【正文】 e、根據(jù)塌餅厚度，將凸出墻面的砼剔平，如粉刷層超出 3CM，在粉刷層之間用鋼絲網(wǎng)加固處理。用經(jīng)緯儀在各墻面上打出控制線（基準(zhǔn)線）根據(jù)此基準(zhǔn)線在外墻面的各陰陽角、窗洞邊、空調(diào)板等處用鋼絲吊垂直，上下用“ CC”型花籃螺絲固定。方法如下：穿墻螺桿洞先用Ф18鉆頭打去 UPVC管，深 7~8CM，用木針擠入洞內(nèi) 5~7CM，且凹進墻面 1～ ，然后用 JCTA500 防水粘合劑塞堵密實。對所有的材料必須持有相關(guān)的質(zhì)量保證資料及質(zhì)量檢查記錄及復(fù)試報告，不合格品拒絕使用。 ●鋪貼幾何型體必須規(guī)整完好。 操作工藝 ： ●套方吊直做灰餅，抹底灰前對砼墻面可涂刷一道界面處理劑，或者鑿毛后涂刷一道 107 膠水泥漿的結(jié)合層，分層抹底灰，認(rèn)真控制陰陽角的方正垂直度，用鐵板將底灰壓實、抹平，再將表面掃毛，底灰抹完后養(yǎng)護 1d2d。 、 屋面工程 施工順序：基層 水泥砂漿 →塌餅、測標(biāo)筋→ 刮平 → 厚 JS 防水層 →4mm 厚 APP 防水卷材 → 50 厚擠塑聚苯保溫板 → 40 厚 C20 細(xì)石混凝土 施工準(zhǔn)備 ： ●基層清理：將 屋面 清掃干凈，凹面用水泥砂漿找平，凸出部分應(yīng)鑿平，墻面處理后要澆水濕潤，以保證底灰粘結(jié)牢固。其他同墻面粉刷。 （ 2）基層處理：清除模板面未拆盡的模板、木絲及膠帶紙等；所以所有板底均用 JCTA400 界面劑處理噴毛，并灑水養(yǎng)護。要求平整度和垂直度及陰陽角方正均控制在 2mm以內(nèi)。 （ 3）抹底灰刮頭遍 糙 （粘結(jié)層）。然后在灰餅附近釘上小釘子，在灰餅之間拉通線，根據(jù)小線位置每 左可做標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅稍干后，在上下 灰餅之間沖筋，用木桿或掛線板桿平。界面劑處理的表面，應(yīng)先掃除塵土、污垢，然后灑水濕潤，用噴槍噴出已調(diào)成糊狀的界面劑，直到界面劑疙瘩全部粘到混凝土表面，并有較高的強度，用手掰不動為止，方可進行粉刷，且粉前，澆水濕潤墻面 。 b 檢查墻面預(yù)留木磚和陽臺曬衣架是否有遺漏，位置是否準(zhǔn)確。 ④組織結(jié)構(gòu)工程驗收和工序交接檢查工作。順序為：結(jié)構(gòu)封頂后至上而下，原則上先平頂后墻面，先外墻后內(nèi)墻，最后做地坪，但衛(wèi)生間、廚房間等要立管的部位可先墻面，再立豎管，裝支管，封堵板洞后再做平頂、地坪。 水岸 華府 二標(biāo) 段工程 施工組織設(shè)計 龍元建設(shè)集團股份有限公司 30 質(zhì)量等級要求：中級抹灰，優(yōu)良等級 要求做到①抹灰層無脫層、空鼓、爆灰和裂縫等缺陷；②表面光滑潔凈，接槎平整，陰陽角清晰順直；③孔洞、槽、盒等部位要邊緣整齊、光滑；④護角符合設(shè)計及規(guī)范要求，表面光滑平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實、表面平整。 裝飾分項施工的方法及技術(shù)措施 室內(nèi)粉刷 室內(nèi)粉刷， 衛(wèi)生間內(nèi)墻混凝土表面刷混凝土界面劑，面層做拉毛處理， 1： 水泥砂漿 8 厚內(nèi)摻防水粉，分兩次刮糙 。 裝飾工程全面展開前，先做一間或一套模板房或 部分飾面，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師滿意后再全面展開施工。 