【正文】 。 第十二條 爭(zhēng)議解決 本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。 裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用恢復(fù)房屋原狀。 第九條甲方的違約責(zé)任 ，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其 附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方說(shuō)明情況（提供詳細(xì)損毀清單），待雙方確認(rèn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 第五條租賃 期間相關(guān)費(fèi)用 ：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費(fèi)由甲方依法交納。 “按現(xiàn)狀”交還；對(duì)于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行承擔(dān)費(fèi)用拆除予以搬離，對(duì)于其他與該房屋不可分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方無(wú)需將其恢復(fù)原狀、亦無(wú)需承擔(dān)將其拆除等任何費(fèi)用。 第三條房屋的交付與交還 【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。 第二條 租賃期限 【】年，自該房屋交付日起算。 七、本合同一式兩份，甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 經(jīng)雙方協(xié)定甲方設(shè)備租賃費(fèi)按元 /月 /臺(tái)計(jì)。 甲方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械。 提供技術(shù)性能良好的設(shè)備及操作熟練的操作手，滿足甲方 24小時(shí)施，如果甲方認(rèn)為乙方操作手確實(shí)操作不熟練、工作態(tài)度不端正，甲方有權(quán)要求乙方更換更熟練、服務(wù)意識(shí)更強(qiáng)的操作手；如果乙方不服從甲方要求，甲方有權(quán)清除乙方設(shè)備，并且扣除相應(yīng)的租賃費(fèi)。 出租方（印章）： 授權(quán)代表（簽字）： 承租方（印章）： 授權(quán)代表（簽字）： 年月日 第四篇：機(jī)械租賃合同承租方 合同編號(hào)： 機(jī)械租賃合同承租方 （甲方）出租方：（乙方）承租方： 根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議： 一、租賃設(shè)備概況： 設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：，數(shù)量臺(tái)，隨機(jī)人員名。 十五、爭(zhēng)議解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。 未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。 十一、轉(zhuǎn)租 未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。 如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。 承租方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 __________。 四、租賃費(fèi) 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為人民幣 _______元（大寫： _______）。 租賃期限屆滿前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 一、租賃廠房 出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_(kāi)________平方米。本協(xié)議內(nèi)來(lái)約定的內(nèi)容仍適用租賃合同中的有關(guān)約定。 （ 6）本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律管轄。 （ 3）丙方承諾在租賃期內(nèi)完全適當(dāng)?shù)刈袷丶奥男凶赓U合同及本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)條款、條件、協(xié)議、條文，包括但不限于按時(shí)足額地向甲方繳交租金、物業(yè)管 理費(fèi)及其他一切款項(xiàng)，遵守租賃物業(yè)的管理公約，履行租賃合同項(xiàng)下其他義務(wù)及責(zé)任。 （ 1）三方一致確認(rèn)，自乙方將承租于甲方的租賃物業(yè)交付丙方使用之日，即年（）月日（下稱“轉(zhuǎn)讓日”）起， 租賃合