【正文】 根據(jù)上述各項財務(wù)指標(biāo)進行評定，各項財務(wù)指標(biāo)制定科學(xué)、合理，符合行業(yè)客觀實際。 盈虧平衡分析其計算公式為： C ——PVSN0= 100%式中：N0盈虧平衡點產(chǎn)量C固定成本V產(chǎn)品可變成本P產(chǎn)品銷售收入S銷售稅No=%%，就可以保本，說明項目承擔(dān)風(fēng)險能力強。經(jīng)計算，項目達產(chǎn)正常運行后，詳見總成本表5。、營業(yè)稅金和附加估算該項目建成正常運行生產(chǎn)生，年銷售收入為6000萬元。 管理費用，包括工會經(jīng)費、交際應(yīng)酬費、無形資產(chǎn)攤銷、遞延資產(chǎn)攤銷、職工培訓(xùn)費、其它費用等。 外購燃料及動力A、 稻殼：按現(xiàn)行價140元/噸B、 水費：3元/噸C、 電費：按現(xiàn)行價1元/度 制造費用A、 折舊費：根據(jù)有關(guān)規(guī)定計算固定資產(chǎn)折舊年限及折舊費如下：生產(chǎn)廠房20年，年折舊率5%機器設(shè)備10年，年折舊率10%B、修理費：按固定資產(chǎn)原值的3%計提。 項目自籌資金的使用，主要用于土建工程建設(shè)和部分設(shè)備的購置上，自籌資金的管理采取報賬制，并與財政資金同時報賬，同時農(nóng)開部門監(jiān)督實施，確保項目建設(shè)的質(zhì)量。其中需省財政投資40萬元，市區(qū)級匹配10萬元。 征用土地費20萬元，%。 ，%。 設(shè)備購置①國內(nèi)主要生產(chǎn)專用設(shè)備以制造廠家提供的現(xiàn)行產(chǎn)品廠價為準(zhǔn)。 建筑工程。（4） 廠區(qū)沿道路設(shè)置地下防凍消火栓。 消防（1） 定期對職工進行消防教育，提高消防意識。（2） 原料按統(tǒng)一規(guī)劃，放指定地點。④工作人員必須穿著規(guī)定的工作服、工作帽、工作鞋上崗，并定期清洗、消毒。在生產(chǎn)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行《安全放火制度》、《車間主任安全責(zé)任制度》、《班組長安全責(zé)任制度》、《設(shè)備購置與使用制度》等。一是對企業(yè)管理人員的培訓(xùn)。（4） 按照新會計制度設(shè)立會計科目，及時準(zhǔn)確反饋財務(wù)信息，認真搞好項目內(nèi)部資金審計，接受財政、審計部門的檢查、監(jiān)督以及上級主管部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)。按照國家新的會計制度，負責(zé)項目資金收支管理，編制好財務(wù)收支預(yù)決算和各項財務(wù)指標(biāo)賬目，做好計劃、核算、分析和考核，認真搞好項目內(nèi)部資金審計，接受財政、審計部門的檢查、監(jiān)督以及上級主管部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)。為了有效地組織實施該項目，項目的建設(shè)在市開發(fā)辦的監(jiān)督下，具體由AAA市AAA谷物有限公司進行管理和實施。環(huán)保部門認為項目可行，可以立項。鍋爐配套設(shè)備鼓風(fēng)機、引風(fēng)機噪聲較大，設(shè)備安裝時，風(fēng)機管設(shè)置消音器、隔聲罩和減振裝置，在設(shè)備布置時，風(fēng)機間與操作間隔離開來，設(shè)備安裝減振墊，采用柔性連接，這樣，噪聲可降到80dB以下，對工人和居民的生產(chǎn)生活無任何影響。生活污水經(jīng)通過處理達標(biāo)后排放，生產(chǎn)污水主要是清洗廢水，不含污染物，經(jīng)處理后可用于農(nóng)業(yè)灌溉或排放到廠區(qū)外的排水系統(tǒng)中。 廢水排放：現(xiàn)有工程廢水排放量約為5m3/d，主要為生活污水排放，以上污水排放量為4m3/d。