【正文】 1（ ）是一種質(zhì)輕、耐腐蝕、隔音、低導(dǎo)熱性的門窗，目前受到普遍歡迎。 為防止和減少建筑物在各類荷載作用下產(chǎn)生變化和破壞，在工程設(shè)計中，事先人為地在建筑物上留設(shè)的縫為（ ）。 混凝土的拌和及養(yǎng) 護(hù)用水的 pH 值小于 4，硫酸鹽含量超過（ ）都不宜使用。 則： ① 號鋼筋長度 =6000225+182=6175（ mm） ③ 號鋼筋長度 =6000225+122=6100（ mm） （ 2）彎起鋼筋 ② 號鋼筋的彎起坡度為 45176。 : 建筑物下地基土的承載力差別較大時； 建筑物相鄰各部分高度差別很大或荷載大小差別很大時； 新舊建筑物相接時； 房屋建筑平面復(fù)雜、分區(qū)若干區(qū)段時。 率。 參見教材 P458。180000＝ 參見教材 P436 【答疑編號 10225882】 2 【正確答案】： D 【答案解析】： 參見教材 P449 【答疑編號 10225883】 2 【正確答案】： A 【答案解析】： 參見教材 P451 15/6070%＋ 15/3030% 第 33 頁 【答疑編號 10225884】 【正確答案】： D 【答案解析】： 參見教材 P478 【答疑編號 10225885】 二、多項選擇題 【正確答案】： ABCD 【答案解析】： 參見教材 P2730. 【答疑編號 10225886】 【正確答案】： ABE 【答案解析】： 參見教材 P42 【答疑編號 10225887】 【正確答案】： ABDE 【答案解析】： 參見教材 P120 【答疑編號 10225889】 【正確答案】： BCDE 【答案解析】： 參見教材 P180。 【答疑編號 10225878】 2 【正確答案】： A 【答案解析】： 綜合調(diào)整系數(shù) K=6%+55%+6%+3%+30%= 修正后類似工程預(yù)算造價 =420xx00=4299540 元 修正后類似工程預(yù)算單方造價 =4299540247。 【答疑編號 10225866】 1 【正確答案】： A 【答案解析】： 參見教材 P247 【答疑編號 10225867】 1 【正確答案】： C 【答案解析】： 參見教材 P282。 【答疑編號 10225859】 1 【正確答案】： C 【答案解析】： 參見教材 P125。 【答疑編號 10225852】 【正確答案】： D 【答案解析】： 參見教材 P43。參見教材 P273278。其中①號、②號、③號鋼筋兩端有半圓彎鉤。 4．不計殘值，按使用年限法計算該建筑物的損耗率。 評估人員經(jīng)調(diào)查得知，該建 筑物采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（受腐蝕）、柱下獨立基礎(chǔ)。 (計算結(jié)果涉及金額的，以元為單位并保留整數(shù)；百分?jǐn)?shù)保留整數(shù) ) 第 28 頁 有計算的，要求列出算式、計算步驟。分別用年限法和打分法確定待估公寓樓的成新率。 3．假定待估公寓樓的給排水、采暖、電氣工 程造價占建安工程造價的 12％，與工程項目建設(shè)有關(guān)的其他費用為建安工程造價的 10％。類似工程外墻面干掛花崗石工程的預(yù)算單價為 390 元／ m2，其中花崗石的預(yù)算單價為 220 元 m2，每 m2 外墻裝飾花崗石消耗量為；間接費率、利潤率和稅率分別為 12％、 7％和 ％。 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的方式有（ ）。 建筑面積應(yīng)計算 1／ 2 面積的 是（ ）。 12 小時內(nèi)上報 在侵蝕環(huán)境下的混凝土工程中，宜選用的水泥有（ ）。 年和 30 年 年和 40 年 年和 50 年 年和 60 年 2某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價值和附屬設(shè)備價值分別占總價值的 70％和 30％，耐用年限分別為 60 年和 30 年。工程所在地規(guī)定的規(guī)費費率為 1‰ ，稅率為 ％。已知各種價格差異系數(shù)為：人工費 K1=；材料費 K2=；機械使用費 K3=；措施費 K4=；其他費用 K5=。則該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費為（ ）萬元。 2根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定，下列各項費用中，屬于建筑安裝工程費用中直接工程費的是（ ）。20cm C.177。 第 23 頁 1根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定評級檢查項目包括（ ）。 1鐵路線路的軌道將行使列車的重量傳給路基，傳遞線路正確的為（ ）。 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的肋形樓蓋中，次梁的受力傳遞給（ ）。 