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房地產(chǎn)總經(jīng)理履職總結(jié)報(bào)告-wenkub.com

2025-04-12 01:10 本頁面
   

【正文】 (四)拓展經(jīng)營,連鎖直營店建設(shè)有序推進(jìn)。五是對蘇格拉底二樓下水管道重新改道和改造,長期困擾師家屬院的環(huán)境問題得到解決;六是對商貿(mào)城四樓餐飲閑置場地組織銷售冷飲,盤活了閑置資產(chǎn),增加了企業(yè)效 益。 (二)精心策劃,銷售收入快速增長。 二、狠抓工作落實(shí),圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù) 今年以來,我按照師下達(dá)給集團(tuán)公司的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù)目標(biāo),心往下傾,勁往上使,以強(qiáng)烈的工作責(zé)任感,飽滿的工作態(tài)度,圓滿完成了師下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。通過總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找差距、完善措施,進(jìn)一步增強(qiáng)科學(xué)發(fā)展的信心,增強(qiáng)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的自覺性和堅(jiān)定性,把握科學(xué)發(fā)展的主動(dòng)權(quán),在更高層次、更寬領(lǐng)域謀劃和推動(dòng)集團(tuán)公司發(fā)展。把加強(qiáng)學(xué)習(xí)作為一種工作責(zé)任、一種自覺追求,強(qiáng)化學(xué)習(xí)的緊迫感和針對性,帶頭深入學(xué)習(xí),不斷更新豐富知識系統(tǒng),增強(qiáng)解放思想、創(chuàng)新發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力。 一、潛心學(xué)習(xí),不斷提升思想修養(yǎng)和創(chuàng)造能力 學(xué)習(xí)是提高黨性覺悟和思想境界的重要途徑,也是提高理論水平和領(lǐng)導(dǎo)能力的根本手段。 第四部分總結(jié) 一年來,在公司董事會(huì)的支持下,在全體員的辛勤努力下,公司的發(fā)展雖然取得可喜的成績,但距離公司制定的發(fā)展目標(biāo)仍有一定差距,因此今年我們一定早謀劃早打算,與各位股東與員工一道積極深化各項(xiàng)制度,探索產(chǎn)品創(chuàng)新,以促進(jìn)公司健康持續(xù)發(fā)展。 在 2021 年擔(dān)保構(gòu)暫停報(bào)批、金融危機(jī)持續(xù)蔓延、特別是企業(yè)信用面臨巨大考驗(yàn)等外部環(huán)境對于擔(dān)保行業(yè)極其不利的情況下,公司 2021年 5 月重組運(yùn)營一年多來,我 公司在 2021 年省經(jīng)信委組織的全省 400多家擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整改評選過程中經(jīng)過省市層層考核,成為首批合格的 159 家擔(dān)保機(jī)構(gòu)之一,被相關(guān)信用評級機(jī)構(gòu)評為 a 級擔(dān)保機(jī)構(gòu),取得這樣的成績得益于強(qiáng)大的股東背景,也是公司全體員工上下團(tuán)結(jié)一心、共同努力的結(jié)果。擔(dān)保公司作為金融中介機(jī)構(gòu),始終站在 風(fēng)險(xiǎn)的最前沿,因此嚴(yán)格落實(shí)風(fēng)控制度,管控業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是我工作中的重中之重。 文化建設(shè),力求培養(yǎng)高素質(zhì)職業(yè)團(tuán)隊(duì)。在此期間公司的業(yè)務(wù)發(fā)展取得了一定的成效并極積向董事會(huì)作了匯報(bào)。 2021 年安旭經(jīng)過重組,擁有強(qiáng)大股東背景的安旭獲得新生,經(jīng)過資源整合與戰(zhàn)略規(guī)劃,明確了業(yè)務(wù)發(fā)展思路與戰(zhàn)略發(fā)展方向 ,因此在剛剛過去的 2021 年對于安旭來講是承上啟下,繼往開來的一年,也是為安旭今后的業(yè)務(wù)發(fā)展奠定基石的一年。