【正文】 手摸檢查 。檢查施工記錄 一般項(xiàng)目 1. 與其他材料和設(shè)備銜接處 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合 ,界面應(yīng)清晰 . 觀 察 2. 薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差 顏色 普通涂飾 均勻一致 觀察 、 拉 5m線，不足 5m拉通線，用鋼直尺檢查 高級涂飾 均勻一致 泛堿、咬色 普通涂飾 允許少量輕微 高級涂飾 不允許 流墜、疙瘩 普通涂飾 允許少量輕微 高級涂飾 不允許 砂眼、刷紋 普通涂飾 允許少量輕微砂眼、刷紋通順 高級涂飾 無砂眼、無刷紋 裝飾分色線 普通涂飾 2 高級涂飾 1 3. 厚涂料涂飾質(zhì)量允顏色 普通 涂飾 均勻一致 觀察 高級涂飾 均勻一致 泛堿、咬色 普通涂飾 允許少量輕微 高級涂飾 不允許 建筑裝飾裝修 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 33 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 許偏差 點(diǎn)狀分布 普通涂飾 —— 高級涂飾 疏密均勻 4. 復(fù)層涂飾質(zhì)量允許偏差 顏色 均勻一致 觀察 泛堿、咬色 不允許 噴點(diǎn)疏密程度 均勻，不允許連片 裱糊工程 項(xiàng)別 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項(xiàng)目 1. 材料質(zhì)量 壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)記錄和性能 檢測報(bào)告 觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和性能檢測報(bào)告 全數(shù)檢查 2. 基層處理 1 新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆 . 2 舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層 ,并涂刷界面劑 . 3 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí) ,含水率不得大于 8%。涂刷乳液型涂料時(shí) ,含水率不得大于 10%.木材基層的含水率不得大于 12%. 4 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚?JG/T3049）的規(guī)定。 檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄 7. 防雷裝置 石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防 觀察 。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應(yīng)小于 ,不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于. 觀察 。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致 觀察；尺量檢查 4. 飾面磚接縫、填嵌、寬深 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察；尺量檢查 5. 滴水線 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 (槽 )。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。 觀察；尺量檢查；檢查隱藏工程驗(yàn)收記錄 抽查10%，并不得少于 3間；不足 3 間時(shí)全數(shù)檢查 3. 安裝質(zhì)量 隔墻板材安裝必須牢固。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3 觀察；手扳檢查，尺量檢查 ，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄 5. 吊桿、龍骨安裝 明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固 一般項(xiàng)目 1. 飾面材料表面質(zhì)量 飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致、不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致 觀察、尺量檢查 2. 燈具等設(shè)備 飾面板上的燈具，煙感器、噴淋頭、風(fēng)口子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密 觀察 3. 龍骨、吊桿接縫 金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合、表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。中空玻璃的單面鍍膜玻 璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi) 5. 膩?zhàn)? 膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固 觀察；檢查施工記錄 4. 木壓條 鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊 觀察 5. 密封條 密封條與玻璃、玻 璃槽口的接觸應(yīng)緊密平整。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋 4. 扇密封膠條或毛氈密封條 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽 觀察；開啟和關(guān)閉檢查 5. 排水孔 有排水孔的金屬門窗 ,排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 6. 安裝允許偏差 項(xiàng)目 用鋼尺 、 1m 水平尺和塞尺檢查 門窗槽口寬度、高度 ≤1500mm ＞ 1500mm 2 門窗槽口對角線長度差 ≤200mm 3 ＞ 2020mm 4 門窗框的正、側(cè)面垂直度 2． 5 門窗橫框的水平度 2 門窗橫框標(biāo)高 5 門窗豎向偏離中心 5 雙層門窗扇與框間距 4 推拉門窗扇與框搭接量 1． 5 特種門安裝工程 項(xiàng)別 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項(xiàng)目 1. 門質(zhì)量和性能 特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告 全數(shù)檢查 2. 門品種規(guī)格、方向位特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察；尺量檢查；檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱抽查10%，并不 建筑裝飾裝修 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 23 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 置 蔽工程驗(yàn)收記錄 得少于 6樘，不足 6 樘時(shí)全數(shù)檢查 3. 