【正文】 總之，商丘古文化景區(qū)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)的大幕已經(jīng)拉開(kāi)，要實(shí)現(xiàn)把古城打造成國(guó)內(nèi)著名、世界一流的景區(qū)發(fā)展目標(biāo)，要求我們?cè)诮ㄔO(shè)的同時(shí)，要采取積極措施，以超前的眼光和非凡的膽略和措施把商丘古城介紹給中國(guó)，介紹給世界。 省旅游局每年的宣傳營(yíng)銷計(jì)劃中，對(duì)商丘古城也都比較重視，把商丘古城作為河南旅游的重要發(fā)展后勁之一，寄予了很高的期望 ，所以睢陽(yáng)區(qū)對(duì)省旅游局的營(yíng)銷應(yīng)更積極參與和對(duì)接。 （四）積極爭(zhēng)取旅游專列 旅游景區(qū)得到社會(huì)的認(rèn)可“人氣”是衡量的標(biāo)準(zhǔn)，旅游營(yíng)銷的人氣帶動(dòng)作用不容忽視，將起到良好的口碑宣傳效果和意想不到的帶動(dòng)作用。 面向全國(guó)征集旅游宣傳口號(hào)。 本地媒體的營(yíng)銷。按照宣傳推廣計(jì)劃三 年內(nèi)，河南省內(nèi)依然是我市重要的一級(jí)客源市場(chǎng)，可加強(qiáng)與河南電視臺(tái)、大河報(bào)、東方今報(bào)、河南廣播電臺(tái)等媒體的合作。 報(bào) 紙、雜志?？山梃b成功營(yíng)銷的經(jīng)驗(yàn)：“九寨溝小蘿莉”、“千島湖女島主征集令”活動(dòng)。如利用好，將起到以小博大、出奇制勝的效果。根據(jù)全國(guó)各重點(diǎn)景區(qū)的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合商丘古文化旅游區(qū)的實(shí)際，適時(shí)選擇在央視投放形象廣告，能迅速提升古城的知名度。要明確一是在高端媒體做形象，二是省內(nèi)媒體烘人氣，三是本地市場(chǎng)炒氛圍。商丘古文化旅游區(qū)可依托厚重的歷史、獨(dú)特的資源如商丘古城、火文化、商文化、姓氏文化等確立旅游景區(qū)形象品牌。因此，景區(qū)在定位時(shí)一定要突出自己的獨(dú)特性。商丘古文化旅游區(qū)的形象定位，應(yīng)是人文資源與自然資源的精華集中與創(chuàng)意化的高度凝練，形成獨(dú)一無(wú)二的形象定位。 二、要明確形象定位 旅游業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了形象驅(qū)動(dòng)時(shí)代，鮮明獨(dú)特的形象定位已經(jīng)成為吸引旅游者的關(guān)鍵因素。另一方面要抓緊組建商丘古城旅游營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，為營(yíng)銷方案的實(shí)施，建立有效的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)拓商丘古城的旅游市場(chǎng)，引客入睢起到至關(guān)重要的作用。成立由區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)旅游主管部門(mén)、企業(yè)負(fù)責(zé)人等參與的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，各負(fù)其責(zé)，推動(dòng)旅游區(qū)的營(yíng)銷推廣工作。但是如何提高古城的知名度和認(rèn)知度，擴(kuò)大古城的外來(lái)游客量，已經(jīng)是擺在古城旅游管理者面前的一個(gè)繞不開(kāi)的問(wèn)題。 總之 ,旅游規(guī)劃開(kāi)發(fā)要從選址策劃開(kāi)始到最后的經(jīng)營(yíng)管理全過(guò)程 ,將旅游房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、文化生態(tài)優(yōu)化、發(fā)掘旅游資源、打造拳頭產(chǎn)品相結(jié)合 ,尊重多方利益 ,重視后期經(jīng)營(yíng) ,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一。規(guī)劃中，階段性項(xiàng)目的接點(diǎn)與階段性項(xiàng)目的接點(diǎn)之間如何連接必須提前設(shè)計(jì)好，否則項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延續(xù)性容易發(fā)生斷層。 規(guī)劃不僅是提出短期、中期、長(zhǎng)期建設(shè)項(xiàng)目，還必須更加明確地指出啟動(dòng)項(xiàng)目是哪一個(gè)，這個(gè)啟動(dòng)項(xiàng)目必須是：一能馬上有好的贏利，二能快速形成市場(chǎng)的示范效應(yīng)，三對(duì)后續(xù)項(xiàng)目具有明顯的帶動(dòng)作用，要有“連環(huán)炮”的效果。一般的山水資源通過(guò)合理的開(kāi)發(fā)，同時(shí)注重處理好房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與旅游開(kāi)發(fā)的關(guān)系，是能夠帶來(lái)房產(chǎn)的升值。在全面掌握各方面條件時(shí)，理論上，實(shí)用設(shè)計(jì)和美學(xué)設(shè)計(jì)是能夠協(xié)調(diào)的，因?yàn)闊o(wú)論是為功能而設(shè)計(jì)還是為設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì)，都應(yīng)把握人本主義原則。 