【正文】 有關文件精神與本通知不符的，以本通知為準。 在政府投資項目的招標投標、工程業(yè)務發(fā)包過程中，業(yè)主應當將本通知的內(nèi)容列入招標資格預審文件、招標文件和工程合同。 六、嚴格現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位有關人員的招標、合同約定 參加業(yè)主建設的政府投資項目投標或工程業(yè)務承接時，投標人或承包人以被變更的項目負責人、總監(jiān)理工程師作為擬選派的項目負責人、總監(jiān)理工程師人選，有下列情形之一的，業(yè)主應按下列時間要求拒絕該投標人投標或該承包人簽約。 五、嚴格現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位有關人員的停復工管理 對中標通知書已發(fā)出、或工程合同已簽訂、或工程已開工，非因中標人或承包人原因導致工程停工超過 3 個月且預計近期難以復工的，承包人可以憑業(yè)主及其派駐現(xiàn)場管理負責人發(fā)出的停工通知，向區(qū)建設、水利、交通等行政主管部門辦理項目負責人、總監(jiān)理工程師停止擔任被停工項目相應負責人的備案事宜。 對中標通知書已發(fā)出尚未簽訂工程合同就辦妥更換的違約金審簽單的，業(yè)主對收取現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位有關人員更換的違約金，可待工程合同簽訂后，視承包人是否提交履約擔保的情形，按照上述兩種收取辦法再予相應辦理。 四、嚴格現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位有關人員更換、脫崗的違約金的結算 更換派駐現(xiàn)場施工、監(jiān)理有關人員，經(jīng)業(yè)主同意，必須辦妥《現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位有關人員更換的違約金審簽單》（附后，簡稱更換的違約金審簽單）審核、簽字確認。 項目負責人到工程現(xiàn)場履職當月有脫崗的，業(yè)主應當按照脫崗天數(shù)以每天5000 元標準，向承包人收取項目負責人脫崗的違約金。 工程月中開工、竣工的，每月應到崗履職天數(shù)可按上述標準同比例折算；當天工程實際施工時間少或多于 8 小時的，均以一天計算。更換專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的，業(yè)主應當按照上述收取項目總監(jiān)理工程師更換的違約金標準的相同情形減半收取更換的違約金。業(yè)主應對中標人或承包人擬新派駐現(xiàn)場施工、監(jiān)理有關人員的資格證明材料原件、復印件進行核驗。更換屬于第（四）項情形的，中標人或承包人應當提供本單位與派駐現(xiàn)場施工、監(jiān)理有關人員解除原聘用合同（協(xié)議）的證明。 更換派駐現(xiàn)場施工、監(jiān)理有關人員，必須經(jīng)業(yè)主同意。入圍投標人在投標時、未經(jīng)招標確定的承包人與業(yè)主簽約時，除按規(guī)定提供相關資料外，還須同時提供以下證明材料： （一）擬派駐現(xiàn)場施工、監(jiān)理有關人員的相應資格證書原件和復印件； （二）與擬派駐現(xiàn)場施工、監(jiān)理有關人員簽訂的勞動合同或聘用協(xié)議原件和復印件。 第七條 本合同的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。 第五條 雙方約定：本合同由區(qū)紀檢監(jiān)察機關和區(qū)人民檢察院負責監(jiān)督。 （四）不準為甲方單位和工作人員購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品和裝修住房等。 （五）不得以任何理由向乙方推薦分包單位或要求乙方購買項目合同規(guī)定外的材料、設備和服務等。 第二條 甲方的責任 甲方的領導和從事該工程項目的工作人員，在工程項目的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定： （一）不準向乙方索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等；不準在乙方報銷任何由甲方或個人支付的費用。 （三）業(yè)務活動堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），雙方人員不得為獲取不正當?shù)睦?，就工程費用、材料供應、工程量變動、工程驗收、工程質量等問題進行私下商談或達成默契，不得損害國家和集體利益，違反工程建設管理規(guī)章制度。 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 二、質量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī) 定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 8 年； 裝修工程為 _2_年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 _2_年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 _2_個采暖期、供冷期； 給排水設施、道路等配套工程為 _2_年； 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。特別提醒：現(xiàn)場已填筑塘渣，因此而引起樁基施工翻挖及換土等產(chǎn)生的費用不予另行計取，由承包人自理。出具履約擔保所需費用由承包人自行承擔。 