4） 砌筑體外露的灰漿需隨時清除，保持墻面清潔 。構(gòu)造柱砌筑時應(yīng)按設(shè)計要求放好拉結(jié)筋，并及時清理柱底垃圾。 6） 砌磚：砌磚宜采用擠漿法，三一砌磚法的操作要領(lǐng)是一鏟灰、一塊磚、一擠揉，并隨手將擠出的砂漿刮去。 4） 排磚撂底（干擺磚樣）：一般外墻第一皮磚撂底時，橫墻應(yīng)排丁磚，前后縱墻應(yīng)排順磚。 磚砌體砌筑施工 水岸 華府 二標(biāo) 段工程 施工組織設(shè)計 龍元建設(shè)集團股份有限公司 28 1） 墻砌體要當(dāng)天砌筑，當(dāng)天檢查，當(dāng)天驗收。 5） 砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計要求砌塊規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上，標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位（灰縫取 8— 12mm）。 墻體砌筑施工準(zhǔn)備 1） 磚 砌體 進場提供合格證及試驗單， 材料進場復(fù)試 合格后方可砌磚。 2）砂漿。 、 砼試塊，每 100M3混凝土制作試塊一組，另增加 2 組拆模試塊，坍落度測定每隔 2 小時在現(xiàn)場測定（隨時解決坍落度過大或過小問題），現(xiàn)場決不允許隨便加水，如發(fā)現(xiàn)坍落不符合要求時，應(yīng)及時和攪拌站聯(lián)系后進行調(diào)整，必要時要作退貨處理。 、在澆搗砼的過程中，應(yīng)由專人（管理人員）在施工 面上統(tǒng)一指揮控制好各泵車的速度，合理進行供料控制，特別對墻砼，要適當(dāng)增加振搗次數(shù)，以防下皮砼超過初凝時間。 項目名稱 允許偏差值（ MM） 檢驗方法 軸線位移 5 用經(jīng)緯儀復(fù)驗 標(biāo)高 177。 （ 2）模板的接縫不大于 。但支撐下端必須有硬支撐點承點，以防踏步向下滑動。 、梁、板、模板： （ 1）平臺底模 、梁板均 為 膠合 板，擱柵為 50 100 木檔，下?lián)围?48 鋼管 滿 堂排架，間距為 1100； 梁 Ф 48 鋼 管 筋擱柵，間距 600。 3 鋼尺檢測 、 模板配備及施工方法 本工程為 框架 結(jié)構(gòu)形式，為提高現(xiàn)澆構(gòu)件表面平整質(zhì)量及施工速度，本工程模板均在現(xiàn)場加工制作，現(xiàn)場組織木工班組，在不同單體之間和同一單體的不同 樓層 之間 周轉(zhuǎn) ，原材料進 場經(jīng)檢驗合格后進木工棚， 各班組據(jù)各自需要加工成型后 搬 至施工操作面。 10 鋼尺檢測 排距 177。 （ 5）鋼筋綁扎允許偏差值必須符合下表，合格率 應(yīng)控制在 90％以上。 鋼筋工程質(zhì)量檢測控制： （ 1）鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 （ 5）節(jié)點處鋼筋穿插十分稠密時，應(yīng)留出振動奉頭子插入空隙，以利灌筑砼。 （ 3）在梁縱向受力鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑 25MM的短鋼筋。 水岸 華府 二標(biāo) 段工程 施工組織設(shè)計 龍元建設(shè)集團股份有限公司 22 （ 5）柱箍筋綁扎時綁扣相應(yīng)成八字形。 柱子鋼筋綁扎： （ 1）柱頭鋼筋在綁扎前，均必 須要求要柱周圍搭設(shè)腳手架，所有操作人員均必須在腳手架上進行施工，以確保鋼筋綁扎時的人員安全。 