商場店鋪轉(zhuǎn)租合同范本-wenkub.com
2025-07-07 00:37 本頁面
【正文】 二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密 ,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。 十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約 ,違約方向守約方支付違約金 (三個月租金 )。甲方委托代理人有權(quán)負責在三天內(nèi)清場 ,由甲方和委托代理人重新招商租賃。 (2)乙方提前終止合同 (包括到期 )應(yīng)保持商鋪的完好無損 ,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場 ,將商鋪 (包括設(shè)施、地板 )恢復(fù)原狀 ,并不得有損相鄰商鋪。 (7)乙方在租賃期內(nèi) ,不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。 (3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意 ,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍 ,以及 改造商鋪結(jié)構(gòu)。 十一、商鋪用途及經(jīng)營管理 : (1)乙方在租賃期內(nèi) ,只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 、 品牌商品。甲方及委托代理人 (物業(yè)公司商 管 )有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。凡不按規(guī)定辦理的 ,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。 (2)商管履約保證金 :乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人 : 重慶 xx 物業(yè)管理有限公司 ,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納 2021 元 /戶經(jīng)營保證金 ,并簽字遵守《 xxx 商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、》 ,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議 ,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。乙方如有違約行為 ,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。 (2)租金支付方式 : 元 ,(大寫 )。至期滿前前 45 日乙方未提出書面申請 ,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租 ,否則視同違約 ,除自動放棄優(yōu)先承 租權(quán)外 ,甲方不退還乙方履約保證金及租金 ),甲方將進行重新租賃的準備工作。 六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何
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