【正文】 (1+2+3+4)100%=30%（2分） 年折舊額=200(15%)30%=57(萬元) （2分） 第三年：年折舊率=2247。 單位：元 概率收益值方案市場狀態(tài)A5000500050005000B4700550055005500C4400520060006000D4100490057006500解：A方案的期望值為：5000*+5000*+5000*+5000*=5000（元）（2分） B方案的期望值為：4700*+5500*+5500*+5500*=5340（元）（2分） C方案的期望值為：4400*+5200*+6000*+6000*=5360（元）（2分） D方案的期望值為：4100*+4900*+5700*+6500*=5140（元）（2分） 因為C方案的期望值最大，所以選擇C方案。請計算各方案的功能系數(shù)、成本系數(shù)、價值系數(shù)，并選擇最優(yōu)方案。 （單位：萬元）市場需求abcd計劃產(chǎn)量Ⅰ45040080100Ⅱ3202403050Ⅲ2802302030解：1)機會均等標準法計算各方案的期望收益Ⅰ：EⅠ=450+400+(80) +(100) =(萬元)或(450+40080100)247。2）方案乙的實際年利率i＝（1+12%/12）121=% （2分，如果做問題1）的時候，已經(jīng)算過了，此處不再計分，得分計入F計算中）F=100(1+%)3=(萬元) （3分，如果做問題1）的時候，已經(jīng)算過了，此項得5分） （3分）所以。有兩種方案可供選擇，方案甲為年利率12%，一年計息一次；方案乙為年利率12%，一年計息12次，試：1）確定經(jīng)濟效益好的方案；（4分）2）按照選擇的方案存款，存期為3年，復利計息。）3）NPV小于0，項目不可行。（2分）17. （12分）某企業(yè)擬進行一項投資，有兩個方案可供選擇，情況如下表所列，試用凈現(xiàn)值法對下表兩個互斥方案作出取舍決策，基準收益率ic=10% (單位：萬元)。其中A銀行每季度付息一次，%；B銀行年利率為11%；C銀行每半年付息一次，利率為5%。（2分）14. （12分）某公共事業(yè)擬定一個15年規(guī)劃，分三期建成，開始投資6000萬元，5年后投資5000萬元，10年后再投資4000萬元。（8分）解：開飯店的期望益損值：E（x）＝500060％+100040％ （3分）＝3400元 （1分）開理發(fā)店的期望益損值：E（y）＝300060％+200040％ （3分）＝2600元 （1分）∵E（x） E(y)，∴選擇開飯店。1） 用年度等值法求該項目的年度等值。7. （10分）設現(xiàn)金流量為第3年年末支付100元，第7年年末各支付80元，第10年年末各支付60元，如果年復利率為10%，問與此等值的現(xiàn)金流量的終值F為多少？ 解：P=100（F/P，10%，7）80（F/A，10%，3）（F/P，10%，3）+[6060（F/P，10%，1）] =100+（6060） (4分) = (2分)8. (12分)某預制構件廠設計生產(chǎn)能力為1萬件。試問：（1）該企業(yè)盈虧平衡點產(chǎn)量、銷售額和生產(chǎn)能力利用率各為多少？（2）為使該企業(yè)年利潤達到40萬元，年產(chǎn)量應為多少？答：（1）、QBEP=500000/（30020180）=5000(件/每年) （公式或計算式正確得2分，結果得1分，共3分）FBEP=5000/10000=50%（公式或計算式正確得2分，結果得1分，共3分）銷售額=5000*300=1500000 (元) （公式或計算式正確得1分，結果得1分，共2分）（2）、利潤=P(1t)QCFCuQ Q=(利潤+ CF) / [P(1t) –Cu]=(400000+500000)/（30020180）=9000(件/每年) （公式或計算式正確得3分，結果得1分，共4分）5．（10分）某地區(qū)投資建廠有4個方案可供選擇，并有2種自然狀態(tài)，其損害值如表1，試按最大期望益損值法選擇最優(yōu)方案。033=（1分）B：247。(++)=（1分）2)求成本系數(shù)A：1680247。方案投資額（萬元）年經(jīng)營費（萬元）ABCD100200250300120806545解：1) AB比較： ，所以選B(列對計算式或算出正確結果得2分,得出正確結論得1分,共3分) 2)BC比較：，所以選C(列對計算式或算出正確結果得2分,得出正確結論得1分,共3分)3)CD比較：，所以選D(列對計算式或算出正確結果得2分,得出正確結論得1分,共3分)即用靜態(tài)差額投資收益率法選擇最優(yōu)方案為D(得出正確結論得1分)2．（13分）某開發(fā)公司在某建筑工程中采用價值工程的方法對其施工方案進行分析，現(xiàn)有三個方案，經(jīng)有關專家論證得出如下資料，請計算各方案的功能系數(shù)、成本系數(shù)、價值系數(shù)，并選擇最優(yōu)方案。20．簡述什么是建設工程合同。（1分）18．簡述建筑業(yè)對國民經(jīng)濟的支柱作用。答：我國企業(yè)應繳納稅金的種類有流轉稅、所得稅、資源稅、財產(chǎn)稅、行為目的稅。（1分）。？答：(1)集中供應方式（2分）； (2)分散供應方式（2分）； (3)集中與分散相結合的方式（1分）？答：1)預測分析的原則（1分）；2）動態(tài)分析的原則（1分）；3）定量分析的原則（1分）；4）適當滿足的原則（1分）；5）全過程效益分析的原則（1分）。 (1分)3）計算功能的價值（價值系數(shù)）。