【正文】 本項(xiàng)目的建設(shè)，能較好地保障高郵市及周邊，地區(qū)廣大人民群眾的身體健康，對(duì)提高高郵市的整體醫(yī)學(xué)診療水平，尤其是實(shí) 現(xiàn)人民醫(yī)院發(fā)展目標(biāo)都將起到巨大的促進(jìn)作用。建設(shè) 過程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。 整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行，項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，在建設(shè)工程交易中心公開進(jìn)行，陽(yáng)光操 作，接受紀(jì)委、招標(biāo)投標(biāo)辦公室的監(jiān)督。 年 業(yè)務(wù)收入積累 率： 2020年為 97%， 2020年為 %， 2020年 1— 10 月 為 %,門診 樓 擴(kuò)建工程 投入使用后 預(yù)計(jì) 為 15%。 積極開展各種門診治療如腔鏡下治療、超聲引導(dǎo)下介入治療等增加收入。 第三節(jié) 投資財(cái)務(wù)效益分析 33 本項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為 5 年。 主要取費(fèi)說(shuō)明： 建設(shè)單位管理費(fèi)按建安工程費(fèi)的 2%計(jì)取； 勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積 20 元 /平方米計(jì)??； 咨詢費(fèi)按建安工程費(fèi)的 1%計(jì)??； 監(jiān)理費(fèi)按建安工程費(fèi)的 1%計(jì)??； 31 預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其它費(fèi)之和的 %計(jì)取。 30 第十 三 章 投資估算、資金籌措與效益分析 第一節(jié) 投資估算 根據(jù)國(guó)家概算指標(biāo)及揚(yáng)州市有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了初步估算。 二、在工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，成立工程項(xiàng)目管理辦公室，并分設(shè)施工管理組、財(cái)務(wù)資金管理組、醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)督組。 采用可取代粘土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料，以節(jié)約粘土資源，降低能耗。 優(yōu)先采用輕質(zhì)、高強(qiáng)、耐久的建筑材料，以減輕結(jié)構(gòu)自重和材料用量，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。 本項(xiàng)目位于高郵市人民醫(yī)院院內(nèi)，建筑物四周為綠化，距離居民的生活小區(qū)有一定的空 間，醫(yī) 院焚化設(shè)備和各類消毒設(shè)備齊全，對(duì)于 28 在門診 病人治療過程中形成的廢棄物均通過揚(yáng)州市醫(yī)療廢物處理中 心集中高溫、焚燒等方法進(jìn)行處理，不會(huì)造成環(huán)境污染。 施工廢水、建筑垃圾污染控制措施：（ 1）施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體；（ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；（ 3）嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍 地區(qū)積水內(nèi)澇。 施工 期廢氣污染控制措施：（ 1）施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加 27 防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施；工地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響；（ 2）保持出入口的路面清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車車輪滾動(dòng)引起的揚(yáng)塵。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受高郵市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為： 《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，〈國(guó)務(wù)院〉（ 98） 253 號(hào)令）； 《大氣污物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB162971996〉； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB89781996）； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB30951996〉； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB38382020〉； 《城市區(qū)域環(huán)境噪 聲標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB30961996〉。建設(shè)過程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。建筑物各有關(guān)部位同時(shí)配備相應(yīng)滅火器。 第二節(jié) 消 防 按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687 規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，該建筑與周邊建筑物之間的距離要達(dá)到規(guī)范防火間距的要求，并按規(guī)范要求配置足夠的室內(nèi)、室外消防栓。在建設(shè) 研發(fā)中心 的同時(shí)，將營(yíng)造出令人賞心悅目、心曠神怡的綠色環(huán)境。 六、本工程的 房屋 建筑為 東西 向，充分利用自然采光，自然通風(fēng)。 二、結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)保證安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性和施工方便等有關(guān)要求，并充分體現(xiàn)時(shí)代特征。 