【正文】 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 ____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 第三條甲乙雙方的義務(wù) （一）乙方的義務(wù)： ，不得遺失、損毀。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。 ： （各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前 ____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。 ： 在上述貸款總金額內(nèi)，本 貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 ____（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。 十二、附則 雙方在本協(xié)議中未約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。 乙方必須保護(hù)好已鋪好的地板磚等，如有損壞，由乙方全部負(fù)責(zé)。 乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。 如甲方原因造成停工，甲方負(fù)責(zé)支付乙方的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi) (按市場價計算 )工期順延。 乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理， 因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。 不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負(fù)。 五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn) 六、付款方式 簽訂合同工人進(jìn)場后，甲方預(yù)付生活費(fèi)伍仟元 ()，施工中每完成一層付工資款壹萬貳仟元 (大樓共計六層 )，剩余部分待工程竣工驗收合格后一次性付清。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定 代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑合同篇 2 發(fā)包人 (全稱 )(以下簡稱甲方 )： 承包人 (全稱 )(以下簡稱乙方 )： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。 、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執(zhí)行 9%(記取基數(shù)為直接費(fèi) )、安裝執(zhí)行 48%(記取基數(shù)為直接費(fèi) )，措施費(fèi)按 5%執(zhí)行，抹灰油漆工 98 元 /工日、木工 106 元 /工日、磚瓦工 90 元 /工日、其余工種 80元 /工日，加班費(fèi)不再另計 。合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議， 并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定 、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。 、本合同生效后，甲方分三次支付工程款： (1)工程進(jìn)場后，支付合同總價 40%的工程款元整 。 由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時以上 (一周內(nèi)累計計算 )，工期相應(yīng)順延。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 第一條：工程概況 、工程名稱：裝修工程 、工程地點(diǎn)：承包范圍：等工程 、承包方式：包工包料 、工期：本工程擬定于年月日開工，年月日竣工。乙方可留復(fù)印件以備查閱。 十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執(zhí)行。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風(fēng)險抵押金、責(zé)令乙方整頓、停 工直至解除合同。施工前，簽證最遲時間不允許超過 3 天，超過 3天視為工作不到位，在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的 10%； 6）現(xiàn)場施工合理用料，減少用料損失率，根據(jù)使用材料不同，材料損耗率控制在 2%—— 5%，超出部分由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)； 7）因項目經(jīng)理個人失誤和人為虛假論證造成的損失，項目經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任。 4）督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。 五、風(fēng)險抵押金： 介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹，甲方對乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險抵押金，而是從工資中扣除萬元作為風(fēng)險抵押金，合同終止時，如不發(fā)生違約事項，本金一次性發(fā)放給本人。 四、工作形式： ，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。 2 、 雙 方 約 定 承 包 方 向 發(fā) 包 方 支 付 工 程 質(zhì) 量 保 修 金 額_______________在竣工驗收合格后半年一次性退還給承包方。 （ 2）向 ____________________人民法院起訴。甲方自接到上述資料 28 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。 （ 2）固定價格加 ________%包干風(fēng)險系數(shù)計算（已計入合同價內(nèi)）。 十一、合同價款及調(diào)整 本合同價款采用固定價格合同方式。 工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，得隨意拆改幫建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項建設(shè)工程質(zhì)量檢查記錄。 九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說明的同志，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交發(fā)包方審定。 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不 受損壞。向承包方提供施工所帶的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：現(xiàn)行建筑施工技術(shù)規(guī)范。具體形式日期以發(fā)包方代表簽署的開工報告為準(zhǔn)，以此順延。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。 五、違約責(zé)任 如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。待本工程一年后無質(zhì)量問題，全額給付。 在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。 在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。 三、合同價款及工人工資預(yù)付款 本合同工程單價為人民幣寫：）單價為稅后價。廠房是 C25。 乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。 甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。 該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均 50 元，技工為每日 70 元。 六、工程質(zhì)量 在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 工程地址： 建筑面積： 1666 80 平方米 結(jié)構(gòu)類型：框架 工程造價： 二、承包方式： 承包方 (乙方 )對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū) 553545556工程項目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。 本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后自行失效。 索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。 違約 （ 1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（萬元整） 。 （ 9）乙方負(fù)責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單 位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。對施工現(xiàn)場及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。 （ 4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進(jìn)行安全文明施工。 （ 4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。 按雙方約定清運(yùn)完施工現(xiàn)場全部垃圾 拆遷過程中，對周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護(hù)。合計元。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 代表（簽字）： _________代表（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑合同篇 5 發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。 十三、爭議解決方式： _________。 十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 _________元，由乙方于每年 _________月 _________日交納給甲 方。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。 三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。合同附件為本合同的組成部分。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任： 1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的 39。 2）指派 ______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 付款時間付款百分比金額 對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日 1000 元，第二次付款時扣除 合同簽訂后開工后二到五天 65％元 施工過程中工期進(jìn)度過半 30％元 竣工驗收當(dāng)天 5％元 增加工程項目簽訂項目變更表 100％元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。 五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： ： ：詳見附件六《工程結(jié)算單》。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 _________方設(shè)計，施工方案。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 6. 總 價 款 : ￥ _________ 元 ， 大 寫 ( 人民幣 ):______________________________ 其中 : 材料費(fèi) :________________________________ ，人工費(fèi) :_____________________ 管理費(fèi) :________________________________ ， 設(shè) 計費(fèi) :_____________________ 垃 圾 清 運(yùn) 費(fèi) :____________________________ ， 稅 金(%):____________ 其他費(fèi)用 :___________________________ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。 :_________區(qū) ___________路 ____弄 (村 )____號___樓 ____室。 （ 2）本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，連同合同附件，具有同等法律效力。甲方可根據(jù)需要使用和復(fù)制乙方在本合同義務(wù)中已經(jīng)或?qū)瞥傻奈募D紙、圖片或說明書，并有權(quán)將這些資料用于廣告宣傳。雙方約定，不論本合同變更、解除、終止，本條款均有效。若由于乙方設(shè)計人員的設(shè)計錯誤或遺漏造成甲方損失的，乙方除采取補(bǔ)救措施以外，還應(yīng)對甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因使用乙方設(shè)計成果，而導(dǎo)致對甲方由于涉及侵犯專利或版權(quán)的訴訟或索賠，以及由此引起的施工延誤或甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并確保甲方免于承擔(dān)訴訟和賠償。乙方項目經(jīng)理及主要設(shè)計人員一旦確定，不得隨意進(jìn)行調(diào)動或更換。 （ 1）設(shè)計任務(wù)書 （ 2）有關(guān)圖紙資料 （ 3）其它有關(guān)材料 (政府規(guī)劃指標(biāo)及紅線圖 ) 七、受托方的義務(wù) （ 1）乙方應(yīng)保證其具有充分的公司資質(zhì)及授權(quán)以簽署本協(xié)議及完成本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容。 （ 2）支付方式：（分期二期支付）