【正文】 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qvadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%M z849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9amp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 QA9wkxFyeQ^! djsXuyUP2kNXpRWXm Aamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 QA9wkxFyeQ^! dj sXuyUP2kNXpRWXm Aamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 對(duì)于施工方，在甲供合同的執(zhí)行中， 商攪拌站 水泥廠 建筑方 傳統(tǒng)銷售模式 三方合同模式 38 砼 公司一般會(huì)做出承諾：施工方提供水泥，則一定保證商砼的及時(shí)交付使用，以保障施工方的施工進(jìn)度；同時(shí)，在商砼單價(jià)給予一定程度的優(yōu)惠，從而實(shí)現(xiàn)利益共享。 這種交易合同稱為三方合同，即甲供合同 （如下圖所示） 。面對(duì)這種形勢(shì) , 商砼 企業(yè)在進(jìn)行資金的再投入和市場(chǎng)擴(kuò)張的同時(shí) ,要苦練內(nèi)功 , 加強(qiáng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)各環(huán)節(jié)的成本控制 , 通過(guò)強(qiáng)化內(nèi)部管理堵 住企業(yè)的各種跑冒滴漏 , 達(dá)到控制成本、提高效益的目的。如下圖所示： 在大型攪拌站企業(yè)中，根據(jù)各部門職能分工的不同，將部門劃分為 3 大體系：經(jīng)濟(jì)體系（財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)部、 供應(yīng) 部、統(tǒng)計(jì)部）、生產(chǎn)體系（生產(chǎn)部、實(shí)驗(yàn)室 、車隊(duì)）、后援保障體系（設(shè)備部、辦公室），在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中， 總經(jīng)理（企業(yè) 領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì) ）著重把握經(jīng)濟(jì)體系，其他兩個(gè)體系圍繞經(jīng)濟(jì)體系開(kāi)展工作。 34 第十 一 章 大型攪拌站企業(yè)良好運(yùn)營(yíng)診斷指標(biāo) 根據(jù)在全國(guó)范圍內(nèi)的各類商砼企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，我們從規(guī)模效應(yīng)、單臺(tái)攪拌車年運(yùn)輸能力、人均混凝土生產(chǎn)量等 8 各方面，計(jì)算并總結(jié)出大型攪拌站企業(yè)在良好運(yùn)營(yíng)的情況下，所達(dá)到 的指標(biāo)，如下表所示： 序號(hào) 指標(biāo)項(xiàng)目 指標(biāo)數(shù)據(jù) 備注 1 盈虧平衡產(chǎn)量 22 萬(wàn)方 左右 2 條生產(chǎn)線 2 攪拌車年運(yùn)輸能力 萬(wàn)方 /年 3 泵送方量 812 萬(wàn)方 /年 泵車 4 人均商砼產(chǎn)量 萬(wàn)方 5 回款率 70% 月度回款 6 純利潤(rùn)率 15%20% 7 原材料 成本 比率 63% 8 現(xiàn)款現(xiàn)貨購(gòu)買率 60% 第十二章 大型攪拌站企業(yè)組織運(yùn)營(yíng)建議 我們認(rèn)為， 大型攪拌站企業(yè) 無(wú)論設(shè)置多少個(gè)部門，每一個(gè)部門都不可能承擔(dān)企業(yè)所有的工作 ， 企業(yè)部門之間應(yīng)該是分工 協(xié)作的 。（ 考慮到建站地區(qū) 各地情況不同，原材使用量存在一定差別） 33 生產(chǎn) 30 萬(wàn)方商砼原材料年成本估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名 稱 年需用 量 單位 單價(jià) (元 ) 年費(fèi)用 (萬(wàn)元 ) 產(chǎn)地 1 水泥 93000 T 550 5115 2 砂子 195000 T 75 3 石子 375000 T 50 1875 合計(jì) 萬(wàn)元 第二節(jié) 輔助材料 輔助材料主要指外加劑和摻合料（如粉煤灰、高效減水劑、防凍劑）輔助材料原則上是根據(jù)設(shè)計(jì)和施工要求摻加。 