【正文】 經濟發(fā)展到一定程度之后勢必也需要發(fā)生影響作用，這是基本規(guī)律。 “珠海城市形象整體大策劃工程 ”是一種政府的政策行為，似乎不是企業(yè)該管的事，其實不然。政治家不過是資本家在前臺的政治代言人，政策執(zhí)行者。企業(yè)策劃需要策劃企業(yè)以外的很多東西，其中就包括宏觀經濟政策的策劃、區(qū)域經濟發(fā)展戰(zhàn)略的策劃等等。 于是， “珠海城市形象整體大策劃 ”大鬧珠海。 ”聽了半天，筆者還是和對方一樣，仍然一團霧水，便不好意思地打斷了對方的談話，心想： “這些雜亂無章的東西也叫策劃？ ” 筆者對他說： “請你先聽一下我的分析思路：珠海擁有三大突出的資源和優(yōu)勢，一是世界上獨一無二的海濱情侶路，二是獲聯合國人居獎的環(huán)境，三是澳門及澳門回歸。 隨后不久，珠海市民營房地產企業(yè)的龍頭老大 榮業(yè)地產的一位策劃部經理，請筆者為他的口岸廣場的策劃和迎回歸系列策 劃把把脈。 聽者無意，說者有心。珠海白蓮洞公園燒烤場。改革家商秧、縱橫家蘇秦、張儀等等都是這樣被拜為相的。吳王不是這樣認為，也沒有這樣做，而是拜孫子為將軍，后來孫子果然立下赫赫戰(zhàn)功，助吳王確立了霸主地位。這樣的差事你還不愿讓他去干？ 其實，何學林肯定不去當策劃副市長，但他肯定是在全國范圍內率先提出策劃副市長的第一人。定位是綱，綱舉才能目張，我們把珠海定位為 “世界婚禮文化名城 ”和 “東方好萊塢 ”,是要以婚禮文化業(yè)、旅游業(yè)、影視文化業(yè)為龍頭支柱，帶動其它產業(yè)的發(fā)展，并不排斥其它產業(yè)的發(fā)展，其它產業(yè)該發(fā)展的盡管發(fā)展，如果能從地上自動冒出來，遍地黃金誰不喜歡？ 這些概念都是 ABC的范疇，不是本書的任務。因為我們在談一個城市、地區(qū)、國家的定位之時，是要從現有條件把它干出來的，而不是自動從地上冒出來，如果能自動從地上冒出來，當然是冒出金子來最好，但若要是在現實中干出來，則我們就要考慮當地的資源和優(yōu)勢， 只有這樣，才是經濟的。因此，這樣的定位層次高是高，但是很遺憾，卻是錯誤的。雖然彈鋼琴比掏大糞掙錢多，但我們還是不能建議掏大糞的老漢改行去學彈鋼琴，我們不能因為彈鋼琴 “層次高 ”就 把掏大糞的老漢也定位成鋼琴師，如果這樣，老漢不僅掙不到鋼琴師的工資，甚至連掏大糞的錢也掙不到；反之，如果出現腦體倒掛，彈鋼琴不如掏大糞掙錢，我們也不主張鋼琴師們都去掏大糞。發(fā)展才是硬道理。一個城市應該發(fā)展經濟，珠海應該定位為科技城市，不發(fā)展高科技是沒有出路的。愛情是文學和藝術的永恒主題，也是電影和電視 的永恒主題，因此，在珠海這個結婚和戀愛的城市，專門生產愛情和婚姻、浪漫與激情的地方，一個世界婚禮文化的名城，一個美麗的 “愛之都 ”，特別是在浪漫之中又加浪漫的《世界尋夢圓》里，建立文學創(chuàng)作基地和影視拍攝基地，開設 “夢工廠 ”，生產天王巨星、天王影后，生產宏片巨制，久而久之，使珠海成為 “東方好萊塢 ”，由世界婚禮文化名城而成為 “東方好萊塢 ”，這是最順理成章的了。