廠房租賃合同書word版-wenkub.com
2025-07-17 17:45 本頁(yè)面
【正文】 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 第十九條 適用法律 19． 1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì) _________分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。 16． 2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。 （ 5）無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由 乙方負(fù)責(zé)處理。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： （ 1）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限； （ 2）轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第 一條規(guī)定的用途； （ 3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。改建、裝修費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。 DOC 格式，方便 您的 復(fù)制修改刪減 10． 2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、 _________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第九條 保險(xiǎn)責(zé)任（也可以沒(méi)有此條） 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。 8． 2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 6． 1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 5． 3 乙方應(yīng)于每月 _________日或該日以前按第 4． 3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 第五條 租賃費(fèi)用的支付 5． 1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 _________元，租賃保證金的余額將于 _________月_________日 _________日前向甲方一次性支付完畢。 4． 2 租金：租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 _________元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________％；第 6 年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。
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