【正文】 可行性研究中主要爭議問題的結論。 對主要的對比方案進行說明。 社會效益分析 論述本項目的實施將對提高地區(qū)經濟發(fā)展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環(huán)境和生態(tài)平衡以及對節(jié)能可能產生的影響。本章的評價結論是建設 方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。 項目籌資方案 籌資方案要在對項目資金來源、建設進度進行綜合研究后提出。并附有必要的計算表格和附件。 分項詳細估算法為：按項目占用的儲備資金、生產資金、成品資金，分別按年需用額及周轉天數估算定額流動資金，按項目占用的應收應付帳款、現金等估算非定額流動資金。 除此之外，還有應收應付帳款、現金等組成的流動資金。 生產資金。 以上各項計算完成后，編制固 定資產投資估算表。利息的計算，分為單利和復利，計息方法及年利率視項目實際情況而定。 固定資產投資方向調節(jié)稅，按國務院第 82 號令的有關規(guī)定執(zhí)行。估算中有外匯費用時，以外幣表示。廠外工程主要是指本項目外圍的輸水管線、排水系統(tǒng)、高壓輸變電、物料管線、通訊管線、專用碼頭、專用公路、鐵路專用線、銷售倉庫、貨物轉運站等。 分為建筑工程、設備購置、安裝工程、其他四項費用，可按主要生產車間、輔助生產車間、公用工程、服務及生活福利設施、廠外工程等分別計算，以人民幣、外幣分別表示。 固定資產投資總額 固定資產投資總額由固定資產投資、投資方向調節(jié)稅和建設期利息組成，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為固定資產投資總額。 簡單項目的實施進度可用橫道圖，復雜項目的實施進度可用網絡圖。此外，還需進行如弟征購和拆遷安排；組織設備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進行臨時設施建設和代替臨時工程的住宅建設以及報批開工報告等。 訂購設備要考慮設備到達時間和安排順序。要提出設備、材料訂貨清單和非標準設備制造圖紙。當從國外引進專有技術時，與國外供應商的談判有時需要長的時間，有時還要解決法律問題，例如專利權的限制或者技術轉讓的限制等。 項目資金的落實包括總投資費用的估算基本符合要求和資金來源有充分的保證。所謂項目實施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間，這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。 企業(yè)組織機構設置要符合現代化大生產管理的要求，保證多個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協調一致地配合，以完成企業(yè)的生產經營目標。 自然資源和再生資源是發(fā)展國民經濟的物質基礎，我國人均占有的資源并不十分豐富，但資源利用率很低。 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 25 消防措施和設施方案建議 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 26 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能 我國能源資源供應與經濟社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近 30％，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應與經濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經濟，實現經濟社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國 家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質量、貫徹落實科學發(fā)展觀的一項重要舉措。 生產過程中職業(yè)危害因素的分析 生產過程中職業(yè)危害因素的分析； 生產過程中的高溫、高壓、易燃、易爆、輻射、振動、噪聲等操作者健康影響的分析； 生產過程中危害因素較大的設備、分布點及其危險程度。 噪聲、震動、電磁波等對周圍居民生活區(qū)的影響范圍和程度，消聲、防震的措施。防范和減少影響的措施 響 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 23 如森林和植被破壞影響野生物、植物繁殖和生存等，防范和減少這種影響的措施。 項目擬采用的環(huán)境保護標準 采用的環(huán)境保護標準是指國家及項目所在地區(qū)環(huán)保部門頒發(fā)的標準，如大氣環(huán)境質量標準、污染物排放標準、噪聲衛(wèi)生標準、生活飲用水衛(wèi)生標準及有關法規(guī)、規(guī)定等。 主要污染物 主要污染物向廠外排放的性質可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質、振動、電磁波輻射等。同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。根據用水水質要求，進行水質分析，提出凈化設施方案，污水排放標準，凈水、污水劃分 系統(tǒng)也要加以說明。 對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說明。對一般建筑物只作綜合說明、估算工程量、選取單位造價指標等即可。 主要生產車間布置方案要求提出車 間布置簡圖、主要標準尺寸和技術說明。 生產技術方案 生產技術方案系指產品生產所采用的工藝技術、生產方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。 項目組成 凡由本項目投資的廠內、外所有單項工程、配套工程包括生產設施、生產后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 18 第五章 建設內容及技術方案 技術方案是可行性研究的重要組成部分。包括當地的衛(wèi)生、郵電、文化教育。排水條件；容污水能力；當地環(huán)保 部門對污水排放的要求等。 、水源情況；近遠期可能的供水量及水質；費用及計算方式；供水部門的要求。 。在作方案比選時，應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術上的可行性和經濟上的合理性。 將主要原材料、零配件和外購燃料動力 分別計算費用，其它材料可合并估算。是否需增加供水設施。 ① 燃料品種的選擇，應說明其依據，如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產特殊要求等。 ③ 需進口的原材料表。 在已有資源不能滿足擬建項目生產規(guī)模需求時，提出相應的措施，如增加進口，調整建設規(guī)?