【正文】 1 材料和設(shè)備 乙方 應(yīng)按招 標(biāo)文件和專用條款約定的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、外南昌萊蒙都會(huì)南地塊外墻干掛石材 工程合同文本 第 17 頁(yè) 共 58 頁(yè) 觀型式等要求進(jìn)行采購(gòu)。必要時(shí) 甲方 可要求 乙方 做工程樣板，樣板經(jīng) 甲方 及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后， 乙方 才可進(jìn)行大面積的施工。 乙方 應(yīng)提供一切便利和協(xié)助，并為檢查檢驗(yàn)提供一切正常需要的條件。 監(jiān)理單位和 甲方 接通知后，應(yīng)及時(shí)組織檢驗(yàn)，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)以及合同要求，監(jiān)理單位、 甲方 簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。 屬 乙方 按規(guī)定應(yīng)自行檢驗(yàn)或送檢的費(fèi)用 ： 由 乙方 承擔(dān)。分包工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方 承擔(dān)違約責(zé)任。 1 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)總監(jiān)理工程師初步審查、 甲方 代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延： （ 1） 甲方 同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （ 2） 通用條款或?qū)Ｓ脳l款中約定的工期相應(yīng)順延或順延延誤的工期情形； 乙方 在本合同第 款情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向總監(jiān)理工程師和 甲方 代表提出報(bào) 告 , 甲方 代表在收到報(bào)告 3 天內(nèi)予以確認(rèn)。 甲方 和 乙方 如需要約定階段工 期等內(nèi)南昌萊蒙都會(huì)南地塊外墻干掛石材 工程合同文本 第 15 頁(yè) 共 58 頁(yè) 容，在專用條款中另行約定。 乙方 不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向總監(jiān)理工程師和 甲方 代表提出延期開工的理由和要求。下月度施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、機(jī)具或設(shè)備的安排，計(jì)劃完成的工程量等。無(wú)論何時(shí)，如果監(jiān)理單位認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)同意的工程進(jìn)度計(jì)劃，則 乙方 應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位的要求立即對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂?？偙O(jiān)理工程師、 甲方 代表及 施工總承包方 應(yīng)在收到該計(jì)劃后按專用條款約定的時(shí)間內(nèi)審查批準(zhǔn)或提出修改意見。 甲方 將根據(jù)需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)外開放， 乙方 應(yīng)在開放日前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并做好相應(yīng)的安全措施。未經(jīng) 監(jiān)理單位 批準(zhǔn)， 乙方 不得容許其人員在現(xiàn)場(chǎng)住宿。 乙方 應(yīng)在開工前向 監(jiān)理單位 提供有關(guān)人員的上崗證、設(shè)備的審查合格證等按規(guī)定應(yīng)予提供的證明文件并在獲得 監(jiān)理單位 的同意后才能作業(yè)或使用。不需要的施工物品應(yīng)按監(jiān)理單位要求及時(shí)清出現(xiàn)場(chǎng)。 乙方 的施工作業(yè)不得阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地，不得濫用或破 壞 施工總承包方 提供的設(shè)施。 （ 3）提供 施工用水、用電的接入 點(diǎn) 。 施工總承包方 向 乙方 主要 提供 以下服務(wù) : （ 1）提供現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸工具（如塔吊、施工電梯、井架等）， 乙方 可以在 施工總承包方的協(xié)調(diào)下使用，但地面或樓面的水平運(yùn)輸由 乙方 自行解決。 在總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)下， 施工總承包方 主持每周不少于 1 次的工程聯(lián)系會(huì)和每月一次的 工程會(huì)議。 乙方 應(yīng)在接到通知后 24 小時(shí)內(nèi)，撤回其委派或雇用的相關(guān)人員，并在 48 小時(shí)內(nèi)委派經(jīng) 甲方 同意的人員代替上述撤回人員。 在專用條款內(nèi)約定的 乙方 應(yīng)做的其它工作。 乙方 應(yīng)該嚴(yán)格遵守與執(zhí)行 甲方 或監(jiān)理單位就涉及該分包工程實(shí)施的任何事項(xiàng)所作的指令，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中明確與否。 按招標(biāo)文件和合同約定提供進(jìn)口材料、設(shè)備及申報(bào)關(guān)稅等所需文件 （如報(bào)關(guān)證、商檢證等） 。 乙方 負(fù)責(zé)對(duì)分期完成的成品、半成品的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 乙方 自費(fèi)予以修復(fù)。 在合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)同時(shí)向監(jiān)理單位和 甲方 申報(bào)變更工程調(diào)整價(jià)款。 