【正文】 職工工資平均為 26400 元 /（人?年），職工福利費按工資總額的 14%計算。 稅金計算 根據(jù)中華人民共和國稅收法律規(guī)定，本項目征收營業(yè)稅 3% ，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅與教育費附加，分別按營業(yè)稅的 7%和 5%征收。 勞動定員 項目投產(chǎn)后需要勞動定員 10 人。 總投資估算及資金來源 項目總投資為 萬元，其中建設(shè)投資估算為 萬元，建設(shè)期利息 萬元。 第十章 財務(wù)分析 國家發(fā)展改革委與建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。 （ 5）材料、設(shè)備價格采用類似工程同類型材料及設(shè)備定貨價、詢價及廠家報價。 （ 2）招標(biāo)代理服務(wù)費按照國家發(fā)展計劃委員會計價格 [2020]1980 號 國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知計列。 項目建設(shè)實行工程質(zhì)量社會監(jiān)督管理，建設(shè)項目委托有資質(zhì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理，確保建 設(shè)項目工程質(zhì)量。 第七章 建設(shè)組織實施 建設(shè)工期 2020 年 6 月 2020 年 6 月 項目實施進(jìn)度 立項、審批、設(shè)計、招投標(biāo)施工準(zhǔn)備、土建工 程、設(shè)備安裝、試運行、竣工驗收。 對造成消防安全事故的責(zé)任人，將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不同的處理，除已達(dá)到依照國家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國家有關(guān)部門處理外，根據(jù)本單位的規(guī)定，對下列行為予以處罰： （ 1）有下列情形之一的，視損失情況與認(rèn)識態(tài)度除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡： A、使用易燃危險品未嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi)，損失不大的； B、在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi)，損失不大的； C、未及時清理區(qū)域內(nèi)易燃物品，而造成火災(zāi)隱患的； D、未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)使用加長電線、用電未使用安全保險裝置的或擅自增加小負(fù)荷電器的； E、謊報火警； F、未經(jīng)批準(zhǔn)，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的； G、對安全小組提出的消防隱患未予以及時整改而無法說明原因的部門管理人員； H、阻塞消防通道、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應(yīng)切斷電源。 未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長電線。 防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。 演練結(jié)束后應(yīng)召開講評會，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情況，發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時修改和完善預(yù)案。 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度 制定符合本單位實際情況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個人都具有實際操作技能。 庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱的間距不小于零點五米，主要通道的寬度不小于二米。 ，配備必要的消防器材設(shè)施，倉管人員必須由消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。 （ 2）動火作業(yè)前應(yīng)清除動火點附近 5 米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險物品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并向保衛(wèi)部借取適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時備用，結(jié)束作業(yè)后應(yīng)即時歸還，若有動用應(yīng)如實報告。 (2)電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。 在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情況書面下發(fā)各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。 （ 2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。 （ 3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。 消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。 非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。 做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。 應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。 檢查部門應(yīng)將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時整改。 