【正文】 保證小區(qū)弱電系 統(tǒng)工程質(zhì)量的主要手段是使工程實(shí)施過程始終處于可控狀態(tài)，參與工程的各類人員工作界面清楚，責(zé)任明確。 1．系統(tǒng)集成的實(shí)施計(jì)劃 成立一個小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，指定專人負(fù)責(zé)智能化建設(shè)的管理，聘請有關(guān)專家咨詢指導(dǎo)，并考核和挑選系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工單位，在充分討論的基礎(chǔ)上，完成和完善系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)方案，審定硬件和軟件支撐平臺集成方案，確定集成管理軟件的二次開發(fā)方案，以便充分滿足應(yīng)用環(huán)境和功能的需求。 (配置 HCM1000A) 四房兩廳二衛(wèi)： 配置： 居家通壹臺，信息點(diǎn)２１個，信息面板１４個，各種規(guī)格線纜若干。 垂直子系統(tǒng)設(shè)計(jì) 各管理區(qū)與主機(jī)房通過六芯光纜相連，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的連接，六芯光纜由于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)傳輸。 水平管道的設(shè)計(jì) 根據(jù)業(yè)主的要求，從機(jī)房至各終端插座出口均采用混凝土地面中預(yù)埋預(yù)留管線和吊頂內(nèi)架設(shè)槽架相結(jié)合的附設(shè)方式。 水平子系統(tǒng)設(shè)計(jì) 傳輸媒體的選擇 水平線纜全部采用超五類非屏蔽雙絞線（ UTP），傳輸帶寬可達(dá) 100MHz。 工程概況 布線范圍鄒平世紀(jì)花園 主設(shè)備 間建議設(shè)在物業(yè)管理處位置，每棟大樓設(shè)一個管理區(qū)，管理從每座房屋的信息點(diǎn)引來的線纜。 可擴(kuò)充性 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的接插硬件都是積木式的模塊化設(shè)計(jì)，使得系統(tǒng)的具有很好的可擴(kuò)充性。 兼容性 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)已得到廣泛的認(rèn)同，并為國際性的標(biāo)準(zhǔn)所接受，眾多廠家在設(shè)計(jì)和制造他們的系統(tǒng)和設(shè)備時，都參照這一標(biāo)準(zhǔn)。 先進(jìn)性 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)是一種高科技不斷更新發(fā)展的產(chǎn)物，它本身也在不斷地更新和發(fā)展。結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)是一種節(jié)省運(yùn)行花費(fèi)的系統(tǒng)，這些運(yùn)行花費(fèi)包括樓宇或建筑群中人員與設(shè)備的增加與重新安置，以及占用者不斷變化的需求等方面所帶來的花銷。這是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的高效性使對用戶的需要快速做出反應(yīng)成為可能，同時花費(fèi)較少。這是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)獨(dú)立于應(yīng)用，并能對未來應(yīng)用提供相當(dāng)?shù)挠喽?。這些信息路徑提供傳輸各種傳感信息及綜合數(shù)據(jù)的能力。 工作區(qū)子系統(tǒng) (Work Area) 全部采 用模塊化的 RJ45 信息插座為用戶提供一個符合 CCITT /ISDN 標(biāo)準(zhǔn)的信息出口，并同時滿足從建筑物內(nèi)各弱電系統(tǒng)中電信號的傳輸，到各種數(shù)據(jù)的高速傳輸網(wǎng)以及種種數(shù)字話音系統(tǒng)等復(fù)雜的信號傳送。 垂直子系統(tǒng) (Backbone/Riser) 提供建筑中最重要的主干線路，可以采用雙絞線及光纜 產(chǎn)品，將設(shè)備間子系統(tǒng)內(nèi)的總配線架 (MDF)或光纖主配線架與各樓層的分線箱 (IDF)用星型的結(jié)構(gòu)連接起來。