【正文】 因工程變更、不可抗力等因素對(duì)工 程關(guān)鍵線路造成實(shí)質(zhì)性工期影響。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè) 計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 合同正式簽定后 7天內(nèi) ,進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供材料使用計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理方案 ,每月 25 日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃 ,已完工程量表 (含工程量變更及簽證預(yù)算 )等 . （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人負(fù)責(zé) . （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等對(duì)外 手續(xù)： 由承包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù) .. （ 6）已完 工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 對(duì)已完工程的成品保護(hù) ,包括承包人負(fù)責(zé)的分項(xiàng)在交付前均由承包人承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任 ,所發(fā)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 ,對(duì)于市政及配套工程 ,承包人須無條件配合并負(fù)責(zé)成品保護(hù) . （ 7） 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù) )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)保護(hù) ,費(fèi)用 納入 BT中。發(fā)包人定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前現(xiàn)場(chǎng)交底，向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)及有關(guān)參照物和數(shù)據(jù) . (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前一周完成 . (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù) ）、古樹名木的保護(hù) 工作 ,督促承包人做好保護(hù)工作 . (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 協(xié)商辦理 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)商辦理 承包人須在發(fā)包人指定的銀行 設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受發(fā)包人監(jiān)管。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 36 需要明示的法律、行政法規(guī)： 本合同采用中華人民共和國(guó)的法律和行政法規(guī) . 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 見施工圖紙 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 開工后 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 不適用 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽定合同 7 日內(nèi) 4 套 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制 ,不得向承包人以外的 人泄露 . 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： ____無 ________ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)：總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)： 項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制，信息、合同管理，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語 文字 適用法律和法規(guī) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 “承包人設(shè)備”指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其他設(shè)備 (臨時(shí)工程除外 )，但不包括工程設(shè)備、材料或預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的其他物品。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 “永久工程”指按照協(xié)議投資、建設(shè)的永久 工程。 “試運(yùn)營(yíng)起始日期”為通車日的次日，“正式運(yùn)營(yíng)起始日期”為試運(yùn)營(yíng)期結(jié)束且通過正式驗(yàn)收備案的次日 。 “管理配合單位”：南京城建項(xiàng)目管理發(fā)展有限公司作為本工程的工程管理配合單位，負(fù)責(zé)部分前期工作、交通組織管線遷移及現(xiàn)場(chǎng)等有關(guān)工程管理配合工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 貸款人：指為本工程建設(shè)需要與承包人簽定貸款合同的金融機(jī)構(gòu)。 “發(fā)包人”指南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 31 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價(jià)款 (人民幣 ) 金額（大寫） ： 萬 元 ￥ ： 萬元 其中：工程建設(shè)費(fèi)用： 萬元（大寫）； 建設(shè)期融資費(fèi)用： 萬元（大寫）； 回購期融資費(fèi)用： 萬元（大寫）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂框架性協(xié)議后 5 日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在 7 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂框架性協(xié)議。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。投標(biāo)報(bào)價(jià)中優(yōu) 惠下浮幅度（百分點(diǎn)表示）最高值為滿分 6 分，其他每低出一個(gè)百分點(diǎn)，扣 1分；不足一個(gè)百分點(diǎn)的，按照插入法計(jì)算得分 (取兩位有效小數(shù) )；扣完為止。 b、報(bào)價(jià)分析編制合理性與完整性，最高得 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 26 銀行授信額度的余額達(dá)到 8 億元的，得 1 分，銀行授信額度余額達(dá)到 5 億元的，得 ； （此項(xiàng)適用標(biāo)段三） d、至 2020 年 4 月底企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率小于 60％的，得 1 分，大于或等于 60％而小于 80％的，得 分； e、至 2020年 4月底企業(yè)存款余額達(dá)到 2 億元的得 1分；達(dá)到 1億元的，得 ； （此項(xiàng)適用標(biāo)段一、標(biāo)段二） 至 2020 年 4 月底企業(yè)存款余額達(dá)到 4 億元的得 1 分；達(dá)到 億元的，得 ；（此項(xiàng)適用標(biāo)段三） f、具有建設(shè)施工總承包管理壹級(jí)及以上資質(zhì)得 分，作為 BT方實(shí)施過 BT 項(xiàng)目的得 1 分，此項(xiàng)最多得 1 分。 ②分值分配： 評(píng) 標(biāo)打分滿分為 100 分，其具體分配如下： a、商務(wù)文件部分 6 分 b、技術(shù)文件部分 30 分 c、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件部分 64 分 ③商務(wù)文件部分（ 6分） a、注冊(cè)資金為 10 億元或以上的，得 1 分， 5 億元以上的得 分； b、信用等級(jí)達(dá)到 AAA 的，得 1 分； c、銀行授信額度的余額達(dá)到 3 億元的，得 1 分，銀行授信額度余額達(dá)到 2 億元的，得 分； （此項(xiàng)適用標(biāo)段一、標(biāo)段二） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 25 成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人 將 給 予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前完成。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。 本工程采用下列 綜合評(píng)估 的方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)，即對(duì) 投標(biāo)文件提出的 資產(chǎn)狀況 、 融資能力、技術(shù)文件、投標(biāo)價(jià)格 等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較 ，根據(jù)綜合打分的高低推薦中標(biāo)候選人 1～ 3名 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理： 字或蓋章的； 辨認(rèn)的； 標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； （五）聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。采用綜合評(píng)分法時(shí) 還將同時(shí)宣讀所有投標(biāo)人參與評(píng)分所報(bào)的企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng) 理業(yè)績(jī)內(nèi)容。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第十四條 規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣） 投標(biāo)截止以后 ,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。 投標(biāo)截止期 交到指定地點(diǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 十四、投標(biāo)文件的密封和遞交 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 ：投標(biāo)人必須 分標(biāo) 段 將投標(biāo)文件 分別 密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封 ，以 A4 標(biāo)準(zhǔn)裝訂 。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （招標(biāo)人帳號(hào)：南京市城市建設(shè)投資控 股 （ 集 團(tuán) ） 有 限 責(zé) 任 公 司 、 興 業(yè) 行 中 央 路 支 行 、099470100100004060） 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額，將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件密封提交招標(biāo)人（放入投標(biāo)文件中或單獨(dú)封裝均可）。 19 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表 主要設(shè)備、材料表 (數(shù)量、價(jià)格 ) 建設(shè)期融資費(fèi)用報(bào)價(jià)計(jì)算表 回購基價(jià)計(jì)算表、回購期融資費(fèi)用報(bào)價(jià)計(jì)算表 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件第三卷中所提供的文件格式填寫，所有表格均需填寫 ,如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。 18 聯(lián)合體成員之間合同協(xié)議書 聯(lián)合體主辦人授權(quán)書 投標(biāo)人投資能力證明資料 （包括工程投資計(jì)劃表、實(shí)施投資計(jì)劃保證措 施以及各種風(fēng)險(xiǎn)防范措施等） 投標(biāo)人投資資金結(jié)構(gòu)安排及成本要求 投標(biāo)人資金存款證明 銀行授信額度及余額的證明材料 投標(biāo)人 20 20 2020 年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和最近月份財(cái)務(wù)報(bào)表 (包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表 ) 投標(biāo)人各開戶行存貸款余額及其資信評(píng)級(jí) 投標(biāo)人近三年?duì)I業(yè)收入及納稅情況 投標(biāo)人對(duì)資金專戶管理的承諾 技術(shù)文件 項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo) 項(xiàng)目投融資管理方案 項(xiàng)目管理與施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)、難點(diǎn)處理和合理化建議 服務(wù)承諾 投標(biāo)報(bào)價(jià)文 件 投資報(bào)價(jià)匯總表 工程建設(shè)費(fèi)用總價(jià)表 單位工程費(fèi)用匯總表 單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 商務(wù)文件及投資方案 投標(biāo)函 投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保 法定代表人資格證明書 法定代表人委托代理人的委托書 投標(biāo)人（聯(lián)合體）資料 聯(lián)合體各成員情況簡(jiǎn)介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo) 文件的截止日期。 所有問題的解答，將在 2 日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 自報(bào)的融資利率不得高于中國(guó)人民銀行在發(fā)放招標(biāo)文件當(dāng)日規(guī)定的人民幣三至五年期貸款 基準(zhǔn) 利率的 倍，否則投標(biāo)文件將被拒絕； ，中標(biāo)后承包人的融資費(fèi)用結(jié)算方式依據(jù)本文件第一卷第一章第三款“項(xiàng)目回購”方式計(jì)算。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 六、 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)總說明 ： 工程建設(shè)費(fèi)用 、投標(biāo)人為本工 程在建設(shè)期及回購期發(fā)生的融資費(fèi)用。 四、投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。在回購期內(nèi)，決算審批的當(dāng)年回購基價(jià)即調(diào)整為決算審批價(jià)）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。（招標(biāo)人提前、逾期支付回購款時(shí)，根據(jù)投標(biāo)人自報(bào)回購期年融資利率扣除提前、逾期回購利息。 融資費(fèi)用： 指投入本項(xiàng)目資金的融資所需附加費(fèi)用