【正文】 伸入墻 1000mm，外墻窗洞口處固定門窗框的地方用砼塊砌筑。 8)、留槎不符合要求：砌體的轉(zhuǎn)角和交接處，應(yīng)同時(shí)砌筑或砌成斜槎，不得留直槎。 4)、墻體頂面不平直：砌到最頂部時(shí)按規(guī)定掛線，砌筑腳手架搭設(shè)高度到位，應(yīng)在墻身彈出墻水平控制線，認(rèn)真按線砌筑，確保頂部墻體平直通順。 砌筑工程施工控制措施 1)、墻體垂直度和平整度不夠：一次性砌筑不要太高，應(yīng)隨砌隨靠，嚴(yán)格控制磚進(jìn)場時(shí)規(guī)格尺寸的檢查。 5)、門窗框兩 側(cè)漏放預(yù)埋木磚或砼塊：工長對(duì)施工規(guī)范不熟悉，責(zé)任性不強(qiáng)，質(zhì)檢員沒有認(rèn)真檢查。 砌筑工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)部分及施工控制措施 1)、墻體垂直度和平整度不夠：一次性砌筑過高，沒有隨砌隨靠，磚的規(guī)格尺寸不等。懸挑結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)砼強(qiáng)度達(dá)到 100%時(shí)進(jìn)行模板拆除。先拆支撐，接著用小撬棍輕輕撬模板上口，使模板與砼面脫離。 3）樓梯踏步在澆筑后應(yīng)按圖紙要求在砼初凝前預(yù)埋樓梯欄桿埋件。 樓梯模板安裝 1）先支休息平臺(tái)梁模板，后支踏步斜板、休息平臺(tái)板，施工要求同梁、板施工。支搭方法是：架子基礎(chǔ)夯實(shí)、平整，墊通長 3cm厚腳手板，扣件不得在一個(gè)平面上，要 50%錯(cuò)開。 5） 柱模板不但要在板與板接縫處貼海棉條，在板砼接縫處也要貼泡沫海棉條，使柱模板形成封閉整體，防止?jié)仓艜r(shí)漏漿。 質(zhì)量控制要點(diǎn) ⑴安裝模板前要將模板清理干凈，刷水性脫模劑，注意涂刷要均勻，不能漏刷，不允許在模板就位后涂刷脫模劑，防止污染鋼筋及混凝土面。為 防止漏漿，竹膠板接縫處采取粘貼膠帶、海綿條的措施。 (5)預(yù)留洞口要設(shè)蓋板和圍欄。 5)砼工程安全措施 (1)砼攪拌前，砼運(yùn)輸及振搗機(jī)械應(yīng) 檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 4)砼養(yǎng)護(hù)措施 (1)砼應(yīng)在澆筑完畢后及時(shí)對(duì)砼加以覆蓋并保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于 7d。 (4)加強(qiáng)砼振搗，保證其密實(shí)性和強(qiáng)度（但振搗不可過度），以減少收縮量，提高砼抗裂強(qiáng)度。同時(shí)才可吊運(yùn)鋼管等架料放在樓板上，放置位置必須在梁板負(fù)彎距最大處，即放置在柱、梁、板相交位置附近，且嚴(yán)禁放置在懸挑梁板上。在下次澆筑混凝土前將接槎處的混凝土（達(dá)到 ）鑿掉，表面做鑿毛處理，鋪 5cm厚同混凝土配比無石子水泥砂漿，保證混凝土接槎處強(qiáng)度。柱砼采用養(yǎng)護(hù)靈進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，澆筑完畢后，均勻涂刷兩遍養(yǎng)護(hù)劑。 ⑸頂板、雨蓬處混凝土強(qiáng)度達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定時(shí) ,方可拆除模板。 圈梁、頂板、雨蓬混凝土澆筑 工藝流程：攪拌、運(yùn)輸→澆筑振搗→養(yǎng)護(hù) ⑴澆筑圈梁、頂板、雨蓬混凝土前，要鋪墊板或加設(shè)馬道，不得任 意踩踏鋼筋，并設(shè)專人看筋。應(yīng)分層澆灌振搗，每層高度控制在 60cm 之內(nèi)，邊下料邊振搗，振搗時(shí)要作到“快插慢拔”，振搗上一層應(yīng)插入下層 5cm 左右，每次振搗時(shí)間為 2030s，以混凝土表面呈水平且不再顯著下沉、無氣泡冒出、表面泛出漿液為準(zhǔn)。 墊層砼 本工程基礎(chǔ)墊層為 C15 砼， 100mm 厚 。 4）在澆筑前要做好充分的準(zhǔn)備工作，重要部位制定詳細(xì)的施工方 案，澆筑前由技術(shù)部門牽頭組織工、班長、工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，同時(shí)檢查機(jī)具、材料準(zhǔn)備，保證水電的供應(yīng)，要掌握天氣季節(jié)的變化情況，檢查模板、鋼筋、預(yù)留洞等的預(yù)檢和隱蔽項(xiàng)目，檢查安全設(shè)施、勞動(dòng)力配備是否妥當(dāng)，能否滿足澆筑速度的要求。 2）原材料的選擇 水泥：優(yōu)先采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。頂板砼強(qiáng)度在未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前，在頂板上面堆放施工荷載不要過大，而且 卸料時(shí)要緩慢放在頂板上，以免形成沖擊荷載，將頂板壓裂。