四層：超聲診療中心，體外碎石中心、掛號(hào)收費(fèi)處、護(hù)士工作站（候診廳）心電圖室、 腦電圖室、肺功能室、內(nèi)窺鏡診療中心。 兒科 護(hù)士工作站（候診廳）、兒科門診治療室、兒科診室。 設(shè)備 改擴(kuò)建后的門診樓內(nèi)設(shè)全封閉空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，中央消防與智能監(jiān)控系統(tǒng) 。 ③排放系統(tǒng) 采用集中排放方式，所有污水匯集至 研發(fā)中心 后部污水處理站，通過水處理設(shè)備的集中處理，符合排放標(biāo)準(zhǔn)后，再排入 市政污水管網(wǎng) 。 醫(yī)院已 配置 了 高質(zhì)量的發(fā)電機(jī)組，以備電網(wǎng)停電時(shí)使用。 ②供電設(shè)計(jì) 建筑物內(nèi)分設(shè)配電箱，另設(shè)漏電保護(hù)器。 18 第 六 章 建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案 一、建設(shè)規(guī)模 高郵市人民醫(yī)院門診樓 改 擴(kuò)建項(xiàng)目占地面積為 1800 平方米，高 6層，總規(guī)劃 改 擴(kuò)建面積 9000平方米。 第二節(jié) 實(shí)施條件 17 高郵行政隸屬江蘇省揚(yáng)州市，地處長(zhǎng)江三角洲的江蘇中部，京杭大運(yùn)河貫穿南北，淮江一級(jí)公路、京滬高速與京杭運(yùn)河并駕齊驅(qū)橫跨其上，水陸交通便利，方便的水陸交通為高郵市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利的條件。土質(zhì)主要為粘土，土層較厚，地耐壓力 8 噸 /平方米，工程地質(zhì)條件較好。 25′ ,地處江淮平原南端，屬亞熱帶溫潤(rùn)氣候區(qū)，常年主導(dǎo)風(fēng)為東南 風(fēng)，平均風(fēng)速 /秒；年平均氣溫 15℃ 。這些因素將極大 地提升我院在醫(yī)療市場(chǎng)中的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，使病人來(lái)我醫(yī)院就診的數(shù)量大幅度上升。 三、隨著人們的生活水平的提高，自我保 健意識(shí)的加強(qiáng)，醫(yī)療保障覆蓋面的擴(kuò)大，醫(yī)療保障水平的提高， 通訊、交通的便捷 將 使得 來(lái)該院就診病員 和進(jìn)行健康維護(hù)的人員 會(huì)逐漸增加。 因此，將原 門診樓 進(jìn)行 擴(kuò)建 已迫在眉睫。 五是在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)則下，我市進(jìn)行了大規(guī)模的區(qū)域調(diào)整，非鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地的醫(yī)院進(jìn)行了合并、轉(zhuǎn)讓等， 促使了更多病員到二級(jí)綜合性的醫(yī)院就診。 三是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，人們的健康保健意識(shí)的增強(qiáng)，人們的平均壽命大大延長(zhǎng)，人口老化現(xiàn)象嚴(yán)重，老年疾病亦隨之上升。 其理由：一是我院 現(xiàn) 門診 樓系上世紀(jì) 90年代初 建造，由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，加之受當(dāng)時(shí)條件限制，內(nèi)部設(shè)施不全；加之我院現(xiàn) 門診樓 存在 公共服務(wù) 設(shè)施陳舊， 水路、 電路 、消防管路 老化，屋面滲漏，樓面斷裂等狀況；布局不盡合理，功能不配套，診 室 單元過少 ， 公共區(qū)域擁擠等矛盾日趨突出，已無(wú)法滿足廣大病人的需要。 醫(yī)院連續(xù) 15 年被揚(yáng)州市衛(wèi)生局評(píng)為“白求恩杯競(jìng)賽”活動(dòng)優(yōu)勝單位，連續(xù)多年被評(píng)為揚(yáng)州市“十佳醫(yī)院”； 醫(yī)院近年來(lái)先后獲得江蘇省和揚(yáng)州市精神文明建設(shè)先進(jìn)單位，還先后獲得揚(yáng)州市衛(wèi)生行風(fēng)建設(shè)先進(jìn)集體，揚(yáng)州市“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀單位，揚(yáng)州市首批“規(guī)范收費(fèi)醫(yī)院”、“江蘇省價(jià)格誠(chéng)信單位”，揚(yáng)州市“雙擁”模范單位等稱號(hào)。由于院部領(lǐng)導(dǎo)重視科研工作，全院醫(yī)務(wù)人員以積極探索精神，結(jié)合臨床，鉆研技術(shù)，推動(dòng)了醫(yī)院技術(shù)進(jìn)步和科研成果的出新。 醫(yī)療設(shè)備： 有萬(wàn)元以上的醫(yī)療設(shè)備 180 多臺(tái)件，主要有： 16排及單排螺旋 CT、 核磁共振、 DR、 帶 DSA 的 C 型臂，彩超 、全自動(dòng)分析儀、 電子胃鏡、 電子腸鏡、膽道鏡、支氣管鏡、電化學(xué)發(fā)光儀、全自動(dòng)血細(xì)胞分析儀、血液透析 、 前列腺電氣化治療儀、 電視腹腔鏡、胸腔鏡等。 10 第二章 單位 概況 高郵市人民醫(yī)院建于上個(gè)世紀(jì)三十年代，院址位于高郵市府前街116號(hào) ,交通便捷 ,環(huán)境優(yōu)美，醫(yī)院占地面積 33810 平方米，總建筑面積 59075平方米， 投資過億元的 16層現(xiàn)代化病房樓已啟用， 是高郵市醫(yī)教研和急救中心 ，揚(yáng)州大學(xué)、南通大學(xué)、江蘇大學(xué)醫(yī)學(xué)的教學(xué)醫(yī)院，國(guó)家二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院。依據(jù)現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料和調(diào)查資料進(jìn)行本項(xiàng)目的研究。 改擴(kuò)建后門診樓占地 1800 平方米，高六層，建筑面積 9000 平方米。 按樓層 分成各個(gè)?？圃\區(qū)， 設(shè)置 心血管、呼吸、消化、神經(jīng)、腎臟內(nèi)分泌、血 7 液腫瘤內(nèi)科、胸外、泌尿、神經(jīng)外科、普外、燒傷整形、骨外科、兒科、婦科、產(chǎn)科、計(jì)劃生育、眼、口腔、耳鼻喉科 、中醫(yī)、針灸推拿、理療、老年病 等?？?、專家門診， 做到“一醫(yī)一患一診室” 。擬對(duì)現(xiàn)門診樓進(jìn)行改擴(kuò)建， 擬在原門廳處改擴(kuò)建一約 300平方米的現(xiàn)代大廳，加裝兩部自動(dòng)扶梯，直通二樓，新增垂直電梯二部