第 21 頁 根據(jù)《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（ ）年。 P460 【答案解析】： 【答疑編號 10221382】 《建筑工程評估基礎(chǔ)》模擬試題（三） 一、單項選擇題 某住宅建筑各層外圍水平面積為 400m2，共 6 層，二層以上每層有兩個陽臺，每個水平面積為 5m2（有圍護(hù)結(jié)構(gòu)），建筑中間設(shè)置寬度為 300mm 變形縫一條，縫長 10m，則該建筑的總建筑面積為（ ） m2。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。 ③ 債權(quán) 已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，當(dāng)事人以《物權(quán)法》規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品 、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。 P306 【答案解析】： 【答疑編號 10221378】 【正確答案】： （ 1）甲企業(yè)與乙公司約定的條款無效。 ②依據(jù)《票據(jù)法》的規(guī)定，偽造、變造票據(jù)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，匯票上未記載付款日期的，為見票即付。根據(jù)規(guī)定，持票人向其前手行使追索權(quán)的金額包括： ① 被拒絕付款的匯票金額； ② 匯票金額自到期日或者提示付款日起至清償日止，按照中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動資金貸款利率計算的利息； ③ 取得有關(guān)拒絕證明和發(fā)出通知書的費用。P222 （ 8）如果專利復(fù)審委員會作出維持該專利權(quán)的決定，戊公司對該決定不服時，可以自收到通知之日起 3 個月內(nèi)向人民法院起訴。 P218 第 19 頁 （ 7）張工程師的外觀設(shè)計的專利權(quán)不能從 20xx 年 1 月開始起算。申請人要求優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在申請的時候提出書面聲明，并且在 3 個月內(nèi)提交第一次提出的專利申請文件的副本；未提出書面聲明或者逾期未提交專利申請文件副本的， 視為未要求優(yōu)先權(quán)。根據(jù)規(guī)定，兩個以上單位或者個人合作完成的發(fā)明創(chuàng)造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委托所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除另有協(xié)議的以外，申請專利的權(quán)利屬于完成或者共同完成的單位或者個 人；申請被批準(zhǔn)后，申請的單位或者個人為專利權(quán)人。 P122 【答案解析】： 【答疑編號 10221375】 【正確答案】： （ 1）張工程師對 A 產(chǎn)品沒有專利申請權(quán)，因為 A 產(chǎn)品屬于職務(wù)發(fā)明，專利申請權(quán)屬于甲公司。清償工商銀行貸款剩余的 400 萬元作為破產(chǎn)財產(chǎn)； A 公司的未能清償?shù)呢浛?70 萬元，作為普通破產(chǎn)債權(quán)參加分配。以上破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)應(yīng)當(dāng)先以甲公司資產(chǎn)的變現(xiàn)財產(chǎn)清償。根據(jù)規(guī)定，法院受理破產(chǎn)申請后，甲公司的出資人（股東）尚未完全履行出資義務(wù)的，管理人應(yīng)當(dāng)要求該出資人繳納所認(rèn)繳的出資，不受出資期限的限制。 P115 （ 3）甲公司破產(chǎn)前保管丁公司的設(shè)備不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，第一次債權(quán)人會議由人民法院召集，自債權(quán)申報期限屆滿之日起 15 日內(nèi)召開。 ②債權(quán)申報期限合法。選項 C 是政府指導(dǎo)價的計算方式，并不違法。 P297 【答疑編號 10221368】 【正確答案】： ABCE 【答案解析】： 發(fā)行人首次公開發(fā)行股 票并在創(chuàng)業(yè)板上市的條件之一是：發(fā)行 “后 ”股本總額不少于 3000 萬元，選項 D 不符合規(guī)定。 P166 【答疑編號 10221361】 【正確答案】： ACDE 【答案解析】： 未經(jīng)履行出資人職責(zé)的機構(gòu)同意，國有獨資企業(yè)、 國有獨資公司不得有下列行為： （ 1）與關(guān)聯(lián)方訂立財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、借款的協(xié)議；（ 2）為關(guān)聯(lián)方提供擔(dān)保；（ 3）與關(guān)聯(lián)方共同出資設(shè)立企業(yè)，或者向董事、監(jiān)事、高級管理人員或者其近親屬所有或者實際控制的企業(yè)投資。