在新建樓中，所建網(wǎng)絡(luò)要求對內(nèi)適應(yīng)不同的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機(jī)、終端、 PC 及外部設(shè)備，可構(gòu)成靈活的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，有足夠的系統(tǒng)擴(kuò)展能力，對外通過與國家公網(wǎng)與外部信息源相連，組成全方位多通道的信息訪問系統(tǒng)。該類放大器具有可靠性高、頻帶寬、失真小等一系列特點(diǎn)，并且能保 31 證系統(tǒng) 24 小時滿功率的工作。調(diào)頻調(diào)幅接收機(jī)具有存儲功能，采用內(nèi)部微處理器鎖相環(huán)同步技術(shù)防止信號偏差，其接受頻帶范圍符合國家有關(guān)規(guī)定。機(jī)房位置設(shè)在物業(yè)管理中心，廣播及背景音 樂采用集中控制、集中管理模式。音箱功率為 2030W，為了達(dá)到較好的音響效果 ,音箱距離設(shè)計(jì) 10 米左右，在住戶的房前屋后只需 12 個即可。在出現(xiàn)緊急情況時，也可通過廣播及時通知住戶。音箱安放在草叢或樹叢中。 數(shù)據(jù)變送器 傳輸速率高達(dá) 19200 波特率，傳輸只需數(shù)秒鐘；具有外接 6V 穩(wěn)壓電源的串行通訊連接。雙電池設(shè)計(jì)保證無掉電之憂。 感應(yīng)卡（或信息鈕）實(shí)質(zhì)上是一個集成電路芯片，其識讀次數(shù)可達(dá) 35 次以上，由于每個卡（鈕）都可以設(shè)定其唯一的編碼 ，所以當(dāng)巡檢員沿指定線路巡檢時，只需用巡更棒依次讀取感應(yīng)卡（或信息鈕），該巡檢人員巡檢到某點(diǎn)的時間便記錄在巡更棒中。 ◆ 具有完整的登錄、搜尋、打印等功能。 性能特點(diǎn)： ◆ 無需布線，擴(kuò)展方便。整個系統(tǒng)包括便攜式數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)變送器、巡鈕、串行接口通訊線、及運(yùn)行于 Windows 操作系統(tǒng)下的中文通訊軟件和管理軟件 。系統(tǒng)的主要設(shè)備均選用進(jìn)口設(shè)備，工作穩(wěn)定可靠，維護(hù)方便，易于操作。裝該系統(tǒng)后，電子顯示屏則會將當(dāng)前最佳停車位置顯示給泊車者，省卻 駕車者在車場找車位的煩 24 惱。這樣可以防止一張卡被多輛車同時使用，有效的杜絕逃票現(xiàn)象發(fā)生。車輛每次持卡進(jìn)入停車場時，管理系統(tǒng)自動將該卡號記錄在入場數(shù)據(jù)庫內(nèi)，車輛在持卡離開停車場時，管理系統(tǒng)又將該卡號記錄在出場數(shù)據(jù)庫內(nèi)。 此設(shè)計(jì)可有效防止盜車現(xiàn)象。 滿位顯示屏 (選配 ) 顯示車場內(nèi)車位是否滿載。 22 停車場用戶出入口管理 根據(jù)設(shè)計(jì)思想，整個停車場基本為固定用戶采取充值停車，針對這樣的實(shí)際要求，整個停車場管理系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)過程主要劃分分為入口管理和出口兩大部分： ? 入口管理 當(dāng)固定用戶車輛到達(dá)停車場入口時，車輛檢測器檢測到車時，讀卡器自動啟動，固定用戶刷卡，讀卡器對該卡進(jìn)行識別，若該卡屬于該停車場，且在有效時限內(nèi)，欄桿機(jī)自動抬桿放行，車輛通過欄桿后，車輛檢測器發(fā)出信號，欄桿自行回落，完成一次進(jìn)車 過程。 管理中心由管理中心、管理電腦、感應(yīng)卡讀卡器、收費(fèi)票據(jù)打印機(jī)和出入口攝像監(jiān)控系統(tǒng)（選配）組成，可對整個停車場通過串行通信電纜對各出入口進(jìn)行控制和數(shù)據(jù)采集，可實(shí)現(xiàn)停車場的實(shí)時管理、實(shí)時控制，并對長期停車的用戶進(jìn)行收費(fèi)。 設(shè)備組成 本方案結(jié)合 小區(qū)及其所在的特殊地理環(huán)境的實(shí)際情況 制定出一套最佳的管理系統(tǒng) ，全面滿足停車場的需要。 