【正文】 七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。六、其他條款租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。二、 廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關規(guī)定及時繳納。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。六、租賃期間其他有關約定租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為 元/度，并在收到收據時及時付款。租賃期 個月。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房租賃合同模板篇十出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。六、廠房轉租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。租賃期______年。廠房類型為____ ， 結構________________。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。九、違約責任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。甲方(印章)：_________________授權代表(簽字)：_______________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________乙方(印章)：_________________授權代表(簽字)：_______________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________簽訂時間：_____年__月__日廠房租賃合同模板篇八出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第十二條 合同終止 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。改建、裝修費用由乙方承擔。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。第四條 廠房租賃費用 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。出租方： 承租方：授權代表人： 授權代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：簽約地點：簽約日期： 年 月 日廠房租賃合同模板篇七出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。六、廠房轉租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。租賃期_______ 年。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。 其它條款 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。1通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。1 廣告若承租方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報出租方備案。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。3] 應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。6] 承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。4] 承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。轉載請注明出處!br 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。1裝修條款 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。物業(yè)管理 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。 承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。 承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。維修保養(yǎng) 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。2. 租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃物面積約為_________平方米。，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。第十八條?通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十六條?廣告，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括轉租人）之日起，本合同自動終止。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。改建、裝修費用由乙方承擔。第九條?_____責任第十條?物業(yè)管理，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。甲方對此有檢查監(jiān)督權。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.第六條?租賃物的轉讓，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第五條?租賃費用的支付，向甲方支付個月租金作為賃保證金。第四條?租賃費用本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。出租方代表：(簽字)________________年____月____日承租方代表：(簽字)________________年____月____日廠房租賃合同模板篇四