【正文】 ③ 地基與基礎(chǔ)、主體機(jī)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？（ ） ⑴ 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 ⑷ 子分部工程 ：當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分 為若干子分部工程。 ⑽ 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 ⑸ 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通 知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。 六 、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（簡稱《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》） 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求是什么？（ ） ⑴ 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 ⑷ 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料 進(jìn)行下一道工序施工的前提條件是什么？（ 7） 旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員需在旁站 監(jiān)理記錄上簽字。 ⑵ 內(nèi)容：旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等 ⑶ 發(fā)送：送建設(shè)單位、施工單位各一份 抄送工程所在地建設(shè)行政主管部門和其委托的工程質(zhì)量監(jiān) 督機(jī)構(gòu)。 五、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（簡稱《旁站辦法》） 根據(jù)《旁站辦法》 ,旁站監(jiān)理指什么？房屋建筑工程中需要旁站的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序是什么？（ 2） ⑴ 旁站監(jiān)理：是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟蹤的監(jiān)督活動(dòng)。 15）其他往來函件 16）監(jiān)理日志、日記 17）監(jiān)理工作總結(jié)（專題、階段和竣工總結(jié)等） 監(jiān)理資料日常管理的要求是什么？（規(guī)程 ） 監(jiān)理項(xiàng)目的資料負(fù)責(zé)人是誰 ?監(jiān)理單位的資料負(fù)責(zé)人是誰？ 1）要求：整理及時(shí)、真實(shí)齊全、分類有序 2)資料負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師 3）單位資料負(fù)責(zé)人：總工程師 在監(jiān)理資料管理方面專業(yè)工程師與資料管理人員職責(zé)各是什么？（規(guī)程 ） 1）專業(yè)工程師 :根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的資料，并審核整理交資料管理人員。 4）編制紀(jì)要：項(xiàng)目監(jiān)理部。 6）主要議題： 檢查上次例會(huì)議決事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)的原因； 檢查工程施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況，分析施工進(jìn)度滯后或超前的原因； 確定下一階段進(jìn)度目標(biāo)，研究、落實(shí)承包單位實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)的措施； 材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)情況及存在的質(zhì)量問題和改進(jìn)要求； 工程的質(zhì)量和技術(shù)方面的有關(guān)問題，明確主要改進(jìn)措施； 分包單位的管理及協(xié)調(diào)問題； 工程變更的主要問題； 工程量核定及工程款支付中的有關(guān)問題； 違約、爭議、工程延期、費(fèi)用索賠的 意向 及處理情況； 其他有關(guān)事項(xiàng)。 （ 3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)容 （ 4）介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法 （ 5）提出有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要 求及工程資料的管理要求 （ 6）編制紀(jì)要：項(xiàng)目監(jiān)理部 監(jiān)理例會(huì)的目的是什么？（規(guī)程 ） 履約各方溝通情況：交流信息、協(xié)調(diào)處理、研究解決合同履行中存在的各方面問題。 （ 6）其他事項(xiàng) 。 （ 2）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項(xiàng)目承包單位及其駐現(xiàn)場代表。 建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其它情況。 工程量的實(shí)質(zhì)性變更和設(shè)計(jì)變更。 《規(guī)范》中規(guī)定，工程延期的審批依據(jù)是什么？（規(guī)范 ） 1） 施工合同中有關(guān)工程延期的約定； 2） 工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度； 3） 影響工期事件對(duì)工期影響的量化程度。 根據(jù)《規(guī)范》項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按什么程序進(jìn)行進(jìn)度控制？其中專業(yè)監(jiān)理工程師具體工作是什么？（ 規(guī)范 ） 1）進(jìn)度控制程序： （ 1） 總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃； （ 2） 總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 3） 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析； （ 4） 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。 3）工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整 發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行 原因分析，召開各方協(xié)調(diào)會(huì)議，研究應(yīng) 采取 的措施，并應(yīng)指令承包單位采取相應(yīng)調(diào)整措施，保證合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施，并報(bào)送建設(shè)單位，需要重新修改，應(yīng)限時(shí)要求承包單位重新申報(bào)。 施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中竣工日期規(guī)定，可以用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示，并應(yīng)附有文字說明。 2）在確保工程質(zhì)量和安全并符合控制工程造價(jià)的原則下，控制進(jìn)度。 3）監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的申報(bào)進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)應(yīng)與承包單位協(xié)商，所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 根據(jù)《規(guī)范》，處理費(fèi)用索賠應(yīng)依什么程序進(jìn)行？（規(guī)范 ） 1） 承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書； 2） 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料； 3） 承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請(qǐng)表； 4） 總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本規(guī)范第 條所規(guī)定的條件時(shí)予以受理； 5） 總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，并在初步確定一個(gè)額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商； 6） 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待 收到承包單位提交的詳細(xì)資料后，按本條的第 款的程序進(jìn)行。 2）符合要求： （ 1） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； （ 2）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致； （ 3） 在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格， 作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月 完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 21 2）依據(jù)：建設(shè)工程施工合同及其變更、協(xié)議；工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商；市場價(jià)格信息；北京市工程概（預(yù)）算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等；《分項(xiàng) /分部工程施工 報(bào)驗(yàn) 表》；國家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定。 6）檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備。 2）審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)。 應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查。 對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包單位整改。 上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。 