【正文】 （四）項目各項經(jīng)濟指標(biāo)預(yù)期科學(xué)、投資償還期短，有一定的抗風(fēng)險能力，具有良好的經(jīng)濟效益。 按照國家資本金制度的有關(guān)規(guī)定，目前項目法人已支付土地等相關(guān)費用，項目建設(shè)資本金完全可以落實。按照國家《固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅民政類稅目注釋》相關(guān)規(guī)定，本項目固定資產(chǎn)投資適用零稅率。 合理配置施工機械設(shè)施，提高使用效率，保證各項作業(yè)、各工種之間的高度協(xié)調(diào)，發(fā)揮最大的生產(chǎn)潛力，實現(xiàn)工期目標(biāo)值。 “順則速”：各工序嚴(yán)格按進(jìn)度計劃施工，項目經(jīng)理有效協(xié)調(diào)人力資源，確保 施工順利。保障各階段施工的連續(xù)性，消除窩工、停工現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)某個分部工程施工滯后，則總施工進(jìn)度計劃對各工序進(jìn)行調(diào)整，保證在各規(guī)定工期內(nèi)完成工程。通過在國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告。 第九章 項目招投標(biāo) 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 32 一、編制依據(jù) 原國家計委關(guān)于《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)事項暫行規(guī)定》 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 《中華人民共和國合同法》 國家有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定 二、招標(biāo)內(nèi)容 為了保證本項目建設(shè)達(dá)到“最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格、最短的周期”的目標(biāo)，同時也為了規(guī)范市場競爭行為，使“公開、公平、公正”的原則得以貫徹。 三、節(jié)能 要以《節(jié)約能源暫行條例》、《合理利用電技術(shù)導(dǎo)則》、《合理利用熱技術(shù)導(dǎo)則》及國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和政策為依據(jù)，采用高性能保溫材料，對供熱管道按設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行保溫，以減少熱損失。 在必要的崗位均應(yīng)制定安全操作規(guī)程。 所有建筑物均應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》確定建筑物耐火等級和安全通道，合理選擇防雷電設(shè)施，在走廊、倉庫等地設(shè)置一定數(shù)量的滅火器，外接給水管網(wǎng)時，要考慮消防用水量，各建筑物內(nèi)預(yù)留消火栓。 第八章 消防、 安全與 節(jié)能 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 30 本項目選址位于 本項目位于欒川縣城關(guān)鎮(zhèn) 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五組 。在運營期間，為保證項目區(qū)的美觀，在場區(qū)內(nèi)每隔 50 米建設(shè)一個仿生垃圾收集箱，項目區(qū)集中建一個垃圾轉(zhuǎn)運站，統(tǒng)一用專用車輛運往垃圾處理場。 廢氣的影響 本項目在建設(shè)過程中及今后營運期間，廢氣主要來自車輛的尾氣，對項目區(qū)環(huán)境的影響不大。 廢水的防治 廢水主要來自生活污水，這部分水比較清潔，應(yīng)考慮回收利用，以減低廢水的排放量。 開展創(chuàng)文明工地，樹立企業(yè)良好形象活動，力爭本工程成為 中國某 市文明施工樣板工地。 制定保健急救措施，落實現(xiàn)場配置措施。 制定消防制度，配置消防設(shè)施，按照要求辦理動火手續(xù)。安排專人每天三次對工地進(jìn)行噴水，減少灰塵對周邊環(huán)境的影響。 禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場，施工人員非工作需要也不得進(jìn)入施工作業(yè)區(qū)。 項目經(jīng)理部定期召開文明施工會議，組織有關(guān)人員進(jìn)行全面檢查。 