機(jī)械、自動(dòng)和智能化裝置 帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 啟動(dòng)機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置，觀察 4. 安裝及預(yù)埋件 特種門的安裝必須牢固。平整、光滑。預(yù)埋件的數(shù)量。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋 觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄 3. 扇密封膠條或毛氈密封條 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽 觀察；開啟和關(guān)閉檢查 4. 排水孔 有排水孔的金屬門窗 ,排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察 5. 留縫隙值和允許偏差 項(xiàng)目 留縫限值（ mm） 允許偏差（ mm） 用鋼尺 、 塞尺 、 1m垂直檢查 門窗槽口寬度、高度 ≤1500mm ￣ ＞ 1500mm ￣ 門窗槽口對角線長度差 ≤2020mm ￣ 5 ＞ 2020mm ￣ 6 門窗框的正、側(cè)面垂直度 ￣ 3 門窗橫框的水平度 ￣ 3 門窗橫框標(biāo)高 ￣ 5 門窗豎向偏離中心 ￣ 4 雙層門窗內(nèi)外框間距 ￣ 5 門窗框、扇配合間隙 ≤2 ￣ 無下框時(shí)門扇與地面間留縫 4~8 ￣ 金屬門窗安裝工程（鋁合金） 項(xiàng)別 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項(xiàng)目 1. 門窗質(zhì)量 金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平整、光滑。預(yù)埋件的數(shù)量。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料 輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)記錄和施工記錄 2. 批水、 木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的裝應(yīng)順 觀察；手扳 建筑裝飾裝修 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 20 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 蓋口條等細(xì)部 直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密 檢查 3. 安裝留縫隙值及允許偏差 項(xiàng)目 留縫限值（ mm） 允許偏差（ mm） 用鋼直尺和塞尺檢查 普通 高級 普通 高級 門窗槽口對角線對長度差 ￣ ￣ 3 2 門窗框的正、側(cè)面垂直度 ￣ ￣ 2 1 框與扇、 ￣ ￣ 2 1 門窗扇對口縫 1~ ~2 ￣ ￣ 用塞尺檢查 工業(yè)廠房雙扇大門對口縫 2~5 ￣ ￣ ￣ 門窗扇與上框間留縫 1~2 1~ ￣ ￣ 窗扇與側(cè)框間留縫 1~ 1~ ￣ ￣ 窗扇與下框間留縫 2~3 2~ ￣ ￣ 門扇與下框間留縫 3~5 3~4 ￣ ￣ 雙層門窗內(nèi)外框間距 ￣ ￣ 4 3 用鋼尺檢查 無下框時(shí)門扇與地面間留縫 外門 4~7 5~6 ￣ 用塞尺檢查 內(nèi)門 5~8 6~7 ￣ ￣ 衛(wèi)生間門 8~12 8~10 ￣ ￣ 廠房大門 10~12 ￣ ￣ ￣ 金屬門窗安裝工程 項(xiàng)別 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項(xiàng)目 1. 門窗質(zhì)量 金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的 蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm 觀察；尺量檢查 4. 允許偏差 貢目 允許偏差（ mm） 用拉 5m 線 、2m 垂直檢驗(yàn)尺檢查 水刷石 斬假石 干粘石 假面磚 立面垂直度 5 4 5 5 表面平整度 3 3 3 4 陽角方正 3 3 3 4 分格條 (縫 )直線度 3 3 3 3 墻裙、勒腳上口直線度 3 3 — — 建筑裝飾裝修 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 18 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 清水砌體勾縫工程 項(xiàng)別 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項(xiàng)目 1. 水泥及配合比 清水砌體勾縫所用水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性驗(yàn)應(yīng)合格。不露漿、不漏粘，石粒應(yīng)粘結(jié)牢固、分布均勻，陽角處應(yīng)無明顯黑邊 . 4 假面磚表面應(yīng)平整、溝紋清晰、留縫整開。復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄 3. 操作要求 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。 2 高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀 觀察；手摸檢查 2. 細(xì)部質(zhì)量 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整 齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整 觀察 3. 層與層間材料要求層總厚度 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上 檢查施工記錄 4. 分格縫 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度 和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊 觀察；尺量檢 查 5. 滴水線（槽） 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄。 運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和科學(xué)化的管理方法，使 建筑裝飾裝修 工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定，使承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。共有 地面 、 抹灰 、 門窗 、 吊頂 、 輕質(zhì)隔墻 、 飾面板 (磚 )、 幕墻 、 涂飾 、 裱糊與軟包 、 細(xì)部 等 十 個(gè)子分部工程。含有 基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面成，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼 (鐵 )屑面層，不發(fā)火 (防爆的 )面層；磚面層 (陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層 )，大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層 (預(yù)制水泥混