新聯(lián)康-2009年沈陽精裝修產(chǎn)品市場調(diào)研報(bào)告-wenkub.com
2024-12-05 09:50 本頁面
【正文】 產(chǎn)品線： 裝修房是當(dāng)前清水房的更新?lián)Q代產(chǎn)品，作為更高層次的建筑產(chǎn)品，必須回歸產(chǎn)品本身，裝修房的質(zhì)量、人性化設(shè)計(jì)、居住上的細(xì)節(jié)考慮是打動客戶的重要因素，需扎實(shí)的做好細(xì)節(jié)工作，對建材選用、設(shè)計(jì)裝飾、施工進(jìn)度等予以公開透明化，讓客戶產(chǎn)生如同親身參與裝修全程的感受。 Part 3 客群來源 客戶需求 選擇裝修房的標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量好 人性化 設(shè)計(jì) 對性價 比高 喜歡的裝修風(fēng)格 功能細(xì)節(jié)到位 保修期長 開發(fā)商信譽(yù) 品牌材料設(shè)備 櫥柜設(shè)計(jì) 隱蔽工程 能化設(shè)備 % % % % % % % % % % % —— 數(shù)據(jù)來源沈陽搜房網(wǎng) Part 1 看市場 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品整體發(fā)展概況 Part 4 看方法 —— 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn)與建議 Part 2 看產(chǎn)品 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品典型項(xiàng)目分析 Part 3 看需求 —— 沈陽消費(fèi)者對精裝修產(chǎn)品的需求特征 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn)與建議 Part 4 針對金域國際而言： 客戶線： 沈陽萬科在沈陽有著較多的客戶群和影響力，其相對完整的精裝產(chǎn)品“ U” 系列贏得了眾多的口碑和市場利益，高端客戶仍是主力消費(fèi)群體。同時因?yàn)楣ぷ鞴?jié)奏快，基本沒有時間去搞裝修，所以將會成為精裝修房的主力消費(fèi)人群。 廚房煤氣泄漏感應(yīng)器，每戶設(shè)有新風(fēng)系統(tǒng) 帥康抽油煙機(jī) 億達(dá)風(fēng)景 哈爾濱飛云三防門 YKK雙色共擠彩色中空玻璃塑鋼窗 通達(dá) 高級仿古地磚 東生復(fù)合地板 通達(dá) 高級仿古地磚 時代華納羊毛壁紙，立邦乳膠漆 仿古墻磚 立邦乳膠漆，廚衛(wèi)集成吊頂 貝格爾櫥柜，嘉麗諾不銹鋼水槽和水龍頭 科勒亞克力浴缸、分體坐便器、臺下盆和水龍頭，天然大理石臺面，貝格爾浴柜。 方太櫥柜，摩恩不銹鋼磨砂水槽和陶瓷閥芯龍頭 TOTO亞克力浴缸、連體坐便器、臺下盆。產(chǎn)品全部為純板式的小高及高層建筑，面積區(qū)間 40140平方米。均價 5800元 /㎡ ，裝修標(biāo)準(zhǔn) 1000元 /㎡ 。項(xiàng)目整體建筑布局東低西高，一期推出 2棟小高和 1棟高層的精裝住宅，共計(jì) 264套，銷售率約 80%。 Part 2 精裝公寓 精裝住宅 典型個案 裝修標(biāo)準(zhǔn) 樣 板 間 新湖明珠城 位于鐵西區(qū)虹橋路 34號，為新湖五期產(chǎn)品，規(guī)劃 1棟 30F精裝住宅，共計(jì) 336套，面積區(qū)間 5085㎡ ，均價 5700元 /㎡ ，裝修標(biāo)準(zhǔn) 800元 /㎡ ，銷售率約 88%。 Part 2 精裝公寓 精裝住宅 典型個案 裝修標(biāo)準(zhǔn) 樣 板 間 經(jīng)典生活 皇姑區(qū)長江街與寧山路交匯處，占地面積 ，建筑面積 20余萬平方米，是一個集住宅、公寓、寫字樓、商網(wǎng)為一體的大型綜合性項(xiàng)目。 07年底開盤，明年 69月入住，銷售 85%，目前部分房源優(yōu)惠 3個百分點(diǎn)。 目前剩余不足 20套，多為把山或頂層復(fù)式產(chǎn)品。 Part 2 精裝公寓 精裝住宅 典型個案 裝修標(biāo)準(zhǔn) 河畔新城 位于富民橋東側(cè)，渾河南岸，占地 78萬平方米，總建筑面積為 120萬平方米，容積率在 。 上林灣 遼寧保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 于洪區(qū)荷蘭村西側(cè)（白山路 172號） 高層 4400 1000 58130 理想新城 沈陽穗港房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司 東陵區(qū)塔北一路 17號 多層 3600 1000 92153 圣羅倫斯 新青年 沈陽居易置業(yè)有限公司 大東區(qū)滂江街 35號 多層 5300 600 2888 左岸名座 沈陽錦聯(lián)置業(yè)有限公司 大東區(qū)東北大馬路 10010號 高層 7300 1600 3489 宏發(fā) 概念 發(fā)展 開發(fā) 政策 難點(diǎn) Part 1 Part 1 看市場 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品整體發(fā)展概況 Part 4 看方法 —— 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn)與建議 Part 2 看產(chǎn)品 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品典型項(xiàng)目分析 Part 3 看需求 —— 沈陽消費(fèi)者對精裝修產(chǎn)品的需求特征 精裝公寓 項(xiàng)目名稱 開發(fā)商 地 址 建筑類別 銷售均價 元 /㎡ 裝修標(biāo)準(zhǔn) 元 /㎡ 面積區(qū)間 ㎡ 領(lǐng)先國際 沈陽新拓置業(yè)
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