集團(tuán)公司煤、煤化工、物流貿(mào)易等三大產(chǎn)業(yè)之間發(fā)展還不平衡,需要加快省外煤炭資源的開發(fā)和建設(shè),為省內(nèi)煤業(yè)接替提供后備資源,需要加快精細(xì)化工和新型煤 化工項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè),盡快使煤化工產(chǎn)業(yè)出效益、上規(guī)模,需要在不斷提高煤炭物流交易量的同時(shí),提高利潤貢獻(xiàn)率。同時(shí),據(jù)中煤協(xié)會(huì)透露, 2021 年將正式取消電煤價(jià)格雙軌制,而目前煤炭價(jià)格已倒掛,這都將進(jìn)一步增加煤炭企業(yè)的經(jīng)營壓力。 從行業(yè)形勢看,供大于求的矛盾仍然比較突出。我國經(jīng)濟(jì)仍面臨不少風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn),不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)的問題依然突出。我們一定要以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,采取有力措施,解決存在問題,努力把各項(xiàng)工作做得更好,不辜負(fù)組織的期望和員工的重托。三是項(xiàng)目推進(jìn)還不快。一是安全形勢還不穩(wěn)定。 各位董事、監(jiān)事,在經(jīng)濟(jì)危機(jī)挑戰(zhàn)面前,全公司上下協(xié)同,步調(diào)一致,經(jīng)受住了嚴(yán)峻考驗(yàn)。切實(shí)加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理,大力開展“一打三防兩確?!睂m?xiàng)整治活動(dòng),保障了治安穩(wěn)定。妥善解決了 102 名困難員工之女就業(yè)。取得資源價(jià)款返還 億元,獲得國有資本收益支出資金 2100 萬元,爭取國債支持資金 6726 萬元,爭取穩(wěn)崗補(bǔ)貼、就業(yè)技能培訓(xùn)補(bǔ)貼、老工傷待遇 4000 萬元,減繳社會(huì)統(tǒng)籌費(fèi)用 1843萬元,緩繳社會(huì)統(tǒng)籌費(fèi) 億元,減免資源補(bǔ)償費(fèi) 1900 萬元。審計(jì)工作不斷加強(qiáng)。選派了 125 名專業(yè)技術(shù)人員支援北方公司建 設(shè),引進(jìn) 235 名大學(xué)本科及以上畢業(yè)生,完成 379 人職稱評定工作和 6000人次技能鑒定。圍繞預(yù)算編制、執(zhí)行、調(diào)整、考核,規(guī)范了預(yù)算管理的流程,完善了預(yù)算運(yùn)行機(jī)制。宏泰公司突出超前預(yù)防,強(qiáng)化過程控制,積極推行“四人聯(lián)崗”風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控工作體系,推進(jìn)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)態(tài)達(dá)標(biāo),提升了安全保障水平。按照鞏固、深化、拓展、實(shí)效的建塑工作思路 ,通過抓員工行為固化、完善安全文化建塑、創(chuàng)建“全煤企業(yè)文化示范礦”,增強(qiáng)了建塑工作效果。北方公司以“安全、經(jīng)營”為重點(diǎn),積極開展“對標(biāo)”活動(dòng),管理水平不斷提升。 (三)持續(xù)改進(jìn)創(chuàng)新,企業(yè)活力日益彰顯 精細(xì)化管理不斷深化。昌能集團(tuán)乙二醇項(xiàng)目完成項(xiàng)目備案、初步設(shè)計(jì)、主要設(shè)備招標(biāo)采購,于 5 月 8日開工建設(shè)。陜西招賢煤礦完成礦井初步設(shè)計(jì),副立井檢查孔、主斜井掘砌工程于 11 月 16 日開挖。預(yù)計(jì)全年完成投資 億元,完成計(jì)劃的 80%,其中重點(diǎn)固定資產(chǎn)投資 億元,股權(quán)投資 億元。機(jī)關(guān)管理費(fèi)用同比下降 %。各單位認(rèn)真落實(shí),及時(shí)分解指標(biāo),積極制定措施,突出全員、全方位、全過程控制,成效明顯。