、檢查 落實逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實巡查檢查制度。 對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實地演示和培訓(xùn)。 (3)建筑物周圍特別是道路沿線種植樹木，起擋風(fēng)降噪作用。 (2）綠化采用節(jié)水效率高的噴灌、滴管、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè)施，提高水的有效利用率。為公共場所的照明燈及路燈選擇緊 湊型熒光燈，可節(jié)電 50%左右。 （ 7)照明采用新型高效節(jié)能燈具，從光源、反光材料及燈具配置等方面綜合考慮。 （ 2) 各種設(shè)備和型號選擇力求與生產(chǎn)規(guī)模相匹配，避免造成設(shè)備的閑置和浪費。門窗密封指標(biāo)不低于國標(biāo) GB/T7107— 2020《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》。在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用空心磚、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，并采用能耗較低的高效保溫建筑材料。 工藝節(jié)能 關(guān)鍵性生產(chǎn)設(shè)備均采用耗能低、效率高、成本率高的設(shè)備，提高能源利用率，節(jié)約氣源、電的消耗。 因此，從環(huán)境保護(hù)角度分析， ******物流園擴(kuò)建項目 是可行的，可以按擬定規(guī)模及計劃實施。項目產(chǎn)生的各種固體廢物均得到綜合處置，不外排，對周圍環(huán)境不產(chǎn)生影響。雨水通過室外雨水管接入市政雨水管，與生活污水混合后進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。 固體廢物 施工期固體廢物主要有棄土棄渣（碎磚瓦礫）、建筑材料邊角料、各種廢涂料和施工人員生活垃圾。建議多 用商品（濕）水泥和水泥預(yù)制品，盡量少用干水泥。同時，施工單位應(yīng)與交通管理 部門應(yīng)協(xié)調(diào)一致，采取響應(yīng)的措施，做好施工現(xiàn)場的交通疏導(dǎo)，避免壓車和交通阻塞，最大限度的控制汽車尾氣的排放。運輸車輛行使路線應(yīng)避免穿越城市中心區(qū)，盡量避開居民點和環(huán)境敏感點。 (4）施工單位除加強對生產(chǎn)廢水和生活污水的排放管理外，應(yīng)對員工進(jìn)行基本環(huán)保知識培訓(xùn)，提高環(huán)保意識和責(zé)任。 施工場地應(yīng)及時清理，施工廢水由于 SS 含量較高，不能直接排放，必須經(jīng)臨時沉沙池處理后才可排入下水道，以防止泥沙等微粒物和一些 建筑垃圾等雜物堵塞管網(wǎng)。 固體廢物：項目運營期間固體廢物發(fā)生源主要為生活垃圾和污水處理的污泥等。 廢水：項目運營期間產(chǎn)生的廢水主要是管理人員的生活污水。 噪聲：工程施工所產(chǎn)生的噪聲，對 50m 以外范圍的晝間影響較輕，夜間影響較重。 第六章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、消防措施 （ 1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095） （ 2）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838） （ 3）《質(zhì)量聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020） （ 4）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162791996） （ 5）《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB21/16272020） （ 6）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482020） 本項目擬建地點在 ******區(qū) ***鎮(zhèn) ***村 ， 原 ******鐵路貨運有限公司院內(nèi)，項目 用地面積 78080 平方米 ， 無環(huán)境敏感點，地勢平坦，交通方便。 b)雨水排水系統(tǒng) 雨水采用外排水系統(tǒng)，道路，經(jīng)雨水口經(jīng)室外雨水排水管網(wǎng)排入市政排水管網(wǎng)。 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置室內(nèi)手提式（磷酸胺 鹽干粉）滅火器。給水管網(wǎng)采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的布置方式，近期主干線為環(huán)狀，遠(yuǎn)期就近從環(huán)狀管網(wǎng)接出，供建筑物 使用?？偨ㄖ娣e為 28000 平方米。電氣設(shè)備金屬外殼、金屬管道均做接地裝置。本工程接地型式采用 TN— S 接地方式，建筑物內(nèi)設(shè)備的各種接地均與防雷接地連在一起，形成一個良好的電氣通路?；馂?zāi)疏散照明；出口標(biāo)志等、疏散指示燈，自帶蓄電池 供電。 照明 根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的推薦照度值照明光源采用高效 節(jié)能光源，倉庫照度 150L*。 4）配電系統(tǒng) 本工程配電系統(tǒng)采用三相五線制，園區(qū)內(nèi)配線采用阻燃電纜，沿檁條、鋼柱敷設(shè)。消防負(fù)荷導(dǎo)線選用 NHBV500 型阻燃銅導(dǎo)線。新 增 1 臺 JYN212 型高壓開關(guān)柜。消防負(fù)荷和容量較大的負(fù)荷干線采用放射式配電，一般負(fù)荷干線采用樹干式配電。要求金屬鹵化物燈等燈具帶電容補償器，使其功率因數(shù)不小于 。 3)計量方式 采用高壓計量方式，在 10KV 配電柜裝設(shè)有功、無功電度表。電源由原變電所市電引來一路 10KV 電源。結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)框架。 