2）審查主要分部工程施工方案 應(yīng)要求承 包單位對(duì)某些主要分部（分項(xiàng)）工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案，填寫《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 （ 3）應(yīng)要承包單位對(duì)擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，合格后，填寫《工程物資進(jìn)場檢驗(yàn)表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 (5)審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請(qǐng)，混凝土澆筑申請(qǐng)，并應(yīng)： 19 對(duì)現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備）及現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查。 監(jiān)理工程師簽認(rèn)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)《規(guī)程》各有什么規(guī)定？（規(guī)程 ，） 1）簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn) （ 1）要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn) 行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠質(zhì)量證明等隨《工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 3）應(yīng)采用必要的檢查、測量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。 不同意 3）分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序。 5）堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用 。 （ 二 ） 建設(shè)工程質(zhì)量控制 《規(guī)程》中規(guī)定，工程質(zhì)量控制的原則是什么？（規(guī)程 ） 1）以工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 部分整停施工、調(diào)整不稱職人員，直接建議建設(shè)單位更換承包單位。 監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場唯一的管理者，建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程施工合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。 臨時(shí)延期批準(zhǔn)與延期批準(zhǔn)的區(qū)別是什么？ 1）臨時(shí)延期批準(zhǔn)：當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師作出暫 時(shí) 延長合同工期的批準(zhǔn)。 監(jiān)理員、項(xiàng)目監(jiān)理部的定義各是什么？ 1）監(jiān)理員：經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。 訪問協(xié)調(diào)法 情況介紹法 1項(xiàng)目監(jiān)理部需要協(xié)調(diào)哪些方面的關(guān)系？施工監(jiān)理中與承包商的組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容有哪些？（ P129133） 1）協(xié)調(diào) 方面：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部協(xié)調(diào)、與業(yè)主的協(xié)調(diào)、與承包商的協(xié)調(diào)、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)、與政府部門及其他單位的協(xié)調(diào) 。 3）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) ： (1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； (2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； (3)監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； (4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； (5)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； (6)定期 向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； (7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8 (8)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； (9)核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量 情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； (10)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （ 2）系統(tǒng)控制 （ 3）全過程控制 （ 4）全方位控制 1建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施是什么？（ P79） 組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。需要反復(fù)協(xié)調(diào)、平衡 ， 力求實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)最優(yōu) ，即 三大目標(biāo)的統(tǒng)一。 主動(dòng)控制－事前控制、前饋控制、開環(huán)控制 主動(dòng)控制是一種面對(duì)未來的控制 被動(dòng)控制：從計(jì)劃的實(shí)際輸出中發(fā)現(xiàn)偏差，通過對(duì)產(chǎn)生偏差原因的分析，研究制定控制措施，使偏差得以糾正，恢復(fù)到原計(jì)劃狀態(tài)或減少偏差的嚴(yán)重程度。 監(jiān)理工程師應(yīng)遵守什么職業(yè)道德？（ P30）工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的準(zhǔn)則是什么？（ P46） 1）職業(yè)道德： 維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)； 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平；不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和施 工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職；不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、建筑 構(gòu)配件、設(shè)備、 材料生產(chǎn)廠家和施工方法；不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)；堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。 工程建設(shè)監(jiān)理的作用體現(xiàn)在哪些方面？（ P5） 有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平。 3）建設(shè)監(jiān)理的行為主體：工程監(jiān)理企業(yè)。 何謂工程建設(shè)監(jiān)理？它的基本理論和方法是什么？其行為主體是誰 ？ 實(shí)施的前提是什么？（ P2， P6） 1）建設(shè)監(jiān)理：是指 具 有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng) 目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。 2）無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。 1施工人 在什么情況下應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任？（ 28 282） 1）承擔(dān)違約責(zé)任：因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。 2）監(jiān)理合同：是委托合同。 當(dāng)事人解決合同爭議的方式有哪些？（ 128 條） 和解、調(diào)解、仲裁、起訴 何謂建設(shè)工程合同？有幾種？（ 269條） 1）建設(shè)工程合同：承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合 同。 不履行合同義務(wù)的當(dāng)事人有哪些責(zé)任？ 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé) 任。 2）在履行期限 屆 滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 關(guān)于執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的合同，當(dāng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)如何執(zhí)行？ 按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。 2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。依 法成立的合同，受法律保護(hù)。 6）當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。 未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。 2）作業(yè)人員 ： 有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評(píng)、檢舉和報(bào)告 ； 有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè) ； 施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)立即停止作業(yè)或者采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險(xiǎn)區(qū)域