年產(chǎn)30 萬(wàn)方 商砼企業(yè)這些材料均應(yīng)有正常來(lái)源。鑒于這一類人員日常工作時(shí)間較長(zhǎng)，很難有機(jī)會(huì)招集起來(lái)進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的培訓(xùn)，故建議將培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行分解，每日 抽取 2030 分鐘進(jìn)行專項(xiàng)授課，每 2 周循環(huán) 32 1 次，反復(fù)灌輸，以達(dá)到培訓(xùn)的目的。 三、培訓(xùn)方式 對(duì)于不同的崗位，建議考慮 “因材施教”的原則，對(duì)員工靈活采取不同的培訓(xùn)方式，并將培訓(xùn)結(jié)果與績(jī)效考核有機(jī)的結(jié)合起來(lái)。為使管理人員和生產(chǎn)工人能全面掌握該生產(chǎn)線的工藝技術(shù)以及管理、操作、維護(hù)等方面的技能和知識(shí)，需對(duì)個(gè)別環(huán)節(jié)的操作工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，以使工廠能盡量達(dá)到預(yù)期效益和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 22 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施程序 本項(xiàng)目的實(shí)施程序如下： 市場(chǎng)分析 申請(qǐng)資格 選地 產(chǎn)品選型 建站設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)施工 設(shè)備安裝 調(diào)試驗(yàn)收 １ ２ ３ ４ ５ ６ ７ 150M 200m 石料場(chǎng)一 砂料場(chǎng)一 配電房 維修區(qū) 攪拌車、泵車、拖泵停車位 地磅 磅 房 門崗 辦 公 室 衛(wèi)生間 員工宿舍區(qū) 域 洗車場(chǎng) 污水 過(guò)濾池 攪拌車 進(jìn)出方向 裝載機(jī) 上料方向 交 通 干 道 交 通 干 道 綠化帶 綠 化 帶 石料場(chǎng)二 砂料場(chǎng)二 23 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)的實(shí)施進(jìn)度如下： 序號(hào) 內(nèi) 容摘要 建設(shè)進(jìn)度 20XX 年 3 月 —— 12 月 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 方案選定 2 設(shè)備比選 3 資金籌措 4 項(xiàng)目公司組建 5 設(shè)備訂購(gòu) 6 施工建設(shè) 7 安裝調(diào)試 8 無(wú)負(fù)荷聯(lián)產(chǎn) 9 試生產(chǎn) 10 調(diào)試改進(jìn) 11 正式投產(chǎn)達(dá)標(biāo) 第 八 章 投資預(yù)算 第一節(jié) 項(xiàng)目投資金額 一、 年產(chǎn) 30 萬(wàn)方 大型攪拌站企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)項(xiàng)目投資如下表所示： 24 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單價(jià)（萬(wàn)元） 金額（萬(wàn)元） 備注 1 場(chǎng)地租賃及 基建費(fèi)用 100 當(dāng)?shù)亟ㄖ蹋ǖ稚袒欤? 2 2方 攪拌 站 2 180 360 均價(jià) 3 攪拌車 15 48 720 部分可租賃 4 泵車 2 300 600 均價(jià) 5 拖泵 2 60 120 均價(jià) 6 試驗(yàn)設(shè)備 1 30 30 7 全部供電設(shè)備 1 60 60 8 流動(dòng)資金 200 9 裝載機(jī) 2 24 48 10 地磅 1 10 10 合計(jì) 2248 第二節(jié) 資金來(lái)源及資金運(yùn)用計(jì)劃 序號(hào) 資金用途 金額 資金來(lái)源 1 基建費(fèi)用 100 以混凝土抵付基建工程款 2 攪拌樓 360 7成 2年按揭 3 攪拌車 720 7成 2年按揭 4 泵車 