砼泵管施工前要認(rèn)真檢查所用管道（直管、彎管、錐管和軟管）、卡具及密封膠圈等，對(duì)磨損較為嚴(yán)重的不能再用，將新管或磨損較輕的管部設(shè)在泵機(jī)出口附近和垂直管段上。以防混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生縮徑現(xiàn)象。在構(gòu)件預(yù)留孔洞處應(yīng)從兩側(cè)同時(shí)下料?；炷翍?yīng)振搗密實(shí)，嚴(yán)禁振搗棒撞鋼筋。 7)混凝土強(qiáng)度不足。主要由于混凝土澆筑失控、漏搗等造成。 2)露筋：混 凝土結(jié)構(gòu)件鋼筋暴露在混凝土外面。 7)嚴(yán)格鋼筋的下料及加工尺寸，尺寸不合格鋼筋不準(zhǔn)使用。 3)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的型號(hào)、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別要注意檢查負(fù)筋的位置。 5）砼澆注時(shí)，由專業(yè)鋼筋工長跟隨監(jiān)督，鋼筋工及時(shí)調(diào)整鋼筋位置。 6 樓板鋼筋保護(hù)層厚度為 15mm,鋼筋綁扎完畢 ,將塑料保護(hù)層墊塊按 1000mm 間隔梅花型布置好 . 樓梯鋼筋綁扎 1）在樓梯模板上彈好主筋 和分布筋的位置線。 2)筋板下層鋼筋應(yīng)伸至支座中線，且錨入支座不小于 5d，上層鋼筋在支座處不能拉通（含端支座），則需錨入支座內(nèi)不小于 La。 制作工藝流程：畫箍筋位置線→放箍筋→穿圈梁受力筋→綁 扎箍筋 ⑴按設(shè)計(jì)圖紙要求間距，在模板側(cè)幫畫箍筋位置線，放箍筋后穿受力鋼筋，然后逐一綁扎，注意箍筋必須垂直受力鋼筋，箍筋搭接處應(yīng)沿受力鋼筋方向互相錯(cuò)開。 ⑵計(jì)算整層構(gòu)造柱箍筋數(shù)量（按設(shè)計(jì)圖紙要求），將所有箍筋穿在預(yù)留搭接筋上。 2）本工程的所有鋼筋的下料及加工成型，全部在現(xiàn)場內(nèi)集中進(jìn)行。鋼筋復(fù)試按照每次進(jìn)場鋼筋中的同一 批號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)，重量不大于 60噸為一批進(jìn)行取樣，每批試件包括拉伸和彎曲試驗(yàn)各兩組。鋼筋進(jìn)現(xiàn)場后，要嚴(yán)格按分批級(jí)、牌號(hào)、直徑長度分別掛牌擺放，不得混淆。 ⑹砌體拉結(jié)帶按施工規(guī)范要求設(shè)置。 內(nèi)隔墻砌筑 工藝流程：墻體放線→攪拌砂漿→排磚→鋪砂漿→磚塊就位→ 校正→驗(yàn)收 ⑴本工程內(nèi)墻磚砌筑前應(yīng)先澆水濕潤，基底平整度做好處理 ,標(biāo)高位置做好復(fù)核 ,基底清理干凈 , ⑵砌體施工前，應(yīng)將樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮磚塊的軸線、邊線及洞口線。盤角時(shí)要仔細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對(duì)窗間墻、垛是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將門窗洞口的位置左右移動(dòng)。 ⑶砌筑前應(yīng)先排磚摞底進(jìn)行試擺。每步回填土要按規(guī)定進(jìn)行取樣試驗(yàn)土壤干密度，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，方可進(jìn)行下步回填。 基礎(chǔ)砌體砌筑時(shí)，配合水暖留置預(yù)留洞和電氣跑管，防止漏下預(yù)留洞和堵塞電氣管路。 砼條基澆筑時(shí)，及時(shí) 振搗確保結(jié)構(gòu)密實(shí)，條基砼澆筑完成后，要注意養(yǎng)護(hù)，在條基頂面放出基礎(chǔ)軸線，砌體放腳邊線及墻體位置線，請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)線合格后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)砌磚。施工中，適當(dāng)控 制含水量，工地檢驗(yàn)方法：用手將灰土緊握成團(tuán)，兩指輕捏即碎為宜。 檢查回填土的粒徑，填土內(nèi)有機(jī)物含量不得超過 5%。 機(jī)械準(zhǔn)備 土方工程準(zhǔn)備 4 臺(tái)日立 EX300 反鏟挖掘機(jī)開挖，配備 12 輛斯太爾自卸汽車，并根據(jù)土方量的多少配備施工機(jī)械。 ，室外地坪－ ， 基底標(biāo)高 。 、人員、設(shè)備 1）、根據(jù)的實(shí)際需要，需配備 6名專業(yè)施工測量人員，包括各施工人員和技術(shù)負(fù)責(zé) 人。校核完畢后借助 DJIE型光學(xué)經(jīng)緯儀投測出細(xì)部尺寸。 在177。 0． 000米的校核 1）平面 當(dāng)施工進(jìn)度到達(dá) 米時(shí) ,應(yīng)暫停其它工序的施工 ,以給施工測量人員創(chuàng)造一個(gè)好的環(huán)境進(jìn)行 米的校核工作 .