長江慶偉公司緊緊依托沿江、沿海兩條線,推進(jìn)南方市場與北方資源的良性互動(dòng),深挖中西部省份市場潛力,預(yù)計(jì)全年完成煤炭交易量 745 萬噸,完成計(jì)劃的 120%,同比增加 %;實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 44億元,完成計(jì)劃的 105%,同比增加 %。恒泰公司優(yōu)化生產(chǎn)組織,加強(qiáng)產(chǎn)品銷售研發(fā),預(yù)計(jì)全年生產(chǎn)礦石完成計(jì)劃。 開足生產(chǎn)馬力,以增產(chǎn)拓市場。 一、 2021年工作回顧 今年是不尋常的一年,因經(jīng)濟(jì)危機(jī)對煤炭企業(yè)影響的滯后性,下半年集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)形勢急轉(zhuǎn)直下,煤炭需求減少,煤價(jià)持續(xù)下滑 ,利潤大幅下降??傊?,一年來,總結(jié)過去,在上級的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,經(jīng)全體員工的辛勤工作,順利地完成了各項(xiàng)任務(wù),成績是可喜的。全年人工工資萬元,同比增長 %,對外各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出萬元 。經(jīng)營總收入萬元,完成責(zé)任目標(biāo)的 %,同比增長 %。 加強(qiáng)供氣區(qū)域管理,調(diào)整發(fā)展思路,規(guī)范農(nóng)村燃?xì)獍惭b工程。根據(jù)全年的目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行層層分解、人人細(xì)化,按照“多勞多得、按勞取酬”的原則,制定合理的薪酬分配方案 ,按照技術(shù)含量、勞逸程度、責(zé)任大小、工作貢獻(xiàn)等系數(shù)指標(biāo)適當(dāng)?shù)乩_崗位 (職務(wù) )分配差距,績效工資細(xì)化考核到每一個(gè)崗位。 三、務(wù)實(shí)創(chuàng)新,科學(xué)規(guī)劃,著力構(gòu)建適應(yīng)企業(yè)經(jīng)營管理需要的新機(jī)制 按照“簡捷、高效、適用”的原則,科學(xué)設(shè)置管理層次和職能,完善逐級責(zé)任管理建制,明確各自的分工和職責(zé),強(qiáng)化的部門職能作用。“人”是企業(yè)發(fā)展的第一要素,員工素質(zhì)的高低決定著企業(yè)管理和發(fā)展水平。企業(yè)管理者是企業(yè)的一面旗幟,起著領(lǐng)頭羊的指引作用。在新公司按照全新體制下運(yùn)行的 開局關(guān)鍵之年,我有幸親歷并承蒙董事會(huì)的信任,受聘為新公司的總經(jīng)理,現(xiàn)就一年來的履職情況報(bào)告如下: 一、及時(shí)調(diào)整思想,更新觀念,適應(yīng)新體制下企業(yè)經(jīng)營管理的需要 樹立好“角色”意識,當(dāng)好上級“配角”、演好公司“主角”。截止 7 月底,各項(xiàng)工程進(jìn)度為: a1 完成主體建設(shè),并將銷售中心投入使用; 35 層的辦公區(qū)域裝修正在進(jìn)行中,預(yù)計(jì) 9 月底可以投入使用; a2 完成主體建設(shè),剩余工程將于 8 月底前完成; a4\a5 開始女兒墻施工; a6\a7開始基礎(chǔ)施工; 建立招商網(wǎng)絡(luò),創(chuàng)造銷售奇跡 對于項(xiàng)目而言,招商是整個(gè)經(jīng)營、管理體系中最重要、最核心的工作之一。為加快工程進(jìn)度,減少資金投入,將土石方分為 3 個(gè)標(biāo)段進(jìn)行。此外,作為招商引資企業(yè),我們得到更多的關(guān)注和監(jiān)督,我們也只有堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化、正規(guī)化,才能樹立企業(yè)的知名度和美譽(yù)度,提高在市場中的信任度和競爭力。因此,項(xiàng)目定位、規(guī)劃上應(yīng)相對超前。強(qiáng)化考核體系,加大考核力度, 獎(jiǎng)勤罰懶,激發(fā)企業(yè)內(nèi)在活力,調(diào)動(dòng)職工工作的主動(dòng)性、積極性與創(chuàng)造性。實(shí)行“寬進(jìn)寬出”的用人方式,堅(jiān)持能者上,不能者下的用人原則。