【正文】 （ 4）本保修協(xié)議需發(fā)包人、承包人雙主簽字。 （ 2）分項(xiàng)檢驗(yàn)意見記錄，寫在反面。 本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效，具同等法 律效力。 第十五條 附則 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。 甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方交涉無果時(shí)，乙方有權(quán)中止合同。 第十三條 爭議的 處理 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解，或 提請其他個(gè)人或組織調(diào)解 。 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之 的違約金。 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲 方。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 本合同工程款在存放于特約帳戶時(shí)所產(chǎn)生的利息歸 方所有；每批次工程款劃 撥手續(xù)費(fèi)用由 方支付。 批次 付 款時(shí)間 付款比例 備注 第一次 % 如提前完工，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項(xiàng)。 本工程自驗(yàn)收合格之日 起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修 期限為 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 年，電路工程的保修期限為 年。如復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延。 當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時(shí)，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，并協(xié)助驗(yàn)收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗(yàn)收延遲時(shí)，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并告知丙方。 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 第六條 工程變更 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià)；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致 ，參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并告知丙方。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定： （ 1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。 積極配合甲方和丙方開展正常工作 。 第五條 乙方責(zé)任 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 凡涉及 款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。 （ 2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用由 方承擔(dān)。 本工程款項(xiàng)特約帳戶為： 開戶名： 開戶行： 帳 號： 開工前 天， 為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。 第四條 甲方責(zé)任 本合同簽定后 日內(nèi)， 甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。在施工項(xiàng)目變更時(shí)，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。由甲方 與環(huán)境檢測驗(yàn)收單位 簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號： ），約定具體事宜。 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。 甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方 案。 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 GB 50325－ 2020《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。 工程期限： 開工日期 年 月 日； 竣工日期 年 月 日。 工程裝飾裝修面積： 。 本合同解釋權(quán)歸廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。 本 合同乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的室內(nèi)裝飾裝修工程的施工資質(zhì)。 為防止仿冒偽造，請到 載合同的正式版本。 工程戶型（以房管局登記備案為準(zhǔn)）： 。 工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣 元，金額大寫： （見附件 8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》）。 其它約定標(biāo)準(zhǔn)（在“是”或“否”對應(yīng)的“ □”中 打“ √”或填寫其它標(biāo)準(zhǔn)） ： (1) GB/T 18883－ 2020《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 □是 □否 執(zhí)行； (2) _____。 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時(shí)組織具備資質(zhì)的 檢測單位 對以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。由甲方 與監(jiān)理單位 簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號： ），約定具體事宜。 對檢測驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見 款）。每次提款需由甲丙雙方出具 同意提款意見書 ，甲方或丙方無權(quán) 單方?jīng)Q定 提取款項(xiàng)。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙 物。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 （ 3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。 （ 2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間，不得擾民及污染環(huán)境； （ 3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任； （ 4）負(fù)責(zé) 工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)； （ 5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔； （ 6）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費(fèi)用。 向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本，根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。 增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用，必須在增加項(xiàng)目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項(xiàng)特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（ 參見 款及 附件 9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。