《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（ 1）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；（ 2）破產(chǎn)人欠繳的 除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（ 3）普通破產(chǎn)債權(quán)。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人；選項 A錯誤。對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服，可以申請行政復(fù)議。財政撥款屬于不征稅收入。未分別核算或不能準(zhǔn)確核算銷售額的，從高適用稅率。禁止分包單位將其承包的工程再分包；因此選項 C 錯誤。 P337 【答疑編號 10221347】 2 【正確答案】： A 【答案解析】： （ 1）選項 A：要約的撤回是指 “不讓要約生效 ”，因此撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)比要約先到，至少同時到；（ 2）選項 B：要約的撤銷是指 “讓生效的要約失效 ”，因此撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約生效后、對方承諾之前到達(dá)。 P304 【答疑編號 10221345】 2 【正確答案】： A 【答案解析】： 拍賣標(biāo)的的展示期間不得少于 2 日。 C：股票發(fā)行采用代銷方式，代銷期限屆滿，向投資者出售的股票數(shù)量未達(dá)到擬公開發(fā)行股票數(shù)量 70%的，為發(fā)行失敗。 P260 【答疑編號 10221341】 1 【正確答案】： B 【答案解析】： 以要約方式收購一個上市公司股份的，其預(yù)定收購的股份比例均不得低于該上市公司已發(fā)行股份的 5%，選項 A 不符合規(guī)定。 P194 【答疑編號 10221338】 1 【正確答案】： A 【答案解析】： 公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護(hù)期為作者終生及死亡后 50 年。 P139 【答疑編號 10221332】 1 【正確答案】： B 【答案解析】： 本題考核關(guān)系企業(yè)國有資產(chǎn)出資人權(quán)益的重大事項。破產(chǎn)案件的訴訟費用屬于破產(chǎn)費用。所以本題情形視為解除合同，乙公司無需繼續(xù)履行合同。（ 4）國有獨資公司的監(jiān)事會成員由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)委派。 P77 【答疑編號 10221324】 【正確答案】： B 【答案 解析】： 本題考核股份有限公司股東大會的職權(quán)。以募集設(shè)立方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)起人認(rèn)購的股份不得少于公司股份總數(shù)的 35%。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。 答案部分 一、單項選擇題 【正確答案】： B 【答案解析】： 本題考核行政處罰的追訴時效。 （ 4）如果質(zhì)押有效，奔馳車的修理費應(yīng)由誰承擔(dān)？說明理由。汽車修好后 ，丙公司派人拿著 3000 元去提車。雙方在合同中約定：如甲企業(yè)到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有。 （ 2） D 拒絕承擔(dān)責(zé)任的理由是否成立？并說明理由。 D 以追索金額 52 萬元超過票據(jù)金額為由拒絕付款。 A 按期供貨后， B 于 4 月 6 日向 A 出具面額為 30 萬元的匯票，期限為 5 個月。 要求：根據(jù)以上情況并結(jié)合專利法律制度和合 同法律制度的規(guī)定，回答下列問題： （ 1）張工程師對 A 產(chǎn)品是否擁有專利申請權(quán) ?說明理由。設(shè)計完成后，丁公司認(rèn)為方案沒有達(dá)到理想效果，拒絕支付部分費用。 20xx 年 8 月， B 產(chǎn)品研制成功。 （ 4）甲公司的股東張某未繳 足的出資應(yīng)如何處理？說明理由。 （ 3）發(fā)生訴訟費 80 萬元、管理人員報酬 60 萬元、注冊會計師清算費用 50 萬元、評估費 20 萬元、為債務(wù)人繼續(xù)營業(yè)而應(yīng)支付的職工工資 28 萬元、不當(dāng)?shù)美?22 萬元。經(jīng)管理人查明，此前丙公司欠甲公司 15 萬