在企業(yè)中,我們積極尋求建立科學(xué)的人際 工作關(guān)系和處事方法,要求管理層在對待員工時(shí),要用“德”立身,用“情”溝通,用“行”示范,讓員工們時(shí)時(shí)處處看得見,摸得著,想得通,從而有效及時(shí)地化解工作出現(xiàn)的矛盾與隔閡,并積極培育團(tuán)結(jié)、和諧的工作氛圍,純潔員工隊(duì)伍的思想,增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力,合力地完成公司的計(jì)劃與任務(wù)。 二、以人為本、身體力行,致力培育團(tuán)結(jié)、和諧、高素質(zhì)的經(jīng)營管理工作團(tuán)隊(duì) 采取多種措施,營造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,著力提高員工素質(zhì)。做好人,才能做好做強(qiáng)企業(yè)。在新公司按照全新體制運(yùn)行開局的關(guān)鍵時(shí)刻,我有幸親歷并承蒙董事會(huì)的信任,受聘為公司總經(jīng)理,現(xiàn)就半年 來的履職情況報(bào)告如下: 一、及時(shí)調(diào)整思想,更新觀念,適應(yīng)新體制下企業(yè)經(jīng)營管理的需要 樹立好“角色”意識,當(dāng)好上級“配角”、演好公司“主角”。 以上是我的述職報(bào)告,難免片面,我誠懇地請求大家對我多提意見和建議,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和我個(gè)人進(jìn)步。全年重大安全性事故為零,工程交付質(zhì)量合格率 100。 2021 年甚至在一定時(shí)間內(nèi),我們的總目標(biāo)就是建設(shè)和諧、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展的某某集團(tuán),使之成為周邊地區(qū)最具影響力的房屋建筑施工企業(yè)。 優(yōu)秀的項(xiàng)目治理人才比較匱乏,這是當(dāng)前我們組建項(xiàng)目部面臨的、也是亟待解決的一個(gè)重大問題。另一方面,現(xiàn)場文明施工不夠好,整體水平參差不齊。員工的責(zé)任心和主觀能動(dòng)性不夠強(qiáng)。 xxxx 年主要完成了勞務(wù)技能培訓(xùn)及鑒定工作,檢查農(nóng)民工工資發(fā)放情況,避免了一些不和諧因素的出現(xiàn)。到 12 月底,共承接了 10 個(gè)項(xiàng)目,合同價(jià)款共計(jì) 5032 萬元。為解決好以前八分公司的債務(wù)問題,處理好大量未結(jié)算老工程的債權(quán)問題,我們本著慎重務(wù)實(shí)、積極化解矛盾的態(tài)度,專門成立了結(jié)算小組,聘請了專業(yè)律師。 在歷史遺留問題上,加大清算力度,取得了一定的成績。 在工程建設(shè)和施工治理上狠下功夫,取得了一定的成績。 建立健全內(nèi) 部治理制度,加大企業(yè)形象宣傳力度。 在全國學(xué)習(xí)十六屆六中全會(huì)精神的熱潮下,我們結(jié)合全會(huì)精神,圍繞“ 夯基礎(chǔ)、擴(kuò)規(guī)模、求發(fā)展”的工作思路,今年在內(nèi)部治理基礎(chǔ)的提升上作了大量的工作,為進(jìn)一步建設(shè)和諧、健康企業(yè)創(chuàng)造了條件。下面我把具體情況向大會(huì)述職,請領(lǐng)導(dǎo)和同志們予以審議。對班子成員要求干工作多,考慮生活等其他方面較少。同時(shí),能夠貫徹認(rèn)真貫徹執(zhí)行勤政廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,保持廉潔本色,發(fā)揮表率作用,自覺抵制拜金主義、享樂主義、極端個(gè)人主 義的侵蝕,樹立了清政廉潔的形象。在保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)中,恰好我在大慶出差,主動(dòng)參加了集團(tuán)組織的學(xué)習(xí),撰寫了大量心得體會(huì)。領(lǐng)導(dǎo)班子成員之間形成,在思想上是肝膽相照的知己,在工作上是密切配合的同事,在生活上是相互關(guān)心的朋友。在工作作風(fēng)上要求領(lǐng)導(dǎo)不能只在辦公室里發(fā)號事令,要下工地,走現(xiàn)場,深入實(shí)地調(diào)查研究,在一線開展工作,在一線發(fā)現(xiàn)問題,在一線解決問題。