為減少燥聲，不影響他人工作，切割工作宜集中管理，設(shè)備宜安置在室外，有條件時可放在有門窗掩蓋的房間內(nèi)。 每周對項目部班長現(xiàn)場進(jìn)行一次評比，如開例會予以獎評。 配電箱和開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內(nèi)電器的不應(yīng)帶電金 屬底座、外殼等必須作保護(hù)接零。發(fā)電機組及其控制配電室內(nèi)嚴(yán)禁存放貯油桶。專用保護(hù)零線（簡稱保護(hù)零線）應(yīng)由工作接電線、配電室的零線或第一級漏電保護(hù)器電源側(cè)的零線引 出。 安裝、維修或拆角臨時用電工程，必須由電工完成?，F(xiàn)場采用三級配電制，即總配電箱 在分電箱及開關(guān)箱內(nèi)動力照明電箱分別設(shè)置。 本工程的文明安全管理，將在項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，實行標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化管理，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程實際特點，制訂標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，達(dá)到以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范人，以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物，將人和物各種行為與狀態(tài)存入微機，加以監(jiān)督，控制，協(xié)調(diào)，來消除施工現(xiàn)場的不安全行為和不安全狀態(tài)。 （六）設(shè)立專人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，工人宿舍設(shè)立保衛(wèi)制度。 （二）項目經(jīng)理定為要全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工地安全生產(chǎn)、保衛(wèi)、安全防火等工作。 （五）對進(jìn)入現(xiàn)場的工作人員，實行入場教育及上崗教育，對特殊工種的操作人員均進(jìn)行考核、持證上崗。 第六章 安全保證措施 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 21 一、安全管理體系 （一）施工現(xiàn)場設(shè)專職安全員 1 人，負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理，執(zhí)行公司《安全控制》程序。 嚴(yán)格按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行驗收、檢測，未經(jīng)驗收、檢測合格的工序不得放行。 工程中間檢測、驗收制度 隱蔽工程實行三級驗收制度：班組自檢→項目部質(zhì)安員檢驗→公司質(zhì)安員檢驗。以 ISO9002 國際標(biāo)準(zhǔn)作為我公司在本工程及相關(guān)質(zhì)量活動中的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證模式，確保各種 質(zhì)量活動始終在受控狀態(tài)下進(jìn)行。 在勞動力的需求量上，我司將根據(jù)各分部分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作，生活等的后勤保障，確保施工任務(wù)的順利完成。 施工機械設(shè)備推行使用、維修、保養(yǎng)一條龍責(zé)任制，并建立維修保養(yǎng)制度，實行誰使用，誰維修，誰保養(yǎng)，推行定期維修和例行保修。 二、施工機械保證措施 本工程施工項目多，工序復(fù)雜，所需要的施工機具非常多。 對于做法相同的房間，要先做樣板間，通過樣板間弄清各專業(yè)之間，各工序之間的相互關(guān)系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用工數(shù)，以便為全面裝修打開局面。 選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明，經(jīng)過多個工程錘煉、能打硬仗、素質(zhì)高的作業(yè)隊伍在該工程上進(jìn)行施工。避雷裝置所有鐵件均熱鍍鋅，帶、線、極的連接采用焊接，焊點做防腐處理。 燈具到工地后，材料員按《進(jìn)貨檢驗和試驗控制程序》、《不合格品控制程序》進(jìn)行驗收，核對其型號、數(shù)量等，并作記錄，然后入庫分類標(biāo)欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 16 識。