【正文】 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。如有違約，違約方 愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。 甲方：（蓋章） 委托代理人： 乙方：（蓋章） 委托代理人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 貸款合同篇 4 賣方： _______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方： _______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： ：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫） 房屋座落 幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途 39。 就本合同訂立及履行過(guò)程 中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng) _______個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無(wú)效。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款； 甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息； 甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用； 甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明； 乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況； 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。 七、合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 采用月均還款法，每月歸還貸款本息 __________元 采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每月 ________元第 _______年 每月 ________元 六、貸款的償還 甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。 五、還款方式以及還款計(jì)劃 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 _________（月均還款法 /累進(jìn)還款法）歸還。 二、貸款利率和利息 貸款利率按 ________息 ________計(jì)算，按 ________結(jié)息。 第九條借款擔(dān)保 本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保方式為下列第種： (1)由提供擔(dān)保，并出具相應(yīng)的擔(dān)保函。 (2)支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用 。 無(wú)論采用哪種利率方式，日利率的計(jì)算基準(zhǔn)均為每月 30 天，換算公式為：日利率 =月利率 /30 第六條甲方提前歸還借款，乙方有權(quán)按本合同約定的利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)收貸款利息。 本合同執(zhí)行浮動(dòng)貸款利率，本合同簽訂時(shí)根據(jù)中國(guó)人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率按一定浮動(dòng)方式和比例 (即上浮或下浮，擇其一 )確定為月利率‰，具體計(jì)算公式為：月利率 =(以借款借據(jù)載明的利率為準(zhǔn)，浮動(dòng)方式和比例在本合同有效期內(nèi)不變 )。 利息逐月遞減額為：。 (5)遞減法還貸本息方式。 (3)本金到期一次性歸還，利息在到期日一次性付清。利息若按月計(jì)收結(jié)息日為每月的 `日。 第三條借款用途：。 按揭貸款 。 第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份 ，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。 第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。保證期 限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 （ 1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫） _____萬(wàn) _____仟 _____百 _____拾 _____元整。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。 第五條存入自籌資金 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。 第二條借款用途 甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于 _____區(qū)（縣） ____街道（鎮(zhèn)） _____路（村） _____弄 _____號(hào) _____室的住房。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。 第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索 。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫 )， __________(小寫 )。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第十八條本合同正本一式 __________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證 人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本 __________份。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。 第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) ； ； ，不得將貸款挪作他用； ； ； 。 第十條合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅 自變更和解除本合同。 采用月均還款法，每月歸還貸款本息 __________元 采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每 月 ________元第 _______年每月 ________元 第九條貸款的償還 甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。 第七條還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 _________（月均還款法 /累進(jìn)還款法）歸還。 第四條貸款利率和利息 貸款利率按 ________息 ________計(jì)算，按 ________結(jié)息。副本 _________份。 。 ，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之 _________的違約金。 (4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議 。 ，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息 。 .使用情況 。 第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) 。 第十條合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 第九條貸款的償還 ，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存 人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。還本付息日期定為每月 _________日至 _________日。 第六條提款方式 甲方借款采取 _________(直接提款 /專項(xiàng)提款 )方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入 _________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。 貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。 第一條借款金額 甲方向乙方貸款人民幣 (大寫 )_________。 六、合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交 _______區(qū)人民法院 (選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地 ) 七、本合同自 __________________生效。借款方到期如數(shù)歸還貸款的 ,抵押權(quán)消滅。借款方如果不按期歸還款 ,逾期部分加收利率 %。 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，此時(shí)并具有同等法律效力。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。 七、 雙方責(zé)任 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；此時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。 二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程 三、工程造價(jià) 工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)； 工程造價(jià)為：￥元。 第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間：年月日 第二篇：貸款合同模板集合 精選貸款合同模板集合 5篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我 們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。 第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 ___________________________使用。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額 (本金 )： _________________(大寫 )，__________(小寫 )，抵押率為百分之 __________。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ________區(qū) ________街 (路、小區(qū) )_____號(hào) _____棟 _____單元 _____層 _____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積 _______m2。 甲方：（簽字、蓋章） __________ ____________年 _______月 _______日 乙方：（公章） __________________ 法定代表人：（簽字） ____________ ____________年 _______月 _______ 貸款合同篇 5 抵押人 (甲方 )： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 為確保 ______年 ____月 ____日簽訂的 ____________(以下稱主合同 )的履行，抵押人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。 第十三條違約責(zé)任 ，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按 __________計(jì)收利息； 按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按 __________計(jì)收利息； ，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物） 甲方未按合同規(guī)