北京地區(qū)房屋租賃合同自行成交版本-wenkub.com
2025-01-18 12:49 本頁面
【正文】 有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明 ： 。 6 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依 法向 有管轄權(quán)的 人民 法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回 房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ?支付違約金 ；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 擅自將 房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 擅自改變 房屋用途的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 第八條 合同 解除 5 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付 了 應(yīng) 由甲方 支付 的 費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù) 乙方 出示 的 相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù) 向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用 。 （二）押金：人民幣 元整 （ 165。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出 （ □ 書面 / □ 口頭 ） 續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于 年 月 日 前將房屋按約定條件交付給乙方。在 本 合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù) 。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽? 七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。 . 三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。BF—— 2021—— 0603 合同編號(hào)： 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人 ： 承租人 ： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 二 〇〇 八年五 月修訂 特 別 告 知 2 一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府
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