旅游區(qū)交通規(guī)劃 在做旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，景區(qū)的道路交通規(guī)劃可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行：首先是對(duì)外交通，即景區(qū)與外界的通道連接，具體包括水上交通、陸地交通和航空交通線路；其次為對(duì)內(nèi)交通，即景區(qū)內(nèi)各片區(qū)或各景點(diǎn)之間的道路連接，分為：車行道路、人行道路和水路等。對(duì)任何事情而言都是先有定位后有目標(biāo)，沒(méi)有準(zhǔn)確的定位就無(wú)法找到切實(shí)合理的發(fā)展目標(biāo)，對(duì)一個(gè)規(guī)劃地的旅游規(guī)劃而言，也是這樣沒(méi)有規(guī)劃目標(biāo)是建立在規(guī)劃地準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)之上的。如對(duì)游客而言：生態(tài)旅游要求游客出游動(dòng)機(jī)帶有明確的生態(tài)環(huán)境意識(shí)和強(qiáng)烈的自我教育意識(shí)。 旅游規(guī)劃的內(nèi)容 作為一個(gè)規(guī)劃單位，應(yīng)該根據(jù)委托方的具體要求確定概念性規(guī)劃的內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：對(duì)規(guī)劃區(qū)域的資源和客源市場(chǎng)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)；確定規(guī)劃區(qū)的定位、發(fā)展方向和發(fā)展戰(zhàn)略；明確旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)方向、特色和主要內(nèi)容；提出規(guī)劃區(qū)旅游發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，強(qiáng)調(diào)策劃的創(chuàng)新、個(gè)性和特色；提出相關(guān)要素發(fā)展的原則和方法等。 旅游規(guī)劃與天然景觀資源的儲(chǔ)備及區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境的能級(jí)都有關(guān)聯(lián)。旅游住宅地產(chǎn) ,主要是指與旅游區(qū)高度關(guān)聯(lián)的各類住宅建筑物及關(guān)聯(lián)空間；旅游規(guī)劃開(kāi)發(fā)的形態(tài)主要有休閑度假住宅、產(chǎn)權(quán)酒店、時(shí)權(quán)酒店、高爾夫別墅、主題旅游度假社區(qū)等； 。從狹義上看 ,則是依托于旅游資源的各類房產(chǎn)物業(yè)本身 ,如度假別墅、酒店、會(huì)議中心、商鋪等功能指向明確的建筑 ,實(shí)則應(yīng)稱之為旅游房地產(chǎn)。但要考慮一個(gè)問(wèn)題，規(guī)劃方設(shè)計(jì)了這么多旅游產(chǎn)品是否都有市場(chǎng)？是否都具備競(jìng)爭(zhēng)力？是否是投資方會(huì)操作的？選擇產(chǎn)品設(shè)計(jì)上必須結(jié)合資源稟賦分析、市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)分析、投資方的實(shí)力和能力分析，以及投入產(chǎn)出分析進(jìn)行綜合考量，哪些是核心產(chǎn)品，哪些是輔助產(chǎn)品，哪些產(chǎn)品先推，哪些產(chǎn)品后推，哪些 產(chǎn)品必須充實(shí)提升，哪些產(chǎn)品必須割愛(ài)拋棄，這就是策劃學(xué)講的要有“加法、減法、乘法和除法”。最近的研究認(rèn)為影響旅游者決策行為的不一定總是距離、時(shí)間、成本等一般因素旅游地的知名度、美譽(yù)度、認(rèn)可度或其它一些因素可能更為重要。對(duì)開(kāi)發(fā)主題設(shè)計(jì)上建議要針對(duì)項(xiàng)目個(gè)性進(jìn)行大區(qū)域范圍內(nèi)的概念采購(gòu)和本地化的項(xiàng)目體現(xiàn)，講白一點(diǎn)就是把類似項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之中。做到靜態(tài)設(shè)計(jì)很豐富，動(dòng)態(tài)演示很精彩。在做旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮社會(huì)公眾包括旅游者通過(guò)心理感覺(jué)和知覺(jué)感知在頭腦和記憶里形成的關(guān)于旅游地或景區(qū)的各種屬性和特征的一種整體性評(píng)價(jià)。 要搞好我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)，當(dāng)前工作千頭萬(wàn)緒，首先是做好制定實(shí)施細(xì)則和加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，當(dāng)前工作困難重重，最困難的是缺少人才與資金，因此，要加快發(fā)展，我們?cè)谧粤Ω朔щy的同時(shí)，請(qǐng)求上級(jí)在政策和經(jīng)費(fèi)方面給予我們更大的支持。二是建筑設(shè)計(jì)凸顯農(nóng)家特色，或裝飾農(nóng)家特色建筑等多種形式來(lái)營(yíng)造濃厚的農(nóng)家特色文化，讓人一入就覺(jué)得有農(nóng)家味。