征地拆遷工作管理辦法-wenkub.com
2025-01-15 10:55 本頁(yè)面
【正文】 東北東部鐵路通道工程建設(shè)指揮部前莊指揮部二〇〇八年十一月二十日21統(tǒng)遷建（構(gòu)）筑物數(shù)量匯總表建協(xié)表1 市區(qū)標(biāo)段：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村起訖里程房屋（m2）構(gòu)筑物戶數(shù)磚混磚瓦土木小計(jì)簡(jiǎn)易圍墻墳?zāi)沟貕螏S池水池備注：本表以各方現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)簽章的建交—6表匯總，構(gòu)筑物多時(shí)可以增加續(xù)表。第二十七條 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)征地拆遷費(fèi)用使用情況要建立數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，將征地拆遷費(fèi)用一并納入概算投資受控范圍。由地方征遷辦理部門按《統(tǒng)征統(tǒng)遷完成數(shù)量統(tǒng)計(jì)表》(建協(xié)表—7)要求填寫，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行簽字核認(rèn)，在全線完成征地拆工作遷后，依據(jù)部、省商定采用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算征地拆遷費(fèi)用，報(bào)部確認(rèn)。第二十五條 征地拆遷計(jì)價(jià)及確認(rèn)模式依據(jù)出資方式不同分三種方式：（一）由鐵路出資，地方辦理的。第二十二條 按規(guī)定簽訂的“臨時(shí)租用協(xié)議書”，報(bào)縣(市、區(qū))國(guó)土部門批準(zhǔn)后方能使用。第十九條 地畝竣工文件，由施工單位依據(jù)鐵道部土地管理局《鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工建設(shè)用地驗(yàn)收交接實(shí)施辦法》(土辦[2002]1號(hào))的規(guī)定進(jìn)行編制，填制好建交—2建交—28表，按縣(市、區(qū))為單位編制組卷，并負(fù)責(zé)向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)移交。第十七條 按照施工圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)完善的規(guī)定，施工單位取棄土用地使用前必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)完善，填報(bào)《取棄土場(chǎng)用地核對(duì)完善匯總表》(建協(xié)表—3)。與縣(市、區(qū))行政主管部門、村委會(huì)、被征地拆遷人、設(shè)計(jì)單位共同簽章確認(rèn)。（四）竣工驗(yàn)收階段：1．復(fù)核繪制實(shí)際用地圖，整理工程用地拆遷資料，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦理征地界址和范圍的簽認(rèn)手續(xù)、埋設(shè)地界樁。3．督促市（縣）國(guó)土部門與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂征地拆遷實(shí)施協(xié)議。需由地方政府完成的七項(xiàng)工作：省級(jí)人民政府用地申請(qǐng)，省級(jí)國(guó)土資源管理部門審查意見，建設(shè)用地申請(qǐng)表及呈報(bào)說明，土地利用規(guī)劃調(diào)整方案和基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案及圖件，耕地開墾費(fèi)繳納證明及補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件及圖件，市縣國(guó)土資源局關(guān)于履行征地程序的有關(guān)說明，關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用合法性和安置途徑可行性的說明及承諾。8．組織專家論證。4．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)向?。ㄊ校﹪?guó)土資源廳填寫“項(xiàng)目用地申請(qǐng)表”和申請(qǐng)“項(xiàng)目用地初審意見”報(bào)國(guó)土資源部。第十一條 征地拆遷工作應(yīng)準(zhǔn)確調(diào)查數(shù)量，嚴(yán)格控制，盡量減少邊角房、邊角地。第九條 建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)需要拆遷的所有建(構(gòu))筑物，經(jīng)路地雙方共同詳細(xì)調(diào)查，確認(rèn)類別、數(shù)量后，及時(shí)督促地方主管部門組織按期拆除。（一）指定專(兼)職人員依據(jù)設(shè)計(jì)文件、資料，對(duì)施工單位征地拆遷工作進(jìn)展情況實(shí)施監(jiān)督檢查。（五）對(duì)特殊拆遷項(xiàng)目提出拆遷方案并參加商談，簽訂協(xié)議，辦理設(shè)計(jì)變更。（一）及早提供施工用地圖和按縣(市、區(qū))行政區(qū)匯總自分類、分用途的用地、拆遷數(shù)量表及說明。（六）收集、整理征地拆遷有關(guān)資料，編制地畝竣工文件并辦理移交。同一鄉(xiāng)、村涉及不同施工單位的，要相互配合，同時(shí)完成。（五）協(xié)調(diào)處理實(shí)施征地拆遷中遇到的特殊問題征地拆遷工作由工程管理部征地拆遷辦公室歸口管理。（一）向省(市)國(guó)土、計(jì)劃部門提報(bào)控制性重點(diǎn)工程施工用地申請(qǐng)。東北東部鐵路通道工程前莊指揮部征地拆遷工作管理辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范鐵路工程建設(shè)征地拆遷管理，依法、有序、快速地完成征地拆遷工作，制定本辦法。（二）向省(市)行政主管部門提報(bào)征地拆遷推進(jìn)計(jì)劃，確認(rèn)征地拆遷補(bǔ)助費(fèi)用。第四條 施工單位職責(zé)：必須設(shè)專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)與建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)縣(市、區(qū))行政主管部門協(xié)商辦理承建標(biāo)段內(nèi)征地拆遷的具體事宜。（三）與縣 (市、區(qū))行政主管部門共同現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核確認(rèn)用地范圍、權(quán)屬及征地?cái)?shù)量；清點(diǎn)丈量用地范圍內(nèi)的建(構(gòu))筑物種類，確認(rèn)數(shù)量；按不同權(quán)屬人填寫《鐵路建設(shè)用地、青苗及拆遷建筑物補(bǔ)償清冊(cè)》（建交—6），現(xiàn)場(chǎng)辦理各方確認(rèn)、簽章。（七）詳細(xì)調(diào)查建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)涉及的溝、渠、路、管、塘，核對(duì)設(shè)計(jì)處理方案；調(diào)查隧道頂部生產(chǎn)生活設(shè)施情況，形成原始資料。（二）配合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)用地預(yù)審、報(bào)批，提供符合要求的《鐵路建設(shè)項(xiàng)目用地審查表》，經(jīng)審查認(rèn)定的《壓覆重要礦床評(píng)估報(bào)告》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》《使用林地可行性報(bào)告》及國(guó)家有關(guān)部門要求的各類批準(zhǔn)建設(shè)文件。（六）按變更設(shè)計(jì)程序，負(fù)責(zé)辦理征地拆遷變更設(shè)計(jì)，并提交變更設(shè)計(jì)用地圖、數(shù)量表。（二）按照項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的委托對(duì)拆遷建(構(gòu))筑物的類別及數(shù)量進(jìn)行復(fù)查。對(duì)特殊拆遷項(xiàng)目，可采用委托有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)向所在省(市)建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，會(huì)同有關(guān)各方以現(xiàn)場(chǎng)辦公的方式，按照地方政府優(yōu)惠政策協(xié)商辦理。第四章 建設(shè)用地征用程序第十二條 建設(shè)用地征地拆遷工作分土地預(yù)審、正式用地報(bào)批、征地拆遷具體實(shí)施、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段：
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