珠海現有的能力不是容納不了更多的人，恰恰是可以容納也需要容納更多的人，何況隨著人氣增加，經濟發(fā)展，容納能力也隨之增大。 百萬移民工程的移民安置還要有合理的地區(qū)分布，而不是全部放在市區(qū)。 過去，由于我們沒有控制人口的意識，造成全國性的人口大膨脹；如今，我們懂得了控制人口，就矯枉過正，對人口過少的珠海也實行超前幾十年的人口緊縮政策，這就走向了另一個極端，犯了另一種錯誤。 珠海的人口規(guī)劃目標是擁有 200萬的常住人口。關鍵的問題是如何調動人的積極性，充分發(fā)揮兩只手的作用。人氣 =人數 ╳ 人均購買力。 因此， “百萬移民工程 ”的策劃，必須從澄清這種根深蒂固的觀念入手。 長期以來，有一種根深蒂固的觀念，認為人多人少并不是經濟發(fā)展的決定因素。沒有天哪有地？沒有地哪有我？沒有我哪有家？沒有人哪有市場？沒有市場哪有企業(yè)？沒有企業(yè)哪有經濟？ 人，人，人，人成了制約珠海經濟發(fā)展的瓶頸，成了珠海這盤 棋局的生死之眼。 而每到春節(jié)期間，內地人紛紛回老家過年，珠海更是幾乎成了一座空城。 稍具經濟意識、在珠海生活過一段時間的人，或稍具經濟意識、雖不是生活在珠海但對珠海有所了解的外地人，尤其是這樣的深圳人、廣州人、中山人、佛山人等珠三角地區(qū)的廣東人，提起珠海往往是一句大致相同的話： “珠海的環(huán)境不錯，但經濟氣氛不行，人氣太淡。 美國人搬家是習以為常的事，因為搬到哪兒，那兒的房子家私廚具一應俱全，搬來搬去極為方便，身上帶一張軟盤和信用卡就可以走遍天涯，所以美國人常搬家，也喜歡搬家，他們是把生活休閑化，把休閑生活化了。 這樣一來不僅閑置的房產被激活了，而且由于休閑者都是純消費者，在一定程度上也促進和推動了珠海經濟 的發(fā)展。我們讓這樣的 “家 ”在酒店里再現好嗎？我們讓住酒店的人就像住在家里一樣，真正做到 “賓至如歸 ”，感覺到 “家 ”好不好？ 好，我們就來設計這種酒店式的家或家一樣的酒店。 “給你一個五星級的家 ”指的是豪華和氣派，通常所說的 “賓至如歸 ”也是指無微不至的關懷，但兩者都要以大把地花錢為高昂代價，而我們最舍不得花的也正是寶貴的錢。中國人總于有了一定的閑錢和閑時間，能夠在家休閑或外出旅游，但與閑時間相比，閑錢還是遠遠不足。 “選美 ”在各地己經搞了很多，但珠海選 “漁女 ”卻與 “世界婚禮文化名城 ”的城市形象最為一致，因此可以起到很好的城市形象宣傳作用。面對跨千年、跨世紀的婚慶熱潮，珠海舉行世紀大婚禮之際，再掀一輪聲勢浩大的宣傳攻勢，打一場漂亮的世紀之戰(zhàn)、千年之戰(zhàn)，把珠海作為 “世界婚禮文化名城 ”的城市形 象一舉推出。一夜之間，珠海西區(qū)成了全中國最著名的開發(fā)區(qū)， 區(qū)長鐘華生一夜成名，全國各地及海外投資者紛至沓來，黃金潮涌珠海西區(qū)。 在煽風點火、大造輿論之勢方面，珠海恰恰又是老資格的宣傳員。但對珠海來說，組織世紀大婚禮還不單純是一次性的巨大商機，還是珠海作為 “世界婚禮文化名城 ”首次向世人登臺亮相的一個漂亮的開場白、一個很好的契機，具有更加重大的戰(zhàn)略意義。