另在結(jié)構(gòu)施工的同時，穿插外墻腳手架的搭設(shè)、內(nèi)裝修、水電及設(shè)備等配套工程的進行。裝飾階段按施工區(qū)域成立裝飾施工班組，每個施工區(qū)域各由一套施工班組自上而下組織施工。 、主體結(jié)構(gòu)分部工程施工方案及措施 、 主體結(jié)構(gòu)分部工程施工部署和施工流程 本工程 主要 由 聯(lián)體 別墅 和高層建筑 組成， 為現(xiàn)澆混凝土 框架 結(jié)構(gòu) 和框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 總高度均在 13 米 和 60 米 以內(nèi)。當(dāng)日回填的土方，必須當(dāng)日夯實，夯實后土方必須達到設(shè)計要求的密實度?；A(chǔ)外側(cè)回填土，必須嚴(yán)格注意墻體是否有滲漏情況，發(fā)現(xiàn)滲漏及時封堵，保證回土質(zhì)量。外加劑在運輸中與儲存時不得混雜和混入雜物。 細(xì)骨料要求同一產(chǎn)地的天然砂，規(guī)格為中粗砂，含泥量不大于2％，砂中的有害物質(zhì)含量不應(yīng)超過國家有關(guān)指標(biāo)要 求。澆灌混凝土前 ,將基層和模板澆水濕透，混凝土澆搗后，及時覆蓋，認(rèn)真養(yǎng)護。 預(yù)先清理基礎(chǔ)模板內(nèi)雜物和積水，并將基層和模板澆水濕透。 （ 3） 、基礎(chǔ)砼施工 根據(jù)本工程的場地條件，基礎(chǔ)混凝土施工時布置 1～ 2 臺汽車泵 底板上 本工程采用商品混凝土。 鋼筋綁扎前應(yīng)按施工進度，分階段向施工班組進行施工交底，內(nèi)容包括綁扎次序、鋼筋規(guī)格、間距位置、保護層墊塊、接頭型式及錯開位置以及彎鉤形式等。 鋼筋的保護層采用同標(biāo)號的混 凝土墊塊 1000 設(shè)置。 鋼筋放樣應(yīng)格外細(xì)心認(rèn)真，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求的規(guī)格數(shù)量及幾何形狀、尺寸精心制作。 模板拆除時，注意不得硬撬、猛敲，以免損傷砼及其棱角。 ●在基礎(chǔ)墊層施工時，應(yīng)采取排水措施，使基坑保持無積水狀態(tài)。 、墊層及基礎(chǔ)施工 、 墊層施工 砼墊層施工 ●根據(jù)土方工程施工的情況，隨基坑挖土的進度而確定基礎(chǔ)墊層的施工時間，做到隨挖隨施工，試塊每臺班一組。 挖土?xí)r，基坑土體用人力鏟平，嚴(yán)禁挖機抓斗抓挖。 避免長時間暴露。人工土方挖運至挖機半徑范圍拉運退場。 、 施工 順序 挖土、墊層施工→ 基礎(chǔ) 鋼筋綁扎→ 基礎(chǔ) 側(cè)模支撐→底模支?！壴轰摻睢ЩA(chǔ) 梁側(cè)模（局部吊模）→基礎(chǔ)砼澆搗→砼養(yǎng)護→拆?！A(chǔ)核驗→回填土 土方開挖順序： 各標(biāo)段分若干 個施工區(qū)域土方開挖 依次 施工，同一施工區(qū)域內(nèi)土方開挖組織流水施工，開挖方向由內(nèi)向外依次進行。 裝飾工程施工 ： ：待室外墻體立面找出墻身中心線、垂直線后，以此基準(zhǔn)線為依據(jù)進行外門窗的門窗框安裝，然后進行內(nèi)墻的塌餅、沖筋、門窗柱梁等的護角線，再開始內(nèi)粉，粉刷完成后進行樓地面，門窗工程施工，最后進行涂料、油漆施工。 混凝土工程： 本工程混凝土采用商品砼。 