地籍調(diào)查項目ppt課件-wenkub.com
2024-10-31 19:16 本頁面
【正文】 房屋建筑面積使用的單位為 m2，面積數(shù)值取位至 m2。 ? 丈量邊長讀數(shù)取至厘米。 第三節(jié) 建筑面積計算 主要弄清楚計算全部建筑面積和計算一半建筑面積的范圍。 二、應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的分?jǐn)傇瓌t 1. 按文件或協(xié)議分?jǐn)? 2. 按比例分?jǐn)? 3. 按功能分?jǐn)? 三、共有面積分?jǐn)偟念愋? 11 四、應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的特點 (1) 產(chǎn)權(quán)是共有的。 房屋及構(gòu)筑物要素編號 全長 9位，字符型。封閉陽臺計算全部面積， 未封閉陽臺計算一半面積 。 套內(nèi)樓梯 按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；內(nèi)墻面的 裝飾厚度 也應(yīng)計入使用面積。面積測量計算資料中應(yīng)明確區(qū)分計算容積率的建筑面積和不計算容積率的建筑面積。由房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。指各產(chǎn)權(quán)主 共同擁有的建筑面積 。 7 (3)使用面積。 (1) 建筑占地面積 (基底面積 )。 2. 房屋的位置 房屋的位置包括房屋的座落、所在層次。 房屋內(nèi)部 的小塊空間， 無蓋見天 的叫做天井。 ?5. 陽臺和挑外廊。建筑設(shè)計時，安插在 上下兩層之間的房屋叫做
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