廣東清遠(yuǎn)千竹湖生態(tài)園旅游項(xiàng)目建議書(shū)-wenkub.com
2025-08-11 18:17 本頁(yè)面
【正文】 基于此， 我們 所建造的這個(gè)新型旅游綜合項(xiàng)目，無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)效益的角度，還是后期的可持續(xù)發(fā)展，都無(wú)須置疑；我們 已為市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)和商業(yè)運(yùn)作積累 了成熟的經(jīng)驗(yàn)，并作了充分準(zhǔn)備。 作為一個(gè)新型的旅游綜合項(xiàng)目，低碳、生態(tài)、休閑養(yǎng)生地產(chǎn)、中國(guó)傳統(tǒng)文化、農(nóng)場(chǎng)生活等概念融合在一起，相互補(bǔ)充，相得益彰，成為引領(lǐng)清遠(yuǎn)乃至省內(nèi)的新式旅游項(xiàng)目。 項(xiàng)目投資 公司 15 本項(xiàng)目將組成實(shí)力超群、財(cái)力 雄厚的公司 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行融資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及營(yíng)運(yùn) 。隨著清遠(yuǎn)至廣州的輕軌 建設(shè)確定以后，清遠(yuǎn)已經(jīng)成為廣深兩地房產(chǎn)投資客和真正有需求的買(mǎi)家熱烈追捧，清遠(yuǎn)休閑地產(chǎn)市場(chǎng)良好持續(xù) 增長(zhǎng)，本項(xiàng)目作為集合了幾大旅游核心概念的綜合型休閑養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，更具優(yōu)勢(shì)。 （ 4） 休閑養(yǎng)生的市場(chǎng)分析： 中國(guó)近幾年老齡化加速 ,每年仍以%的速度增長(zhǎng) ， 預(yù)計(jì)到 2020 年中國(guó)大陸 60 歲以上的老年人將超過(guò)2 億 ,約占總?cè)丝诘?15%。本項(xiàng)目完全符合此活動(dòng)半徑，基本涵蓋了珠三角和港澳地區(qū)。 上述 項(xiàng)目，在項(xiàng)目規(guī) 劃中均以讓游客享受原汁原味的“鄉(xiāng)村生活元素”為主題，市場(chǎng)反應(yīng) 良好，受到廣大都市人的狂熱追捧，這表明當(dāng)今旅游的趨勢(shì)，已經(jīng)從自然風(fēng)景旅游到心靈旅游的進(jìn)化，旅游已經(jīng)不再是吃喝玩樂(lè)的享受，更是精神和心靈的回歸，富裕生活的后面，是對(duì)精神追求的向往。 盆景、花草植物銷(xiāo)售區(qū) 制作微型的盆景、花草和其它紀(jì)念品，用作于銷(xiāo)售。同時(shí)結(jié)合景區(qū)活動(dòng)資源，為其設(shè)定 系列 不同的主題策劃活動(dòng)，保障景區(qū)的日常客源量。 設(shè)置： 開(kāi)心農(nóng)場(chǎng) A、規(guī)劃： 農(nóng)場(chǎng)根據(jù)功能不同劃分為種菜區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、花草區(qū)、果樹(shù)區(qū)。 鄉(xiāng)村風(fēng)情 小鎮(zhèn) （ 社區(qū) ） （ 5000 畝） A、項(xiàng)目理念 ： 鄉(xiāng)村風(fēng)情 小鎮(zhèn) 和社 區(qū)不流于塵俗，它與整個(gè)項(xiàng)目的定位渾然一體；它體現(xiàn)了 城市、自然、建筑與人之間 的 平衡尺度關(guān)系，體現(xiàn)了一種生活價(jià)值的追求，一種純樸自然的精神境界與人生哲學(xué)。 F、輔助營(yíng)銷(xiāo)： 山莊建立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的網(wǎng)站，以管理這些 VIP 會(huì)員用戶(hù)的資料，開(kāi)展遠(yuǎn)程監(jiān)控，定期舉辦聯(lián)誼會(huì)，為會(huì)員創(chuàng)造一個(gè)品味 生活、 休閑養(yǎng)生、 商務(wù)溝通交流平臺(tái)。 C、 建筑亮點(diǎn) ：設(shè)計(jì)屋頂天窗， 令住戶(hù)躺在床上可欣賞到 莊園的 星空。 兩大版塊針對(duì)的潛在客戶(hù)有所不同，同時(shí)和為其配置的銷(xiāo)售元素亦不同，是為本項(xiàng)目的核心。 餐飲住宿區(qū)域： A、 包括特色農(nóng)家餐館 ： 推廣特色健康 養(yǎng)生 菜譜，各類(lèi)農(nóng)家菜為主要菜系。 B、活動(dòng)策劃： 定期開(kāi)辦琴、棋、書(shū)、畫(huà)、茶道、插花、盆栽學(xué)習(xí)班，定期策劃相關(guān)主題活動(dòng)，例如圍棋比賽、書(shū)畫(huà)展覽、新書(shū)發(fā)布活 動(dòng)， 電影試看活動(dòng)等， 讓游客 學(xué)以致用，享受傳統(tǒng)生活之美妙樂(lè)趣。 簡(jiǎn)介： 這個(gè)區(qū)域以中國(guó)宋代傳統(tǒng)文化精髓為建造的核心理念， 打造最有文化底蘊(yùn)、最新潮的活動(dòng)基地 ，最具高雅氣質(zhì)的休閑生活區(qū)域。 B、以 植物 為主題的 植物 園 ： 每逢春風(fēng) 植物花 開(kāi)， 游客或住戶(hù) 在林 里賞花作樂(lè)。 觀光綠道 綠道如今成為低碳旅游必有的硬件設(shè)施， 圍繞著 千竹湖 建造而成，每隔 1000 米便有一個(gè)休息 驛站，驛站包括餐飲、小吃、自行 車(chē)停放等功能規(guī)劃。 （一） 設(shè)立 旅游觀光 開(kāi) 放 區(qū) 占地面積： 3000 畝 功能： 公共區(qū)域， 低碳概念為主的開(kāi)放式景區(qū)， 給旅游者休閑觀 6 光之用。 5 從“ 國(guó)民旅游休閑計(jì)劃 ”的出臺(tái)，標(biāo)志著中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)入一個(gè)歷史性的增長(zhǎng)階段， 清遠(yuǎn)是 廣東省內(nèi)最為著名的珠三角后花園 ，休閑旅游業(yè)發(fā)展 一日千里。 政策支持 ： 廣東兩會(huì)明確提出要求：“加大粵北地區(qū)的休閑旅游項(xiàng)目建設(shè)力度，將其打造成為體驗(yàn)休閑旅游之基地”，清遠(yuǎn)市政府為此發(fā)布了《 清遠(yuǎn)市貫徹廣東省國(guó)民旅游休閑計(jì)劃實(shí)施意見(jiàn)》，意見(jiàn)表明，試行國(guó)民旅游休閑計(jì)劃是清遠(yuǎn)市實(shí)施“綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、嶺南宜居名城、華南休閑之都”戰(zhàn)略目標(biāo)的一項(xiàng)重要舉措，對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需、擴(kuò)大消費(fèi)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。
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