有問題及時與設(shè)計和有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。有問題及時與有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。要安排合理的施工墻面澆水 吊垂直抹灰餅 抹水泥踢腳或墻裙 做護(hù)角 抹水泥窗臺 墻面充盤 抹砂子灰 抹罩面灰 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 15 順序，避免工種交叉作業(yè)干擾，影響施工。 主要施工方法： 認(rèn)真熟悉施工圖紙，根據(jù)施工方案決定的施工方法和技術(shù)交底的具體措施做好準(zhǔn)備工作。施工工藝流程： 基層處理→配制膩子→膩子打底→膩子罩面→修整→第一次壓光→第二次拋光→清理 門窗制作安裝： 常用機具有粗刨、細(xì)刨、裁口刨、單線刨、鋸、錘子、改錐、線勒子、扁鏟、塞尺、線墜。腳手架每次搭設(shè)完畢必須經(jīng)專職質(zhì)安員驗收合格后才能使用。將搭設(shè)場地夯實、平整，并做好排水措施，立桿底部墊上木墊塊。 砌塊砌筑： 砌塊砌筑前應(yīng)向砌筑面適量灑水，同時加氣混凝土砌塊應(yīng)防止水沖雨淋，其含水率應(yīng)控制在 15％以內(nèi)。 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 13 混凝土養(yǎng)護(hù)： 混凝土的養(yǎng)護(hù)工作是一個非常重要的環(huán)節(jié)，尤其對高強度混凝土，養(yǎng)護(hù)條件的好壞直接影響混凝土構(gòu)件整體質(zhì)量，因此混凝土養(yǎng)護(hù)工作必須派專人負(fù)責(zé)，并采取相應(yīng)措施予以解決問題，有條件的應(yīng)盡量利用條件。用串桶下料，每段高度不得超過 2m。 樓梯鋼筋綁扎： 工藝流程：劃線位置→綁主筋→綁分布筋→綁踏步筋。鋼筋加工前，先由施工員編出鋼筋下料單并經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、審批后方可進(jìn)行鋼筋加工。梁、板模板采用膠合板，不合模數(shù)的模板以清水木模補充。土方開挖時要隨時檢查邊坡的狀態(tài)，防止土方邊坡坍陷。 （二）施工隊伍組成 為了保證工程質(zhì)量、進(jìn)度，施工方需調(diào)入相應(yīng)工種的有施工經(jīng)驗的技術(shù)人員、工人進(jìn)入工地，組成一支精干的施工隊伍，高效、安全、優(yōu)質(zhì)的建設(shè)本工程。項目擬嚴(yán)格按照項目法施工，組建項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理責(zé)任制。 （七）材料保管制度 工程段材料需求計劃表 總材料需求計劃表 材料定貨合同簽訂 材料定貨計劃表 生產(chǎn)過程跟進(jìn) 材料進(jìn)場入倉 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 10 對購入的材料和成品， 設(shè)置專門的倉庫由專人保管、發(fā)放，需要防水、防污的材料按要求分類堆放，妥善保管。 （二）材料需求流程如圖 （三）材料需用計劃 根據(jù)工程項目的施工圖紙，以及施工方案、施工措施編制而成材料需用計劃，反映該工程實體的各種材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和 時間要求。 道路：緊臨城市主干道 鸞州大道 ，道路四通八達(dá)； 供水：城市給水網(wǎng)絡(luò)以環(huán)狀為主，輔以支網(wǎng)，用水保證率 95％以上； 排水：由市政排水管道排水，排水暢通； 供電：由變電站供電網(wǎng)供電； 通訊：區(qū)域內(nèi)通訊與城市通訊網(wǎng)相聯(lián)，通訊線路暢通； 社會條件 該項目是一個利民、惠民的民心工程必將得到縣鄉(xiāng)兩級政府的大力支持，同時該項目也必將得到 項目所在地廣大人民群眾的大力擁護(hù)。 工程、水文地質(zhì)條件及地震 （ 1）工程、水文地質(zhì)條件 工程、水文地質(zhì)待地質(zhì)勘察 （ 2）地震 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝村 五 組留地安置 綜合 樓建設(shè)項目 項目申請報告 洛陽水利勘 測 設(shè)計有限責(zé)任公司 8 該區(qū)域地震烈度為 6 度，建設(shè)工程按 7 度設(shè)防。 政策優(yōu)勢： 欒川縣出臺了一系列 留地安置 優(yōu)惠政策，該項目符合政策要求，必定會得到縣委縣政府支持。 二 、 項目建設(shè)可行