[建筑]小區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明-wenkub.com
2025-01-13 04:31 本頁(yè)面
【正文】 住宅建筑內(nèi)部布置滿足安全疏散距離。 IC卡應(yīng)用 互連網(wǎng)應(yīng)用 出入口管理 園區(qū)范圍紅外監(jiān)控報(bào)警 園區(qū)管理 火災(zāi)、水、氣泄露報(bào)警 門(mén)磁狀態(tài)監(jiān)視報(bào)警 住戶管理小區(qū)管理采用兩級(jí)管理的模式，一級(jí)管理設(shè)置于小區(qū)兩個(gè)入口，二級(jí)管理設(shè)置于三棟公共建筑內(nèi)，由于各棟垂直交通均不進(jìn)入地下車庫(kù)，因此可少一道二級(jí)管理口。考慮現(xiàn)有地塊的商業(yè)價(jià)值及居民使用的便利性，規(guī)劃江南路布置兼具內(nèi)外服務(wù)功能的商業(yè)部分。將水體綠化、中心綠地、宅間綠地和沿街綠地相結(jié)合，使之成為統(tǒng)一綠化系統(tǒng)。植物配置遵循適地適樹(shù)的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。立面造型上，遵循功能主義的設(shè)計(jì)原則，摒棄任何虛假的裝飾構(gòu)件，完全通過(guò)凸窗，欄板，色彩等純建筑元素來(lái)完成立面造型，做到簡(jiǎn)潔，嚴(yán)謹(jǐn)，有節(jié)奏感。A戶型為三室一廳，是主打戶型。在保證各戶的主要廳，室均能獲得良好朝向的情況下，我們采取大進(jìn)深，小面寬的設(shè)計(jì)方式，提高經(jīng)濟(jì)效益。考慮采光及住宅間距的要求，建筑采用多層為主。一條環(huán)形小區(qū)主干道組織起規(guī)劃地內(nèi)所有交通，設(shè)置合理，盡量減少其造價(jià)。交通追求簡(jiǎn)潔，合理，方便。4功能分區(qū)功能布局設(shè)計(jì)在合理、適宜的基礎(chǔ)上，最求土地利用最大化。內(nèi)部呈凹形，為與地形及城市道路結(jié)合，整個(gè)場(chǎng)地基本與江南路坡度一致，建筑由北至南以緩臺(tái)階形式下降。首先，我們將小區(qū)主體建筑沿江南路退讓一定距離。基于以上，我采取了將主體建筑基本垂直與江南路的布局方式。首先，地塊走向呈南偏東30176。b、 整體性原則：強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的統(tǒng)一性，避免出現(xiàn)支離破碎，注重整塊地的規(guī)劃。目前建筑界有旬行話——視覺(jué)沖擊，并以此為時(shí)尚。隨著宜昌點(diǎn)軍區(qū)的發(fā)展，該項(xiàng)目還具有良好的商業(yè)潛力。居住用地綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng) 目計(jì)量單位數(shù)值所占比重（%）
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