【正文】 六、本辦事處如 有任何變動，須由三方協(xié)商決定。 二、該辦事處的工作，施工人員組織均由彭富本人負責。 ，甲、乙雙方各持兩份。 第十一條其他約定： ，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。 第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理： ，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津 _______廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“ ____”的企業(yè)名稱。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。否則由此產(chǎn)生的一 切后果由乙方承擔。董事會批準后方可執(zhí)行。 第七條合作公司的費用分擔方式： 、決算應得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。 、乙雙方每年至少召開兩次 董事會，決定公司的重大事項。 ，負責公司財務工作 。 _市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后 天 (即 20_年月日 )使市場能開張營業(yè)。 ：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應 向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。 _市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標準。 ?平方米 (按可租面積計算 )達到 80%以上 。 、乙雙方在天津 _區(qū)共同組建注冊合作公司，負責日常經(jīng)營管理工作。 第十八條本協(xié)議書未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行 第十九條本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效?？梢宰院献鹘?jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔任清算人。 第五章合作經(jīng)營的終止和清算 第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一，應當終止： 合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的 全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。 第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。 第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制 度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。 第三章項目經(jīng)營管理 第四條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu) 管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的權(quán)利機構(gòu)，參照我國有關法律 及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。 第二章出資及盈虧分擔 第二條：乙方確認本項目的第一期投資為 _萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術(shù)。 本協(xié)議一式 ______份，各合伙人各執(zhí) ______份。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。 第八條、合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。 對外訂立合同。 第五條、商鋪經(jīng)營 具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。管委會主要負責打造專屬自己的 ______裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨。 日常經(jīng)營管理由甲方負責。 甲方負責商鋪的進貨、日常管理和技術(shù)支持，甲方以勞務出資。 第一條、合作項目 雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于 ______電腦城，并以甲方的名義進行經(jīng)營，甲方無償提供商鋪內(nèi)相關資源安防配套經(jīng)營設施。補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準 。 (二 )合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失 的，該合伙人承擔全部賠償責任 。 (二 )禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務，如違反規(guī)定經(jīng)營，應向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤 (或平均利潤 )____倍的違約金 。 (二 )合伙人的義務： 按照合伙協(xié)議的約定維護合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一 。 第八條、合伙人的權(quán)利和義務 (一 )合伙人的權(quán)利： 參加合伙人會議，并對合伙事務的執(zhí)行進行監(jiān)督 。對相關資料 (如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表 )進行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀或存檔 。 制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監(jiān)督財務制度的執(zhí)行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執(zhí)行情況 。 審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務開支情況 。 對合伙組織經(jīng)營進行全面日常管理 。 根據(jù)合伙事務執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務經(jīng)理，并決定其所應享有的報酬 。 (2)合伙事務執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議 。 重大事項：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指： (1)推舉合伙事務執(zhí)行人 。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。被除名人自接到除名通 知之日起，除名生效，被除名人退伙。 (3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失 。 3.、債務承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務 先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔。 第四條、合伙組織財產(chǎn)份額分配 各 合 伙 人 占 有 合 伙 組 織 財 產(chǎn) 份 額 為 ：________________________________________。 第六條合同的效力 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。有關財務制度，經(jīng)管雙方協(xié)商后實施執(zhí)行。 合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以 合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護。 第一條合作項目 雙方擬共同投資經(jīng)營的項目位于 _____，并甲方的名義，甲方提供相關手續(xù)及證件。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配 。②全體合伙人同意終止合伙關系 。 .禁止合伙人再加入其他 業(yè)務雷同的合伙。 .企業(yè)應設立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。②聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告 。③購進和出售產(chǎn)品 。 ：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。②不得在合伙不利時退伙 。 五入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓 ：①需承認本協(xié)議 。 為了經(jīng)營和管理 好企業(yè)，推選為負責人，為了充分發(fā)揮和調(diào)動合伙人的積極性，利潤的分配按對企業(yè)的貢獻大小進行分配，即甲方六成，乙方四成。公司財務及日常事務主要由乙方負責。 。 合作經(jīng)營合同協(xié)議書模板一 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等 ,自愿的原則下 ,經(jīng)過充分友好協(xié)商 ,就雙方共同合作在 經(jīng)營開發(fā)該地區(qū)汽車售后維修保養(yǎng)改裝市場一事取得一致意見。 、乙雙方簽章生效。 第十條違約責任： 甲、乙雙方均應嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應向?qū)Ψ匠袚`約金元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。 12 月 30 號進行一次財務審計確定可分配利潤，并一次性分配。 ： (1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格 (即元 /?.月 )，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為為基本標準。 ，乙方不得利用 __________廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。乙方在合作第一年內(nèi)可 委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。擔任執(zhí)行總經(jīng)理。并在甲方認可后，由甲方負責施工。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。 第四條甲方義務： 、經(jīng)營管理要求對全部的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議 (一 )。 。 、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以退出合作。經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意 。 第十三條退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務，與其他合作人承擔連帶責任。 第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。 第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下 列事務必須經(jīng)全體合作人同意： 投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案 對外訂立合同 轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn) 項目經(jīng)營投資及費用超過 ____萬元支出 處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除 20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金 合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的 30%虧損 !若超過 30%則以雙方各承擔 一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。 第一章合作項目 第一條： 雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于 _電腦城，并甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營 合作本項目內(nèi)容為： 乙方同意共同出資購買 _電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修 本合作項目期限為 _年，自本合同簽訂之日開始計算。補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。 第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。 處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。 第七條、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪 經(jīng)營的下列事務必須經(jīng)全體合作人同意： 投資規(guī)模或更改投資方案。 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。 第四條、項目經(jīng)營的組織架構(gòu) 管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機構(gòu)，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。利潤 ______個月分配一次，但須在利潤中扣除 ______%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第______期投資的 ______%虧損，若超過 ______%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。 第二條、出資及盈虧分擔 乙方確認本項目的第一期投資為 ______萬元，乙方直接以資金出資 。 全體合伙人簽章處： 甲方： ___________ 乙方： ___________ 丙方： ___________ 簽約時間： ____年 ___月 ___日 簽約地點： ________________ 合作經(jīng)營合同協(xié)議書模板四 甲方： ________公民身份號碼： ________________ 乙方： ________公民身份號碼： ________________ 根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪的安防項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。 第十二條、其他 (一 )經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充約定 。 第十條、違約責任 (一 )合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失 。 第九條、禁止行為 (一 )未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業(yè)務活動，私自進行業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償 。 經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。 合伙人會議授予的其他職權(quán)。 負責人事檔案管理。 對合伙事務執(zhí)行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作 。 提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務經(jīng)理 。其權(quán)限為：