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中國信托業(yè)發(fā)展變遷與前景展望分析報告(30頁)-其他行業(yè)報告-wenkub.com

2025-01-15 16:50 本頁面
   

【正文】 ?中誠信國際評級公司預(yù)測,華融公司 產(chǎn)包未來處置產(chǎn)生的 AAA級現(xiàn)金流可達(dá) 。與傳統(tǒng)的管理層收購方式相比較,管理層收購信托滿足了收購主體合法性和隱蔽性的要求,實現(xiàn)收購資金合法性的目的,同時信托公司作為第三方專業(yè)中介結(jié)構(gòu)有利于維護(hù)參與各方的合法利益。 200份合同 購買的最低金額 不限 5萬元,有些產(chǎn)品在實際發(fā)行時的門檻更高 投資者的類型 不限 保險公司、銀行、證券投資基金、養(yǎng)老基金等被禁止投資于該產(chǎn)品 流通性 流通性較好,三分之二在全國的交易所上市交易 流通性較差,不在交易所上市交易,信托公司只提供受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的服務(wù) 25 八、前景廣闊的幾種信托業(yè)務(wù) 國內(nèi)房地產(chǎn)資金信托產(chǎn)品與美國 REITs的比較 用途 目前主要通過擁有成熟物業(yè),以收取租金作為主要的收入來源。 特點:直接投資并擁有房地產(chǎn),投資者的收益來源包括租金收入和房地產(chǎn)自身的增值收入。截至 2022年 3月,我國年金規(guī)模緊 500億,但據(jù)估計未來 20年,我國年金將達(dá)到 。 信托產(chǎn)品的資金運(yùn)用方式%%%%%% 貸款受益權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)投資證券投資信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其它 19 七、 前景光明的中國信托業(yè) 信托業(yè)的競爭優(yōu)勢: ?投資范圍廣闊,目前信托公司是惟一能夠綜合利用金融市場、連通產(chǎn)業(yè)與金融市場的金融機(jī)構(gòu),信托資產(chǎn)既可以投資貨幣市場,也可以投資證券市場,還可以投資實業(yè)市場 信托產(chǎn)品資金投向的分布%%%%%%%房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施銀行信貸資產(chǎn)工商企業(yè)其他證券投資教育 20 七、 前景光明的中國信托業(yè) 信托業(yè)的競爭優(yōu)勢: ?獨(dú)特的制度優(yōu)勢。 14 五、回歸主業(yè)后信托公司的經(jīng)營范圍 《 信托投資公司管理辦法 》 第三章規(guī)定:信托公司可以向中國人民銀行申請經(jīng)營下列部分或全部本外幣業(yè)務(wù) : ( 1)受托經(jīng)營資金信托業(yè)務(wù),即委托人將其合法擁有的資金,委托信托投資公司按照約定的條件和目的,進(jìn)行管理、運(yùn)用和處 ( 2)受托經(jīng)營動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)的信托業(yè)務(wù),即委托人將自己的動產(chǎn)、不動產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán),委托信托投資公司按照約定的條件和目的,進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分; ( 3)受托經(jīng)營法律、法規(guī)允許從事的投資基金業(yè)務(wù),作為投資基金或基金管理公司的發(fā)起人從事投資基金業(yè)務(wù); ( 4)經(jīng)營企業(yè)資產(chǎn)的重組、購并及項目融資、公司理財、財務(wù)顧問等中介業(yè)務(wù) ( 5)受托經(jīng)營國務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)的國債、政策性銀行債券、企業(yè)債券等債券的承銷業(yè)務(wù); 15 五、回歸主業(yè)后信托公司的經(jīng)營范圍 ( 6)代理財產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處分; ( 7)代保管業(yè)務(wù); ( 8)信用見證、資信調(diào)查及經(jīng)濟(jì)咨詢業(yè)務(wù); ( 9)以固有財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保; ( 10)公益信托業(yè)務(wù); ( 11)信托投資公司所有者權(quán)益項下依照規(guī)定可以運(yùn)用的資金,可以開展同業(yè)拆放、貸款、融資租賃和投資等業(yè)務(wù); ( 12)中國人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù),包括經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)辦理的同業(yè)拆借業(yè)務(wù)等。業(yè)內(nèi)人士將此次整頓形象地稱為 “ 推倒重來 ” 12 三、中國信托業(yè)發(fā)展的坎坷之路 問題:信托公司歷經(jīng)多次整頓,是否有存在的必要? 信托業(yè)歷經(jīng)五次整頓的原因: 經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的制約 信托公司治理結(jié)構(gòu)方面存在缺陷(嚴(yán)重依附于政府) 信托業(yè)的市場定位不清 信托監(jiān)管框架及法律、法規(guī)的缺陷 13 四、信托業(yè)的新時期:回歸主業(yè) 2022年 10月 1日, 《 中華人民共和國信托法》 正式實施。爆
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