【正文】 此外，建議項(xiàng)目單位在下一步工作中，一要進(jìn)一步加強(qiáng)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)化；二要加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督和檢查；三要繼續(xù)爭取當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的支持，配置好項(xiàng)目所需的各項(xiàng)目設(shè)施， 使 項(xiàng)目更好地發(fā)揮 其 功能。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)場址外部水、電 、暖等 基礎(chǔ)設(shè) 施條件良好，建設(shè)場址地質(zhì)穩(wěn)定，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。 （ 2） 項(xiàng)目建成后可以美化環(huán) 境，獲得良好的生態(tài)環(huán)境效益，改善 景區(qū) 的 旅游 環(huán)境， 構(gòu)建和諧社會 。 （ 5）建設(shè)單位管理費(fèi)按建安工程費(fèi)的 %計(jì)?。磺捌诠ぷ髻M(fèi)參照國家計(jì)委計(jì)價(jià)格 [1999]1283 號文《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前 30 期工作咨詢 收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》執(zhí)行 ,主要包括項(xiàng)目前期工作咨詢以及辦理前期各項(xiàng)手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用； 在施工過程中不可預(yù)見的局部地基處理，設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的費(fèi)用，以及不可預(yù)見的自然災(zāi)害造成的損失或采取措施增加的費(fèi)用。 （ 4） 工程施工：各項(xiàng)工作進(jìn)入全面施工，計(jì)劃 2020 年 9 月中旬完成。具體計(jì)劃如下： （ 1） 實(shí)施準(zhǔn)備：包括建設(shè)方案的確定、項(xiàng)目評估審批，計(jì)劃在2020 年 9 月底完成，并全面落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，初步確定建設(shè)資金來源。項(xiàng)目在實(shí)施過程中對上述內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)。 （ 3）招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工，按有關(guān)程序進(jìn)行施工、驗(yàn)收。 質(zhì)量管理 嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)項(xiàng)目管理程序、標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。 資金管理 項(xiàng)目資金由國家、地方、受益單位共同承擔(dān)，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理必須嚴(yán)格按現(xiàn)代財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行運(yùn)作，項(xiàng)目實(shí)行資金?？顚Ｓ?，專戶存儲，建設(shè)單位自覺接受上級有關(guān)部門監(jiān)理和審計(jì)。 組長： 郭俊武 后勤 組長 成員： 王爭權(quán) 基建 組長 吳 斌 協(xié)調(diào)組長 郭大慶 監(jiān)督組長 工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和資金安排進(jìn)行全面管理。 第八章 項(xiàng)目管理 組織管理 本項(xiàng)目的建設(shè)， 袁家村兩委會 非常重視，前期準(zhǔn)備工作也得到了有關(guān)部門的大力支持。廁所內(nèi)無振動、噪音源。 勞動衛(wèi)生與安全 勞動衛(wèi)生 本項(xiàng)目建設(shè)符合衛(wèi)生防疫要求。 運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目建成后的產(chǎn)生的主要污染物有： 糞便、地面清洗 產(chǎn)生的污水、 廢紙、垃圾等 污物。 為防止機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪音干擾 公園旅游 正常進(jìn)行，需對機(jī)械設(shè)備安裝降噪隔聲裝置 。 該項(xiàng)目建成交付使用后，應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營管理，提高設(shè)備運(yùn)營率，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。 （ 3）采暖 采暖系統(tǒng)在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192020）規(guī)范要求，本地區(qū)屬寒冷地區(qū)，采暖期長，從節(jié)省能耗，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用方面考慮，本項(xiàng)目采用熱水集中供暖系統(tǒng)。 在體型上設(shè)計(jì)的盡量簡潔以減少能耗，體型系數(shù)為 ，小于，滿足規(guī)范中關(guān)于節(jié)能的要求 。 （ 2）結(jié)構(gòu)選材 基礎(chǔ)： C20 毛石砼 梁、板、柱： C30 砼 鋼筋： Ⅰ 、 Ⅱ 級 ,焊條采用 E4 E50 第六章 建筑節(jié)能 概述 節(jié)約能源是我國的一項(xiàng)基本國策，對國家在建筑節(jié)能等方面的要求，本項(xiàng)目嚴(yán)格按國家和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)在建筑設(shè)計(jì)中予以體現(xiàn)。場地抗震設(shè)防烈度 為 8度， 本項(xiàng)目為一般民用建筑，計(jì)算結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50年，建筑使用年限為 50 年。 （ 2）基本雪壓 : 。 廁所層高 為 米， 室內(nèi)外高差 ，建筑總高度為 米。 19 （ 5） 門：外門為，內(nèi)門為普通復(fù)合板門。 三星級旅游廁所 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 地面，為 高級 防滑面磚地面。建筑物內(nèi)交通流線設(shè)計(jì)簡潔流暢，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，安全出口滿足安全疏散的要求。 