該項目的主要能源為加工設(shè)備動力，主要排放物為加工廢棄物，根據(jù)國家“能源法”和節(jié)能方面的政策法規(guī)，主要加強以下幾方面的工作 在現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備的選擇上，均選用新型節(jié)能設(shè)備，以保證低能耗； 在廢物的排放上，該項目的排放物主要為生產(chǎn)剩余物，無其他廢氣、廢水等有害物質(zhì)的排放，而且在生產(chǎn)剩余物的處理上，采取回收再利用的措施，回收的生產(chǎn)剩余物是育肥豬的好飼料。新打40m深水井作為項目區(qū)水源，日用水量30噸。3. 含砂：%4. 酸度：（ NaoH計）≤25毫升/100克 5. 砷：（以AS計）≤6. 鉛：（以Pb計）≤該項目年可加工碎糯米11112噸，加工糯米粉出粉率為90%。嚴(yán)禁使用化學(xué)合成的殺蟲劑、殺菌劑和滅鼠劑等；可使用驗證合格準(zhǔn)用的中草藥制劑來防蟲、防霉、防鼠等。 貯藏： 貯藏室要做到無鼠害、無公害、無霉變、無異味、無有害氣體。此時水磨糯米粉的水份已符合要求，最后還要經(jīng)過一道80目的篩子，篩過的粉即為糯米粉成品。目前該行業(yè)都是選用裝料容量大的板框壓濾機進行高壓脫水。兩次研磨分粗磨和細磨，能降低磨漿時產(chǎn)生的溫度，使糯米粉生產(chǎn)保持手工生產(chǎn)的風(fēng)味品質(zhì)；還能相應(yīng)提高磨粉的產(chǎn)量，出漿能更好的達到最佳要求，以利于工業(yè)化連續(xù)生產(chǎn)。同時水溫超過58℃時淀粉要開始糊化。一般情況下，室溫20℃浸泡35小時即可，如果氣溫偏暖、偏寒，可以適當(dāng)調(diào)節(jié)浸泡溫度和時間?！洞髿馕廴疚锞C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）?！冻鞘袇^(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）2類。產(chǎn)地環(huán)境要求：AAA市已通過國家原產(chǎn)地域產(chǎn)品保護審定，因此產(chǎn)地環(huán)境符合要求。詳見項目建設(shè)規(guī)劃平面布置圖。B廠區(qū)地勢平坦，主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)及西北風(fēng)。針對上述主要風(fēng)險因素，本項目防范的主要措施：一方面是企業(yè)加強技術(shù)設(shè)備的投入，使項目產(chǎn)品始終達到國內(nèi)領(lǐng)先的水平；另一方面要建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)與暢通的產(chǎn)品配送體系；第三是加強生產(chǎn)管理，努力降低生產(chǎn)成本，讓利于客戶，使項目產(chǎn)品始終處于價格競爭優(yōu)勢。實施個性化市場開發(fā)戰(zhàn)略。、方案和模式本項目產(chǎn)品主要為綠色有機糯米粉，其產(chǎn)品規(guī)格、產(chǎn)量、包裝形式及價格如下表41：項目產(chǎn)品計劃表表41產(chǎn)品名稱規(guī)格包裝形式單位（元/公斤）單位（元/噸）年產(chǎn)量（噸）金額（萬元）主產(chǎn)品糯米粉20公斤袋裝6600060003600糯米粉1~5公斤盒裝6600040002400合計6000高需求、高回報、高利潤做為產(chǎn)品的首選條件。AAA市AAA谷物有限公司已與農(nóng)民簽訂了糯稻種植訂單，即保證了原材料的質(zhì)量，又減少了采購環(huán)節(jié)的成本投入，首先在價格上占了一定的優(yōu)勢。 市場前景分析通過上述對項目產(chǎn)品的市場需求分析，結(jié)合本地糯稻產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，及社會的發(fā)展大趨勢來看，目前市場上糯米粉供應(yīng)不足，滿足不了市場需要，因此，本項目產(chǎn)品市場前景廣闊，發(fā)展的潛力和空間很大。因此，國內(nèi)糧食產(chǎn)品銷售仍然處于走旺趨勢，特別是糯米粉更是供不應(yīng)求，經(jīng)營糧食可以很快獲得收益。