重點(diǎn)抓好管理局《二次創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)綱要的學(xué)習(xí)》和發(fā)展集團(tuán)《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)集團(tuán)所屬成員企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子學(xué)習(xí)的安排意見》的落實(shí),采取原原本本讀原作、播放視頻專題、聘請專家輔導(dǎo)和交流學(xué)習(xí)體會(huì)等多種形式,保證學(xué)習(xí)效果 ,促進(jìn)了各項(xiàng)工作的開展。 建設(shè)好一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)班子是帶好一支隊(duì)伍的先決條件,充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)班子的整體合力是企 業(yè)持續(xù)、健康、快速、穩(wěn)定發(fā)展的重要保證。工作中自覺主動(dòng)地要身先士卒當(dāng)好先鋒、當(dāng)好榜樣、當(dāng)好表率。同時(shí),維護(hù)團(tuán)結(jié)和諧的基礎(chǔ),堅(jiān)信友誼、諒解和支持比什么都重要。講究和諧環(huán)境。在日常工作中,講究大局意識。引導(dǎo)員工把“ 誠信、情感、責(zé)任和程序”貫穿于整體工作中,發(fā)揮才智、敬業(yè)愛崗、求真務(wù)實(shí)、規(guī)范操作。在品牌建設(shè)中,認(rèn)真推行《中國石油天然氣集團(tuán)公司視覺形象識別手冊》,進(jìn)一步明確定位、設(shè)計(jì)、命名和形象傳播,將中國石油、大慶形象和皇冠品牌、慶威品牌有機(jī)結(jié)合起來,開展企業(yè)內(nèi)外的溝通和交流,把全面實(shí)施 品牌戰(zhàn)略作為威海辦最高層次的活動(dòng),成為企業(yè)運(yùn)作的中心環(huán)節(jié)。積極開展各種文體活動(dòng),組織了登艾山、泡溫泉、游南山、觀大佛的春季旅游活動(dòng),組織單位青年團(tuán)員參加了管理局、發(fā)展集團(tuán)共青團(tuán)舉辦的“五四”運(yùn)動(dòng)周年紀(jì)念活動(dòng),舉辦了詩歌論文競賽等活動(dòng),豐富了職工業(yè)余文化生活,陶冶了情操,凝聚了人心,鼓舞了士氣。評先獎(jiǎng)懲不忘吸收職工代表評議 。堅(jiān)持每半年召開一次職工大會(huì),審議通過方針目標(biāo),聽取內(nèi)部管理制度和企業(yè)一系列重大決策。 同時(shí),大廈主動(dòng)發(fā)揮對外窗口作用,利用局市場營銷網(wǎng)員單位的優(yōu)勢,為局屬單位開發(fā)市場提供信息和協(xié)調(diào)服務(wù)。強(qiáng)化科學(xué)論證,選擇優(yōu)勢地段,做好土地儲(chǔ)備工作。按照集團(tuán)要求,確定了慶威工業(yè)園開發(fā)的“四項(xiàng)原則”即注重效益,集約開發(fā)的原則,盡快啟動(dòng),穩(wěn)步推進(jìn)的原則,出租出售為主、合資合作為輔的原則,有序發(fā)展,持續(xù)提高的原則。以“打造優(yōu)勢年”為活動(dòng)契機(jī),認(rèn)真按照發(fā)展集團(tuán)的安排,嚴(yán)抓內(nèi)部管理,努力降低成本和費(fèi)用支出,切實(shí)提高了企業(yè)管理水平 。加強(qiáng)盤活資產(chǎn)力度。加大清理應(yīng)收賬款力度,今年清理應(yīng)收賬款近 30 萬 元 。對各部門、各單位實(shí)行了不同的分配考核辦法 。加強(qiáng)成本控制,對保障部實(shí)行費(fèi)用包干創(chuàng)效機(jī)制,將修理費(fèi)、油料費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用指標(biāo)層層分解,使大廈總體費(fèi)用指標(biāo)壓縮了 15%。先后接待了省煤炭會(huì)議、省廣告節(jié)、農(nóng)友信息、山大數(shù)學(xué)研討會(huì)等 15 個(gè)會(huì)議,共計(jì) 1882 人次。 慶威大廈主要抓住“五個(gè)加強(qiáng)”,加強(qiáng)市場營銷。同時(shí),教育引導(dǎo)干部職工認(rèn)清形勢,明確任務(wù),增強(qiáng)克服困難的決心,牢固樹立“上下齊心,橫向互動(dòng)”的一盤棋思想,按照共同的發(fā)展定位,確立共同的發(fā)展方向。大廈隨著歷
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