鋼筋工程： 本 工程鋼筋采用現(xiàn)場加工制作，場內(nèi)人工結(jié)合 塔吊、人貨梯、井架，汽車吊 運輸。 具體的施工程序見各分部分項施工方案。 、組織機構(gòu)準(zhǔn)備 按 本項目的工期、質(zhì)量、文明施工等要求，分析、研究 已經(jīng)組成了一套新的管理班子，具體人員見管理人員名單。具體平面布置詳見 施工總 平面布置圖。 ● 食堂門口設(shè)茶水棚和茶水桶，茶桶加蓋上鎖，專人確保供應(yīng)。 化糞池見圖紙施工。 食堂、浴室內(nèi)的用電器具，要做好接地工作。 施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時以上時，應(yīng)將動力開關(guān)箱斷電上鎖。 電箱前不準(zhǔn)堆放任何材料，嚴(yán)禁將電箱設(shè)在積水區(qū)域。 ● 配電線路 架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，嚴(yán)禁架設(shè)在腳手架上。 配電屏上的各配電線路均須編號，并標(biāo)明用途標(biāo)記。 保護零線的統(tǒng)一標(biāo)志應(yīng)為綠、黃雙色線。 對施工移動電具和明器具要有嚴(yán)格的供用制度，對供用人員做好記錄和進行必要的安全技術(shù)交底，配備兩級漏電開關(guān)電箱及安全防護措施。 業(yè)主提供 的 用電電源設(shè)一個配電間，從總配電間接出分配電，配電必須設(shè)置一組接電，接地體采和 2 寸鍍鋅鋼管，埋深深度 左右， 接 地電阻 必須小于 10 歐姆，具體線路布置及走向詳見施工平面布置圖。 ●施工用水在平面上沿施工場地周邊布置Ф 100 水管，在施工現(xiàn)場場邊周邊的水管 進入我方施工區(qū)域后 每 30M 左右設(shè)一個 3／ 4″水龍頭。 道路布置見施工總平面圖 。 頂部采用壓型彩鋼夾芯板。 水岸 華府 二標(biāo) 段工程 施工組織設(shè)計 龍元建設(shè)集團股份有限公司 8 2 施工準(zhǔn)備 及施工部署 、施工準(zhǔn)備 由于 現(xiàn)場場地較小， 無法布置生活區(qū)，只在現(xiàn)場搭設(shè)臨時倉庫和辦公區(qū) 。 1 第二區(qū)域為 1 12，土方開挖由 5樓開始由東往西開挖，以后澆帶為施工段，土方開挖后進行基礎(chǔ)驗槽和墊層澆筑以及防水施工和保護層施工。 1內(nèi)墻粗裝飾可以略為滯后外墻 10 至 15 天。 當(dāng)一層一結(jié)構(gòu)模板拆除后，組織清 理，開始二結(jié)構(gòu)施工，增加泥工作業(yè)人數(shù)，在二層模板拆除前結(jié)束一層二結(jié)構(gòu)作業(yè)施工。 地下室底板和高層底板高低跨部分是施工一大重點和一大難點，銜接好高低跨底板施工顯得非常重要，我方經(jīng)研究決定采用，先開挖低跨部分，澆筑好墊層，開挖高跨部分土方，土方施工斜交部位，采用 480mm 后磚砌筑擋土墻，以確保擋土墻不被土體擠壓變形。彈線基本控制在四小時內(nèi)結(jié)束，墊水岸 華府 二標(biāo) 段工程 施工組織設(shè)計 龍元建設(shè)集團股份有限公司 6 層澆筑完 5 天內(nèi)澆筑底板混凝土。驗槽結(jié)束澆筑 C20 混凝土 100mm。 、總體施工布置 我施工單位承建的 15 棟單體，總體分為 三個 施工區(qū)域，各施工專業(yè)配備兩套大的施工班組，獨立進行施工， 展示區(qū)（會所、 15及相應(yīng)地下室）為 一個施工區(qū)域， 1 12及相應(yīng)地下室 為另一個施工區(qū)域 ，