【正文】 財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)分析 （ 1）凈現(xiàn)值分析 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期 15 年基準(zhǔn)折現(xiàn)系數(shù) **% 則凈現(xiàn)值 =現(xiàn)金流入折現(xiàn)數(shù) 現(xiàn)金流出數(shù) =***萬(wàn)元 說(shuō)明該項(xiàng)目收益能力較高 （ 2）內(nèi)含報(bào)酬率 該項(xiàng)目?jī)?nèi)含報(bào)酬率 %， 高于基準(zhǔn)折現(xiàn)率 12%，項(xiàng)目可承擔(dān)最高為 %的貸款利率，說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。 30 稅金 農(nóng)牧業(yè)免 征增值 稅 ,征所得稅 ？ 1產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 體重 800 千克肉牛屠宰產(chǎn)品的價(jià)格估算 產(chǎn) 品 數(shù)量（千克） 單價(jià)（元 /千克） 小計(jì) 優(yōu)質(zhì)肉 100 60 6000 一般肉 14 分割碎肉 4 皮 1（張 ） 300（元 /張） 300 腹內(nèi)脂肪 2 內(nèi) 臟 4 頭蹄骨 78 2 156 合計(jì) 427 （ 1） 600 頭牛年累計(jì)銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 。 制造費(fèi)用 此項(xiàng)包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 萬(wàn)元 ,其它為勞保費(fèi)支出、運(yùn)費(fèi)、低質(zhì)易耗品攤銷(xiāo)、設(shè)備修理費(fèi) 38 萬(wàn)元。 項(xiàng)目計(jì)算期為 11年（含建設(shè)期）投產(chǎn)后第二 年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 50%，第三 年 達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100%。 26 第十二章 投資估算與資金籌措 根據(jù)山東 濱州 金鑫 生態(tài)養(yǎng)殖有限公司 的經(jīng)驗(yàn)參數(shù)。 項(xiàng)目根據(jù)資金到位情況于 2021 年 10月份前進(jìn)行籌建生態(tài)牛 基地建設(shè)。 因此，本項(xiàng)目實(shí)施后，分兩個(gè)層面對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)：一是基地員工，二是扶持聯(lián)結(jié)對(duì)象。 公司內(nèi)部設(shè)董事會(huì)、由董事會(huì)聘任總經(jīng)理，由公司總經(jīng)理根據(jù)“減少層次，職責(zé)分明、有利生產(chǎn)，提高效益，降低成本，減少費(fèi)用”的原則，建立高效、精煉、適應(yīng)產(chǎn)業(yè)化、集團(tuán)化發(fā)展的組織機(jī)構(gòu)與管理體系。 24 第十章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目擬建的企業(yè)是根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求和《公司法》的規(guī)定，本著新企新制、專(zhuān)款專(zhuān)用、“產(chǎn)權(quán)明晰、政企分開(kāi)、科學(xué)管理”的原則，設(shè)立 梅 州富華 生態(tài)養(yǎng)殖有限公司 。屠宰廠(chǎng)用電量較大，應(yīng)進(jìn)行合理用電，控制電耗。牛產(chǎn)品對(duì)人類(lèi)健康，豐富人民的飲食、物質(zhì)文化生活和精神風(fēng)貌都是十分可貴的。 23 第九章 資源綜合利用與節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 林業(yè)部關(guān)于“國(guó)家天然林保護(hù)工程”有關(guān)森林資源、綠色植被開(kāi)發(fā)利用與保護(hù)的規(guī)定。 ，杜絕帶有傳染病源的員工與牛群接觸。 不安全因素控制點(diǎn) 序 號(hào) 名 稱(chēng) 不 安 全 原 因 1 牛飼養(yǎng)安全 飼養(yǎng)時(shí)被牛碰傷 2 飼料加工安全 機(jī)械損傷 3 防火安全 粗飼料引起火災(zāi) 3 屠宰加工 碰傷、機(jī)械損傷 22 衛(wèi)生措施 ，定期消毒，做到無(wú)臭、無(wú)腐、無(wú)毒。劃分小區(qū)，不同小區(qū)制訂不同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任落實(shí)到人。