利用地面上平面控制網(wǎng)檢查本工程的主控軸線相關(guān)尺寸及細(xì)部尺寸的精度是否滿足要求，避免將 。嚴(yán)格控制人工清槽的深度。待墊層施工完成之后，再次校核場區(qū)平面控制網(wǎng) . （ 2）、結(jié)構(gòu)施工前，對(duì)平面控制網(wǎng)進(jìn)行校核。 、工程定位 依據(jù)已布置完成的場區(qū)平面控制網(wǎng)的平面控制點(diǎn)，利用 GEODEMTER520N型全站儀采用坐標(biāo)法直接進(jìn)行工程的定位工作。 GEODIMTER520N型全站儀器的測角精度為 2秒；測距精度為 2 2XDXPPM。 、用電負(fù)荷計(jì)算 計(jì)算功率 P=(K1.∑ P1/COSФ +K2д∑ P2+K3∑ P3)KVA P1=電動(dòng)機(jī)總功率 P2電焊機(jī)總功率 P3照明總功率 COSφ= P=(446/++40)KVA P= 現(xiàn)場備有 500KVA的變壓器。 在施工現(xiàn)場各用水點(diǎn)，預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口，見施工平面圖中閥門位置。 。水泥、砂子，地磚、墻磚、門窗，木門窗、木材、板材、吊頂材料存放在樓層內(nèi)，油漆等揮發(fā)性易燃化工材料存放在庫房內(nèi)有專人保管，樓內(nèi)存放的材料要有專人負(fù)責(zé)消防工作。 現(xiàn)場道路 現(xiàn)場設(shè)置 4m 寬硬化道路，路基要碾壓堅(jiān)實(shí)，采用 100mm 厚混凝土，路拱不小于 3‰，兩邊設(shè) 600 300 500單位 mm（上口下口深）梯形排水溝，排水溝壁底抹水泥砂漿。 2）、現(xiàn)場雨水集中排入市政管線，保證現(xiàn)場不積水，低洼處應(yīng)夯填平整，排水坡度不小于 3‰，排水溝坡度不小于 5‰，保證水流暢通，防止四鄰地區(qū)的雨水流入場內(nèi)，對(duì)于基槽，坡道周圍做擋水墻，防止雨水落入 ?，F(xiàn)場大門具體位置見“施工現(xiàn)場平面圖”，并按公司統(tǒng)一 CI要求做法。 3）、施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)置在垂直運(yùn) 輸機(jī)械范圍內(nèi)減少材料的搬運(yùn)。 、本工程北面距建筑紅線較遠(yuǎn)，狹長地帶，有利于現(xiàn)場布設(shè)，為此較理想的辦法是將現(xiàn)場平面布設(shè)在現(xiàn)場北面。在本工程施工時(shí)，我方將在業(yè)主指示區(qū)域內(nèi)圍擋作為臨設(shè)用地。 主體施工時(shí)現(xiàn)場分為八個(gè)土建作業(yè)隊(duì)，即 2為第一隊(duì)； 6為第二隊(duì)； 4為第三隊(duì)； 8為第四隊(duì)； 10為第五隊(duì)； 1 12為第六隊(duì)； 1 1 15為第七隊(duì)；1 1 18為第八隊(duì)。 本工程各棟號(hào)開工、驗(yàn)收時(shí)間見下表： 具體詳見施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。 施工準(zhǔn)備階段由項(xiàng)目部副經(jīng)理根據(jù)工程擬定的施工進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合公司自身的能力，編制主要施工機(jī)械需用量計(jì)劃，擬定進(jìn)場日期，調(diào)用自有或租賃設(shè)備，按工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)組織到場使用，并在使用完后及時(shí)退場。 裝修階段：在每棟建筑工程的中間位置布置一臺(tái)高車作為裝修材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械。 劃分如下： 基礎(chǔ)施工 根據(jù)現(xiàn)場情況把 18 棟樓分為 4 段，即 6為第一段，面積 4200 平方米； 8為第二段，面積 4200平方米； 1 1 15為第三段，面積 平方米； 1 1 1 1 18為第四段，面積 。粉刷油漆掃尾，照明設(shè)備調(diào)試竣工。 4）所有進(jìn)場 物資將預(yù)先設(shè)定場地分類別堆放，并做好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。 5）接通電力、電訊設(shè)施，確保工程施工現(xiàn)場動(dòng)力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備的正常的運(yùn)行。 2）進(jìn)行建筑定位和水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置并采取保護(hù)措施 3）按照《施工現(xiàn)場平面布置圖》建造臨時(shí)設(shè)施，修好現(xiàn)場圍護(hù)為正式開工準(zhǔn)備好生產(chǎn)和生活、辦公及儲(chǔ)存材料用臨時(shí)用房。 