【正文】 (2)施工預(yù)算一般采用以單位工程為編制對(duì)象 ,按分部或分層、分段進(jìn)行工料分析 ,計(jì)算(主要包括工程量、人工、材料、機(jī)械需用量和定額直接費(fèi)等指標(biāo) ),其結(jié)果填人規(guī)定的表格內(nèi) ,并編寫文字說(shuō)明部分。本地區(qū)或本企業(yè)內(nèi)部編制的現(xiàn)行施工定額 。工程保修金即合同價(jià)的 3%共 72 萬(wàn)元應(yīng)扣留。施工技術(shù)資料 。合同約定的其他結(jié)算方式。 問(wèn)題 : (1)工程價(jià)款的結(jié)箅方式主要有哪些 ? (2)該工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為多 少萬(wàn)元 ? (3)竣工結(jié)算的依據(jù)有哪些 ? (4)該工程按合同規(guī)定項(xiàng)目全部完成 ,竣工驗(yàn)收合格后 ,進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)還應(yīng)考慮哪些費(fèi)用應(yīng)抵扣或扣留 ? 參考答案 (1)工程價(jià)款的主要結(jié)算方式有 :按月結(jié)算與支付 。 合同約定 : (1)工程用主材料和設(shè)備由甲方供貨 ,其價(jià)款在當(dāng)月發(fā)生的工程款中抵扣。 (2)由于本工程因設(shè)計(jì)變更引起工程量的增幅是 18%,即大于原工程量的 15%,所以施工單位應(yīng)將調(diào)幅部分的綜合單價(jià)提交招標(biāo)單位審查確定。 2)該工程因設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量變更情況 ,施工單位如何處理 ? 3)施工單位應(yīng)如何計(jì)算由于設(shè)計(jì)變更引起的新項(xiàng)目費(fèi)用 ? 參考答案 (1)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分 。 十 .預(yù)決算在機(jī)電工程中的應(yīng)用 案例 1 某機(jī)電安裝施工單位通過(guò)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)在某市承包一項(xiàng)商務(wù)樓的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目 ,合同造價(jià)為 lZOO 萬(wàn)元。因?yàn)橛捎诨A(chǔ)延期給 B 公司造成了損失 ,應(yīng)該給予補(bǔ)償 ,并且相應(yīng)的順延工期。 (2)鍋爐房工程在收尾階段與土建工程交叉施工發(fā)生矛盾 ,應(yīng)該以機(jī) 電安裝為主。監(jiān)理公司同意 5 萬(wàn)元的索賠 ,但不同意工期延長(zhǎng)。 A 安裝公司在開工前編制了施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。鍋爐房由 C 輕工設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) ,D 監(jiān)理公司負(fù)責(zé)工程監(jiān)理工作。 (5)這是一項(xiàng)民用工程項(xiàng)目 ,施工以土建施工為主 ,機(jī)電安裝的安排要服從土建施工。 (4)項(xiàng)目部資源的協(xié)調(diào)包括 :人力資源的協(xié)調(diào) 。由總承包單位編制單位工程進(jìn)度計(jì)劃和土建工程分部 (子單位工程 )、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃 。 B 公司的要求是否妥當(dāng) ?為什么 ? 參考答案 (1)內(nèi)部協(xié)調(diào) 1 作主要包括 : 總承包單位 A 工程公司與下屬分包單位 5 公司在施工進(jìn)度計(jì)劃、施工的工程質(zhì)量、施工安全生產(chǎn)的協(xié)調(diào) 。 九 .施工現(xiàn)場(chǎng)管理 案例 1 A 工程公司施工總承包了一座三星級(jí)賓館全部建 筑和機(jī)電安裝工程 ,總工期為 40 天。物證收集 ,造成事故主體材料的取樣和收集 ,證人材料收集 ,現(xiàn)場(chǎng)拍照 ,事故原因分析 ,事故責(zé)任分析 ,確定事故中的直接責(zé)任者和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任者、主要責(zé)任者 。 (3)這次有毒氣體將兩名安裝人員熏倒昏迷是中毒受傷 ,不是死亡事故。保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)直到問(wèn)題查清。 參考答案： (1)事故發(fā)生后 ,項(xiàng)目部應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案 ,并采取有針對(duì)性的應(yīng)急措施 : l)立即搶救中毒人員 ,防止出現(xiàn)生命危險(xiǎn) 。在項(xiàng)目部協(xié)助業(yè)主試生產(chǎn)期間 ,由于一個(gè)管道上的一個(gè)閥門突然出現(xiàn)砂眼泄漏 ,泄漏的無(wú)色、無(wú)味、有毒氣體致使在附近作 業(yè)的兩名安裝人員中毒昏迷。 6)對(duì)相應(yīng)的應(yīng)急人員進(jìn)行培訓(xùn)等。 2)急救車輛和 其他急救設(shè)備的準(zhǔn)備 。 (4)因?yàn)槌浒痹囼?yàn)和負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)存在氨氣泄漏的危險(xiǎn)。 8)有液氨儲(chǔ)罐制作任務(wù) ,存在罐內(nèi)焊接作業(yè) ,有觸電、窒息等危險(xiǎn) 。 4)施工期間存在交叉作業(yè) ,有些作業(yè)在空中 ,存在物體打擊危險(xiǎn) 。