因為選擇在這一時段結婚，具有吉祥、浪漫、時尚和特別的紀念意義。神秘的澳門顯然可以吸引更多的人來到珠海，來珠海的人多了，顯然也能增加到澳門的游客。我們在前面已經講過，從工業(yè)、商貿或金融方面并不能充分發(fā)揮這一資源優(yōu)勢，因為澳門與香港不同，它不是一個國際化的金融、商貿和工業(yè)城市，它是國際著名的娛樂城，是世界三大賭城之一。這樣的漁女形象和地域布局與發(fā)展了的珠海顯得很不協調，與 “世界婚禮文化名城 ”則更是極不相稱。這就是 “?？菔癄€ ”的來歷 (不要對游人說這些都是筆者編的，哪個傳說又不是編的呢 ?編得好聽不就成了嗎 ?) 在美麗海邊的情侶路附近、在情侶島、或在《世界尋夢圓》的靠海一方，豎一珠海漁女或漁夫漁女相擁相抱的巨型石像，并在巨石上大書 “?？菔癄€ ”幾個字，讓善男信女們在此向海起誓，攝影留念，為誓言作證，平添許多浪漫，誰能說這不是一個投資少、見效快、回報豐厚的旅游景點？然后也找文人墨客以此為題材寫書、普曲、編故事、拍電影等等，讓 “?？菔癄€ ”景點名揚世界，紅遍全中國。 這是多么美麗的傳說 !這是多么癡情的漁女 !這是多么堅貞的愛情 ! 你瞧，千百年過去了，癡情的漁女還在那里癡癡地等待，渴盼的神情還是那樣專注，雙手舉過頭頂，捧著那顆夜明珠照著丈夫的歸途，連姿勢都還沒變 ! 從那以后，珠海漁女成了珠海的象征，癡情的珠海漁女一直激勵著珠海漁夫們博擊風浪。丈夫每天都出海去打魚，一到傍晚，妻子總是手捧夜明珠站在海邊一塊高高隆起的巨石上翹首盼望漁夫歸來。 珠海位于南海之濱，更為奇特的是，珠海的石頭也很有特色，別具一大景致，珠海著名的石景山公園就是專門以石景 為主題的。后來又有人為此寫了一首歌，歌名就叫 “請到天涯海角來 ”，如泣如訴的曲調，勾魂蕩魄，像一個遠方美麗的女子在天涯海角向你發(fā)出一份癡情的邀約，令人柔腸寸斷，無法抗拒。 “我一定會陪你到海角到天涯 ”， “我一定會愛你到?？莸绞癄€ ”，這樣的誓言、這樣甜蜜的語言億萬次地重復，億萬次地震憾著人們的心靈，令人陶醉， 感覺還像第一次那么新鮮。一對對情侶千里迢迢來到珠海，漫步情侶路，踏上情侶島，步入婚禮堂，找尋心中的 “白馬王子 ”、 “白雪公主 ”，終于花好月圓，可謂尋夢而來，圓夢而返。婚禮大廣場的建筑造型也頗為講究，成為珠海這個 “世界婚禮文化名城 ”的一種標志和象征，一如葡京大酒店成了澳門這個世界著名賭城的象征和標志。在 19921993年的房地產狂潮中最為狂熱的是海南、珠海、惠州等地。 ” “野貍島以愛情為主題開發(fā)成情侶島，情侶島必然大大升值，因此，在島上開辟一個別墅區(qū)，使情侶島同時成為 ?富人的特區(qū) ?，別墅必然熱銷。沒有比情侶島的開發(fā)更適合珠海，也更適合野貍島的了。 ” 物業(yè)公司的老總們早已是豎起耳朵、瞪大眼睛在聽筆者上課了 。按一般旅游項目設計， 100元一張門票，每年需接待 150萬人次的游客方可 保本經營，且不說 10 億投資本金、建設期間及此前幾年利息的回收問題。做生意不能光為自己著想，我們必須還要替投資者著想，要能使他拿來的錢增值，這樣，他的錢才能給你拿來。有時候觀念就是生產力。