觀察設(shè)備的運(yùn)行情況，了解客戶在維護(hù)管理方面的需求，傳授維護(hù)經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)強(qiáng)大的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)的技術(shù)為用戶提供最有力的保障，公司開通 95105895統(tǒng)一客服熱線，對(duì)產(chǎn)品實(shí)行全國(guó)聯(lián)保，落地服務(wù) ,產(chǎn)品無(wú)論安裝在哪里都能得到細(xì)心呵護(hù)。 ? 全 國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線： 95105895 ，為客戶提供 365天 *24小時(shí)熱線服務(wù)。 ? 我公司對(duì)所有的項(xiàng)目建立電腦檔案管理。 長(zhǎng)期以來(lái)，開發(fā)商、工程商對(duì)于工程配套產(chǎn)品的質(zhì)量層層把關(guān)，對(duì)于免費(fèi)質(zhì)保期尤為關(guān)注，一般產(chǎn)品質(zhì)保均為 1 年；我公司結(jié)合產(chǎn)品質(zhì)量以及近兩年產(chǎn)品維修情況，針對(duì) 京漢旭城三期 樓宇對(duì)講項(xiàng)目的免費(fèi)質(zhì)保期年限問(wèn)題， 在此我公司鄭重承諾非可視對(duì)講主機(jī)、分機(jī)除人為破壞外，接收送修（主機(jī)、分機(jī)）產(chǎn)品終生免費(fèi)維修制度！ 在此期間，我司將提供非人為損壞的設(shè)備、材料及維修人員、工具等，并對(duì)所有的設(shè)備進(jìn)行定期試驗(yàn)和檢查，并進(jìn)行必要的維護(hù)，及更換不合格的設(shè)備和材料。 十一、 系統(tǒng)維 護(hù) 設(shè)定物業(yè)工作人員在本軟件系統(tǒng)中使用的權(quán)限（即范圍）。 七、 物業(yè)工作員管理 制定各部門的各種規(guī)章制度； 輸入、修改各部門的工作人員的資料； 查詢、打印工作人員的個(gè)人檔案資料； 小區(qū)智能化對(duì)講管理系統(tǒng) 25 物業(yè)工作人員的值班安排情況維護(hù)及查詢。 三、 入住管理 在人員入住時(shí)，住宿人員檔案的輸入及修改； 單條件多方式、多條件查詢住宿人 員的資料，方便來(lái)訪客 小區(qū)智能化對(duì)講管理系統(tǒng) 24 人的詢問(wèn)，也便于小區(qū)人員檔案的管理。小區(qū)智能化管理系統(tǒng)分為多路報(bào)警、售樓管理、入住管理、房屋維修、收費(fèi)管理（含四表）、公共設(shè)施設(shè)備、物業(yè)工作人員、交接管理、附件、系統(tǒng)維護(hù)等十部分。10% 3） 輸出功率： 40W 4） 輸出電流： 4A 小區(qū)智能化對(duì)講管理系統(tǒng) 22 3．功能特點(diǎn) 過(guò)壓、過(guò)流、過(guò)熱保護(hù) 4．使用范圍： 主要用于可視分機(jī)顯像部分供電電源。 16）分機(jī)可并 1 臺(tái)同號(hào)碼副分機(jī)。 12） 住戶按可視分機(jī)上監(jiān)視鍵可監(jiān)視門口動(dòng)態(tài)。 8）可配接門鈴開關(guān)和撤 /布防開關(guān)。 4）可采用觸摸式操作，具有免提可視對(duì)講、內(nèi)部對(duì)講、呼叫管理中心、報(bào)警、監(jiān)視開鎖等功能。 動(dòng)態(tài) ≤150mA 5) 功 率： 6) 掃描器 : 50Hz 7) 尺寸 : (長(zhǎng) X 寬 X 高 ) 8) 視頻信號(hào) :75 歐 ,1VPP V－ 23 9) 視頻增益： 1Db 10) 頻寬： 1Hz~15 Hz 11) 提示音 :由單片機(jī)產(chǎn)生 小區(qū)智能化對(duì)講管理系統(tǒng) 20 12) 編碼：分機(jī)二進(jìn)制編碼 13) 按鍵功能：遙控開鎖，呼叫管理機(jī) 14) 對(duì)講功能：與主機(jī)、管理機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv 15) 配線方式：五總線 +兩芯電源線 +視頻線 16) 報(bào)警防區(qū)： 4/7 路 17) 背光方式： CCFL 背光 18) 圖像存儲(chǔ)容量： 32/64 張（黑白） V17 19) 信息存儲(chǔ)容量： 16 屏（ 105 字 /屏） 3． 功能特點(diǎn)： 1）來(lái)訪者按門口主機(jī)鍵盤上的房間號(hào)碼，住戶可在屏幕上看到來(lái)訪者圖象并與來(lái)訪者進(jìn)行雙向通話。 