因此 ,需要對(duì)電工、焊工、起重工、無(wú)損探傷工等特種設(shè)備作業(yè)人員和特殊工種作業(yè)人員提出具體的要求。 (2)本工程有壓力管道和壓力容器的焊接 ,需要有相應(yīng)資格的持證焊工 。氨氣有毒 ,有強(qiáng)烈的刺激氣味。 各專業(yè)工種、各施工階段存在交叉作業(yè)的危險(xiǎn) ,屬第二類危險(xiǎn)源。地面有雜亂包裝板 (個(gè)別包裝板釘子朝上 ◇ 中午 (12 點(diǎn)至 14 點(diǎn) )溫度島達(dá) 36r,有悶熱感 。 (2)管道安裝、管道制作、焊接、存在機(jī)械操作和火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn) 。 5)管道脫脂作業(yè)及防腐絕熱工程的施工 ,存在化 學(xué)物質(zhì)腐蝕和中毒傷害。 問(wèn)題 : (1)石油化工車間機(jī)電安裝施工有哪些危險(xiǎn)源 ? (2)在這些危險(xiǎn)源 中 ,哪些屬于 — 類危險(xiǎn)源 ?哪些屬于二類危險(xiǎn)源 ? 參考答案 (1)存在的危險(xiǎn)源有 : 1) 10m 高的地方作業(yè) ,存在高空作業(yè)的危險(xiǎn)。 現(xiàn)場(chǎng)安全檢查時(shí) ,發(fā)現(xiàn)車間內(nèi)有如下問(wèn)題 :有兩個(gè)焊工在 10m 高的地方作業(yè)沒(méi)有系安全帶 。 (3)B冶金機(jī)電安裝有限公司所制定的高空作業(yè)安全措施不完善 ,應(yīng)該由 B公司項(xiàng)目部項(xiàng)目總工程師來(lái)負(fù)責(zé) ,因?yàn)樗陌踩a(chǎn)管理職責(zé)是對(duì)本工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)責(zé)任 ,在參加并組織編制、審批施工方案時(shí) ,要制定、審查工程中所涉及的各項(xiàng)安全技術(shù)措施 ,保證其可行性與針對(duì)性 ,包括高空作業(yè)安全措施要完善。 6)進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育工作。 2)明確和落實(shí)具體的部門和個(gè)人的安全管理責(zé)任制。 B 冶金機(jī)電安裝有限公司是專業(yè)承包單位 ,負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理 ,并要主動(dòng)服從總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理 ,執(zhí)行總承包單位的安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī) 定 ,切實(shí)制定、落實(shí)好本項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 問(wèn)題 : (l)制定安 全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)遵循哪些原則 ? (2)A 冶金建設(shè)工程有限公司和 B 冶金機(jī)電安裝有限公司項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)管理范圍是什么 ?他們都有哪些職責(zé) ? (3)B 冶金機(jī)電安裝有限公司所制定的高空作業(yè)安全措施不完善 ,應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé) ?為什么 ? (4)A 冶金建設(shè)工程有限公司和 B 冶金機(jī)電安裝有限公司在制定工長(zhǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任制時(shí)有什么不同 ? 參考答案 (l)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)遵循 “ 安全第一 ,預(yù)防為主 ” 的方針和 “ 管生產(chǎn)必須管安全 ” 的原則 ,必須符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策、方針的要求 。為了保證 1 期 , A冶金建設(shè)工程有限公司將高爐的附屬設(shè)備安裝分包給了具有相應(yīng)資質(zhì)的 B冶金機(jī)電安裝有限公司。 (2)施工單位在竣工驗(yàn)收活動(dòng)前要依照有關(guān)規(guī)定和合 同約定 ,整理好文件和資料 ,向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ,同時(shí)要對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行自檢自驗(yàn) ,并負(fù)有對(duì)整改工作實(shí)施和復(fù)驗(yàn)確認(rèn)的責(zé)任 ,還應(yīng)積極參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收活動(dòng)?？偝邪贤s定 ,項(xiàng)目分為生產(chǎn)區(qū)和生活辦公區(qū)兩部分。 問(wèn)題 : (1)該項(xiàng)工程可以竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則是什么 ? (2)房地產(chǎn)開發(fā)商為什么婉拒實(shí)施竣工驗(yàn)收 ? (3)A 施工單位為順利通過(guò)重合同守信用評(píng)估應(yīng)采取什么措施 ? 參考答案 (1)原則是要符合工程承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要符合國(guó)家制定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、符合工程設(shè)計(jì)要求、滿足投入使用的條件。 七 .