軟、硬件費用總計： 萬元。我們組建的網(wǎng)是千兆以太網(wǎng)，服務(wù)器上的網(wǎng)卡必須是千兆的網(wǎng)卡；該網(wǎng)卡與核心交換機(jī)的連接必須通過光纖傳輸介質(zhì)，路由器與 Inter 連接要通過 DDN 專線。我們的信息系統(tǒng)要接受網(wǎng)上訂單、接受網(wǎng)上查詢、通過網(wǎng)絡(luò)與供應(yīng)商聯(lián)系等，這些業(yè)務(wù)離不開路由器，因此，路由器容易成為與外界打交道的瓶頸，選擇高性能的路由器就顯得尤為重要。而各個信息管理系統(tǒng)的研發(fā)，可以使各服務(wù)功能得到安全、穩(wěn)定的發(fā)揮，服務(wù)周到，降低維護(hù)費用，更便于管理。 系統(tǒng)平臺 服務(wù)器： Windows NT 服務(wù)器系統(tǒng)、 IBM RS/6000、 IBM AS/400、HP 9000、 SUN Solaries 服務(wù)器等； 網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)：使用千兆以太網(wǎng)、基于 IPv6 的路由設(shè)備、交換機(jī)作為企業(yè)網(wǎng)的骨干通道、 Vlan 技術(shù)、 無線網(wǎng)絡(luò)等 數(shù)據(jù)庫： MSSQL Server 2020； 終端： Windows PC 、 RF 手持終端、 VT100 字符終端等； 信息系統(tǒng)的投資分析 信息系統(tǒng)建設(shè)，包括軟硬件的投資。庫存上限報警：當(dāng)庫存數(shù)量不滿足一個量的時候，系統(tǒng)報警。其他入庫：包括借出貨物歸還、退貨等只需要填寫采購收貨單； （ 4）倉庫管理系統(tǒng)倉庫管理模塊 產(chǎn)品入庫：采購入庫或者其他入庫，自動生成入庫單號，貨品及可選擇方便快捷，可以區(qū)分正常入庫、退貨入庫等不同的入庫方式。因此，人工化得倉庫管理難以適應(yīng)這種需求，這就需要使用計算機(jī)管理來解決問題，且刻不容緩。 地震分組為第一組，基本地震加速度值為 。柱 距6 米。 建筑節(jié)能 屋面采用彩壓復(fù)合板，水泥珍珠巖保溫，厚度滿足熱工和節(jié)能要求。 屋面 、鋼檁條、采壓復(fù)合板 100 厚 。建筑倉庫共 10 座。屋面為彩壓復(fù)合板。工程建有倉庫 28000 平方米，場區(qū)周圍設(shè)有磚砌圍墻，設(shè)有場區(qū)道路等，建筑用地 78080 平方米。東側(cè)有 202 國道，鞍遼路，南有 ***路，西有哈大鐵路和沈大高速公路，場區(qū)鐵路與哈大鐵路相接軌，場區(qū)運輸以汽車為主，外部運輸以汽運與鐵運相結(jié)合。場區(qū)道路寬 8 米，道路盡端設(shè)有半徑 18 米的圓形回車場。充分減少工程土方量，結(jié)合綠化等因素統(tǒng)籌考慮方案設(shè)計。場區(qū)布置有倉庫 10 座。 、合理、節(jié)省使用土地的原則。 ***地處遼寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸心地帶，是南北、東西交通的軸心地帶，交通便利，四通八達(dá)。這里距 ***89 公里，南去港口城市營口 80 公里、大連 270 公里，東去丹東 120 公里，西由京沈高速公路可抵 天津、北京及華北腹地。作物一季有余。年降水量 64088 毫米， 年均 760 毫米，自東向西遞減。 ***經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，改革開放以來，尤其是近年來，以開放促改革、促調(diào)整、保發(fā)展，全面建設(shè)開 放型的地區(qū)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)和示范區(qū)迅速發(fā)展，為 ***的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了雄厚的基礎(chǔ)，呈現(xiàn)出前所未有的繁榮和發(fā)展。還有地?zé)?、水和生物資源。 倉庫不得隨便入內(nèi)。 倉庫管理人員與訂貨人員及時進(jìn)行溝通，以便到貨的存放。一是為了避免潮濕 ，二是 為了堆放整齊。 庫存商品 進(jìn)行定位管理，將不同的商品分類、分區(qū)管理 ， 倉庫內(nèi)至少 分 為三個區(qū)域：大量存儲區(qū) 、 小量存儲區(qū) 、 退貨區(qū) 等 。 （ 3）硬化地面 68000 平方米。任何有物流需求的企業(yè)，都可通過此平臺提交服務(wù)訴求，通過平臺進(jìn)行低成本營銷，拓展業(yè)務(wù)和市場，借助網(wǎng)絡(luò)媒體的互動性，實現(xiàn)網(wǎng)上宣傳和網(wǎng)上營銷的一體化。 ***鐵路貨運有限公司成立 時間 長， 基礎(chǔ)設(shè)施 設(shè)備 完備 ， 是集倉儲、運輸、代理代辦貨運、鋼材銷售于一 體 綜合性物流企業(yè)。且 ***鐵路貨運有限公司與 ***鐵路局 ***站 屬 聯(lián)辦單位，具有得天獨厚的優(yōu)勢， 能夠 保證貨物輸入輸出 ，交通 快捷方便。新客運站將新建客運站發(fā)車場地和原客運站發(fā)車場地連為一體，地處 ***站前繁華地區(qū)，系 ***經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易、購物、旅游中心，也是旅游的必經(jīng)之地，依靠 ***交通大動脈建國路，成為 ***交通重要的樞紐地帶，同時方便了旅客的出行和公路鐵路的分流。 ***區(qū)內(nèi)交通便利，電訊發(fā)達(dá)。 ***區(qū)是 ***最大的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)， ***鋼鐵集 團(tuán)公司、 ***第一工程機(jī)械股份有限公司等國家大型冶金、機(jī)械企業(yè)均坐落在 ***區(qū)。目前，以管系列、輕鋼結(jié)構(gòu)系列、軸承系列、工業(yè)及民用閥門系列 、工程及礦山機(jī)械系列等產(chǎn)品為特色的區(qū)域經(jīng)濟(jì)已初具規(guī)模。 面積 55 平方千米，人口 萬。 13。地理坐標(biāo)：北緯 40176?？梢灶A(yù)見，我國物流管理這個“第三利潤源泉”噴涌而出，給國內(nèi)企業(yè)帶來滾滾財源已為期不遠(yuǎn)。二是民營企