600 7成 2年按揭 5 拖泵 120 7成 2年按揭 6 試驗(yàn)設(shè)備 30 現(xiàn)金購(gòu)買 7 全部供電設(shè)備 60 現(xiàn)金購(gòu)買 8 流動(dòng)資金 200 9 裝載機(jī) 48 現(xiàn)金購(gòu)買 25 序號(hào) 資金用途 金額 資金來(lái)源 10 地磅 10 現(xiàn)金購(gòu)買 合計(jì) 2248 第三節(jié) 投資收益分析及 預(yù)測(cè) 一、生產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè) 混凝土項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè)： 主要生產(chǎn)項(xiàng)目名稱 生產(chǎn)規(guī)模 /年 C20C25/C30C45 商品混凝土 30 萬(wàn)立方米 /年 二、年銷售收入預(yù)測(cè) 混凝土項(xiàng)目年銷售收入預(yù)測(cè) 根據(jù)商品混凝土行業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn)及新建廠的生產(chǎn)能力，并考慮到市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)，我們?cè)诔浞终{(diào)查研究的基礎(chǔ)上，按商品混凝土單價(jià)年 3%遞 減 ，銷量按 25%每年遞增，預(yù)計(jì)未來(lái)三年銷售收入合計(jì)為 25300萬(wàn)元，詳見(jiàn)下表： 銷售收入估算表 年份 規(guī)格 平均價(jià)格（元） 銷售數(shù)量（萬(wàn) M179。二組外加劑池 外加劑磁力泵 計(jì)量筒 循環(huán)水 沉淀池 水泵房 蓄水池 1M179。 累積計(jì)量筒 細(xì)骨料 卡車 堆場(chǎng) 斗鏟 存料倉(cāng) 儲(chǔ)存量1350 噸 膠帶輸送機(jī) 暫存?zhèn)}儲(chǔ)存150M179。 獨(dú)創(chuàng)的大容量雙座連體設(shè)計(jì)，綠色環(huán)保，全封閉環(huán)保型上料，大大減少了粉塵和噪音對(duì)環(huán)境的污染。 控制系統(tǒng)由工業(yè)控制計(jì)算機(jī)＋ PLC 及各種外圍設(shè)備組成。 本項(xiàng)目選用的三一混凝土攪拌站是目前國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng) 先的大型混凝土攪拌設(shè)備，具有高起點(diǎn)、高可靠性、高配置、高性能的特點(diǎn)，對(duì)于各種配合比的混凝土均能達(dá)到良好的攪拌效果。 消火栓給水系統(tǒng) 室外消火栓由消防水泵升壓供水，室外給水管網(wǎng)沿廠區(qū)道路布置，圍繞建筑呈環(huán)狀布置，消火栓布置按間距不大于 120mm，保護(hù)半徑不超過(guò) 150m 設(shè)計(jì)，并滿足消防用水量要求。 建筑構(gòu)造 本設(shè)計(jì)按規(guī)范建筑防火構(gòu)造，主要生產(chǎn) 設(shè)備 采 取耐火等級(jí)高的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 其他用房 采用磚混結(jié)構(gòu)。廠區(qū)內(nèi)道路、廠區(qū)路面結(jié)構(gòu)采用混凝土路面。 16 四、綠化 綠化是環(huán)境保護(hù)的一個(gè)重要方面，綠色植物對(duì)大氣污染物有一定的吸附作用，利用綠色植物減塵、滯塵會(huì)取得良好的效果。 三、 控制廢棄料的治理措施 上料皮帶機(jī)底部設(shè)有物料承接槽，可以承接機(jī)器運(yùn)送過(guò)程中灑落的物料，集中進(jìn)行回收再使用。 配料機(jī)、傳送皮帶機(jī)采用先進(jìn)電機(jī)帶動(dòng)，選用意大利進(jìn)口三級(jí)行星減 速機(jī)，噪音小。攪拌機(jī)蓋、水泥計(jì)量倉(cāng)、粉煤灰計(jì)量倉(cāng)的排塵管均與除塵器相連，骨料加注口調(diào)置阻塵板 從而降低粉塵排放量。 主機(jī)采用意大利 WAM 公司高效專用收塵機(jī)，自動(dòng)化控制、壓縮空氣反吹；自動(dòng)清理再生粉塵、排放可 達(dá)歐洲標(biāo)準(zhǔn)、外觀大方、濾芯為德國(guó)原產(chǎn)，使用壽命長(zhǎng)。 第四章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng) 目建設(shè)場(chǎng)地地處 市工業(yè)開(kāi)發(fā)