機(jī)電工程竣工驗(yàn)收 案例 1 一多幢高層住宅組成的小區(qū)由八施工單位總承包承建 ,住宅的機(jī)電安裝和小區(qū)室外管網(wǎng)由 B 施工單位分承包施工 ,A 施工單位負(fù)責(zé)土建施工。在這個(gè)順序中還應(yīng)安排向外輸汽管網(wǎng)的檢查及供汽分配裝置計(jì)量和自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)的調(diào)試 ,以及建材廠的輸灰管道末端煤灰倉(cāng)貯設(shè)施的檢查和調(diào)試。三層的中央控制集生產(chǎn)控制、消防控制、安全防范控制于一體。蒸汽供給園區(qū)內(nèi)有關(guān)生產(chǎn)廠家 。先仍在手動(dòng)運(yùn)行狀態(tài) ,但有的監(jiān)視信號(hào)能在監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行顯示 ,確認(rèn)穩(wěn)定后 ,將建筑設(shè)備逐個(gè)轉(zhuǎn)人監(jiān)控系統(tǒng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)狀態(tài)下。 試運(yùn)行前必須做到 電源、水源、熱源、通倌網(wǎng)絡(luò)從外部引人、排污總管已與城市污水管網(wǎng)連通 ,試運(yùn)轉(zhuǎn)計(jì)劃已告知有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商。工程按合同約定定于當(dāng)年年終建成 ,業(yè)主 在11 月份要求全面試運(yùn)行 ,于次年 3 月份初投人商業(yè)運(yùn)行。通風(fēng)空調(diào)工程的冷源用自備冷水機(jī)組制取、熱源由市政高溫?zé)崴芫W(wǎng)提供。 (2)上述兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在工程劃分和質(zhì)量評(píng)定上有何區(qū)別 ? 參考答案： (1)辦公大樓本體及其內(nèi)部的建筑安裝工程和電爐、除塵裝置、冷卻水系統(tǒng)、變電所及廠區(qū)電氣、鍋爐等工業(yè)安裝工程中的土建部分 (包括廠房、設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)筑物等 )應(yīng)執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 ,工業(yè)安裝部分應(yīng)執(zhí)行《 I 業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。 2)進(jìn)行加固處理 ,處理后應(yīng)經(jīng)法定檢測(cè)單位檢定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求 ,其質(zhì)量等級(jí)僅可評(píng)定為合格。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定等級(jí) : 1)合格 :分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)全部為合格。 (2)檢測(cè)記錄要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、清晰 。 案例 2 某機(jī)電安裝公司 ,通過(guò)招標(biāo)獲得某新建機(jī)械廠工程施工總承包 ,除土建工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位施工外 ,其余設(shè)備、管道、電氣儀表等機(jī)電安裝工程由該公司下屬專業(yè)公司負(fù)責(zé)。一個(gè)單位工程僅有電氣安裝工程時(shí) ,該分部工程應(yīng)為一個(gè)單位工程 。與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中約定 ,該工程項(xiàng)目的施工臨時(shí)用電申請(qǐng)委托該公司辦理。② 材料驗(yàn)收。 參考答案： (1)施工單位低價(jià)中標(biāo)后 ,為了保住得來(lái)不易的市場(chǎng) ,應(yīng)做好施 工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃預(yù)控、施工準(zhǔn)備狀態(tài)預(yù)控、施工生產(chǎn)要素預(yù)控。由于利潤(rùn)低 ,施工單位資源投人不足 ,項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該工程積極性不大 ,造成施工準(zhǔn)備不充分 ,影響了施工進(jìn)度和質(zhì)量。 (3)由于工 程施工質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而引發(fā)或造成規(guī)定數(shù)額以上經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤或造成設(shè)備人身安全 ,影響使用功能的即構(gòu)成質(zhì)量事故。 問(wèn)題 : (1)三檢制的自檢、互檢、專檢責(zé)任范圍應(yīng)如何界定 ?本案例是哪個(gè)檢驗(yàn)環(huán)節(jié)失控 ? (2)影響施工質(zhì)量的因素有哪些 ?是什么因素造成本案例不銹鋼管焊接變形過(guò)大 ? (3)質(zhì)量事故如何界定 ?本案例問(wèn)題應(yīng)如何定性 ? (4)質(zhì)量事故處理有幾種形式 ?本案例屬于哪種 ? 參考答案 (1)一般情況下 ,原材料、半成品、成品的檢驗(yàn)以專職檢驗(yàn)人員為主 ,生產(chǎn)過(guò)程的各項(xiàng)作業(yè)的檢驗(yàn)則以施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員的自檢、互檢為主 ,專職檢驗(yàn)人員巡回抽檢為輔。 四、施工質(zhì)量管理 案例 1 某機(jī)