男女廁位比例按男女 1： 比例設(shè)置。 根據(jù)場地建設(shè)條件，擬建的建筑呈 長方 型布置。水泥主要使用海螺 水泥廠生產(chǎn)的水泥，砂石料主要使用 當(dāng)?shù)刭Y源。 現(xiàn)已有 500KVA變壓器一臺， 10KV供電線路通 過“ T”型接入降壓后向本項(xiàng)目供電，可滿足項(xiàng)目用電。 基礎(chǔ)設(shè)施 條件 給水 在 袁家村關(guān)中印象景區(qū) 已建有經(jīng)給水管網(wǎng)引入 景 區(qū) 的管徑為φ150mm工作壓力 ,距擬建三星級旅游廁所50米，接駁后可滿足項(xiàng)目用水需要。 氣壓變化的特點(diǎn)是冬季高夏季低。太陽輻射量全縣全年為 /CM2。由于境內(nèi)地形復(fù)雜，氣候差異較大。 按照地區(qū)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，場地為非自重 沉積 性黃土場地，地基濕陷等級綜合確定為 Ⅱ級。中部是黃土丘陵區(qū)，海拔在 580850 米之間，占全縣總面積 16%，南部屬黃土臺原區(qū)，海拔在 450560 米之間，為川原平地，占全縣總面積 50%。海拔在 4021467米之間，北山南塬，四季分明，雨熱同季，冷暖適中，自然環(huán)境 15 十分優(yōu)越。 地理位置 禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村地處我縣平塬灌區(qū)，位于縣城東北約 15公里處，距鎮(zhèn)政府約 2公里，關(guān)中環(huán)線穿境而過，交通十分便利。 綜合考慮目前 袁家村鄉(xiāng) 村旅游 發(fā)展 的現(xiàn)狀 ， 廁所建設(shè)采用總體規(guī)劃、分批建設(shè)， 大小 廁所 相結(jié)合的發(fā)展思路，根據(jù) 陜西省 旅游局星級旅游廁所標(biāo)準(zhǔn)圖集，擬選擇先建設(shè) 18 位三星級旅游廁所一座，總建筑面積為 。目前， 13 關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū) 實(shí)際日游人容量已達(dá)到 4000 人次。 （ 4）人民 群眾對項(xiàng) 目建設(shè)熱情高 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 三星級旅游廁所 項(xiàng)目的實(shí)施，關(guān)系項(xiàng)目區(qū)周邊人民 群眾的切身利益， 長期以來，就廁難以是一個(gè)長期而一時(shí)解決的長久問題，給游客及人民群眾，帶來了很多不便，常常都是旅游下車，就排隊(duì)就廁，對如長龍。 同時(shí)也是落實(shí) 陜西省 黨委、政府決定加快 陜西 旅游廁所工程建設(shè) 的實(shí)際舉措。因此， 關(guān)中印象體驗(yàn)地 廁所的建設(shè)已成為 景區(qū) 開發(fā)建設(shè)的當(dāng)務(wù)之急。根據(jù)《 關(guān)中印象體驗(yàn)地 總體規(guī)劃》 袁家村 將以大面積現(xiàn)有 果林 為開發(fā)基礎(chǔ)，以弘揚(yáng) 關(guān)中民俗 文化內(nèi)容為題材，將 景區(qū) 建成集游憩、娛樂、休閑、 關(guān)中民俗 展示和為游客 提供多功能服務(wù)為一體的綜合性生態(tài) 鄉(xiāng)村旅游地 。因此，為了改善 袁家村旅游 景區(qū)的整體 環(huán)境，加快袁家村景區(qū)軟硬件設(shè)施的進(jìn)一步完善， 構(gòu)建和諧社會，落實(shí) 陜西省政府 《關(guān)于做好旅游廁所建設(shè)工作的通知》， 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 提出了 關(guān)中印象體驗(yàn)地 三星級旅游廁所的建設(shè)建議 。 2020 年 陜西省政府、陜西省旅游局 決定加快 10 旅游廁所工程建設(shè)。為各地建廁工作指明了方向，提供了思路，提出了具體措施，起到了較大的導(dǎo)向性作用。為了從根本上解決這個(gè)問題， 1994 年 7 月，國家旅游局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《解決我國旅游點(diǎn)廁所問題的若干意見》，啟動了在中國旅游業(yè)發(fā)展史上具有重大意義的“旅游廁所工程”，掀起了第一次全國建廁大高潮。 第二章 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性 項(xiàng)目提出的背景 廁所是社會進(jìn)步、文明發(fā)展的產(chǎn)物，廁所的狀況在一定程度上反映了一個(gè)地方、一個(gè)民族甚至一個(gè)國家的文明發(fā)展?fàn)顩r。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)自身的超常規(guī)發(fā)展，但也從中感受到了，隨著旅游業(yè)和社會生活的需求提高，也暴露出兩年來初具規(guī)模的關(guān)中印象體驗(yàn)地一期工程的單一性和局限性，已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的日益提高，人們的消費(fèi)需求越來越趨于多元化和高檔化、休閑健康型消費(fèi)在人們的消費(fèi)中所占比重越來越高。 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 概況 建設(shè)關(guān)中印象體驗(yàn)地是認(rèn)真貫徹執(zhí)行省委、省政府《關(guān)于深化旅游體制改革、加快旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》和市委、市政府《關(guān)于把旅游文化產(chǎn)業(yè)建成我市國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見》等文件精神，把旅游業(yè) 作為建設(shè)現(xiàn)代化，開放型經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣的重要突破口之一的具體體現(xiàn)。處在西咸半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，交通十分便利，是目前全省乃至全國最受歡迎的鄉(xiāng)村旅游勝地。 項(xiàng)目投資：總投資 120萬元。 項(xiàng)目融資方案： 該項(xiàng)目總投資 120萬元， 其中： 申請 國家專項(xiàng) 資金 100萬元， 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地 自籌資金 20萬元。 2020年，禮泉縣委、縣政府大力開發(fā)大唐文化旅游的戰(zhàn)略出臺后，經(jīng)過專家學(xué)者的充分論證，袁家村決定發(fā)展以大唐文化旅游為主題的民俗旅游項(xiàng)目。 陜西關(guān)中印象旅游有限公司憑借自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和多年來積累的豐富經(jīng)驗(yàn)及社會各界的大力支持，認(rèn)真調(diào)研、精心設(shè)計(jì)、科