【正文】 甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。92 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。物業(yè)管理費(fèi)按元/平方米月收取。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。七、甲方的權(quán)利、義務(wù)71 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。62 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。六、商鋪的裝修及維修61 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。54 商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。524 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。五、租賃物的交付與返還51 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。43 進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。第年到第年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 天平方米)。四、租金支付41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積 平方米 天或個月計(jì)算(第至第年優(yōu)惠平方米建筑面積按平方米計(jì)算)。二、租賃物的用途21 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。(二)、現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。附該商鋪的平面圖。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條 其他約定事項(xiàng)攤位在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。因政府規(guī)劃、拆遷需要收回?cái)偽凰谕恋氐模曳奖仨殶o條件服從，由此使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方未按時支付租金的，%的違約金。(9)、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。(5)、被消費(fèi)者投訴，經(jīng)有關(guān)部門查證屬實(shí)的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金：(1)、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營證照。協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議?？鄢穆募s保證金不再退還。日前支付下年度的租金。租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。乙方在前述攤位經(jīng)營內(nèi)容僅限于數(shù)碼快照、沖洗、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營活動。 景區(qū)的服務(wù)內(nèi)容，促進(jìn)旅游景區(qū)的全面發(fā)展，逐步形成景觀觀賞、餐飲、購物、休閑、娛樂等全方位旅游服務(wù)體系，最大限度地滿足旅客的旅游需求，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就第七條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。逾期____日未支付租金的。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。水、電、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。糾紛調(diào)解。營銷管理。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。第一次租金的支付時間為年___月日計(jì)：年月計(jì)： 。五、違約責(zé)任：雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟元違約金。乙方承租期屆滿時，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、甲方承諾條款：甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。甲方：_____甲方代表(簽字)：_____乙方(簽字)：_____日期：_____年 ______月______日簡單攤位租賃合同 門面攤位租賃合同篇十一本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項(xiàng)規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。五、雙方約定其他事項(xiàng)第十九條：_____租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方。第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用。違反本合同第十一條之規(guī)定的。三、合同解除約定第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全。第八條：甲方應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的39。第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方______元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。第八條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金。不亂堆、亂放、亂掛物品。乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的權(quán)利：依法享有自主經(jīng)營權(quán)。(二)甲方義務(wù)：不得擅自提前終止合同。在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法租金每月_________元，共計(jì)_________元，交納時間___________。第二條 c期限為_____年。承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。本合同一式兩份，具有同等法律效力。，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。，有權(quán)解除合同：在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的。，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任：，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金。第六條先行賠付保證金：，乙方需向甲方交納先行賠付保證_元整。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。、費(fèi)。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付叁仟元整。五、違約責(zé)任：雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟元違約金。乙方承租期屆滿時，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、甲方承諾條款：甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。本合同自簽訂之日起生效。承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請。租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期，承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。在送達(dá)承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存。承租方擅自進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。承租人拖欠水、電、氣、管理費(fèi)達(dá)三十天及以上的。承租方對商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修前，須提前與出租方協(xié)商。水、電、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月日至日。第六條：其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。第三條：租賃期限租賃期限為：年，即從________年____月____日起，至________年____月____日止。合同副本_________份，送板集行政村留存一份。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。：____________________________________________。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他違約責(zé)任、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。第八條乙方權(quán)利義務(wù)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個月。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。乙方房屋符合消防安全條例。，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償。(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的。(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金。(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。六、房屋使用要求和維修責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、保證金和其他費(fèi)用、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。四、租金、支付方式和限期、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計(jì)入正式租期。二、租賃用途，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證