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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板五篇-wenkub.com

2025-04-12 01:11 本頁面
   

【正文】 三、稅費(fèi),房屋買賣稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。 本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證。 七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。 五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無涉。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙 方,車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門,車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。(大寫:叁拾捌萬貳仟元整)。 甲方簽字:(蓋章) 身份證號碼: (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼 地址: 電話: 乙方簽字:(蓋章) 身份證號碼: 地址: 電話: 見證人:(蓋章) 身份證號碼: 合同簽訂日:年月日 合同簽訂地: 第四篇:房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):周 *良身份證: 3204211963102****6 受讓方(簡稱乙方):金 *堅(jiān)身份證: 32048319900223***9 甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 第十二條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條違約責(zé)任。 4、甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。 第八條雙方責(zé)任 1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。 第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的 .約定 甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行: 1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)%違約金。 甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 b、甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。 6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。 本協(xié)議雙方當(dāng)事人: 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 甲方: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方) 乙方: 身份證號: 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20%的違約金。 第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。 八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法 (按下列第種辦理 ) 合同生效后,乙方付甲方定金 (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款: (大寫 )仟佰拾萬仟佰拾元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。房屋用途:工業(yè)廠房 房屋權(quán)利來源: 土地使用權(quán)來源:劃撥出讓 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。 簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,可根據(jù)自己需要加以修改。 第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第七條違約責(zé)任。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本 合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 十七、本合同附件 (由甲方提供 )。副本六份,雙方各執(zhí)三份。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租 用年數(shù)計(jì)扣房租。 十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 __人民幣 (含建筑稅 )。 如在乙方使用該店鋪時(shí)間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān) 。 第十二條甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。 第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。 甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每次逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任 。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金 60000 元(大寫:陸萬元整)。 注: “二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。 六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。如因此而造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 三、甲方在收到上述購房款時(shí),必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。該房屋建筑面積為 平方米,總房價(jià)(人民幣) 382021 元,包括樓層差價(jià)。 十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)甲方主管部門 xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。 十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。 九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。 五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方在年月日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方出具收款收據(jù)。 乙方 為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于 xx縣的房屋一處,共層每層間,共計(jì)間。 第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 (人民幣 )元整,大寫元整 (人民幣 )。 本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。 (二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物,每逾期一日,應(yīng)按元 /天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金,由此給丁方造成損失的,丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 (五)乙方和丙方應(yīng)無條件配合丁方,在交割日后日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物,并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物。 三、租賃物用途及租金支付 (一)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,第三方由丁方選定,甲、乙、丙三方應(yīng)無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。 四、甲方同意,丁方成為承租人后,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,第三方由丁方選定。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰?以下是整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 9 篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。 第十三
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