凡是人為損壞，進(jìn)行退卡操作，收取押金后再補(bǔ)發(fā)新卡。 ? 退卡 在持卡人不被授權(quán)于一卡通網(wǎng)絡(luò)內(nèi)活動時，應(yīng)通知該持卡人辦理退卡手續(xù)。 ? 卡片激活 當(dāng)卡尋回后，應(yīng)在發(fā)卡中心辦理激活手續(xù)，即通過讀入卡號來取消掛失。以上卡含有抵押金，在發(fā)卡時自動將抵押金在執(zhí)卡人充值紀(jì)錄中扣除。 發(fā)卡系統(tǒng)發(fā)行兩類卡：內(nèi)部卡和臨時卡。 門禁系統(tǒng)采用的卡還可以運(yùn)用在消費(fèi)、收費(fèi)等系統(tǒng)中，稱之為一卡通。 拓展功能 內(nèi)置監(jiān)控軟件，可與消防等系統(tǒng)聯(lián)動。 集中管理功能 工作站可建立用戶資料庫：用戶 用戶 2 等，定期或?qū)崟r采集每個門的進(jìn)出資料，同時可按各用戶進(jìn)行匯總、查詢、分類及打印等。 系統(tǒng)組成 門禁管理系統(tǒng)由門禁控制器、門禁讀卡器、電控鎖口、網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展器、管理計(jì)算機(jī)等組成，系統(tǒng)框圖如下： 門禁系統(tǒng)的工作過程是：住戶進(jìn)門時將門禁卡靠近讀卡器進(jìn)行讀卡，讀卡器接到 IC 卡信息后，門禁控制器首先判斷該卡號是否合法 。 系統(tǒng)使用 DC18V 電源供應(yīng)器（ CMP18）供電，帶備用電源，停電后可綜 合供電 24小時。分機(jī)可連接門磁、紅外、煙感、瓦斯四防區(qū)探測器及一路緊急報警按鈕，有效保障主人生命財產(chǎn)安全。采用視得安專利雙向 圖像傳輸技術(shù)，在管理中心安裝了 CCD 攝像頭的情況下，安裝可視分機(jī)的住戶在與管理員通話時可同時看到管理員的圖像。 根據(jù)上述物業(yè)管理的要求，現(xiàn)提供如下方案。 （ 3）住戶在各單元門處可通過鑰匙開鎖、密碼開鎖、呼叫開鎖等方式開啟單元門電控鎖。小區(qū)內(nèi)每單元入口處的視頻信號傳輸至管理中心，管理員可隨時監(jiān)看任意單元門圖像。 主動紅外探測器配置表 周界距離（米 圖測） 紅外對射探測器（對） 備注 110 ABT100 X1 主入口西側(cè) 90 ABT100 X1 主入口東側(cè) 160 ABT100 X 2 小區(qū)西北側(cè) 100 ABT100 X 1 小區(qū)西南側(cè) 160 ABT100 X 2 小區(qū)南側(cè) 300 ABT100 X 2 小區(qū)東側(cè) 報警聯(lián)動 該系統(tǒng)配置 DVC 產(chǎn)品，管理中心配有電子地地圖，使保安能通過電腦更方便的知道報警區(qū)域，方便保安對報警區(qū)域進(jìn)行處理。 ? 采用超聲波機(jī)制，能有效地防止結(jié)露、凝霜。該產(chǎn)品具有響應(yīng)迅速、低信噪比等特性，對亂光、外光等達(dá)到了極高的抑制，有效的防止誤報警。從系統(tǒng)的實(shí)用性和投資的經(jīng)濟(jì)性 出發(fā)，本方案采用主動式紅外對射探測器聯(lián)動電子報警顯示地圖來實(shí)現(xiàn)周界防越報警。在小區(qū)圍墻周邊設(shè)雙光束紅外線探測器，每一對雙光束紅外線探測器形成一個報警防范保護(hù)區(qū)，周界防越報警可對小區(qū)周界實(shí)行 24 小時全天候監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)自動報警及警情記錄以便事后查詢，使保安人員能及時準(zhǔn)確地了解小區(qū)周界的情 況。 機(jī)房控制設(shè)備 選用 1 臺 32 路視頻控制 距 陣作為本系統(tǒng)的中心控制設(shè)備，帶副控制鍵盤以在兩個保安中心都能進(jìn)行控制和顯示。 前端設(shè)備 根據(jù)小區(qū)總平面圖 有關(guān)要求，本系統(tǒng)在小區(qū)配置彩色攝像機(jī) 24 臺，主要布置在小區(qū)出入口、單元樓道路兩側(cè)、以及地下車庫區(qū)域。對這些區(qū)域內(nèi)人員進(jìn)出及活動情況進(jìn)行固定監(jiān)視與錄像，從而掌握整個小區(qū)的安全動態(tài)信息。同時，住戶可通過對講系統(tǒng)與物業(yè)管理中心和 其 他住戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。 