乙方 在查閱合同文件或在本合同分包工程實(shí)施過(guò)程中，有責(zé)任對(duì)分包工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范與補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在其有關(guān)的分部分項(xiàng)工程開工前及時(shí)書面通知 甲方 和監(jiān)理單位，否則對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的 乙方 應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未能發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤造成工程的任何損失， 乙方 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 1 乙方 義務(wù) 乙方 應(yīng)當(dāng)協(xié)助 甲方 辦理本分包工程的報(bào)建、取證手續(xù)， 乙方 繳納相關(guān)的規(guī)費(fèi)。 向 乙方 提供 設(shè)計(jì) 施工圖紙 、確認(rèn)材料樣板或監(jiān)理單位認(rèn)為必須向 乙方 提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等 。 施工總承包方 的所有文件經(jīng) 施工總承包方 項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋公章后方有效。未經(jīng) 甲方 的許可， 乙方 不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。 乙方 項(xiàng)目經(jīng)理 乙方 派駐現(xiàn)場(chǎng)代表 乙方 履行合同的代表稱為項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理姓名在專用條款中約定。行使職權(quán)時(shí)應(yīng)符合法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本 合同約定。但法律規(guī)定或合同附件表明需要總監(jiān)理工程師親自行使的，必須南昌萊蒙都會(huì)南地塊外墻干掛石材 工程合同文本 第 9 頁(yè) 共 58 頁(yè) 親自行使。 合同履行中，發(fā)生影響 甲方 、 乙方、 施工總承包方 權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 甲方 在專用條款中指定總監(jiān)理工程師姓名。 甲方 、 乙方、 施工總承包方 、監(jiān)理單位在專用條款預(yù)留的地址 ,應(yīng)視為其法定通訊地址 ,如發(fā)生變化需及時(shí)通知對(duì)方。 甲方 有權(quán)隨時(shí)向 乙方 發(fā)出為滿足本 工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料。 甲方 可拒絕、認(rèn)可或更改這些深化圖紙， 乙方 不會(huì)因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長(zhǎng)。 甲方 對(duì)分包工程有保 密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由 甲方 承擔(dān)， 乙方 在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則 甲方 有權(quán)指示 乙方 無(wú)條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)需為此支付任何額外的費(fèi)用。 除非 甲方 代表在 乙方 發(fā)出的工程施工聯(lián)系函或其它報(bào)告、文件上簽署明確意見 ,否則 ,甲方 代表簽名或其他人的簽名 (即使其簽署意見 )僅表示 甲方 對(duì)該份文件的簽收 ,不能作為 甲方 意見或結(jié)算的依據(jù)。 雙 方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理單位的解釋時(shí)，按本合同有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。 合同訂立時(shí)間： 2020 年 4 月 1 日 合同訂立地點(diǎn)： 南昌市 甲方 ：（公章） 乙 方 （公章） 住所： 住所 ： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 南昌萊蒙都會(huì)南地塊外墻干掛石材 工程合同文本 第 6 頁(yè) 共 58 頁(yè) 第二部分 通用條款 合 同文件及解釋順序 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體 ,彼此相互解釋，互為說(shuō)明。 (在合同履行過(guò)程中按時(shí)間先后順序 ,之后的優(yōu)于之前的 )； 南昌萊蒙都會(huì)南地塊外墻干掛石材 工程合同文本 第 5 頁(yè) 共 58 頁(yè) 七、 乙方 向 甲方 承諾，按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同書中約定的全部義務(wù)。 合同暫定總價(jià)說(shuō)明： 綜合單價(jià)包干 , 工程量按實(shí)際結(jié)算； 措施費(fèi) 已含在綜合單價(jià)中 ，結(jié)算不予調(diào)整。 □ 合同暫定總價(jià)：人民幣 （大寫 ） ； （小寫） 圓整。 二、 承包范圍 工程承包范圍為 : （帶“ ［ ］ ”的為針對(duì)不同項(xiàng)目的特定條款，用“√”選擇者方為本項(xiàng)目適用條款） ［ √ ］ (1)招標(biāo)文件（包括標(biāo)前答疑、 補(bǔ)遺等）所包括的全部?jī)?nèi)容及招標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容（ 見附件） 和合同文件所要求完成的一切工作 （適用于招標(biāo)工程）。 