其項目管理的目標包括：施工的成本目標(1分)；施工的進度目標(1分)；施工的質量目標(1分)；職業(yè)健康安全(1分)與環(huán)境保護目標(1分)。（1分），其“三全”觀點的含義又是指什么？ 答：全面質量管理是一種組織的管理方法，這種管理方法是以質量為中心，以全民參加為基礎（1分），以顧客滿意、組織成員和社會均能受益為長期成功的目標（1分）。（1分）5．簡述建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術經(jīng)濟特點。4．簡述經(jīng)營預測的作用。答：價值工程的主要步驟是：對象的選擇（1分）；目標的確定（）；收集情報（）；功能的分析（1分）；方案的評價和選擇（1分）；試驗和提案（）；活動成果的評價（）。 企業(yè)素質是指構成企業(yè)各個要素的質量(2分)，是生產(chǎn)力諸因素通過人的科學管理作用，在經(jīng)營活動中形成的各種能量的綜合反映(2分)，即企業(yè)的人力、物力、財力、技術和組織等各種因素有機結合所形成的企業(yè)生存和發(fā)展的能力(1分)?，F(xiàn)代企業(yè)制度是指適應社會化大生產(chǎn)和市場經(jīng)濟的要求（1分），產(chǎn)權清晰（1分）、權責明確（1分）、政企分開（1分）、管理科學的企業(yè)制度（1分）。 在總標價固定不變的前提下(1分)，某些項目的單價定得比正常水平高一些(1分)，某些項目比正常水平低一些(1分)，但避免顯而易見的畸高畸低的報價策略(2分)。12．邊際成本邊際成本是增加一個單位產(chǎn)量引起的總成本的增加值（3分）。是將決策過程中各種可供選擇的方案（1分），可能出現(xiàn)的自然狀態(tài)即概率和產(chǎn)生的結果（1分），用一個樹枝的圖形表示出來（1分），把一個復雜的多層次決策問題形象化，以便于決策者分析、對比和選擇（1分）9. 冒險準則冒險準則稱為最大收益值最大準則或大中取大準則（1分）。5．工程量清單工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目（2分）、措施項目（2分）、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單（1分）。2．不確定性分析不確定分析是針對項目技術經(jīng)濟分析中存在的不確定性因素（2分）分析其在一定幅度內(nèi)發(fā)生變動（2分）時對項目經(jīng)濟效益的影響程度（1分）對項目取得預期經(jīng)濟效益具有重要的意義。( ) ，采用固定總價合同，對承包商來說沒什么風險。( )44. 工程竣工驗收工作一般分為單項工程驗收和單位工程驗收兩個階段。( √ )。 ( √ )，不需要進行定量計算。以各種情況下的最小收益值最大的方案作為選定方案，對未來保持保守或悲觀的估計，以免可能出現(xiàn)較大的損失。 （　 ）29．價值工程目的是增加產(chǎn)品功能。（ ）25．頭腦風暴法是一種定量預測方法。（ ）21．PDCA循環(huán)工作程序是統(tǒng)計質量管理階段的思想。（　√?。?7．某投資方案基準收益率為15％，若該方案的內(nèi)部收益率為18％，則該方案在經(jīng)濟上是可行的。 （ √ ）13．—可行性研究—建設地點的選擇。（　√ ）9．運用價值工程進行方案創(chuàng)造時，常用的方法有模糊目標法（哥頓法）、頭腦風暴法、專家函詢法（德爾斐法）。（ ）5．某個工程項目進行公開招標，招標人組建了評標委員會，委員會共有8人，技術、經(jīng)濟專家有4人。）（ ）1．工程投標程序中，中標之后投標單位須做的工作是修改投標報價。 79. 建筑企業(yè)素質包括領導班子素質、職工素質、技術素質和( B )。 ，改進產(chǎn)品質量，或改進產(chǎn)品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的項目稱為( A )。 ，當折現(xiàn)率為17％時，凈現(xiàn)值為+18萬元；當折現(xiàn)率為18％時，凈現(xiàn)值為54萬元，其內(nèi)部收益率為( B )。A．(A／P，5％，5) B．(F／P，5％，5)C．(F／A，5％，5) D．(A／F，5％，5)68．某企業(yè)連續(xù)五年每年末從利潤中提取100萬元存入銀行，年利率為5％，復利計息。65．建筑設計方案評價的基本要求是( A )。A．經(jīng)驗分析法 B．因素分析法C．ABC分析法 D．百分比法62．對某項目的財務凈現(xiàn)值進行分析敏感性分析，繪成分析圖如下，從圖中可以看出，最敏感的因素是( B )。A．材料損耗率 B．材料消耗定額C．建筑材料定額 D．材料損耗量%，一年計息兩次，則年實際利率為( C )。 ，規(guī)劃許可建筑面積為16000m2，建造費用(含利息稅金等)為4800元/m2，預計銷售價格為12500元/m2，則地價低于多少時，該項目可以開發(fā)( A )。 46. 某新建項目，建設期為2年，第一年年初貸款200萬元，第二年年初貸款400萬元，年利率為10%，則建設期貸款利息為( C ) ( A ) ( D ) ，尤其受天氣影響 ，牽涉單位多 ，為了承攬業(yè)務，在投標時以幾乎不盈利的代價而中標，這種投標報價策略稱為( A ) “關鍵的少數(shù)、次要的多數(shù)”這一原理產(chǎn)生，常用來分析和找出影響質量的主次因素，抓住主要矛盾解決問題 ( A ) 。 ，利率為10%，則問6年后本息共計多少( B )。A．招投標承包 B．聯(lián)合承包 C．單項承包 D．一攬子承包38．建設工程合同按（