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2025-01-04 12:33 本頁面
【正文】 64 公用建筑面積分攤系數(shù)： 將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內建筑面積之和 ， 得到建筑的公用建筑面積分攤系數(shù) 。 61 房屋的共有共用建筑面積 房屋共有共用建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。房屋產權面積由市、縣 (市 )房產行政主管部門登記確權認定。 端承型樁主要有爆擴樁、擴底灌注樁等。箱形基礎具有較大的強度和剛度，多用于高層建筑。 53 筏板基礎 當?shù)鼗貏e弱，而上部結構的荷載又特別大時，將基礎設計成鋼筋混凝土筏片形（板式）基礎稱 筏板基礎， 也叫滿堂式基礎。 51 條形 基礎 基礎為連續(xù)的帶形，是墻基礎的主要形式，用以傳遞連續(xù)的條形荷載。 49 天然地基 凡天然土層具有足夠的承載力，不需經過人工加固，可直接在其上建造房屋的土層稱天然地基。 基礎是房屋的重要組成部分，位于房屋的最下部為，直接作用在土層上并埋于地下。樓地面分為板塊樓地面和整體樓地面 。 45 橫墻、山墻、縱墻： 凡沿建筑物短軸方向布置的墻稱橫墻，橫向外墻一般稱山墻；而沿建筑物長軸方向布置的墻稱縱墻，縱墻有內縱墻與外縱墻之分；在一片墻上，窗與窗或門與窗之間的墻稱窗間墻；窗洞下部的墻稱窗下墻。 43 鋼、鋼筋混凝土結構： 是指房屋的主要承重構件梁 、 柱用鋼 、 板 、屋架 、 樓梯用鋼筋混凝土建造的結構 。底部用框架上部用剪力墻的稱之為框支剪力墻，全部由短墻 支組成 縱橫墻體的稱為短支剪力墻。 38 框架結構： 框架結構是由梁 、 柱等線形桿件組成的一種結構體系 。 36 磚混結構： 以磚墻承重 、 鋼筋混凝土圈梁和構造柱共同作用的結構體系 ， 樓板 、 樓梯 、 屋頂為鋼筋混凝土結構 。 套內過道面積不超過使用面積的 1/20。玄關一般與廳相連 ， 由于功能不同 ， 需調度裝飾手段加以分割就是自己人回家 ， 也要有一塊放雨傘 、 掛雨衣 、 換鞋 、 擱包的地方 。 27 1開間： 即房屋單間的寬度 。 23 走廊： 走廊是指住宅套外使用的水平交通空間。 20 平臺： 平臺是指供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。 《 住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準 》（ GB10087）中規(guī)定，住宅的層高采用下列參數(shù)：、 、 。 折減值 平行布置條式住宅不同方位間距折減換算表 住宅側面間距除滿足日照間距外，多層不小于 6m,高層與各種層數(shù)住宅之間不小于 13m，側面開窗的間距應滿足視覺衛(wèi)生 16m以上要求。 45176。 15176。 建筑容積率的控制指標為： 低層 多層 中高層 高層 15 1綠地率： 是指規(guī)劃建設用地范圍內的各類綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比 。 鄭州地區(qū)住宅建筑凈密度控制指標為： 低層 3
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