；蚍制诮ㄔO等。 資源品位、成分與需用要求的適應性。 產業(yè)前景分析 市 場競爭力分析 市場風險 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 13 第四章 建設條件與廠址選擇 根據前面部門中關于產品方案與建設規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性；并對可供選擇的廠址作進一步技術與經濟比較，確定新廠址方案。包括增加稅收、提 高就業(yè)率、提高科技水平等。 ，改變產品結構。 【具體參考 五洲智庫咨詢網 關于可行性研究報告編制大綱】 項目建設的必要性 一般從企業(yè)本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。大約要扶持 100 個藥材品種，其中 70%是常用大宗藥材， 30%是野生瀕危藥材，以解決大宗藥材的需求缺口。 夏、秋季采收?？蓜?chuàng)造出的效益如下：提供數百個工作機會，解決下崗職工再就業(yè)問題；項目自身不僅產生較好的經濟效益，而且還帶動當地一批相關產業(yè)的發(fā)展。所需資金由項目建設單位自籌。對生產過程中產生的污染物采取一定的防護措施，同時通過制定和健全嚴格 的勞動安全管理制度，能有效防止勞動安全事故的發(fā)生。此外，帶動華容周邊幾個村的村民建設上萬畝的中草藥 GAP種植基地。 （ 3）在設計研究過程中，認真貫徹執(zhí)行國家有關法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設計。公司服務領域覆蓋農業(yè)、輕工、林業(yè)、石化、食品、家電、市政工程、城市基礎設施建設、公共設施建設、房地產、工業(yè)、新材料、資源與環(huán)境、生物、醫(yī)藥、電子信息、光機電一體化、能源環(huán)保等眾多行業(yè)。 可行性研究報告的編寫依據、范圍和指 導思想 編制依據 國家發(fā)改委頒布的《一般醫(yī)藥保健項目可行性研究報告編制大綱》； 國家的有關政策、法規(guī)、標準及規(guī)范： 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 6 （ 1）《中共中央國務院關于促進農民增加收入若干政策的意見》 （ 2）《建設項目環(huán)境影響評價文件分級審批規(guī)定》 （ 3）《國務院關于扶持和促進中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的若干意見》 （ 4）《關于建立國家基本藥物制度的實施意見》 （ 5）《國家基本藥物目錄（基層醫(yī)療衛(wèi)生機構配備使用部分）》 （ 6）《中醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20xx2020 年）》 （ 7）《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料； 設計單位收集的行業(yè)基礎資料。 研究范圍 通過對市場的分析研究，提供項目建設規(guī)模、方案的意見； 根據建設 場地的實際情況，進行總圖布置方案研究； 對建設條件等情況進行調查研究； 對工程技術及設備方案進行研究，并提出工程招投標方案； 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 7 對公用工程和輔助設施進行研究； 對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防設施提出研究方案； 對投資估算、資金籌措、經濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力； 提出可行性研究結論和建議。 環(huán)境保護 本項目是對國內中藥行業(yè)的綜合利用及服務產業(yè)，一方面附和市場 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 8 和社會的需求，有助于提高社會發(fā)展，對環(huán)境污染較小，同時也能保護人民身體健康，是符合建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要舉措。 項目組織及勞動定員 本項目配置定員 500 人， 獨腳金 GAP 種植人員主要通過聘用當地農民進行兼職參與的方式合作，而 獨腳金 加工生產則主要通過從社會招聘。 項目綜合評價結論 項目利用了我國中藥行業(yè)的發(fā)展前景，不僅生產原 料成本低、產品利潤空間大，而且可以促進社會保健產業(yè)的發(fā)展、不存在環(huán)境污染，通過醫(yī)療、保健的服務形式造福社會。 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 10 第二章 獨腳金 項目背景及必要性 獨腳金（學名： Striga asiatica ）屬玄參科獨角金屬，為一年生小草本，半寄生，高 6～ 25 厘 米，全株粗糙，且被硬毛，氣無，味淡。拔取全株，洗凈，扎成小束，曬干；揀除雜質，搶水洗凈，曬干，以色青綠 、柔嫩、帶花穗者為佳。 工信部公布《 20xx 年度中藥材生產 扶持項目申報指南》明確規(guī)定關于圍繞關系全民健康的中藥大品種（含中藥飲片）和民族藥特色品種，特別是中藥基本藥物和創(chuàng)新藥的支撐性原料藥材的保障，扶持 27 個常用大宗和 11 個瀕危稀缺中藥材品種的規(guī)范化、規(guī)?；彤a業(yè)化生產基地建設。包括下面這些內容。 ，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 12 第三章 獨腳金 項目市場分析 國內外市場分析 項目行業(yè)市場分析 本項目產品的主要用途，目前主要使用領域的需求量，未來市場預測；項目產品的經濟壽命期，目前處于壽命期的階段。 資源和原材料 資源評述 資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。 資源開采方式。 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 14 原材料及主要輔助材料供應 原材料、主要輔助材料需用量 及供應。 說明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應變措施，分析預測原材料國產化前景及分年度國產化的提高幅度。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。 武漢縱智聯合投資咨詢有限公司 15 ④ 熱源及供熱要求。 需要作生產試驗的原料 生產特定產品的某些原料因尚無生產實踐經驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產和工藝；或使用緣由的生產方法生產新產品還缺乏必要的生產數據等各種原因，需要對原料進行生產試驗，以確定技術參數和消耗指標，測定產品質量，取得主要設備選型的各項數據。 自然條件