殊不知，西區(qū)是經濟低潮，野貍島也是經濟低潮；對張三是經濟低潮，對李四也是經濟低潮。 ” “野貍島所缺少的不是資金，而是能夠產生利潤的項目，而正是在這一點上你們卻忽略了，做反了。當筆者 “接診 ”野貍島的時候，野貍島和商業(yè)銀行正處于這種兩難境地、尷尬局面。商業(yè)銀行群情激昂，上上下下著實高興了好一陣子，具體負責野貍島開發(fā)的物業(yè)公司經理更是激動不已，誓要以野貍島開發(fā)為契機，使之成為商業(yè)銀行一個新的經濟增長點。 當大潮退去之后，珠海市商業(yè)銀行尚有 6個億的貸款不能收回。 但是，天上沒有不落的太陽，海里沒有不落的大潮，潮起必有潮落。 情侶島的開發(fā)還可盤活 6個億的沉淀資產，激活一個死火多年的 “巨無霸 ”項目，使沉沒海底的 “鐵達尼號 ”浮出海面。但是，現有的主題公園或人文景觀卻竟還沒有一處是以愛情為主題的 ——錦繡中華、中華民俗文化村、世界之窗、世界公園 …… 挨個數一數，正還沒有一個是以愛情為主題的，這是一個巨大的市場空白點和巨大商機。而愛情是人類永恒的主題，也是文學和藝術的永恒主題，在人們的生活里，在文學作品和藝術世界里，很難設想，假如沒有愛情，將會怎樣。每一個愛情故事自成一個獨立篇章，整條情侶路成為一部世界愛情經典的史詩，漫步其間，猶如翻閱一部驚心動魄的人類愛情寶典，每個來到情侶路上的人則都經歷一場圣潔愛情的洗禮。我們摘取中外愛情史上膾炙人口、流傳千古、感人至深的經典愛情故事，用雕塑的形式構成一幅人類愛情的史詩長廊，陳列于情侶路上。每當夕陽西下，華燈初上，晚霞消失的時候，情侶們漫步情侶路，憑欄聽濤，竊竊私語，綠茵叢中，相擁相抱，為美麗的珠海增添了一道奇麗的風景。 婚禮婚慶蘊藏著巨大商機，給珠海提供了難得的機遇。近一段時期以來，由于人們生活觀念和消費觀念的轉變，已婚夫 婦的周年婚慶紀念活動也成為新的流行時尚，金婚、銀婚等周年婚慶活動正呈現出一種迅猛的發(fā)展態(tài)勢。 其次，還結婚以浪漫，還要提高婚禮的文化含量和浪漫色彩。于是，搬家業(yè)應運而生，它一誕生便受到了市場的廣泛歡迎。 還結婚以浪漫，首先要解除結婚人及其家人親自組織婚禮的麻煩，改由專業(yè)的機構和人士代勞。 二、婚禮文化 ——21世紀的朝陽產業(yè) 千百年來人們舉行婚禮的模式幾乎是千篇一律的吃一頓，然后再鬧鬧大致相同的洞房之類的，新婚夫婦為此不堪重負，筋疲力盡，浪漫的情調早已煙消云散。就拿澳門來說吧，澳門也是南海之濱的一顆耀眼明珠，也有美麗的陽光、沙灘、仙人掌，也是空氣清新、綠樹成蔭之地，也稱得上 “花園式海濱旅游休閑度假城市 ”，但據統(tǒng)計，到澳門旅游的人百分之九十以上是沖著博彩而去的，或 直接參加賭博，或慕賭城之名而去旅游。怎么樣？ ——太妙了，簡直妙不可言。珠海又是中國優(yōu)秀旅游城市和環(huán)保模范城市，風光旖旎，氣候宜人，景色如詩如畫，空氣清新得可以罐裝出口，情調之浪漫溫馨確實無以復加。我們應該順著這條道路往前走，將這一定位進一步升華，找出準確的定位，去接近真理，而不應該將孩子與臟水一并倒掉。如果將珠海定位為工業(yè)商貿城市，等于低效利用珠海資源。