根據(jù)建設(shè)單位提供建筑紅線，永久性坐標(biāo)和高程測點(diǎn)按建筑總平面圖設(shè)立永久性標(biāo)志樁（點(diǎn)），為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。 針對(duì)本工程建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，借鑒我單位以往總承包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)等，充分發(fā)揮我單位在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，制定詳細(xì)深入且有針對(duì)性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程的批準(zhǔn)，隨后及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面交底工作。 3）本公司將會(huì)同建設(shè)單位定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)，工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電氣器具等的檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不足，限期整改。 6 ）本公司將以各個(gè)指令，組織指揮各專業(yè)施工單位科學(xué)合 理地進(jìn)行作業(yè) 生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中的明確的責(zé)任，來追究貽誤方的失責(zé)，盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造價(jià)經(jīng)濟(jì)損失。 3） 責(zé)成各專業(yè)施工隊(duì)伍嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃，編制各專 業(yè)的“作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃”建立質(zhì)保體系，確?！笆┕そM織設(shè)計(jì)”所規(guī)定的目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 5） 根據(jù)建設(shè)單位的指令，組織設(shè)計(jì)參加機(jī)電設(shè)備、精裝修用 料、衛(wèi)生潔具 等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。 2） 主持施工圖會(huì)審 ,協(xié)助建設(shè)單 位會(huì)同設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位完 善設(shè)計(jì)內(nèi)容與變更，協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)備物資的選型。 3） 所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具、 均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量證明書，并按規(guī)定在使用前進(jìn)行相應(yīng)的物理力學(xué)或化學(xué)試驗(yàn)、檢測材料，遞交 檢測結(jié)果報(bào)告，所使用的材料、設(shè)備不給工程留下質(zhì)量隱患。全面履行與業(yè)主簽定的合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。噪聲控制目標(biāo)：結(jié)構(gòu)施工，白天70dB，夜間 55dB，裝修施工，晝間 65dB，夜間 55dB。 總工期： 270 日歷天，計(jì)劃開工日期 ： 2022 年 11 月 10 日，計(jì)劃竣工日期 2022 年 8 月 6日 嚴(yán)格按照北京市及公 司有關(guān)現(xiàn)場文明施工管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理施工，確保本工程創(chuàng)建北京市市級(jí)文明安全工地。散熱器采用760 型，落地安裝。 設(shè)備 供暖 供暖：采用上供下回式供暖系統(tǒng)，采暖供水溫度 95℃，回水溫度 70℃，熱源來自市政熱力網(wǎng)。50MM者采用銅質(zhì)截止閥 ， DN50MM者采用明桿閘閥，地漏采用 DN50MM銅鍍鉻產(chǎn)品，清掃口排水管 DN100MM時(shí)采用相同排水管規(guī)格， DNamp。 設(shè)備 水源 水源由 城市自來水管網(wǎng)供給，給水壓力 。 有線電視系統(tǒng) 有限電視管 線由室外引入首層一根 SYWV759 型導(dǎo)線穿SC40 至首層共用電視天線分配器箱，由共用電視天線分配器箱引致各電視終端口；電視支線均采用 SYWV755型導(dǎo)線穿 SC20鋼管在現(xiàn)澆板內(nèi)或墻內(nèi)暗敷。