使基地建設(shè)符合環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。 通訊 為使生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)到訊捷、高效，保證指揮到位，溝通及時(shí)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)分式電話(huà)和移動(dòng)電話(huà)，有條件時(shí)對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)的牛群活動(dòng)設(shè)置電腦監(jiān)控系統(tǒng)。 排污及廢棄物清除 圈舍內(nèi)的糞便清除實(shí)行人工日理日清，運(yùn)輸以汽車(chē)為載體把糞便遠(yuǎn)送區(qū)外或自耕自種飼料地內(nèi)。 20 第七章 育肥基地公用工程 圈舍通風(fēng) 成牛圈舍通風(fēng)以自然通風(fēng)為主，不附加任何通風(fēng)裝置。 工作制度 表 61 工 作 制 度 單 位 年工作日 日工作表 班有效工時(shí) （小時(shí)） 繁 育 50 1 6 育 肥 360 1 10 工藝技術(shù)與種牛優(yōu)選 人工授精繁育 人工授精繁育是基地?cái)U(kuò)大再生產(chǎn)和實(shí)施二期工程目標(biāo) ,帶動(dòng)農(nóng)民走上致富之路的重要途徑。 以 公司 +農(nóng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)模式，公司提供種畜和技術(shù)，農(nóng)戶(hù)單獨(dú)飼養(yǎng)，合同管理。 運(yùn)輸設(shè)備選擇 人貨車(chē)一輛，供場(chǎng)內(nèi)工作人員購(gòu)置生產(chǎn)、生活用品之用；飼料運(yùn)輸采用外租汽車(chē)的方式。 豎向設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目建設(shè)地地勢(shì)平坦，坡度 5%左右，由南向北傾斜，可以滿(mǎn)足地面交通及特大雨季排水及牛 的自然尋坡就青的季節(jié)性生活習(xí)性需要。 ，節(jié)約土地并降低養(yǎng)殖成本，做好環(huán)境保護(hù)。 第五章 布置方案與交通運(yùn)輸 場(chǎng)地概況 本項(xiàng)目擬在 五華縣安流鎮(zhèn)吉水村 ,飼養(yǎng)場(chǎng) 占地面積 300 畝 。 三、供配電方案 采用 VV23－ l000V 型電力電纜引至中心配電室配電柜，由配電 室分配至各配電箱，車(chē)間內(nèi)配電線(xiàn)路導(dǎo)線(xiàn)采用 BV－ 1000 型導(dǎo)線(xiàn)鐵管保護(hù)，分配方式為樹(shù)干式與放射式相結(jié)合。 二、排水 養(yǎng)殖場(chǎng)污水經(jīng)養(yǎng)殖水生植物的魚(yú)塘沉淀，經(jīng)三級(jí)魚(yú)塘后進(jìn)入排水渠。 新選擇的廠(chǎng)址地理位置較好，有公路 直通 205 國(guó)道 ，通訊設(shè)施也很便利，交通條件較為方便。防疫措施，一是通過(guò)消滅老鼠殺蟲(chóng)來(lái)消滅病原微生物和控制傳染途徑；二是通過(guò)加強(qiáng)飼養(yǎng)管理和預(yù)防接種，提高牛體內(nèi)機(jī)體的免疫力和抗病能力。 建立基地衛(wèi)生防疫制度 第一飼料管理制度；第二飲水衛(wèi)生制度；第三牛舍衛(wèi)生制度；第四育肥基地管理制度 ?；亟ㄓ屑庸ぼ?chē)間和加工設(shè)備，達(dá)到圈養(yǎng)期間均衡供應(yīng)的目的。應(yīng)隨時(shí)注意改善圈內(nèi)的溫度 濕度，隨時(shí)保持牛舍的衛(wèi)生。保持場(chǎng)內(nèi)植物資源不受任何污染，保證育肥圈內(nèi)衛(wèi)生條件，嚴(yán)格飼料的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)腐、無(wú)臭、無(wú)毒。 育肥基地主要建筑工程量 育肥基地建筑物工程量表 項(xiàng) 目 數(shù) 量 總面積（平方米） 參考價(jià)（元 /平方米） 金額（萬(wàn)元） 肉牛 舍 5 1500 500 75 種公牛舍 1 100 600 6 飼料 庫(kù) 1 200 300 6 辦公室 1 50 800 4 人工授精室 1 20 500 1 加工間 150 600 9 機(jī)修房 100 300 3 青儲(chǔ)窖 1 100 100 1 地 磅 1 60 250 門(mén) 衛(wèi) 1 30 400 裝牛臺(tái) 1 24 120 14 配電室 1 20 600 水泵房 1 12 500 堆草場(chǎng) 1 600 15 糞 場(chǎng) 1 500 15 污水沉淀池 1 100 400 4 道 路 300 米 60 停車(chē)場(chǎng) 300 120 合 計(jì) 3866 牛的育肥管理 牛的育肥原則 對(duì)育肥牛要合理地 搭配飼料，以青粗飼料為主、精飼料為輔，定時(shí)定量喂食；保持飼料量及種類(lèi)的相對(duì)穩(wěn)定，供應(yīng)充足的飲水。