【正文】 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021）及其它有關(guān) 規(guī)定，一標(biāo)段總體工程質(zhì)量，監(jiān)理部評(píng)定為：合格 編寫(xiě)： 總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理單位：上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 編制日期： 2021 年 9 月 17 日 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 舟山科來(lái)華國(guó)際家居廣場(chǎng)工程項(xiàng)目二標(biāo)段 單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 （ 1 1 1 15樓） 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 舟山科來(lái)華國(guó)際家居廣場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理部 編寫(xiě)： 總監(jiān)理工程師 ： 2021 年 7 月 日 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 目 錄 1. 工程概況 : 2. 施工監(jiān)理依據(jù)： 3. 監(jiān)理文件： 4. 施工過(guò)程質(zhì)量控制： 5. 工程質(zhì)量控制資料及工程質(zhì)量驗(yàn)收資料核查： 6. 施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果： 7. 主體結(jié)構(gòu)安全功能檢測(cè)情況： 8. 水電安裝 9. 綜合評(píng)定 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 工程概況： 工程名稱(chēng)： 舟山科來(lái)華國(guó)際家居廣場(chǎng)二標(biāo)段 建設(shè)單位 :舟山科來(lái)華建材家居 市場(chǎng)有限公司 勘察單位：浙江宏宇工程勘察設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)單位：舟山市景森建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 施工單位：溫州聯(lián)宇建設(shè)工程有限公司 舟山科來(lái)華國(guó)際家居廣場(chǎng)工程項(xiàng)目位于臨城新區(qū)內(nèi)，東接船用品市場(chǎng)，西臨富麗島路，北臨海天大道，南臨臨海路。 節(jié)能施工實(shí)物抽樣檢測(cè)情況： 經(jīng)舟山市相關(guān)測(cè)試單位對(duì)一標(biāo)段的外窗物理性能檢驗(yàn)，其結(jié)果為正壓氣密性能判定為 5 級(jí)，水密性能（波動(dòng)加壓）判斷為 5級(jí)，抗風(fēng)壓性能判定為 2 級(jí)。 、 19樓自 2021 年 6 月 24日至 2021 年 8 月 27日，設(shè)置觀測(cè)點(diǎn) 8 個(gè)，觀測(cè)兩次，最大沉降量 2mm，最小沉降量為 0。 、 11樓自 2021 年 5 月 15 日至 2021 年 6 月 21 日，設(shè)置觀測(cè)點(diǎn) 8 個(gè)，觀測(cè)兩次，最大沉降量 3mm，最小沉降量為 0。 、 19樓板厚偏差負(fù)偏差部位，根據(jù)設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)，采用比原設(shè)計(jì)高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼加鋼絲網(wǎng)片處理。 、 21樓 ：四層結(jié)構(gòu) 1221/AE 軸砼試塊抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差超標(biāo)，不做評(píng)定，回彈合格。合格 41. 雨水管道及配件安裝 12 合格 42. 衛(wèi)生器具安裝 12 合格 43. 衛(wèi)生器具給水配件安裝 12 合格 44. 衛(wèi)生器具排水管道安裝 12 合格 45. 建筑電氣分部 46. 照明配電箱及控制柜安裝 12 合格 47. 橋架安裝和電纜敷設(shè) 12 合格 48. 電線(xiàn)、電纜導(dǎo)管和線(xiàn)槽敷設(shè) 12 合格 49. 電線(xiàn)、電纜穿管和線(xiàn)槽敷設(shè) 12 合格 50. 電纜頭制作，導(dǎo)線(xiàn)連接和試驗(yàn) 12 合格 51. 插座。 工程質(zhì)量控制資料及工程質(zhì)量驗(yàn)收資料核查： 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 、質(zhì)量保證資料 核查表 及 主要功能抽查記錄 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 份數(shù) 抽查情況 備注 樁基子分部資料 1. 樁基工程開(kāi)工報(bào)告 1 符合要求 2. 圖紙會(huì)審紀(jì)要 1 符合要求 3. 樁基工程施工方案 1 符合要求 4. 管樁施工測(cè)量放線(xiàn)記錄 12 符合要求 5. 測(cè)量技術(shù)復(fù)核記錄 12 符合要求 6. 樁基原材料合格證檢測(cè)報(bào)告 1 符合要求 7. 管樁實(shí)驗(yàn)報(bào)告 1 符合要求 8. 管樁低應(yīng)變動(dòng)測(cè)報(bào)告 12 符合要求 9. 被測(cè)樁號(hào)確定表 12 符合要求 10. 試打樁記錄 12 符合要求 11. 管樁施工記錄 12 符合要求 12. 樁基走向 圖 12 符合要求 13. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 12 符合要求 14. 樁位偏差記錄 12 符合要求 15. 樁基走向圖 12 符合要求 16. 基礎(chǔ)與主體分部工程 17. 施工組織設(shè)計(jì) 1 符合要求 18. 開(kāi)、竣工報(bào)告 各一 符合要求 19. 圖紙會(huì)審紀(jì)要 1 符合要求 20. 設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單 若干 符合要求 21. 鋼筋質(zhì)保書(shū)，檢測(cè)報(bào)告 8 符合要求 22. 鋼筋焊接報(bào)告 49 符合要求 23. 水泥質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告 4 符合要求 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 24. 沙，石合格證。 、對(duì)砌筑砂漿配合比進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料見(jiàn)證稱(chēng)重，保證砂漿配合比的準(zhǔn)確性。