從近二十年我國稻米生產(chǎn)、消費變化軌跡看，其走勢大致是生產(chǎn)區(qū)域集中化、品種品質(zhì)優(yōu)良化、直接食用范圍擴大化。我國是世界上最大的大米需求國。糯米粉味甘，性溫，入脾、胃、肺徑，具有補中益氣，健脾養(yǎng)胃，止虛汗之功效，對脾胃虛寒，食欲不佳、腹脹腹瀉有一定緩解作用；糯米粉有收澀作用，對尿頻盜汗有較好的食療效果。制約我國加工業(yè)的主要因素有：一是生產(chǎn)觀念落后，種糧為了吃飽飯的觀念根深蒂固，因此在過去很長一個時期內(nèi)在稻米生產(chǎn)中忽略了品種和質(zhì)量；二是企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，市場競爭能力差，加工企業(yè)規(guī)模小、開工率低、效益差；高新技術(shù)應(yīng)用少，自控技術(shù)差，生產(chǎn)線自動化程度低；三是從原料到產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)與國際不接軌，且標(biāo)準(zhǔn)的可操作性不強。 ：AAA鎮(zhèn)是國家綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)AAA核心區(qū)，國家綠色食品水稻原料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，已經(jīng)形成了稻米加工產(chǎn)業(yè)群，帶動了地方經(jīng)濟的發(fā)展。并制定了一系列發(fā)展稻米經(jīng)濟的優(yōu)惠政策與措施，為項目的順利實施提供了政策保證。AAA鎮(zhèn)有6家大型米業(yè)加工龍頭企業(yè)，這6大企業(yè)針對以前農(nóng)耕自由、農(nóng)民松散、插花田多塊、作業(yè)不便等實際狀況，由公司用訂單契約形式統(tǒng)一把稻農(nóng)組織起來，形成“公司+協(xié)會+基地+農(nóng)戶”的生產(chǎn)模式，使現(xiàn)有稻田集中連片，進行規(guī)范操作、規(guī)模生產(chǎn)、規(guī)范管理、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有機鏈條一條龍發(fā)展新格局，稻農(nóng)生產(chǎn)的全部稻谷，由牽頭公司全部用現(xiàn)金回收。用大工業(yè)化理念謀劃糯稻加工整個鏈條，以稻米加工龍頭企業(yè)為依托，采取“公司+基地+農(nóng)戶”的發(fā)展模式，訂單農(nóng)業(yè)收購價高出市場價10%以上。該項目建設(shè)單位AAA市AAA谷物有限公司，為了擴大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，推出新產(chǎn)品，擬在原廠區(qū)外征用土地3000m2作為新的廠址，經(jīng)過多次考察論證認為場址最佳，適宜項目建設(shè)。項目區(qū)位于AAA鎮(zhèn)，這里水稻資源豐富，稻米綜合加工基礎(chǔ)條件優(yōu)越，銷路暢通。拉林河水源充足，水質(zhì)好，無污染，符合國家規(guī)定的人畜飲用水標(biāo)準(zhǔn)。年平均降水量為608mm，℃，無霜期平均為120130天。AAA市AAA鎮(zhèn)現(xiàn)有水田面積8萬畝，年水稻總產(chǎn)4800萬公斤，其中有機糯稻1200萬公斤。2639。33’—128176。該項目建設(shè)壯大了龍頭企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，增強企業(yè)經(jīng)濟實力，提高了我市南部山區(qū)無霜期短，農(nóng)民種植糯稻的積極性，完善綠色有機優(yōu)質(zhì)水稻的生產(chǎn)基地建設(shè)，符合國家糧食政策，符合省委、省政府提出的建設(shè)農(nóng)業(yè)強省，加快全省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐的要求，有利于加快哈爾濱市綠色有機稻產(chǎn)業(yè)化進程，加快發(fā)展市域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，因此，該項目建設(shè)勢在必行。