牛圈舍各棟間應(yīng)有寬敞的走廊，以便對(duì)牛進(jìn)行撥離，飼料庫(kù)、飼料加工間要方便牛的喂養(yǎng)、青草 堆、青貯窖在牛舍的上坡或平行的下風(fēng)處，便于取用。本縣日照時(shí)間長(zhǎng) ,光能充足 ,平均年日照 1900 小時(shí) ,年均日 照百分率為 45%. 五華境內(nèi)降水較豐富 .平均雨量 1400_1700毫米 ,平原丘陵區(qū) 1400_1500毫米 ,山區(qū) 1500_1700 毫米 .本縣是南南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū) ,雨季比較集中 ,所以 ,每年冬春季雨水不足 ,出現(xiàn)旱情 .據(jù)氣象局統(tǒng)計(jì) ,2 月下旬至月下旬為雨季 ,在此 242天范圍內(nèi) ,總雨量 毫米 ,占全年總雨量的 86%。 12 第四章 廠(chǎng)址（產(chǎn)品）選擇與基地建設(shè) 區(qū)域概況 本項(xiàng)目所在地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯， 距 廣州 340 公里， 南 距 汕頭 120 公里，北距興寧市 60公里 。走分散飼養(yǎng)之路。 擬建規(guī)模 一期工程 設(shè)計(jì)引進(jìn) 200 頭魯西黃牛， 100頭本地黃牛 進(jìn)行育肥； 選購(gòu)本地黃 牛 300頭， 引進(jìn)省良種基地 (皮埃蒙特 \辛地紅等 )種牛凍 11 精 400份，年人工授精繁殖 300 頭雜交牛；為第二期工程打下基礎(chǔ)。 產(chǎn)品價(jià)格分析 90年代以來(lái)，伴隨人們消費(fèi)水平的提高和保健意識(shí)、追求生命質(zhì)量意識(shí)、崇尚綠色無(wú)污染食品、藥品理念的形成，牛產(chǎn)品的銷(xiāo)售呈逐年上漲趨勢(shì)。 10 20世紀(jì) 80 年代我國(guó)牛肉出口呈緩慢上升趨勢(shì)，但 90 年代以來(lái)牛肉出口波動(dòng)較大， 1991 年全國(guó)共出口牛肉 萬(wàn)噸，是我國(guó)出口牛肉的歷史高峰， 1992—1998 年牛肉出口一直維持在 2萬(wàn)～ 5 萬(wàn)噸之間。牛肉的出口量在世界市場(chǎng)的份額， 1990 年為 %，到 1997年下降到 %。 隨著人們生活水平的提高和保健意識(shí)的增強(qiáng)，各類(lèi)綠色食品的市場(chǎng)份額也呈上升趨勢(shì)，目前，人們崇尚無(wú)污染的綠色食品，而牛肉及其副產(chǎn)品恰好彌補(bǔ)了一般食品的缺陷，以其天然、無(wú)污染、高蛋白的綠色食品形象，牢牢的抓住了人們的消費(fèi)脈搏。在肉牛養(yǎng)殖比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，肉牛屠宰與加工業(yè)也有了相應(yīng)的發(fā)展，肉牛產(chǎn)業(yè)已成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。 牛肉是人類(lèi)理想的肉食品之一，其營(yíng)養(yǎng)豐富，肉質(zhì)鮮美，蛋白質(zhì)含量高，脂肪和膽固醇低， 含有多種必需氨基酸、維生素和微量元素等。特別是農(nóng)區(qū)大量的秸稈 經(jīng)過(guò)科學(xué)處理后，粗蛋白質(zhì)提高 1～ 2 倍，消化率提高 20%，相當(dāng)于中等青干草的質(zhì)量，飼喂肉牛效果良好。 我國(guó)人多地少，糧食偏緊的狀況將長(zhǎng)期存在，不能和不可能拿出更多的飼料糧用于畜牧業(yè)。 從畜種結(jié)構(gòu)看，我國(guó)畜牧業(yè)歷來(lái)是以耗糧型生豬為主的，從肉類(lèi)結(jié)構(gòu)看， 1998年全國(guó)肉類(lèi)耗糧型豬肉占 %，禽肉占 %，而以草食料為主的牛、羊肉僅占 %，結(jié)構(gòu)極不合理。畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)指的是畜種、品種、畜群和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，任何國(guó)家的畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)都應(yīng)與其國(guó)情相適應(yīng)。增產(chǎn)是多種因素綜合作用的結(jié)果，但其中土壤有機(jī)質(zhì)含量提高是個(gè)重要的因素，形成“牛多、肥多、糧多、草 （秸稈）多”的良性循環(huán)。 養(yǎng)?？商峁┬螽a(chǎn)品，又可提供糞肥，增加土壤肥力，改變土壤結(jié)構(gòu)，提高土壤蓄水力，促進(jìn)糧、果、菜增產(chǎn)，降低生產(chǎn)