更、周界報警系統(tǒng) 在小區(qū)的圍墻上設(shè)置主動紅外對射式控測器，防止罪犯由圍墻翻入小區(qū)作案，保證小 區(qū)內(nèi)居民的生活安全；在 小區(qū)內(nèi)設(shè)置電子巡更系統(tǒng)， 讓保安人員定時、定路 線對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡視，以 彌補(bǔ)其他技防手段的 不足， 及時發(fā)現(xiàn)可疑 情 況，防患于未然。 在小區(qū)的每一個家庭單位中均應(yīng)提供電話、電視、以及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)的通訊與 網(wǎng) 絡(luò)接口，具有與寬帶高速信息網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)的能力。 實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)廣播系統(tǒng)的綜合 管理，可提供廣播通知、緊急廣播和背景音樂。 實(shí)現(xiàn)家庭內(nèi) 部的防盜與緊急求助報警 信息的聯(lián)網(wǎng)。 實(shí)現(xiàn)小區(qū)周界四周圍墻防衛(wèi)，在小區(qū)圍墻上安裝紅外對射報警探測器，當(dāng)發(fā) 生 非法闖入時，可進(jìn)行實(shí)時報警。 住宅小區(qū)智能化目標(biāo) 住宅小區(qū)智能化發(fā)展原則與功能目標(biāo)，主要體現(xiàn)在小區(qū)智能化建設(shè)的三個方 面 ，即：小區(qū)物業(yè)管理、信息服務(wù)與通訊網(wǎng)絡(luò)、住宅智能化。網(wǎng)上教育系統(tǒng)、股票操作系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、付費(fèi)電視系 統(tǒng)。 高檔別墅小區(qū) 智能化系統(tǒng) 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì) 方 案 設(shè)計(jì)人：王輝 20201219 2 目錄 ............................................................................................................................... 4 什么是智能化小區(qū) ................................................................................................ 4 住宅小區(qū)智能化目標(biāo) ............................................................................................ 4 智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)構(gòu)成 ..................................................................................... 6 ............................................................................................................. 8 閉路電視監(jiān) 控系統(tǒng) ................................................................................................ 8 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) .............................................................................................. 8 前端設(shè)備 .....................................................