7） 感應(yīng)卡開鎖 小區(qū)智能化對(duì)講管理系統(tǒng) 19 住戶持已注冊(cè)的卡，只須把卡放在門口主機(jī)的讀卡區(qū)，如果刷卡成功，門口主機(jī)會(huì)發(fā)出“嘟”一聲，打開電控鎖，同時(shí)對(duì)住戶家里報(bào)警防區(qū)撤防。 （二）可視聯(lián)網(wǎng)型門口主機(jī) 1． 型 號(hào)： JB2020IIIMGLC 2． 技術(shù)參數(shù) 1） 攝像頭 :1/3”CCD 2） 最低照度： 3） 顯示： LED/LCD 4） 鏡頭 :F=2(手動(dòng)調(diào)焦 ),92 度角 5） 分辨率 :480 線 6） 同步方式 :內(nèi)部同步 7） 音頻信噪比：大于等于 35dB 8） 音頻失真：小于等于 7% 9） 楨頻 :50 楨 /秒 10） 輸出信號(hào) :1VPP 75 歐 11） 通話時(shí)限： 75 秒 12） *卡的類型：非接觸卡（ ID、 IC） 13） *存卡數(shù)量： 15 張 /戶 14） *讀卡距離： 3~6cm 15） 工作電壓： DC12V177?？刂浦行挠?jì)算機(jī)運(yùn)行自動(dòng)抄表軟件，減少借抄三表數(shù)據(jù)為由入室犯罪發(fā)生，更 簡(jiǎn)化物業(yè)管理工作，實(shí)時(shí)地記錄每住戶的各種表的數(shù)據(jù)。 10 可擴(kuò)展功能 1）多路報(bào)警 每戶室內(nèi)分機(jī)另接報(bào)警控制器可直接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器等多種探頭共可接四個(gè)防區(qū)，可分不同防區(qū)進(jìn)行布防、撤防 。 7 主機(jī)與管理中心機(jī)雙向?qū)χv功能 1） 住戶忘記帶鎖匙或來(lái)訪者不知住戶的房號(hào)，則可直接按單 元門口主機(jī)的 保安 鍵，中心機(jī)振鈴，摘機(jī)即可與門口機(jī)雙向通 話，如果中心機(jī)是可視的，則中心機(jī)顯示屏顯示來(lái)訪者的 影像， 確認(rèn)來(lái)訪者后，按中心機(jī)的 開鎖 鍵即可 遙控開鎖。 4．密碼開鎖功能 住戶回家時(shí)，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機(jī)輸入開鎖密碼開鎖，能實(shí)現(xiàn)一戶一碼制，并且住戶可隨時(shí)更改開鎖密碼；同時(shí)撤防室內(nèi)探測(cè)器。（舊樓改造 穿線走 PCB 槽，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況， PCB 槽可布明線或埋管。 ? 管理中心機(jī)實(shí)時(shí)接收住戶分機(jī)的門窗磁報(bào)警、幕簾探測(cè)器報(bào)警及 小區(qū)智能化對(duì)講管理系統(tǒng) 11 燃?xì)鈭?bào)警，管理中心機(jī)實(shí)時(shí)存貯。 ? 在各個(gè)次出入口設(shè)置副管理機(jī) ,以實(shí)現(xiàn)小區(qū)完整的內(nèi)部通信系統(tǒng) .。（可擴(kuò)展） ? 采用可靠的一戶一碼制，密碼開鎖。 ? 守候時(shí)主機(jī)進(jìn)入低功耗狀態(tài)。 ? 室內(nèi)分機(jī)與分機(jī)之間相互呼叫對(duì)講。各個(gè)子系統(tǒng)利用防盜對(duì)講系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)傳輸部分，以及系統(tǒng)前端分機(jī)和終端的管理機(jī)，在設(shè)置自己的控制器和管理軟件基礎(chǔ)上，便可完成各自的控制 功能。 系統(tǒng)建設(shè)始終貫徹面向應(yīng)用、注重實(shí)效的方針，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。智能化住宅的建設(shè)目標(biāo)是向人們提供更為便捷的信息通訊，更加安全舒適的居住環(huán)境和高效便利的物業(yè)管理。 ● 門口主機(jī)可升級(jí)內(nèi)置帶 ID、 IC 感應(yīng)控制器，住戶可用 ID、 IC感應(yīng)卡在單元門口感應(yīng)開鎖，中心實(shí)時(shí)記錄出入情況。有 12 棟樓共計(jì) 33 個(gè)彩色門口主機(jī)、 58 個(gè)副主機(jī) ， 2 臺(tái)圍墻機(jī)， 共 2847 戶彩色 分機(jī) 。 在中國(guó)，智能化建筑已被人們所接受，智能化社區(qū)的建設(shè)也如雨后春筍般地迅速發(fā)展，一大批卓有遠(yuǎn)見的房地產(chǎn)開發(fā)商已建成或正在建設(shè)具有安保及信息化寬帶網(wǎng)絡(luò)等智能系統(tǒng)的成功樣板小區(qū)。 第三章 設(shè)計(jì)依據(jù) .............