多年來，我國一直在重視解決“三農(nóng)”問題，其核心是農(nóng)民增收。本項目的建設(shè)，從根本上解決了農(nóng)民不增收的問題，項目的建成，達到互利雙贏之目的，企業(yè)盈利，農(nóng)民增收，滿足市場需求。食品行業(yè)是永不衰退的朝陽產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟發(fā)展中需求彈性系數(shù)較大，食品工業(yè)的增長將會與GDP保持同步增長的趨勢，隨著我國人民生活向更加富裕的小康生活過渡，食品的多樣化，糯米粉加工產(chǎn)業(yè)，是具有廣闊發(fā)展前景的長青產(chǎn)業(yè)。國內(nèi)糯米市場相當(dāng)可觀，我國六分之一以上的人口以糯米為主食，AAA省作為我國最重要的稻谷生產(chǎn)省之一，長期以來糯米加工的副產(chǎn)品被忽視，加工碎糯米廠家并不多見。第二章 背景及必要性我國是世界上最大的稻谷生產(chǎn)國，~，占我國糧食總產(chǎn)量的37%以上，占世界稻谷總產(chǎn)的25%。本項目存在的主要問題是項目建設(shè)規(guī)模及資金規(guī)模比較小，不能滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。本項目符合國家農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的要求和AAA省水稻產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的指導(dǎo)思想，項目針對我市糯稻產(chǎn)業(yè)精深加工行業(yè)的實際，提高我市糯稻深加工綜合利用水平和規(guī)模。二、提供就業(yè)機會、農(nóng)民增收該企業(yè)可提供30個就業(yè)崗位，一方面可以減輕AAA市的就業(yè)壓力，另一方面安排安排閑散勞動力就業(yè)，增加農(nóng)民收入，為創(chuàng)建和諧社會貢獻一份力量。~。本項目達產(chǎn)后，年平均收入6000萬元，%，內(nèi)部收益率139%。2. 土建工程前期準(zhǔn)備，2011年1月~2011年4月，辦理廠址的征用土地手續(xù)，土建工程的總體規(guī)劃設(shè)計，施工的招投標(biāo)，建筑材料購進。技術(shù)來源可靠，可得性強。該企業(yè)法人代表AAA，男，19AA年出生，中專學(xué)歷，技術(shù)員，原為AAA市AAA糧庫糧食化驗員，自下崗后，從事稻米業(yè)加工行業(yè)，從2003年起創(chuàng)建AAA谷物有限公司，當(dāng)時注冊資金50萬元，建了一個小規(guī)模的稻米加工廠，經(jīng)過幾年的糧海拼博，公司在AA董事長的帶領(lǐng)下，由小變大，由弱變強，固定資產(chǎn)年年在增加，企業(yè)規(guī)模逐年擴大，現(xiàn)在已成為AAA市300多家米業(yè)加工廠的排頭兵。公司運用現(xiàn)代信息手段，建立了覆蓋國內(nèi)的營銷網(wǎng)絡(luò)。生產(chǎn)工人45人，工程技術(shù)人員7人，主要生產(chǎn)加工“紅雨牌”糯米及長粒香米、稻花香米等十幾種系列精米，公司具有三條大米生產(chǎn)線，年加工能力12000噸，企業(yè)產(chǎn)品主要銷往：貴州、陜西、云南、福建、浙江等省份的大中城市，年銷售額1300多萬元，年利潤80多萬元，年上繳稅金10萬元，AAA谷物有限公司是AAA市稻米加工行業(yè)中的龍頭，骨干企業(yè)。企業(yè)組織管理機構(gòu)健全，依公司法和公司章程建立了股東會、董事會、監(jiān)事會，已經(jīng)形成了一整套完善的財務(wù)管理、人力資源管理、生產(chǎn)運行管理、技術(shù)研發(fā)等管理制度。