為做好接待，加強(qiáng)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，更好的推介旅游，以村為單位成立接待中心，負(fù)責(zé)對(duì)外來(lái)信來(lái)訪，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng)，以便改進(jìn)服務(wù)，讓游客滿意。農(nóng)業(yè)觀光帶與農(nóng)家休閑要整體開(kāi)發(fā)，小型農(nóng)家休閑按照籠中有禽，欄中有畜，塘中有魚(yú)，園中有菜的庭院經(jīng)濟(jì)進(jìn)行布置，中、大型農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目可以考慮采用莊園開(kāi)發(fā)的模式進(jìn)行整體布置。以此為核心，利用得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、自然景觀和人文資源，打造“農(nóng)業(yè)休閑觀光區(qū)”，使農(nóng)業(yè)觀光旅游融入瀏陽(yáng)市域經(jīng)濟(jì)，服務(wù)“長(zhǎng)株潭”。 、招商引資 4— 5 千萬(wàn)元 ,對(duì)我鄉(xiāng)兩個(gè)較大的旅游項(xiàng)目“古風(fēng)山莊” ,“天人綠谷”進(jìn)行“二次開(kāi)發(fā)”，將它們建成集農(nóng)業(yè)觀光，民俗體驗(yàn)，娛樂(lè)休閑，商務(wù)會(huì)議等于一體的大型綜合旅游服務(wù)項(xiàng)目。近年來(lái)，我鄉(xiāng)不斷進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，無(wú)公害蔬菜、綠色水果、梔子花、黑山羊、科學(xué)試驗(yàn)田等產(chǎn)業(yè)已具規(guī)模，并初步形成了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光帶。三是居住條件不優(yōu)。加上政府投入小，部門(mén)介入少，調(diào)控乏力，對(duì)農(nóng)家樂(lè)的數(shù)量控制、質(zhì)量把關(guān)、地域分布、配套功能設(shè)施、層次類型、宣傳籌劃等沒(méi)有一個(gè)整體規(guī)劃，難以形成規(guī)模品牌，產(chǎn)生整體效應(yīng)。大多數(shù)來(lái)農(nóng)家休閑的游客主要停留在吃一餐飯，打一陣牌。究其原因，主要存在以下幾個(gè)方面問(wèn)題： 沒(méi)有形成特色，不論是老式土磚瓦房，還是紅磚樓房，都沒(méi)有經(jīng)過(guò)造型，沒(méi)有農(nóng)家特色，缺乏景區(qū)建筑風(fēng)格。隨著以農(nóng)業(yè)休閑為核心的旅游產(chǎn)業(yè)的成功運(yùn)作，我鄉(xiāng)旅游的知名度越來(lái)越高，引起各界人士的高度關(guān)注。該文章由 (第一167。二是建筑設(shè)計(jì)凸顯農(nóng)家特色，或裝飾農(nóng)家特色建筑等多種形式來(lái)營(yíng)造濃厚的農(nóng)家特色文化，讓人一入就覺(jué)得有農(nóng)家味。為做好接待，加強(qiáng)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，更好的推介旅游，以村為單位成立接待中心，負(fù)責(zé)對(duì)外來(lái)信來(lái)訪，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng)，以便改進(jìn)服務(wù)，讓游客滿意。農(nóng)業(yè)觀光帶與農(nóng)家休閑要整體開(kāi)發(fā)，小型農(nóng)家休閑按照籠中有禽，欄中有畜，塘中有魚(yú)，園中有菜的庭院經(jīng)濟(jì)進(jìn)行布置，中、大型農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目可以考慮采用莊園開(kāi)發(fā)的模式進(jìn)行整體布置。以此為核心，利用得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、自然景觀和人文資源，打造“農(nóng)業(yè)休閑觀光區(qū)”，使農(nóng)業(yè)觀光旅游融入瀏陽(yáng)市域經(jīng)濟(jì)，服務(wù)“長(zhǎng)株潭”。 招商引資 4— 5 千萬(wàn)元 ,對(duì)我鄉(xiāng)兩個(gè)較大的旅游項(xiàng)目“古風(fēng)山莊” ,“天人綠谷”進(jìn)行“二次開(kāi)發(fā)”，將它們建成集農(nóng)業(yè)觀光，民俗體驗(yàn)，娛樂(lè)休閑，商務(wù)會(huì)議等于一體的大型綜合旅游服務(wù)項(xiàng)目。近年來(lái)，我鄉(xiāng)不斷進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，無(wú)公害蔬菜、綠色水果、梔子花、黑山羊、科學(xué)試驗(yàn)田等產(chǎn)業(yè)已具規(guī)模，并初步形成了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光帶。三是居住條件不優(yōu)。加上政府投入小，部門(mén)介入少，調(diào)控乏力，對(duì)農(nóng)家樂(lè)的數(shù)量控制、質(zhì)量把關(guān)、地域分布、配套功能設(shè)施、層次類型、宣傳籌劃等沒(méi)有一個(gè)整體規(guī)劃，難以形成規(guī)模品牌，產(chǎn)生整體效應(yīng)。大多數(shù)來(lái)農(nóng)家休閑的游客主要停留在吃一餐