保險 本工程 雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 : 工程一切險及第三者責任險。 十一、其他 3工程分包 專業(yè)分包工程必須經(jīng)發(fā)包人書面同意確認后才能將該 部分工程分包給具備相應資質的專業(yè)施工單位進行施工，在任何情況下，把該部分工程分包出去的承包方，對所有的分包工程所產(chǎn)生的問題承擔連帶責任。 上述違約金最高限額為工程合同價款的 3%。 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： （ 1）本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任：每延遲一天支付 10000 元的違約金。 3竣工結算 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 12 本工程驗收達到約定條件后，承包方應在 60 天內(nèi)提供工程結算。若因特殊原因，發(fā)包方或監(jiān)理方要求承包人對變更內(nèi)容先予以實施，則承包人須在工程變更實施完后 5 天內(nèi)會同監(jiān)理工程師完 成“工程變更聯(lián)系單”，否則視為該項變更不涉及費用變更。 2承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 本工程除發(fā)包人供應材料設備外的其他材料設備由承包人負責采購，承包人在材料設備采購前應向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提交詳細的采購計劃，注明材料設備的品牌、型號、產(chǎn)地、價格、數(shù)量等內(nèi)容。承包人于每月 27 日（工程量統(tǒng)計截止日為每月 25 日）前向工程師提交經(jīng)項目負責人簽字確認的月結帳單，監(jiān)理工程師在收到月結帳單后 14 天內(nèi)完成對結賬單的審核并報發(fā)包人審批，發(fā)包人確認后于 28 天內(nèi)支付本月應付進度款的 75%，工程竣工驗收合格后 30天內(nèi)支付至已完工程合同價款的 85％，結算審核完畢并報經(jīng)北侖區(qū)政府投資項目評審中心審計核準后支付至 95％，余款留作保修金?！秾幉ńㄔO工程造價信息（商情版）》和浙江省建設工程造價 管理協(xié)會、浙江廣達工程信息中心主辦的《價格信息》不作為結算計價依據(jù)。 5%以外部分予以調整 ， 調差部分價格只計取稅金，并按中標下浮率下浮。 （ 3）發(fā)包人暫定價項目： 招標暫定價格或發(fā)包人要調整品牌的材料設備，按下式計算調差，并計取稅金： 調差價 =（經(jīng)發(fā)包人簽證 并經(jīng) 上級造價主管部門審定的價格 –招標暫定價格）定額含量（ 1+稅金） （ 4）市場價格波動造成的材料價格調整：主要材料 【 是指水泥、砂、鋼材（構成工程實體的鋼材）、商品砼、電纜】價格可以調整； 主要材料價格以《寧波建設工程造價信息》 (綜合版， 北侖區(qū) 信息價 )2020 年第 9 期 【 缺項套用當期綜合版 寧波市區(qū) 信息價或《浙江造價信息》（正 刊 ） 】 為依據(jù)，工程 結算時本 施工工期（須經(jīng)發(fā)包人確認）前 80%月份的信息價平均值與 《寧波建設工程造價信息》 (綜合版， 北侖區(qū) 信息價 )2020 年第 9 期 【 缺項套用當期綜合版 寧波市區(qū) 信息價（正刊），無 寧波市區(qū) 信息價（正刊）時參考《浙江造價信息》（正 刊 ） 】 相比，進行補差（材料用量按 2020 版定額用量） ,差額在177。 工程量的調整： 暫定工程量及變更的工程量應根據(jù)實際發(fā)生的數(shù)量及變更聯(lián)系單，按定額工程量計算規(guī)則計算確定，并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認。 承諾達到區(qū)標化工地。 四、質量和檢驗 1 試驗 所有按規(guī)定需由承包人做的試驗，承包人應委托具有相應資質等級的實驗室，并報質量監(jiān)督站備 案，費用由承包人承擔。 （ 10）承包人應充分考慮工程現(xiàn)場施工條件，本工程海島施工增加費用不計。水、電費由發(fā)包人先行支付，承包人每月按實支付給發(fā)包人，由此產(chǎn)生的相關稅費由承包人承擔，并 在投標報價中考慮 ，發(fā)包人不另行支付。發(fā)包人有權對承包人更換項目負責人的行為作出違約處罰。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 工程開工前七天免費提供施工圖紙 5 套。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同使用 漢 語。 七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同條款中分別賦予它們的定義相同。 一、 工程概況 工程名稱：寧波梅山保稅港區(qū)保稅物流配送中心二期工程 工程地點：寧波梅山島一期封關內(nèi) 工程規(guī)模： 總 建筑面積約 39030 平方米 二、工程承包范圍 工程承包范圍： 5倉庫的土建、安裝（包括給排水、電氣、暖通、消防、通信、監(jiān)控）、室外附屬等工程施工總承包。 三、合同工期 開工日期： 4倉庫于 2020 年 12 月 15 日 開工 ， 5倉庫于 2020 年 4 月 15日開工 （具體開工時間以監(jiān)理單位及業(yè)主單位開工通知為準） 竣工日期： 2020 年 10 月 29 日 （總工期為 320 日歷天） 。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質