產(chǎn)品的銷售網(wǎng)絡(luò)與銷售策略較為健全。AA有長期從事稻米生產(chǎn)加工和銷售經(jīng)驗，有頭腦，會經(jīng)營，踏踏實實做事，為人誠實好學(xué)，較快地接受先進企業(yè)管理理念。、數(shù)量該項目計劃購置糯米粉加工生產(chǎn)線1套，包括加工設(shè)備和配套設(shè)備。3. 土建工程 2011年4月——2011年9月4. 設(shè)備購置、安裝與調(diào)試 2011年6月~10月5. 人員培訓(xùn) 2011年9月——2011年10月 投資結(jié)構(gòu)及資金來源項目總投資300萬元，其中：，科技投資2萬元，征用土地費用20萬元，項目前期工作費4萬元。項目除了企業(yè)獲得直接經(jīng)濟效益以外，還有很好的社會效益。而項目建成后，實施訂單農(nóng)業(yè)。三、增加稅源渠道、財政增收項目建成后，將給AAA市財源建設(shè)增添新活力，為建設(shè)社會主義新農(nóng)村做出一定貢獻。該項目設(shè)計技術(shù)方案合理，項目實施過程中將采用現(xiàn)代先進工程技術(shù)，技術(shù)路線可行，符合當(dāng)?shù)貙嶋H，具有廣闊的發(fā)展前景。建議：為了增加企業(yè)的效益，建議本項目投產(chǎn)后盡快地進行項目建設(shè)，增加新品種，提高市場競爭力。中國將重新成為世界上最主要的大米出口國之一?；谶@種現(xiàn)狀，國家及地方?jīng)Q心加大對糧食加工的綜合利用，延長稻谷產(chǎn)業(yè)加工鏈，加大資金的投入，設(shè)立了專項資金扶持糧食加工綜合利用。從全球范圍分析，人們的生活水平和消費觀念逐漸提高，并且對多樣化食品的品質(zhì)和營養(yǎng)層次的要求也越來越來強，日常的膳食結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化，從溫飽型向優(yōu)質(zhì)化，高檔化方向發(fā)展，對綠色、有機、安全、健康食品需求十分旺盛。根據(jù)AAA省農(nóng)業(yè)開發(fā)辦“2009年AAA省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目指導(dǎo)意見”和“關(guān)于申報2009年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目的通知”精神，為了加大稻米產(chǎn)業(yè)化力度，延長稻米產(chǎn)業(yè)鏈，最大限度的滿足市場的需求，本公司提出建設(shè)AAA市AAA谷物有限公司年加工10000噸糯米粉加工項目。如何確保農(nóng)民增收，該項目的建設(shè)，確保AAA市南部山區(qū)、半山區(qū)、無霜期短的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，種植早熟、高產(chǎn)糯稻積極性，實施該項目，企業(yè)完全有理由和農(nóng)民簽定回收合同，不管糯稻成熟度如何，成熟好的年成，碎米率低些，成熟度 差的年成，碎米率高些，有了該項目企業(yè)完全將這些加工的副產(chǎn)品，糯碎米變成高檔糯米粉，高價出售，確保農(nóng)民收購價，相對來講農(nóng)民增加收入，企業(yè)利潤也在增加?？傊擁椖堪l(fā)展方向符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵和支持發(fā)展項目，產(chǎn)品有市場、項目科技含量高、經(jīng)濟和社會效益好，建設(shè)該項目有利于加快AAA市綠色優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。14’，北緯44176。北依阿城市，東、東南與尚志市、海林市和吉林省敦化市毗鄰，南、西南與吉林省舒蘭市、榆樹市接壤，西北與雙城市相連。項目區(qū)土壤母質(zhì)為第四紀(jì)洪積沖擊物，土壤類型較多，主要以黑土、水稻土和草甸土為主，土壤肥沃，有機質(zhì)含量在4%左右，—，土壤團粒結(jié)構(gòu)良好，透水透氣性強