對(duì)不符合設(shè)計(jì)尺寸和規(guī)范要求的，督促施工單位在砼建筑前整改到位。 、對(duì)施工單位使用的鋼筋、水 泥、沙，水泥磚等原材料在使用前進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。 、審查施工方質(zhì)量管理體系，督促施工方建立健全質(zhì)量管理組織。所有內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊，專(zhuān)用粘結(jié)劑砌筑。 砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為：基礎(chǔ)梁、承臺(tái) C25，五、六層框架結(jié)構(gòu)兩層以下 C30，上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 二層以上 177。一標(biāo)段項(xiàng)目位于舟山科來(lái)華國(guó)際家居市場(chǎng)南端，由 3， 1 1 1 1 1 2 22 號(hào)樓組成，總建筑面積為 41863 ㎡，由浙江宏宇工程勘察設(shè)計(jì)有限公司勘察，舟山市經(jīng)設(shè)計(jì)，舟山 科來(lái)華國(guó)際家居市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)，溫州華杰建設(shè)工程有限公司承建，上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司監(jiān)理。 、檢查砌筑軸線(xiàn)定位尺寸，砌筑標(biāo)高、砂漿飽滿(mǎn)度等，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)令施工單位立即整改。 、檢 查商品砼出廠合格證，抽查同坍落度，發(fā)現(xiàn)坍落度不符合設(shè)計(jì)要求的責(zé)令施工單位立即調(diào)整。 、施工過(guò)程中質(zhì)量控制： 、巡視檢查，要求施工方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工規(guī)范施工，在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改。 、審查施工方管理人員資質(zhì)，特種工上崗證，確保施工人員持證上崗。砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為：基礎(chǔ)梁，承臺(tái) C30，一層以上 C25，五六層框架結(jié)構(gòu)二層以下 C30，二層以上 C25， 一標(biāo)段……樓基礎(chǔ)工程于 2021 年 3 月 26 日動(dòng)工， 2021 年 7月 11 日基礎(chǔ)承臺(tái)結(jié)構(gòu)及正負(fù)零以下砌體施工完成。一標(biāo)段項(xiàng)目位于舟山科來(lái)華建材家居市場(chǎng)南端，由 11 1 1 1 2 22 號(hào)樓組成，總建筑面積為 41863平米。 質(zhì)保資料齊全，分部工程中各檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程資料完整。 水電安裝 基礎(chǔ)接地，利用基礎(chǔ)地梁兩根鋼筋作為接地連接，避雷引上處，等電位引上處于樁基鋼筋連接、鋼筋與鋼筋，鋼筋與扁鐵焊接時(shí)搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定要求，且焊縫飽滿(mǎn)平滑 ，經(jīng)避雷測(cè)試中心測(cè)定檢測(cè)，符合設(shè)計(jì)要求。 1 22 號(hào)樓基礎(chǔ)砌體鑒于以上原因，本次不做評(píng)定，砌體基礎(chǔ)拆除重做。 工程質(zhì)量控制資料及工程質(zhì)量驗(yàn)收資料核查： 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 、 1 2 22樓 質(zhì)量保證資料核查表及主要功能抽查記錄 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 份數(shù) 抽查情況 備注 1. 圖紙會(huì)審紀(jì)要 1 粉 合格 2. 工程定位測(cè)量 11 粉 合格 3. 鋼筋 出廠合格證、復(fù)檢報(bào)告 57 份 合格 4. 磚出廠合格證、復(fù)檢報(bào)告 10 份 合格 5. 水泥出廠合格證、復(fù)檢報(bào)告 2 份 合格 6. 沙復(fù)檢報(bào)告 3 份 合格 7. 鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告 77 份 合格 8. 分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄 29 份 合格 9. 承臺(tái)鉆心取樣報(bào)告 6 份 合格 10. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 5 份 合格 結(jié)論：質(zhì)保資料齊全，符合要求。 、對(duì)砌筑砂漿配合比進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料見(jiàn)證稱(chēng)重 ，保證砂漿配合比的準(zhǔn)確性。對(duì)不符合設(shè)計(jì)尺寸和規(guī)范要求的，督促施工單位在砼建筑前整改到位。 、對(duì)施工單位使用的鋼筋、水泥、沙，水泥磚等原材料在使用前進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。 、 審查施工方質(zhì)量管理體系，督促施工方建立健全質(zhì)量管理組織。 三號(hào)樓為六層，其余結(jié)構(gòu)層數(shù)均為兩層， 20 號(hào)樓為一層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度 7 度，框架抗震等級(jí)三級(jí)，設(shè)計(jì)有效樁長(zhǎng) 62m。 九、 樁位偏差： 經(jīng)查驗(yàn)樁位偏差均在范圍之內(nèi)，詳見(jiàn)樁位偏差檢測(cè)平面圖 十、 監(jiān)理單位評(píng)估結(jié)論： 十一、 依照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021,《筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 《建筑樁基技術(shù) 規(guī)范 》（ JGJ941994）的規(guī)定。 低應(yīng)變動(dòng)測(cè)（檢測(cè)樁身質(zhì)量完整性） 采用低應(yīng)變 反射波完整性診斷方法進(jìn)行檢測(cè)。具體檢測(cè)依據(jù)為《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1062021）及《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 根據(jù)舟山市建筑工程質(zhì)