一、 工程概況 工程名稱： 南昌萊蒙都會(huì) 南地塊外墻干掛石材 工程 工程地點(diǎn)： 南昌市紅谷灘區(qū)碟子湖大道與芳華路交界處 工程規(guī)模及特征 :南地塊用 地面積 ,總建筑面積 198,，地上建筑面積150,地下建筑面積 47,。其中高層 105,，洋房 31,商業(yè)11,會(huì)所 ,物業(yè)配套及其他 1,。 ［ ］ (2)甲方 委托書和圖紙（ 見附件 ）要求的全部?jī)?nèi)容 及合同文件所要求完成的一切工作 （適用于非招標(biāo)工程）。 合同暫定總價(jià)說(shuō)明： 在合同簽訂后 天內(nèi)，乙方須與甲方重新核對(duì)合同價(jià)款，以補(bǔ)充協(xié)議南昌萊蒙都會(huì)南地塊外墻干掛石材 工程合同文本 第 4 頁(yè) 共 58 頁(yè) 的方式確定固定總價(jià)及相關(guān)條款。 四、 合同工期 開工日期： 暫定 2020年 4月 15日 （以 甲方 實(shí)際通知的 開工 時(shí)間 為準(zhǔn)） 竣工日期： 暫定 2020年 1月 31日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) : 291 日歷 天 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為： 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (JGJ7391)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ503002020）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范 和合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收。 八、 甲方 向 乙方 承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同書中 約定的全部義務(wù)。除合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ［ √ ］（ 1） 甲方 、 乙方 加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議； ［ √ ］（ 2）本合同協(xié)議書、補(bǔ)充條款； ［ √ ］（ 3）本合同專用條款和附件 (保修協(xié)議書和詢標(biāo)承諾函件等 )； ［ √ ］（ 4）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或 甲方 的委托書（適用于非招標(biāo)工程）； ［ √ ］（ 5）招標(biāo)書 (包括招標(biāo)答疑、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要 )及其附件； ［ √ ］（ 6）本合同通用條款； ［ √ ］（ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ［ √ ］（ 8）圖紙； ［ √ ］（ 9）投標(biāo)書及其附件（適用于招標(biāo)工程）或 甲方 審核后確認(rèn)的預(yù)算書及附件（適用于非招標(biāo)工程）； ［ √ ］（ 10）工程量清單和設(shè)備材料清單； ［ √ ］（ 11）除合同價(jià)款外的建設(shè)工程施工合同； ［ √ ］（ 12） 甲方 、 乙方 有關(guān)分包工程的洽商、變更等書面記錄和文件，主要包括合同履行過(guò)程中的通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。 履行合同過(guò)程中， 乙方 向 甲方 、總監(jiān)理工程師、 甲方 代表、專業(yè)工程師、成本工程師提交的任何待核實(shí)、審核、批準(zhǔn)、回復(fù)、確認(rèn)的申請(qǐng)、通知、報(bào)告、要求、資料等，只有在同時(shí)滿足下列兩個(gè)條件時(shí)， 才視為上述主體認(rèn)可。 甲方 代表、成本工程師、專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師行使職權(quán)時(shí)發(fā)出的書面文件必須是本人的簽字，只有項(xiàng)目章而沒(méi)有本人簽字的，該文件對(duì) 甲方 、 乙方 均沒(méi)有約束力。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有矛盾時(shí)，由 甲方 做出決定，乙方 不得提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的要求。 乙方 未經(jīng) 甲方 同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。若任何圖紙退回給 乙方 作修改， 乙方 應(yīng)不遲南昌萊蒙都會(huì)南地塊外墻干掛石材 工程合同文本 第 8 頁(yè) 共 58 頁(yè) 于退回圖紙后的七天內(nèi)，將經(jīng)修改的圖紙?jiān)俪式?給 甲方 審批。 往來(lái)函件 本合同不論在何種場(chǎng)合給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書、證明、同意函、確定、通知和請(qǐng)求等通信信息都應(yīng)采用書面形式。一方發(fā)往另一方法定通訊地址的函件 ,應(yīng)當(dāng)被視為對(duì)方收到?？偙O(jiān)理工程師按照 甲方 在合同條款中委托的職權(quán)行使監(jiān)理職權(quán)，且行使監(jiān)理職權(quán)時(shí)應(yīng)符合法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同的約定。一方對(duì)總監(jiān)理工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 如本合同中約定的總監(jiān)理工程師職權(quán)與《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中約定的監(jiān)理職權(quán)或根據(jù)本通用條款第 款 甲方 以書面形式通知 乙方 的監(jiān)理職權(quán)不一致